Возможности для семьи с двумя детьми в Обнинске - ситуация и перспективы
Мне 29 мужу 34, у нас двое детей живьем в городе Обнинск, муж прописан у друга в этом же городе, а я у дяди за городом. КВ снимаем, в прошлом году хотели взять ипотеку, но у меня была сложная беременность и все сбережения пошли на лечение в научном центре Москвы (500 000 руб). На что мы можем рассчитывать, у нас есть сертификат маткапитала и 200 000 руб? Спасибо.
Государственная целевая программа молодая семья от 17.12.10 г. вступила в силу с 8.02.11 г. Условия участия остаются такими же, как прежде. То есть, государственная поддержка будет оказана тем семьям, в которых на каждого члена приходится не более 15 квадратных метров жилой площади. Возраст родителей должен составлять не более 35 лет.
Реализация субсидии с января нынешнего года и по 2015 год может быть произведена исключительно за счет покупки первичного жилья или за счет участия в долевом строительстве.
Но есть некоторые нюансы и существенные отличия от старой федеральной программы. Так, если прошлая подпрограмма давала возможность использовать свидетельство на любой стадии выплаты ипотечного кредита, теперь такой возможности нет. А все потому что молодая семья программа 2015 не предполагает погашение кредитов. Так же с нынешнего года нельзя тратить субсидированные денежные средства на приобретение вторичного жилья.
Учитывая вышесказанное, некоторое недовольство со стороны граждан, планировавших принять участие в федеральном проекте, вполне объяснимо. В результате на адрес президента Российской Федерации была направлена не одна сотня писем В них граждане сомневались в том, что правительство России заинтересовано в улучшении демографической ситуации. Поскольку программа молодая семья 2011, критерии участия в которой столь изменилось, для многих не является решением жилищной проблемы.
По утверждению представителей власти, новые условия распространяются только на тех участников, которые приняли решение встать на учет только в нынешнем году. Семьи же, сделавшие это ранее, могут получать субсидии по старой схеме.
Нельзя не оговориться и о том, что сумма субсидии составляет не более 30% от общей стоимости приобретаемого жилья. Остальную сумму долга родителям придется выплачивать из собственных денежных средств или посредством кредита.
Для получения субсидии, бюджет семей:
из двух человек должен быть не ниже 21 621 рублей,
из 3 человек – не ниже 32 510,
из четырех человек – не менее 43 350 рублей.
Размер субсидии так же полностью зависит от количества членов семьи. К примеру:
из 2 человек вполне может рассчитывать на помощь от государства в размере 600 000 рублей.
из 3 человек будет максимально субсидировано 800 000 рублей,
а из 4 – 1 000 000 рублей.
Многодетные семьи получат дополнительные льготы. Кроме того, им будет оказана материальная помощь в полном объеме.
СпроситьПожалуйста! Для участия в Программе Вы должны быть признаны местной Администрацией нуждающимися в жилых помещениях. Критерии нуждаемости - ст. 51 ЖК РФ.
СпроситьМарина!
Перед походом в местную Боровскую администрацию почитайте условия:
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 N 1204)
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.10.2011 N 825)
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 N 1204)
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
СпроситьЕсть 3-комнатная квартира в Москве, ранее это была коммуналка. Что мы имеем на настоящий момент? Бывший муж, бывшая жена (мы официально в разводе), двое несовершеннолетних детей, родной дядя мужа.1 я комната по договору дарения перешла от дяди к моему бывшему мужу, 2 комната по договору социального найма перешла к родному дяде мужа, а мы там все прописаны и тоже там фигурируем, 3 я комната взята в ипотеку на 20 лет, где собственником будет бывший муж. Можно ли приватизировать 2 ю комнату, причем дядя мужа уже свое право на приватизацию израсходовал, а затем оформить всю квартиру в собственность, наделя равными долями детей и меня? Или нам светит только равные доли от одной комнаты?
Здравствуйте, Марина.
Приватизировать вторую комнату можно, но только с согласия всех проживающих (зарегистрированных по месту жительства) в ней и в равных долях. Возможно, дядя бывшего мужа или сам бывший муж откажутся от приватизации. Кроме того, третья комната может быть поделена между Вами и бывшим мужем путем заявления иска о разделе совместно нажитого имущества. Ваш вариант, к сожалению, невозможен.
СпроситьМне 26 лет, мужу 39 у нас двое детей,8 лет и 1 год, попадаем ли мы под программу Молодая семья или нет, куда обратиться за консультацией? У меня местная прописка, со мной прописаны дети, муж прописан в Москве. Жильё снимаем. Может есть какая нибудь доступная ипотека? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Анна!
В соответствии с федеральной программой - субсидия молодой семье рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра жилой недвижимости в конкретном регионе, также, важную роль при определении суммы кредита молодым семьям играет наличие в семье детей. Молодая бездетная семья может рассчитывать на 35% от стоимости жилья, в то время, как для семей с детьми эта сумма увеличивается до 40%. Все расчеты ведутся следующим образом: если в семье два человека — 42 кв.м., если же семья состоит из трех и более человек — 18 кв. м на каждого.
Субсидия молодой семье выдается только в том случае, если оба супруга не старше 35 лет, семья стоит в очереди для получения муниципального жилья, а также имеет средства для внесения части стоимости квартиры. Включение в число претендентов на получение ипотеки молодой семье происходит в органах исполнительной власти региона, далее, передавая информацию в Росстрой.
Исходя из этого, по возрасту Вашего мужа, в федеральную программу Вы не попадаете.
Поскольку региональные программы строятся по условиям федеральном - думаю, что и на региональные программы "Молодая семья" Вы не сможете рассчитывать.
СпроситьПомогите пожалуйста. Мой муж в 2012 году брал кредит в сумме 200 000 рублей, говорит для друга, что у них была договоренность и выплачивать должен был друг, есть какая-то расписка. В 2014 году мы зарегестрировали брак. У нас маленький ребенок. Только сегодня совершенно случайно узнала об этом и задолжности в размере 500 000 рублей. Что мне делать? Кому придется выплачивать? Коснется ли это меня и ребенка? Живем в моей квартире, где муж не прописан.
Коснется ли это меня и ребенка? Живем в моей квартире, где муж не прописан.
---может коснуться вас и ребёнка. но квартира у вас в собственности. её не тронут. а имущество. запросто могут арестовать.Составляйте брачный договор у нотариуса в котором пропишите что всё имущество приобретено на ваши личные средства и принадлежит только ВАМ одной.
СпроситьМы с супругом хотели бы узнать на какую помощь от государства можем рассчитывать. Мы молодая семья мне 20, мужу 22 года, живем в г.Екатеринбурге, но прописаны в Свердл. Обл., хотим взять ипотеку на 2 х комнатную квартиру. Общий ежемесячный доход на двоих 40 000 р., детей у нас нет. За ранее спасибо!
Все зависит от того, сколько квадратных метров приходится на вас и супруга там, где вы зарегистрированы, если на каждого человека, по месту регистрации приходится менее 10кв.м. на 1 человека, то вы с супругом вправе обратиться в Администрацию района с заявлением о признании вас нуждающимися в улучшении жилищных условий и вам могут выделить по цене застройщика жилое помещение под минимальный процент (до 5%), либо предоставить под строительство земельный участок, но если вы под указанное условие не подпадаете, то никаких льгот вам не полагается.
СпроситьПланировали с мужем взять ипотеку на покупку 1/2 квартиры. Ипотека оформляется на мужа. 1/2 принадлежит мужу, а другая 1/2 его двоюродному брату. В квартире прописан только муж. У нас двое детей. Старшей дочке 3,5 года, младшей 1 год. Вопрос такой: в случае если мы разведемся должна ли я буду выплачивать ипотеку?
Вы вправе претендовать на половину доли мужа, соответственно должны платить по кредиту соразмерно своей доле
СпроситьДвухкомнатная комуннальная картира. Одна из комнат, комната мужа (в городе) (там же прописанн). Я и двое наших детей прописанны у меня (за городом), но с рождения детей живем у мужа. Хотим выкупить вторую комнату; мат. капитал+ ипотека. Можно ли пустить мат. капитал, как на улучшение жилья.? Спасибо.
Продаю недвижимость, порядок расчета средстваГЖС и Ипотека Сбербанка. Владельцы сертификата мать и двоенесовершеннолетних детей (на момент подачи документов на сертификат покупательница не была в браке) сейчас получила сертификат но к этому времени уже состоит в браке. На мужа одобрена Ипотека (он титульный заёмщик, она созаемщик) можно ли оформить недвижимость по 1/4 доли в праве каждому? Метраж в сертификате не прописан, только сумма. Стоимость недвижимости 3450000; ГЖС - 2350000; Ипотека-1100000. Законно ли это? Муж не владелец сертификата. Спасибо.
Добрый день. К каждому сертификату ГЖС дают разъяснение, как его можно использовать. Вполне возможно, что орган выдавший ГЖС откажется его перечислять, так как муж не участвовал в выдаче.
Лучше уточнить в банке и органе выдавшем сертификат ГЖС о перечислении. Иначе может получится, что право собственности перейдет покупателям, а Вы не получите все денежные средства.
СпроситьЯ прописан в ветхой однокомнатной квартире с бабушкой 82 года при этом мы с женой в другом городе купили в ипотеку новую квартиру за 3 500 000 руб на 30 лет у нас двое детей могу ли я рассчитывать на сертификат за ветхое жильё чтобы использовать его в ипотеке, Заранее благодарен за ответ.
Краткое содержание:
Как правильно и что необходимо заключить, чтоб две стороны (муж и жена) были застрахованы от подвоха при разделе имущества след. Образом: жена выплачивает мужу 500 000 руб., а муж оставляет квартиру жене. Вопрос еще и в том, что квартира в ипотеке и ипотека оформлена на мужа.. документы на переоформления ипотеки на жену еще не поданы.. свидетельство на квартиру не получено. ТАК ВОТ КАКИЕ РИСКИ существуют для жены, если она выплатит 500 000 руб. а в дальнейшем возникнут проблемы при переоформлении ипотеки на нее. Что и как необходимо сделать последовательно... Муж требует 500 000 руб. и только потом начнет оформлять свидетельство на квартиру и вопросом переоформления ипотеки на жену.
Нужно сначала заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В связи с последними изменениями в законодательстве, такое соглашение нужно обязательно заверять нотариально. В соглашении пропишете, что деньги выплачены. Можно приложить расписку, которая будет неотъемлемой частью данного соглашения. Там же можно прописать все риски.
СпроситьХотелось бы узнать, у меня есть материнский капитал (сертификат), если мы с него снимем 20 000 руб., сможем ли мы потом взять ипотеку, но чтоб первоначальный взнос был остаток средств с мат. капитала? Заранее спасибо.