Особенности покупки квартиры с помощью материнского капитала при наличии иностранного мужа и возможность отказа от доли в пользу детей
Собираюсь покупать квартиру используя средства маткапитала. Муж иностранец будет писать отказ от доли. Я тоже хочу отказаться от доли в пользу детей (двойняшки, по 50% доли в квартире). Вопрос - если после покупки квартиры я решусь развестись, то нужно ли будет разрешение мужа на продажу квартиры? Еще вопрос - после 18 летия детей, могут ли они без всяких разрешений продать квартиру без приобретения другой? Например, эти деньги чтобы использовать на их обучение. Благодарю.
Совершив определенные действия по отказу от долей собственности вы утратите само право собственности (правомочия владения,пользования ,распоряжения). Таким образом собственниками станут ваши дети и распоряжаться их собственностью после наступления их совершеннолетия ни вы ни ваш муж не сможете. Естественно, что и разрешение мужа на продажу квартиры,которая ему не принадлежит будет не нужно. А дети как собственники своих долей по достижении совершеннолетия вправе без чьего бы то ни было согласия распоряжаться своей собственностью как им заблагорассудится.
СпроситьУ меня квартира купленная в 2017 за счёт средств материнского капитала, в ней 4 доли - муж, жена, дочь, сын. (детям 6 и 10 лет).
В 2019 году купили еще и дом (за свои собственные средства) при этом также оформили 4 доли (муж, жена, дочь, сын), доли в доме по квадратуре еще больше чем в квартире.
Сейчас хотим продать квартиру, обратился в органы опеки, т.к. они должны дать разрешение на продажу квартиры в которой есть несовершеннолетние дети.
Деньги полученные от продажи квартиры я планировал использовать на личные цели, НЕ на покупку другой недвижимости, т.к. дом еще есть, и в этом доме доли у детей также есть.
В опеке мне пояснили что деньги полученные от продажи будут отправлены на расчетные счета 4-х дольщиков и эти суммы могут быть направленны только на покупку недвижимости, даже при наличии сейчас у детей в собственности долей в другом доме.
И плюс ко всему если я не собираюсь покупать недвижимость на эти средства то деньги будут заморожены до совершеннолетия детей.
Вопрос:
1) Действительно ли деньги будут отправлены на несколько счетов?
2) Действительно ли я могу их потратить только на приобретение другой недвижимости? (хотя у детей уже есть доли в доме)
3) Действительно ли деньги будут заморожены до совершеннолетия детей или до покупки иной недвижимости?
Моя основная цель: Продать квартиру и использовать деньги в личных целях, не для покупки недвижимости, что предпринять?
Собираемся покупать квартиру используя материнский капитал. Муж будет писать отказ от своей доли в пользу детей. Квартира будет оформлена только на меня и детей. В случаи развода имеет ли муж право на какую-то доли в квартире?
Мы с мужем развелись в 2018 году. В браке родились 2 детей, после развода я с родителями купили квартиру используя маткапитал и средства родителей. Сейчас я хочу купить квартиру большей площадью и как положено выделить доли детям, через натариуса известила бывшего мужа о покупки квартиры, и что права детей не будут нарушены. Могут ли органы опеки без согласия бывшего мужа дать разрешения на продажу и покупки.
Ребенку принадлежит 1/6 часть квартиры. Для продажи нужно разрешение органов опеки. Квартира находится в другом регионе страны. Можно ли в разрешении прописать. Разрешить продажу при одновременном предоставлении равной доли в другой квартире. И отчитаться о приобретении жилья (доли) через месяц после продажи жилья.
Хочу продать 3 х комнатную квартиру. Собственники 0,5 доли я и 0,5 доли мой несовершеннолетний ребенок. Покупать другую не собираюсь, нужны деньги, вопрос: чтобы получить у детской опеки разрешение на продажу квартиры без приобретения равнозначной площади, могу ли я положить на сберкнижку ребенка до совершеннолетия деньги взамен покупки? Если да, то какую сумму - по БТИ или рыночную стоимость, и кто в таком случае должен делать оценку квартиры?
Встал вопрос продажи квартиры. У меня имеется однокомнатная квартира, при приватизации 1/2 доля моя, 1/2 доля моей девятилетней дочки. Сейчас у нас трое детей. И мы хотели бы продать данную квартиру. Но нужно получить разрешение из органов опеки. Какие документы могут понадобиться? И облегчит ли получение разрешения на продажу квартиры наличие еще одной где двое детей я и муж вдоле. У младшей дочери нет доли ни в одной из квартир, так как она недавно родилась.
Хочу продать квартиру, где доля по наследство после смерти мужа перешла к двум моим несовершеннолетним детям. Также имею квартиру (являюсь собственником только я) ещё одну, где мои дети прописаны. Другая квартира, где дети имеют долю по наследству, хочу продать, но купить квартиру в другом регионе, но не сразу, а через пол. года. Опека разрешение не даёт, требует договор купли-продажи по новому месту жительства, я сказала, что деньги от продажи квартиры перечислю на лицевые счета детей. Когда соберусь покупать квартиру, попрошу у них разрешения на снятие денежных средств. Опека согласие не дает, считает, что я нарушаю права своих детей, Правы ли они?
Квартира в собственности на 4-х человкек: я, муж, сын 17 лет и дочь 5 лет. хотим развестися и продать квартиру с условием покупки двух других квартир. По обоюдному согласию муж остается с 17-летним сыном, я - с дочерью. Соответственно он покупает квартиру на деньги, вырченные от продажи доли сына и его, у меня такая же ситуация. Но на руках у меня остается еще материнский капитал. Подскажите, если я буду его использовать после развода при покупке квартиры, будет ли сын иметь долю собственности в моей квартире. Если да, то какую.
Приобрел на жилищный сертификат квартиру, в семье 5 человек, на каждого по 1/5 доли. Одна доля принадлежит несовершеннолетней дочери. Сейчас хочу продать эту квартиру, чтобы на вырученные деньги строить дом. Как получить разрешение в органе опеки на продажу квартиры, когда не можем сразу предоставить несовершеннолетней что-то равнозначное. Хотя она имеет 1/3 доли в квартире, в которой проживаем в настоящее время (до приобретения другой квартиры), на что нам в органе опеки сказали, что разрешения не дадут, если ей передадим еще долю квартиры.
Я имею в собственности квартиру. Приобретённую в первом браке. Муж ушёл из жизни. Я замужем во втором браке. Хочу продать квартиру и купить 2 квартиры. Одну на детей. Другую на себя. На продажу настоящей квартиры разрешение второго мужа не требуется. Надо ли разрешение от мужа на покупку новой квартиры и будет ли он иметь равные права на новую квартиру. Учитывая. Что куплена она на деньги от продажи первой квартиры. В приобретении которой он не принимал никакого денежного участия?