Проживающий без уведомления собственника - правомерность указания проживающих лиц в квитанциях на коммунальные услуги
Квартира находится в частной собственности, в ней никто не прописан, но фактически проживает 1 человек (имеющий прописку по другому адресу), пришла квитанция на оплату коммунальных услуг в которой указано, что проживает 1 человек, хотя до декабря 2013 г. этого не указывалось, имеют ли право приписывать проживающих без уведомления собственника?
Если имеется соответствующий акт о фактическом проживании - да.
Собственник, в свою очередь - может заявлять этому проживающему иск о взыскании убытков, понесенных по его вине.
СпроситьПриватизированная квартира. Собственники умерли. Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан. Оплату коммунальных услуг не производит. Как определить собственника квртиры? Как выселить незаконно проживающего человека? Как заставить оплатить коммунальные услуги?
Доброго времени суток, уважаемая Nataly Pavlova.
"Как определить собственника квртиры?" - ими могут быть только наследники. В случае, если таковых нет, квартира подлежит переходу в собственность государства, это будет считаться т.н. "выморочным имуществом".
"Как выселить незаконно проживающего человека?" - процедура выселения осуществляется в судебном порядке, до определения правопреемника, с подобными требованиями обратиться в суд никто не вправе.
СпроситьПришла квитанция по оплате ком. услуг. В собственности никто не прописан.
Но в жировке указано, что прописан 1 человек. Сам собственник прописан по другому адресу. До этого в жировке было прописано 0 человек. Мог ли ЖЭК самостоятельно прописать человека?
Егор, прописать человека в квартиру имеет право только собственник. ЖЭК не имеет таких полномочий. Вероятно, произошла ошибка. Обратитесь в ЖЭК и уточните данную информацию.
СпроситьКвартира находится в общей долевой собственности. Долевых собственников – 4. Все собственники прописаны в этой квартире. Оплата ежемесячных коммунальных услуг производится на один лицевой счет всеми собственниками по договоренности между собой, пропорционально сумме, назначенной РКЦ ЖКУ. В декабре 2012 года, один из собственников выписался из этой квартиры и сразу же прописался по другому адресу. С декабря 2012 и по сей день ежемесячная сумма оплаты коммунальных услуг не менялась, т.е по сумме не видно, что «отминусовали» одного собственника. Должен ли оплачивать коммунальные услуги собственник, если он прописан в другом месте. Спасибо…
Собственник имущества несет бремя содержания своего имущества - независимо проживает он в нем или нет .
Спросить
Противоречия в прописке - квитанция по ком. услугам и жировка указывают на разные адреса регистрации
Пришла квитанция по оплате ком. услуг. В собственности никто не прописан. Но в жировке указано, что прописан 1 человек. Сам собственник прописан по другому адресу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Так что, все верно. Должен оплачивать. Если оплачивает по адресу регистрации, то необходимо предоставить справку, но часть платежей все равно будет необходимо вносить.
СпроситьУ меня в квартире никто не прописан, но проживают квартиранты. Пришла старшая по дому с проверкой сколько человек проживает и подала эти данные в ЖЭУ. Теперь приходят квитанции для оплаты коммунальных услуг по количеству проживающих. Правильно ли это? Ведь эти люди прописаны в другом месте, где оплачивают коммунальные услуги.
В прошлом году моя мать приобрела квартиру в собственность, как выяснилось позднее в доме, который является кооперативным. В квартире прописана одна мать, дочь и внучка прописаны по другому адресу, но фактически в квартире проживают три человека. После первого месяца проживания пришла квитанция по квартплате в которой был указан один человек-мать т.к. она является главным кваритросъемщиком и единственным прописанным лицом в этой квартире, но в дальнейшем квартплата выросла в два раза, т.к. в квитанциях стали указывать и остальных лиц, проживающих в этой квартире, несмотря на то, что дочь и внучка прописаны по другому адресу. Председатель данного кооператива совершенно не обращает внимания на то, что два лица не прописанных в этой квартире, своевременно вносят оплату за жилье по месту прописки (имея на руках квитанции оплат) и требует оплаты по квитанции за троих человек.
Скажите пожалуйста, куда можно обратиться по данному вопросу, что бы не оплачивать коммунальные услуги в двух местах.
Анна, добрый день! Вам необходимо направить на имя председателя кооператива письменную требование о перерасчете, а также предоставить Вам полную информацию о порядке расчетов и обоснованность взимания платы из расчета всех лиц проживающих в квартире. Претензию необходимо вручить лично под роспись (на втором экз.) или направить заказным письмом с уведомлением о вручении. Ответ Вам должны дать в течении 3-х раб. дней (ст. 49 п. "р" Правил предоставления ком. услуг гражданам № 307 от 23.05.2006г.) Далее, если ситуация на изменится можете обратиться в суд.
СпроситьКак сни зить оплату воды оплата воды. В квартире никто не прописан и не проживает. 4 собственника, все они прописаны по другому адресу. Приборов учета воды нет и ставить не планируем. ДГК берет оплату за воду с 4 человек, то есть по числу собственников. Правомерно ли это? Как будут брать оплату, если в квартире будет прописан 1 человек? Как можно снизить сумму оплаты без установки приборов учета? Поможет ли предоставление документов о том, что собственники прописаны и проживают по другому адресу, по которому совершают оплату коммунальных услуг?
Добрый день!
Если в квартире никто не проживает, то и вода, газ не нужны. В этом случае надо обратиться в УК с заявлением о перерасчете оплаты, предоставив доказательства того, что вы в квартире не проживаете. Однако в Вашем случае, вполне возможно, что придется решать проблему через суд, УК (водоканал) при отсутствии зарегистрированных может и не согласится на перерасчет. Плата по тарифу при отсутствии приборов учета с каждого собственника помещения законна. ЖК РФ, Постановление Правительства РФ № 354. Если будет прописан 1 человек, плату должны брать с 1 человека. Подумайте, гораздо выгоднее договориться всем 4 собственникам и поставить счетчики на воду.
СпроситьСнимаем квартиру приборов учета в ней нет кроме светового счетчика пришла квитанция за оплату коммунальных услуг где указано количество проживающих хозяйка теперь требует сумму по квитанции за количество проживающих в договоре прописано ежемесячная оплата + свет права она или нет в данной квартире мы не прописаны?
Если вы не подписывали никаких допсоглашений требовать оплату не по договору незаконно.
Спросить
Здравствуйте
Если в договор не включена стоимость коммунальных услуг (кроме электроэнергии) то требования хозяйки квартиры незаконны.
СпроситьКвартира, в которой мы проживаем втроем с мужем и дочерью, находится в собственности свекра. В ней никто не прописан. В квитанции за кварплату указано, прописано 0, фактически проживает 3.Счетчики на воду не стоят. Имеют ли право с нас брать оплату как за 3-х человек? Ведь, по факту получается двойная оплата, ведь мы прописаны в других местах и там тоже платят.
Да, такое право имеют.
Вам нужно зарегистрироваться в данной квартире по месту пребывания, тогда по месту прописки сможете требовать перерасчета платы за коммунальные услуги.
Спросить
Здравствуйте. Если установят факт проживания реального количества человек, то могут начислить.
предоставляйте справки о проживании в другом месте
СпроситьУ меня в собственности находится квартира в которой никто не прописан и не проживает. До прошлого месяца я получала квитанции, в которых было указана 0 проживающих. Вчера пришла квитанция и там указано 2 проживающих человека и соответственно был произведен пересчет воды и проч. Я никого не прописывала. Что мне делать?
Обратитесь для начала в ЖКХ и узнайте кто у вас зарегистрирован. Может это просто ошибка Расчетно-вычислительного центра.
Спросить
