Какова будет сумма налога при продаже гаража с учетом покупки земли?

Эдуард, если стоимость продажи гаража и земельного участка всего составила 410 000 рублей, то Вам необходимо заполнить декларацию и с суммы превышающей 250 000 рублей заплатить налог 13%

Если вы сами приобретали гараж или строили его и Ваши расходы составили более 250 000 рублей, то вы можете эти расходы вычесть из 410000 руб и с оставшейся части заплатить налог.

Добрый день! Согласно ст.220 НК РФ налог в данном случае уплачиваться не будет

Вероника.

Вам нужно внимательно посмотреть запрос из налоговых органов, поскольку они должны указать там причину необходимости подачи Вами налоговой декларации. В любом случае Вы не будете платить налог, поскольку его уплата начинается при продаже имущества свыше 125000 руб. Но декларацию Вам все равно нужно составить, а также сопроводительное письмо со сылкой на статьи налогового кодекса, чтобы обяснить почему Вы не уплачиваете налог. Во избежание неприятностей и штрафов со стороны налоговых органов, рекомендую составить указанные мной документы и приложить копии сопроводительных документов.

Для более подробной консультации обращайтесь.

Кирилина Светлана Владимировна (495) 672-53-78 svetlanaefim@rambler.ru

Здравствуйте! В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Следовательно, при продаже автомобиля, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемого налогом дохода от его продажи на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением.

Если сумма дохода, полученная от продажи автомобиля, меньше, чем документально подтвержденные расходы по его приобретению, налоговая база будет равна нулю.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется на основании налоговой декларации, представляемой по окончании налогового периода в налоговый орган по месту жительства и подтверждающих документов (договора купли-продажи автомобиля, справки-счета, платежных документов (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца)).

Вывод: декларацию подать обязаны. Налог еще зависит от стоимости приобретения авто (его можетне быть если приобретали дороже чем продаёте). Есть два варианта: 1) без учёта стоимости налог = 6500 руб. + пени + штрафы.

Уважаемый Виктор Петрович! После продажи гаража в период с 1 января по 30 апреля 2006г. Вы были обязаны подать в налоговую инспекцию декларацию по подоходному налогу, в которую включить полученную от продажи суммы и доходы по месту работы на основании справки №2НДФЛ и договора купли-продажи. Одновременно необходимо подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета на всю полученную от продажи гаража сумму по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, если Вы являетесь резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ). Даже если Вы владели гаражом до его продажи менее 3-х лет, то вычет предоставляется на сумму 125000руб. как при продаже иного имущества, поэтому при предоставлении вычета налог Вам платить не придётся. Если сами не сможете заполнить декларацию, то обратитесь за помощью к юристу или налоговому инспектору, который обязан Вам помочь. Выходите из шока и действуйте. За просрочку подачи декларации Вас могут оштрафовать.

Нет. не нужно ничего подавать и платить.

Добрый день! можете ничего не уточнять в данном случае- вовсе.

Здравствуйте! Сдайте уточнённую декларацию лучше

Доход от продажи земельного участка не облагается. НДФЛ и не декларируется, если продаваемый вами участок: - не использовался в предпринимательской деятельности; - находился в вашей собственности не менее установленного минимального срока владения.;

Если гараж проданы менее чем за 250 тысяч рублей — отчитываться тоже не придется. И штрафа из-за декларации в этих случаях не будет. При этом нужно учитывать кадастровую стоимость недвижимости. Если доход от продажи меньше, доходом считается не сумма продажи, а 70% от кадастровой стоимости.

Имели ввиду, что налоговый вычет всего составляет 250 тыс. руб. То есть, общая сумма дохода уменьшается на 250 тыс. руб. С остального платится налог.