Могу ли я доказать, что меня обманули при покупке квартиры не поставив в известность об этом дефекте?
Я купила квартиру по цепочке. Получила документы о покупке жилья, т.е. в ГБР оформлена собственность еще феврале. После переезда в квартиру я узнала о том, что в доме есть трещина, которая проходит по всему дому по задней стороне, но при покупке мне никто не сказал об этом. Могу ли я доказать, что меня обманули при покупке квартиры не поставив в известность об этом дефекте? Что делать, с чего начинать? Заранее благодарна.
Вы можете через суд в пределах срока исковой давности (один год с момента, когда обман раскрылся или заблуждение отпало - ст.181 ГК РФ) требовать признания сделки недействительной как заключённой под влиянием обмана (ст.179 ГК РФ) или заблуждения, имеющего существенное значение (ст.178 ГК РФ). При удовлетворении иска стороны возвращаются в первоначальное положение. Принципиальное значение для удовлетворения иска является не то обстоятельство знал ли о трещине продавец и соответственно умышленно скрыл это обстоятельство (это важно лишь при возмещении убытков), а то, насколько дефект существенен, то есть устранима ли трещина или представляет угрозу для жильцов дома. Суд истребует документы, а при необходимости назначается экспертиза. Такой дефект часто не бывает скрытым, то есть при должной степени осмотрительности Вы могли обойти дом и увидеть трещину.
Спросить
В августе 2008 года купила квартиру у застройщика, в феврале 2011 зарегистрировано право собственности. Дом долго не сдавался. Летом 2015 года в фундаменте дома и по всему дому до крыши образовалась трещина. Вопрос: куда мне обратится по этой ситуации, жить в доме страшно и квартира теперь потеряла свою стоимость.
Моему бывшему мужу (переселение из ветхого жилья) дали квартиру в новом доме, он её приватизировали. А дом некачественной постройки, дом разваливается изнутри, в прошлом году, когда получил, я у него была, и думала, в принципе только обои поклеить. В этом году, сегодня сходила. Там уже крупная трещина между окном и трещины в ванной. Жить опасно! Продать, никто не покупает, так как знают о плохом качестве дома, да и дефекты на лицо. Сдавать, опасно, могут пострадать. Что делать? И с чего начинать. Жить не возможно в таком доме, а платить требуют каждый месяц. Что делать? И с чего начинать. Взывать ЖКХ бесполезно.
Здравствуйте. Часный дом, на трех хозяев, в котором рассположена моя квартира, был признан аварийный. Моим соседям было предоставлено жильё в новом доме, мою квартиру (в новом доме отдали другим, мне показывали документы в которых было указано какую квартиру и в каком доме мне предоставят, а как выяснилось позже, мер отдал квартиру другим людям). Сама я проживаю в другом городе, в съемном жилье, сегодня я узнала, что запланировано дата сноса дома, но меня никто не поставил в известность, а у меня в квартире находятся личные вещи и мебель. Что мне делать и как поступить в этой ситуации.
Купил квартиру в Новостройке, квартира оформлена на меня (супруга). Все документы получил. На данный момент в квартире никто не зарегистрирован. При покупке жилья жена писала справку на согласие покупки квартиры. Купил на свои деньги единолично. Ps есть ребенок.
1. В случаи развода как будет делится квартира?
2. Если сейчас в квартиру зарегистрировать прописку всех членов семьи как будет делиться квартира?
3. Влияет ли регистрация (прописка) на раздел имущества.
Примерно через неделю приходит документ об аресте квартиры (прим: кв. оформлена от 01.01., а арест наложен от 10.01). Подскажите, как правильно заполнить исковое заявление. И на какую статью мне сослаться. При оформление документов на квартиру нарушений с моей стороны и со стороны продавца нет.
Заранее благодарю!
У нас сложилась такая ситуация, год назад мы купили квартиру, а около 3 месяцев назад обнаружили трещину в стене. Трещина идет по всему дому, именно по нашему подъезду, по всем этажам. Оказывается этой трещине несколько лет, дом расходится. Люди, которые продали квартиру были в курсе (я разговаривала со старшей по дому) . В договоре купли-продажи есть пункт о скрытых недостатках. Если продавцы скрыли недостаток, то обязаны или вернуть деньги (сумму с учетом стоимости квартиры на сегодняшний день), либо предоставить равноценное жилье. При этом мы, пока условия не будут выполнены, имеем право жить в этой квартире. Каким образом можно поступить.
Квартира в многоквартирном панельном доме куплена пол года назад в Хабаровском крае по сертификату потопленцев после наводнения в ЕАО. Сертификат был выдан на покупку жилья взамен старого затопленного дома. Покупка квартиры была оформлена в собственность, оформлен ДКП. Могу ли я сейчас продать эту квартиру? Если да, то обязана ли я на эти деньги покупать другое жилье? И буду ли обязана заплатить налог с продажи этой квартиры? В каких случаях мне не придется платить налог с продажи? Заранее спасибо, пенсионерка Светлана 60 лет.
После покупки дома обнаружились скрытые дефекты (потекла крыша, оказалось, что перекрытия между этажами не утеплены и дома холодно, еще дом дал трещины). Могу ли я расторгнуть договор купли - продажи и вернуть деньги при покупке дома и на сделанный ремонт в доме? Отдадут ли мне деньги вообще?
Вопрос касается покупки квартиры. Дом сдан в 2001 году, заселен, но никто из жителей не имеет права собственности, т.к. идет судебный процесс за право владения этим домом между инвесторами. Я хочу купить квартиру в этом доме, т.к. она меня устраивает по всем параметрам. Никто не говорит жителям когда закончится процесс и чего ждать. Посоветуйте, стоит ли мне покупать эту квартиру и какие документы надо требовать, чем мне может это грозить? Заранее благодарна, Ирина.
Решили продать квартиру в доме с земельным участком. Дом делен на 4 квартиры. Квартира оформлена в собственность на супругов. А вот земля в долевой собственности еще 3 владельцев квартир дома. Один из них несовершеннолетний. Какие документы нужно собрать для продажи.
