У меня заключен договор поднайма, подходит ли такой договор для сбора документов на получение сертификата сотрудника уфсин.
У меня заключен договор поднайма, подходит ли такой договор для сбора документов на получение сертификата сотрудника уфсин.
Договор поднайма законом не предусмотрен. Можно заключать либо договор аренды либо договор найма жилого помещения. И в том и в другом случае одной из сторон договора является собственник жилья.
Спросить
Муж, бывший сотрудник УФСИН, стоит в очереди на получение жилищного сертификата, нам не хватает 14,2 кВ.м. Для получения жилищного сертификата в законе написано, что необходимо не менее 18 кВ м для получения денежных средств. Как быть.
Надо добирать метры. Если по норме не хватает, то субсидию Вам не предоставят. Субсидия предоставляется в установленном порядке. С этим ничего не поделать.
См. Федеральный закон от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, ст. 4
Спросить
Если Вам не хватает жилплощади, то Наоборот, Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и Вам положен сертификат.
Условия получения жилищного сертификата установлены Федеральным законом РФ от 30 декабря 2012 г. №283-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
Статья 4. Единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещенияСпросить3. Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных соответствующему федеральному органу исполнительной власти, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, или уполномоченного им руководителя при условии, что сотрудник:
1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) проживает в общежитии;
7) проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения, в том числе если в состав семьи входят родители и постоянно проживающие с сотрудником и зарегистрированные по его месту жительства совершеннолетние дети, состоящие в зарегистрированном браке.
Надо учитывать районирование. При расчете размера социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяются следующие повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации:
Регионы России
⭐ для Республики Саха (Якутия), Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа, Камчатского, Приморского и Хабаровского краев, Амурской, Магаданской, Московской и Сахалинской областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга 1,2
⭐ для Республики Бурятия, Республики Тыва и Республики Хакасия, Забайкальского и Красноярского краев, Иркутской и Свердловской областей 1,15
⭐ для Республики Алтай, Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа, Алтайского края, Кемеровской, Новосибирской, Омской, Томской, Тюменской и Калининградской областей
ПРАВИЛА ВЫПУСКА И РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ОСНОВНОГО МЕРОПРИЯТИЯ "ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 20.11.2018) "О некоторых вопросах реализации основного мероприятия "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным...
Спросить
Доброго времени суток Дима
Жилищная субсидия предоставляется на всех членов семьи
Федеральным законом от 30.12.2012 № 283-ФЗ «О cоциальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), предоставляется сотрудникам и гражданам в соответствии с Правилами предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам, проходящим службу в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.04.2013 № 369 (далее – Правила).
В соответствии со статьей 4 Федерального закона право на ЕСВ сохраняется за гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в учреждениях и органах УИС РФ с правом на пенсию и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение ЕСВ.
Согласно пункту 5 Правил в целях постановки на учет для получения ЕСВ сотрудник представляет в комиссию по рассмотрению вопросов предоставления единовременных социальных выплат, заявление, в котором указываются сведения о совместно проживающих с ним членах его семьи, а также о лицах, членом семьи которых является сотрудник
в соответствии со статьями 31 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, и указывается, что ранее ему во всех местах прохождения государственной службы, в том числе в учреждениях и органах, единовременные выплаты (субсидии) в целях приобретения (строительства) жилого помещения не предоставлялись.
Спросить
Выдача государственных жилищных сертификатов (далее – ГЖС) осуществляется в соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – основное мероприятие), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153.
Порядок выдачи ГЖС в уголовно-исполнительной системе Российской Федерации (далее – УИС РФ) установлен приказом ФСИН России от 02.03.2018 № 181 «Об установлении Порядка и сроков формирования списков граждан – участников основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить государственные жилищные сертификаты, а также оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов в уголовно-исполнительной системе». Приобретение жилья сотрудниками учреждений и органов УИС РФ и в случаях, установленных законодательством РФ, членами их семей и гражданами РФ, уволенными со службы в учреждениях и органах УИС РФ (далее – сотрудники и граждане) за счет ГЖС в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (ранее – ФЦП «Жилище» на 2002 – 2010 годы, «Жилище» на 2011 – 2015 годы и «Жилище» на 2015 – 2020 годы).
2. Предоставление жилья, построенного (приобретенного) учреждениями и органами УИС за счет.
СпроситьПосле ожидания в очереди (2 года) на получение сертификата, после повторного сбора документов, пришло извещение, что нашей семье отказано в получении сертификата. Причина: ст.51 ГК, у матери жены есть дом в деревне. Но наша семья там не прописана. 5 человек-муж, жена, дочь, отец жены и включая мать жены прописаны в квартире, которая по площади подходит для получения сертификата. Правомерен ли данный отказ? Спасибо.
Да. Все зарегистрированные в квартире считаются членами одной семьи, при подсчете общей площади учитывается любое жилье, находящееся в собственности и найме всех членов семьи, зарегистрированных в квартире.
СпроситьЯ работаю в полиции, мне в 2013 году выплатили поднайм жилого помещения. В 2015 году меня вызвали в бухгалтерию и пояснили что потерялся мой пакет документов, который я собирал для получение поднайма, и если я не собиру новый пакет документов то из моей зарплаты вычтут выплаты за поднайм за 2013 год, Правомерно ли это?
Я военнослужащий. Получаю денежную компенсацию за поднайм жилья 15000 р. В договоре о поднайме указана сумма 15000 р. Состав семьи 3 человека.
Вопрос: При рождении второго ребенка (состав семьи 4 человека) положено ли увеличение суммы компенсации на 50 %. или необходимо переделывать договор поднайма с увеличением суммы компенсации?
Уважаемый Андрей.
Да, необходимо.
По данному вопросу есть Решение ВК Верховного Суда РФ от 9 июня 2006 г. N ВКПИ06-33/06 .
Суд указал, что основанием для выплаты денежной компенсации за найм (поднайм) жилых помещений гражданам РФ, и членам их семей, является письменный договор найма (поднайма) жилья, поскольку иное будет противоречить принципу целевого расходования бюджетных средств.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли право бывший сотрудник ФСИНа на получение сертификата, если он в данное время осужден, но может оформить доверенность на другого человека, для права сбора документов?
Смотря что имеете в виду. Само по себе - право на сертификат от теперешнего статуса лица не зависит. Если такое право есть - можете доверенность выдавать.
Спросить
Факт привлечения к уголовной ответственности и факт осуждения не влияет на право сотрудника получить сертификат, в том числе и по доверенности.
СпроситьУважаемые юристы прошу вас помочь, я сотрудник Уфсин, работаю 12 лет, стал на очередь для получения сертификата жилищного, отправил документы в Москву, сам прописан у родственника, за мной нет жилья, отказ пришел с Москвы получение сертификата, что делать скажите.
Здравствуйте нужно смотреть по какой причине был отказ для начала Обратитесь с жалобой в прокуратуру района Пусть они проверят Законность вам отказа и дадут вам письменно ответ затем будете вешать обжаловать этот отказ в судебном порядке или нет.
Спросить
Здравствуйте, чтобы вам помочь, необходимо видеть ваш отказ. Его возможно обжаловать в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Надо знать основания, по которым Вам отказали и скорее всего обращаться в суд. Вам лучше обратиться к адвокату очно для решения этого вопроса.
Спросить
☼ Здравствуйте, Юристу нужно видеть письменный отказ, по какой причине вам отказали в получении сертификата
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКакие документы нужны для заключения договора поднайма и чье присутствие необходимо при заключении этого договора, если квартира муниципальная? Нужно сделать временную регистрацию по месту пребывания, при подаче документов в дополнение к договору соцнайма потребовали некий договор поднайма.
Ольга, здравствуйте! В Москве все договоры поднайма заключают в МГЦАЖ (Больничный пер., д. 7). Туда и необходимо обратиться. Присутствие нанимателя (и членов его семьи, в том числе, бывших, зарегистрированных в жилом помещении). Договор социального найма. Также возьмите выписку из домовой книги и копию ФЛС (либо ЕЖД, заменяющий оба документа).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вот где вы его собрались получать, там и уточняйте полный перечень документов необходимых. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Для получения жилищного сертификата необходимо собрать и подать в соответственные органы полный пакет соотвествующей документации:
Паспорт или иной документ, устанавливающий личность;
Заявление установленной образца о включении в программу субсидирования;
Документы, подтверждающие наличия прав претендента на получение жилищной субсидии чернобыльцам;
Копия лицевого счета;
Выписка из домовой книги;
Документы о праве получения дополнительного метража жилья;
Документы о постановке в очередь на улучшение жилищных условий;
документы, подтверждающие родственные связи проживающих с заявителем «членов семьи».
Предоставляемая документация должна сопровождаться подлинниками или являться нотариально заверенными копиями. Представители полномочного органа рассматривают каждого претендента в течение 10-дневного срока, а затем дается ответ по решению о включении гражданина в программу жилищного субсидирования чернобыльцев.
Спросить
Вам весь список следует уточнить в той организации в которой его вам выдавать будут
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьДоброго вам времени суток. Вот где вы его собрались получать, там и уточняйте полный перечень документов необходимых. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Одного договора недостаточно. Нужны заявления от ВСЕХ собственников квартиры о том, что они согласны на вашу прописку.
СпроситьИмеет ли сотрудник уфсин ушедший на пенсию по сокращению штата, не стоявший на очереди на улучшения жилищных условий, для получения сертификата для приобретения жилья.
