Возможно ли выселение прописанной внучки и правнука из однокомнатной квартиры новой собственницей?

• г. Москва

Собственница прописала в свою однокомнатную квартиру внучку, правнука (сына внучки), которому 7 лет.

Сейчас отношения в семье поменялись и собственница на основание договора купли-продажи продала квартиру своей дочери, которая не мать прописанной в квартире внучки и, соответственно, не бабушка прописанному мальчику.

Вопрос - может ли новая собственница запретить пользоваться через суд, т.е. выписать внучку и правнука бывшей собственности? Ведь они не являются ее родственниками.

Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Алексей Михайлович! Да, вторая дочь может обратиться в суд с иском либо о прекращении права пользования жилым помещением на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ (если они реально вселялись и проживали), либо о признании внучки и правнука не приобретшим права пользования жилым помещением (если они не вселялись в квартиру). С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Пожаловаться

Дмитрий Константинович, спасибо Вам за ответ.

Но возникает тогда и следующий вопрос.

Например, совершеннолетний сын проживает с родной матерью, квартира (например, 2-х комнатная) приватизирована на мать, т.е. находится в ее собственности, а сын просто прописан.

Ситуация: сын ругается с матерью, она продает эту квартиру и покупает себе однокомнатную. Новый собственник, руководствуясь статьей 292 ГК, выписывает сына. Результат - сын остается вообще без квартиры.

Ситуация по сути аналогична описанной мною выше.

При таком раскладе дел у нас в стране уже многие остались бы без прописки. Есть ли соответствующая судебная практика, прецеденты?

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Алексей Михайлович! Отвечаю на Ваш второй вопрос: для того, чтобы матери снять с рег. учета совершеннолетнего сына, зарегистрированного в квартире, но не являющегося ее собственником, матери не нужно отчуждать квартиру. Она может обратиться с иском о прекращении его права пользования на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и право пользования квартирой сыном будет прекращено. Ситуация меняется, если сын был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, тогда ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не может быть применена, но при отчуждении квартиры матерью новый собственник действительно сможет снять сына с рег. учета по м.ж. В моей практике в период с 1 марта 2005 г. (вступление в силу нового ЖК) не было случаев прекращения права пользования матерью сына, но зато я принимал участие в прекращении права пользования по четырем делам, когда с исками обращались бывшие мужья и жены. Суды действительно выносят такие решения, т.е. прекращают право пользования квартирами. которые находятся в собственности бывших мужей и жен, а вторая сторона только зарегистрирована в этой квартире. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Пожаловаться

Такая ситуация.. Однокомнатная квартира, прописана бабушка и собственник бабушка, она прописывает к себе внучку, чтобы та за ней ухаживала... но внучка прожив неделю.. другую.. уезжает.. по слухам спивается... Появляется еще одна внучка, которая ухаживает за бабушкой и бабушка договором купли-продажи с пожизненным содержанием отдает как бы в собственность квартиру внучке. Бабушка умирает.. собственником квартиры становится внучка. Но та..первая внучка (которая неизвесно где) еще прописана в этой квартире... Посоветуйте, как можно выписать первую внучку из квартиры? Она не появляется уже лет 7... за квартиру она не платит соответственно.. Какие есть варианты решения данной проблемы?

В приватизированной квартире прописаны и соместно проживают два собственника-бабушка и внучка. Бабушка оставляет завещание, по которому 1/2 квартиры переходит внучке. Как поделится квартира после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация следующая. Есть бабушка, она взяла под опеку свою внучку Машу (внучке было тогда лет 10, её мать страдала алкоголизмом), и прописала её в своей квартире, включила в приватизацию. Сейчас внучке Маше 30 лет, 1,5 года назад она получила квартиру от государства (внучка выписывалась от бабушки и прописывалась по месту работы, потом эти дома снесли и ей дали квартиру). Сейчас бабушка уже очень больна, и хочет оставить квартиру тому, кто будет ухаживать за ней. Внучка Маша отказывается отписать свои 50 % на другую внучку Лену, у которой нет жилья и которая хочет осуществить уход за бабушкой (и бабушка хочет, что бы это была именно внучка Лена). Возникла ситуация, что бабушка боится остаться одна. Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки? Либо обязать передать свою долю другой внучке (Лене), которая будет ухаживать за бабушкой? При этом внучка Маша сама собирается заехать к бабушке, что бы ухаживать за ней, что бы эти 50% достались ей. Бабушке 80 лет.

Просьба помочь посоветовать, как нам действовать в сложившейся ситуации.

Имеется квартира, в которой прописано 3 человека. Бабушка, ее внучка и сын внучки (5 лет). Квартира приватизирована и находится в собственности по 50% у бабушки и ее внучки. Бабушка инвалид 2 группы. Внучка за все время проживания ни разу не платила коммунальные платежи, бабушке не помогала, более того, последний год внучка уже пыталась продать квартиру, получив обманным способом от бабушки доверенность на продажу квартиры, сейчас же они предлагают ей съехать на дачу или в дом престарелых. Бабушка хочет:

а) обязать внучку платить за квартиру (т.к. ей элементарно не хватает даже на питание) и по возможности добиться компенсации ранее оплаченных счетов за квартиру (квитанции имеются);

б) выписать внучку из квартиры в) выписать сына внучки (у мужа внучки имеется своя жилплощадь).

Также вопрос: документы на квартиру внучка забрала и отдавать отказывается, нужны ли они при подаче иска в суд и каким образом их можно истребовать у внучки (через суд, через участкового).

В качестве свидетеля будет приглашен соц. работник, который помогает бабушке 5 лет и может подтвердить, что она проживала одна.

В моей квартире прописаны я и моя внучка (родители внучки в разводе). Внучке 14 лет. С целью приватизации квартиры хочу выписать внучку из квартиры, но ее мать не дает согласие на выписку. Внучка живет с мамой. Мой сын купил им четырехкомнатную квартиру после развода. Мать отказывается прописывать дочь в своей квартире.

Подскажите, как мне поступить? Можно ли обратиться в суд?

Ситуация такая. Бабушка продала свою квартиру внучке (договор купли-продажи) с правом на проживание. Сейчас в этой квартире живёт бабушка, внучка и несовершеннолетняя дочь внучки. Бабушка является ветераном. Сейчас у них разногласия с внучкои и бабушка хочет вернуть квартиру себе в собственность обратно. Есть ли такая возможность?

Квартира была приватизирована на бабушку и внучку. Потом бабушка продала свою часть внучке по договору купли-продажи, но осталась жить в этой квартире. Является ли она членом семьи внучки? Комиссия по выделению жилплощади рекомендовала доказывать это в суде, чтобы можно было поставить на очередь дочку-инвалида.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Совершеннолетняя внучка настоятельно склоняет бабушку обменять имеющуюся у внучки маленькую квартиру на большую бабушкину по договору купли-продажи. У внучки квартира находится в собственности менее 3-х лет. Чтобы не платить налог внучка предлагает бабушке в ДКП указать стоимость и той и другой кв-ры менее 1 мл.руб. Бабушка готова поменяться квартирами, но ее сильно смущает стоимость квартиры которая будет указана в договоре, т.к. она значительно занижена. Чем в дальнейшем это может быть чревато для бабушки, т.к. есть серьезные основания не доверять внучке.

Дополнение к ранее заданному вопросу (

Вопрос № 7149949 от 18.06.2015): я к этой квартире отношение не имею, ни доли, ни регистрации. Я квартиру приватизировла на дочь и на внучку. Это квартира дочери. Сейчас она (дочь) хочет, чтобы я квартиру продала, и забрать сою долю. Я на долю внучки хочу купить внучке жильё. Площадь квартиры 58 кв. м., жилая 40 кв м. Внучке 17 лет. Какие документы нужны МНЕ, чтобы осуществить эти сделки продажа квартиры и покупка квартиры для внучки.

Бабушка много лет назад ПРОДАЛА квартиру внучке. В договоре указано, что она имеет право пожизненого проживания в этой квартире. Внучка сейчас в этой квартире не прописана, но является ответственным квартиросъёмщиком и собственником, оплачивая все счета.

Вопрос. Внучка сейчас прописывается в эту квартиру (нет проблемм). Требуется ли согласие бабушки на прописку в эту квартиру родителей внучки (сын бабушки и его жена). Или прописка только с согласия ответственного квартиросъёмщика и собственника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение