Что произойдет, если бабушка приватизирует комнату в коммуналке, находясь в очереди на улучшение жилищных условий?
Моя бабушка проживает в комнате в коммуналке. При этом она стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Бабушка отказывается приватизировать комнату так как боится что при этом ее снимут с очереди. Скажите, так ли это?
Могут снять, но если она не приватизирует, то комната, а потом и квартира никогда не будет бабушкиной собственностью, абушка будет нанимателем по договору социального найма, следовательно не сможет комнату(квартиру) ни продать, ни подарить не завещать. В случае если бабушки не станет, комната (квартира) перейдет тому кто в ней прописан, а если таковых не окажется-государству.
Желаю удачи и крепкого здоровья Вашей бабушке!
Спросить
Интересует вопрос по поводу приватизации. Если мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий, есть маленькая комната в бывшем общежитии (сейчас как коммуналка) и я буду ее сейчас приватизировать. Снимут ли меня с очереди на улучшение жилищных условий? Повлияет ли приватизация комнаты на это?
Вас не снимут с очереди нуждающихся в жилых помещениях, приватизация комнаты не повлияет ни на что....Имеет значение какую площадь Вы занимаете, а не кто собственник этой площади.
СпроситьУ меня жилищный вопрос.
Я проживаю в 3 х-комнатной коммунальной квартире. В одной комнате живет соседка с дочкой, они стоят на очереди по улучшению жилищных условий. Во второй комнате живет моя мама (главный квартиросъёмщик), её муж (мой отчим), я, моя жена и наша 4 х-месячная дочь. Все мы прописаны в этой квартире и также стоим на очередипоулучшению жилищных условий. В третьей комнате проживал мой родной отец после развода с мамой. В 2007 году он умер. Комната не приватизирована. Коммунальные услуги всё это время оплачиваю я сам. Соседка на комнату не претендует. Могу ли я претендовать на получение этой комнаты, раз уж мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий? Если так, с чего мне начать процесс оформления?
С мотивированного обращения в администрацию района города.
С предоставлением необходимых справок.
Сроки на рассмотрение вашего заявления 30 дней.
Если будет отказ, то иск в суд.
СпроситьЯ, моя несовершеннолетняя дочь, мой брат и отец (инвалид 2 группы) проживаем в 3-х комнатной квартире, одна ищ комнат принадлежит нам, в одной комнате сосед умер, комната у него не приватизирована. Другой сосед проживающий в 3 ей комнате на эту пустующую комнату не претендует. Мы стоим с 2000 года на очередь на улучшение жилищных условий. Можем ли мы претендовать на бесплатное присвоение этой комнаты?
Я, мой муж, дочь, свекор проживаем в муниципальной трех ком. квартире, две комнаты занимаем мы. Сосед по комнате умер в ней он был прописан один, у него тоже комната не приватизирована, его маму признал суд наследницей, сейчас она хочет приватизировать комнату ей дали ордер наруки, Подскажите пожалуйста, что нам нужно сделать и куда обратиться что бы улучшить свои жилищные условия? Мой муж стоит на очереди как ветеран боевых действий на улучшение жилищных условий.
сейчас ордера на квартиру не выдаются;
интересно на основании чего его мать признали наследницей, если квартира принадлежит муниципалитету (если жилье не приватизировано, оно проинадлежит городу) - здесь не может быть никакого наследования....
надо ознакомиться с этим решением - обжаловать его (немедлненно), т.к. это затрагивает ваши интересы
СпроситьСтоим на очереди на улучшение жилищных условий с 1999 г., живем в коммуналке. Хочу приватизировать комнату в коммуналке, снимут ли с очереди?
Здравствуйте
Вы достаточно давно стоите на очереди, более 16 лет, возможно скоро очередь подойдёт, поэтому рисковать или нет Вам решать.
Но с очереди на улучшение снимают не тогда когда жилая площадь приватизирована, а когда общая совокупность жилых помещений, приватизированных или муниципальных находящихся в пользовании лиц, и членов их семей состоящих на учёте более 18 кв.м. на каждого.
Если более 18 кв.м. То значит улучшать вам условия жилищные не требуется.
Если же Вас зарегистрировано в комнате несколько человек и других квартир и долей не имеется, то оснований для снятия Вас с очереди также нет, собственные это метры или муниципальные.
При незаконном снятии с очереди на улучшение жилищных условий- необходимо обращаться в суд, с обжалованием.
СпроситьА разве можно состоять на очереди, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. И при этом приватизировать комнату в коммуналке, не снимут ли после приватизации с очереди?
Например, Если вы стоите на очереди как семья состоящая из 4 человек и вам в среднем необходимо чтобы на семью приходилось 72 кв. метра, а вы приватизируете комнату в коммуналке общей площадью 20 кв. метров, то вы имеете право встать на очередь, так как у вас "не хватает" до 72 кв. метров.
СпроситьЯ,супруга и сын проживаем в комнате площадью 9,8 кв.м в трёхкомнатной коммунальной квартире. Две комнаты свободны. Я и сын очередники.
ДГИ предлагает улучшить наши жилищные условия присоединить одну из свободных комнат площадью 13,2 кв.м.
Если согласиться, то снимут нас с очереди на улучшение жилищных условий?
Здравствуйте! Все будет зависеть от общей площади помещения после присоединения комнат. Если общая площадь будет больше учетной нормы на каждого члена семьи, то снимут с жилищного учета.
Спросить
Сколько в Вашем городе утверждена учетная норма на каждого члена семьи? Общая площадь: (9,8 кв.м. было + 35 кв.м. еще две) : 3 члена семьи = 14,93 кв.м. на каждого. Если менее учетной нормы, то не снимут.
СпроситьНе совсем верный расчёт.
Было 9.8 жилая (14.8 общая) + 13.2 жилая (20.1 общая) итого 35.
Проживаем в Москве. Очередников только двое.
СпроситьУточните сколько положено на каждого члена семьи. Так как в каждом городе своя учетная норма.
СпроситьЗакон г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
Спросить
Если у вас улучшатся жилищные условия до 18 кв. м общей площади на человека тогда снимут, если менее, то не снимут.
СпроситьВ Вашем случае 15 кв.м. Если общая 35 кв.м.: 3 члена семьи = 11,66 кв.м. Менее учетной нормы. Имеете право стоять на учете в качестве нуждающихся.
СпроситьЯ прописана с моим отцом и двумя маленькими детьми в комнате 17 м, в коммуналке. Стою на общегородской очереди по улучшению жилищных условий, плюс состою в программе молодежь, доступное жилье. Мама хочет приватизировать эту комнату. Снимут ли нас с очереди в этой ситуации и, вообще, какие минусы мы можем приобрести с приватизацией комнаты?
Заранее спасибо.
Елена, перед приватизацией комнаты рекомендую обратиться в жилищный отдел администрации Вашего района по вопросу улучшения жилищных условий, уже после определения перспектив по очереди, решать вопрос с приватизацией, которая заканчивается 01 марта 2013 года.
Спросить
Моя мама ребенок блокадного Ленинграда, 1940 г.р., прописана одна в приватизированной комнате (16 м 2) в 3-х комнатной коммунальной квартире, стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Ей предлагают субсидию, но так же есть 2-ой вариант: освобождается по суду за неуплату кв. платы одна из комнат в коммуналке (собственность 22 м 2 Санкт-Петербург). Соседи из 3-й комнаты в очереди на улучшение не стоят. Можем ли она претендовать на освободившеюся комнату.
При определенных условиях это возможно
ЖК РФ
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в "части 1" настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в "частях 1" и "2" настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в "частях 1" - "3" настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Спросить
Ваша мама не имеет права на заключение договора социального найма на освобождающуюся комнату, так как при предоставлении данной комнаты, она будет обеспечена жильем свыше 33 кв.м., которые предоставляются для одиноко проживающего гражданина в г. СПб.
В силу ч.1 ст.59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Согласно ч.2 указанной статьи, при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч.1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При этом общая площадь предоставляемого по договору социального найма жилого помещения, по основаниям, установленным статьей 59 ЖК РФ, определяется в соответствии с ч.1 ст.50 И Ч.2 ст. 58 ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 50 ЖК РФ минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяется исходя из нормы предоставления.
Ч.2 ст.58 ЖК РФ установлены основания, при которых допускается превышение норм предоставления. Согласно указанной норме Федерального закона жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч. 1 ст. 51 жилищного кодекса РФ перечне.
В соответствии со ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 года "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет: 18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек; 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
Решите вопрос о регистрации в комнате бабушки дополнительного члена семьи.
СпроситьДа, Ваша мама может претендовать на освобождаемую комнату. Для этого необходимо обратиться в жилищный отдел администрации Вашего района и подать заявление. При этом следует понимать, что с очереди на улучшение жилищных условий, после занятия второй комнаты, она может быть снята.
Необходимо выбрать оптимальный вариант улучшения жилищных условий.
СпроситьСитуация следующая: Я, мой мл.брат, наша мать и моя несовершеннолетняя дочь проживаем в коммунальной квартире Где наша семья занимает 2 е комнаты из 3 х. В третей комнате живут соседи. Сейчас наши соседи занимаются приватизацией своей комнаты и в дальнейшем собираются продавать её. После того как они приватизируют свою комнату, то получится что соседская комната приватизирована, а наши две комнаты муниципальные.
Наша семья стоит в очереди на улучшение жил. условий. Я слышал, что в случае если мы нуждаемся в улучшении жил. условий, то наши соседи должны в первую очередь предложить свою комнату нам. Правда ли это и где об этом можно прочитать? И ещё... возможно ли выкупить эту комнату при содействии ДЖП и ЖФ г. Москвы?
