Как получить разрешение от детской опеки на продажу 3-х комнатной квартиры без приобретения равнозначной площади и положить деньги на сберкнижку ребенка?
Хочу продать 3 х комнатную квартиру. Собственники 0,5 доли я и 0,5 доли мой несовершеннолетний ребенок. Покупать другую не собираюсь, нужны деньги, вопрос: чтобы получить у детской опеки разрешение на продажу квартиры без приобретения равнозначной площади, могу ли я положить на сберкнижку ребенка до совершеннолетия деньги взамен покупки? Если да, то какую сумму - по БТИ или рыночную стоимость, и кто в таком случае должен делать оценку квартиры?
Если у ребенка есть другая собственность, то возможно согласие опеки получите, но очень редко дают такое согласие. Конечно, по стоимости рынка, а не БТИ.
СпроситьПриветствую!
3 УП квартира приватизирована. 2 собственника (мой муж и его брат). Доли в квартире у них равные. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребёнок (2, 9 года). Брат хочет продать свою долю в квартире. Возможности приобретения его доли у нас нет. На деньги, полученные с продажи доли мужа не хватит на приобретение нормального жилья.
Разумеется, прописка ребёнка не влияет на продажу данной квартиры. НО! Если мой муж оформит дарение допустим 10 % своей доли на ребёнка. Как в таком случае мой муж и сын будут защищены при продажи квартиры. Возможна ли будет продажа квартиры в таком случае без возможности приобретения достойного жилья? И что будет считаться достойным, если несовершеннолетний ребёнок будет иметь маленькую долю в квартире?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли продать долю ребенка в квартире и положить деньги на счет ребенка, сумму равную доли стоимости квартиры при этом не покупать другую квартиру?
Собираюсь покупать квартиру используя средства маткапитала. Муж иностранец будет писать отказ от доли. Я тоже хочу отказаться от доли в пользу детей (двойняшки, по 50% доли в квартире). Вопрос - если после покупки квартиры я решусь развестись, то нужно ли будет разрешение мужа на продажу квартиры? Еще вопрос - после 18 летия детей, могут ли они без всяких разрешений продать квартиру без приобретения другой? Например, эти деньги чтобы использовать на их обучение. Благодарю.
Приобрел на жилищный сертификат квартиру, в семье 5 человек, на каждого по 1/5 доли. Одна доля принадлежит несовершеннолетней дочери. Сейчас хочу продать эту квартиру, чтобы на вырученные деньги строить дом. Как получить разрешение в органе опеки на продажу квартиры, когда не можем сразу предоставить несовершеннолетней что-то равнозначное. Хотя она имеет 1/3 доли в квартире, в которой проживаем в настоящее время (до приобретения другой квартиры), на что нам в органе опеки сказали, что разрешения не дадут, если ей передадим еще долю квартиры.
Я по вопросупродажиквартиры, где долю имеют два несовершеннолетних ребенка (две девочки). Площадь квартиры 54 кв. м, получается у двоих детей по 1\3 квартиры, т.е. по 18 кв. м. Сейчас у меня родился мальчик. Я хочу продать квартиру и купить другую квартиру в другом городе. Но получается что та квартира которую я хочу купить меньше площадью чем сейчас. Вопрос 1. Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Вопрос 2. Если я еще не подобрала квартиру для покупки, могу ли я продать свою с обязательством в дальнейшем при покупке квартиры предоставить долю своим детям? Вопрос 3. Что в таком случае и в какой формулировке должно быть написано в заявлении в опеку и в их разрешении на продажу моей квартиры? Спасибо.
Дравствуйте. Я по вопросупродажиквартиры, где долю имеют два несовершеннолетних ребенка (две девочки). Площадь квартиры 54 кв. м, получается у двоих детей по 1\3 квартиры, т.е. по 18 кв. м. Сейчас у меня родился мальчик. Я хочу продать квартиру и купить другую квартиру в другом городе. Но получается что та квартира которую я хочу купить меньше площадью чем сейчас. Вопрос 1. Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Вопрос 2. Если я еще не подобрала квартиру для покупки, могу ли я продать свою с обязательством в дальнейшем при покупке квартиры предоставить долю своим детям? Вопрос 3. Что в таком случае и в какой формулировке должно быть написано в заявлении в опеку и в их разрешении на продажу моей квартиры? Спасибо.
ПРОЧИТАН.
Вопрос о продаже доли ребенка в квартире и контроль органов опеки - что позволяют и что контролируют
Для покупки новой квартиры отец ребёнка хочет продать долю ребёнка в старой квартире, которую ребёнок получил по наследству (1/2 доли квартиры). Органы опёки могут дать согласие на продажу. Органы опёки контролируют сделку покупки новой квартиры до конца, чтобы отец не мог оформить новую квартиру только на себя? Или только дают разрешение тратить отцу детское наследство?
Мне необходимо узаконить перепланировку в квартире. В квартире есть несовершеннолетний собственник 17.10. 2002 года рождения. Вопрос: Надо ли обращаться в Органы Опеки для разрешения на перепланировку квартиры?
Второй вопрос: Согласие на перепланировку от несовершеннолетнего собственника должно быть заверено у нотариуса?
Вопрос: Необходимо получить в Органах Опеки разрешение на продажу доли несовершеннолетнего. Органы Опеки требуют рыночную стоимость квартиры? В какой организации можно взять документ о рыночной стоимости квартиры? Я проживаю в небольшом городе и к сожалению, нет экспертного бюро, которое сделало бы оценку квартиры. Куда я могу обратиться за таким документом?
Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь?
Здравствуйте. Я по вопросупродажиквартиры, где долю имеют два несовершеннолетних ребенка (две девочки). Площадь квартиры 54 кв. м, получается у двоих детей по 1\3 квартиры, т.е. по 18 кв. м. Сейчас у меня родился мальчик. Я хочу продать квартиру и купить другую квартиру в другом городе. Но получается что та квартира которую я хочу купить меньше площадью чем сейчас. Вопрос 1. Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Вопрос 2. Если я еще не подобрала квартиру для покупки, могу ли я продать свою с обязательством в дальнейшем при покупке квартиры предоставить долю своим детям? Вопрос 3. Что в таком случае и в какой формулировке должно быть написано в заявлении в опеку и в их разрешении на продажу моей квартиры? Спасибо.
Хочу подарить 2-х комнатную квартиру несовершеннолетнему сыну. Квартира находится в небольшом городке. У меня вопрос. Если я захочу в скором времени ее продать как законный представитель ребенка, возникнут ли у меня трудности с органами опеки, и какого рода? Необходимо ли по закону покупать взамен такую же квартиру или большей площади? Но если я предполагаю купить жилье в Петербурге, где рыночная стоимость недвижимости гораздо выше, и купить взамен другую, то скорее комнату в коммунальной квартире. Ребенок прописан со мной в Петербурге на моей 1/2 доли квартиры.