Как защитить свои права при наследовании однокомнатной квартиры в сложных отношениях с братом и сестрами?
Я бы хотела узнать, я со своими братом и сестрами нахожусь не в очень хороших отношениях, вот у нас в наследство осталась от бабушки однокомнатная квартира, могут ли они сделать так что при продаже этой квартиры, мне денег могут не отдать, подскажите что мне делать и как в таком случае себя вести!? ответ напишите на почту aleksandra_ilina_91@mail.ru
Лично участвуйте в сделке купли-продажи, если конечно вы уже оформили свою долю наследства.
Спросить
Чтобы этого не случилось идите к нотариусу.Чтобы Ваше право на наследство было официально оформлено
Спросить
Вам необходимо уточнить - а оформлены ли Ваши наследственные права на свою долю, оформили ли права брат и сёстры.
Спросить
У меня умерла мама и нам с братом осталась двух комнатная квартира там был прописан брат и я с несовершенно летним ребёнком. Мы выставили квартиру на продажу, я с ребёнком выписалась с этой квартиры и прописалась в своей тем самым брат сделал приватизацию на себя. Затем без моего ведома снял квартиру с продажи обещая отдать мою долю, но денег так я и не вижу. Подскажите пожалуйста что я могу сделать?
Елена!
Возник вопрос каким образом неприватизированная квартира (то есть находящаяся в собственности государства) может быть выставлена на продажу?
И, если на момент приватизации Вы не были прописаны в квартире, то Ваши права нарушены не были. Увы!
Спросить
Елена, вы даете информацию неконкретную поэтому сложно дать вам однозначный ответ: напишите подробно и последовательно...а еще лучше обратитесь за консультацией к юристу....все- таки вопрос касается жилья ( или денежной выплаты); так вы многим рискуете, один неверный шаг и вы остаетесь и без квартиры и без денег.....Удачи))))
СпроситьУ моей бабушки неприватизированная квартира. Эту квартиру давали в 1973 на троих: бабушке и ее двум сыновьям. Они там были какое-то время прописаны. Один из сыновей (мой отец) получил жилье, и из квартиры бабушки выписался примерно в 1980 г. В квартире остались прописаны бабушка и второй сын. Второй сын тоже получал отдельное жилье и был в нем прописан, но позже вновь прописался к бабушке. Бабушка умерла 25.05.2005 г. Есть ли у моего отца право претендовать на часть квартиры? Если это возможно, то как это право реализовать? Какие необходимы документы и что надо сделать? В конце 2005 г. квартира была приватизирована на другого сына. Если не хватает информации для ответа, пожалуйста, напишите мне на e-mail. Для меня этот вопрос очень важен! Заранее благодарю.
По моему мнению, у Вашего отца отсутствует право претендовать на кв-ру бабушки.
С уважением,
СпроситьМоей свекрови в наследство досталась 1/2 квартиры. Вторая часть осталась бабушке но она в наследство невступила, хочет свою часть отдать своим сёстрам. Мы живём в этой квартире. Как правильно поступить? Как грамотно всё решить с родственниками?
Она не сможет передать такое имущество третьим лицам пока сама на вступит в права наследования.
СпроситьВообще то чтобы отдать свою часть сестрам вначале нужно бабушке вступить в наследство ст.ст 1153 и 1154 ГК РФ,а потом оформить дарственную стст 572-574 ГК РФ на свою часть.
Спросить
Для начала бабушка должна обратиться к нотариусу и отказаться от наследства в пользу свекрови, либо вступить в наследство и подарить свою долю кому-то. Доверенность можно написать на оформление документов по вступлению в наследство самой бабушкой.
Спросить
У меня умерла бабушка, от нее осталась квартира! У этой квартиры два наследника, два сына. Последнее желание бабушки было, что она хотела оставить квартиру мне (внучке). Могу ли я как-то принтедовать на наследство? Сыновья почти к ней не ходили, не помогали, а один вообще только за помощью приходил (финансовой). Я слыша, что есть такой закон, как не достойные наследники. Есть ли такое?
Есть такое. Недостойным наследника можно признать в судебном порядке. Основания в ст. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1117. Недостойные наследники
К рубрикамК оглавлениюК главе 61
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Если бы бабушка хотела оставить внуке квартиру, она оставила бы завещание.
Права на наследство у вас нет.
Спросить
Судом вынесено мировое соглашение между братом и сестрой на продажу квартиры, полученной в наследство после смерти матери. Сестра осталась проживать в данной квартире. Продажная стоимость квартиры была согласованна с сестрой. Имеются покупатели на квартиру, но при просмотре квартиры, сестра поднимает цену или устраивает различного рода истерики. Что делать брату в таком случае? Получается, что сестра препятствует продаже квартиры.
Добрый день, можете через суд понудить на заключение договора в связи с неисполнением требовании мирового соглашения.
Спросить
Как в ариант: если в мировом соглашении не указано, кому можно продавать квартиру, предложите сестер выкупить Вашу долю, тем более, что оговорена. Предложение в письменном виде, ждёте месяц со дня получения сестрой Вашего предложение и продаёте свою долю. В деньгах, полне возможно Вы потеряете, но сохраните нервы.
Расторжение мирового соглашения фактически приведёт к этому же варианту, единственно что, Вы будете решать вопрос по цене самостоятельно.
Спросить
Имеются переписки по поводу продажи с дочерью сестры. Будут ли они являться доказательствами в суде?
Спросить
Да, ножелательно провести экспертизу переписки и предоставить в суд и носитель (телефон) и заключение эксперта.
СпроситьУ меня вот какой вопрос подскажите возможно ли сделать какие нибудь документы на пустуюшую жилплощадь у меня бабушка проживает в железнодорожном доме. В поселке всего 8 домов в одном доме освободилась квартира так как хозяину из этой квартиры предоставили другое жильеюЖСК разрешило моей бабушке пожить в этой квартире вот хотелось бы узнать можно ли как нибудь оформить эту квартиру хотя бы временно чтобы бабушка не боялась остаться на улице. У самой бабушки одна комнатная квартира 18 кв.м проживают в этой квартире 6 человек. Подскажите как быть 7 Заранее спасибо за ответ.
Добрый день, прежде всего бабушке необходимо встать на очередь по улучшению жилищных условий в Администрации района, потом обратиться в ЖСК с заявлением о заключении с ней договора найма и регистрации её в доме, а также переоформлении на нее всех платежных документов.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьВот такая проблема! Умер дедушка осталась бабушка, вместе прожили 48 лет, у деда осталась 3-х квартира. Бабушка прописана в ней. У деда осталось двое дочек они не родные бабушке. Дело конечно началось с делёжки квартиры. Они взяли у бабушки свидетельство о смерти деда, бабушка по доброте душе не спросила зачем и что они хотят сделать! Хотелось бы узнать зачем могло бы понадобиться им свидетельство и могут ли они отобрать у бабушки квартиру! Завещания не было..
Они наследницй первой очереди - дети дедушки. Если квартира является собственностью дедушки или их совместной собственностью с бабушкой, то они могут претендовать на наследство и скорей всего отправились к нотариусу.
СпроситьУ меня такой вопрос: Мама провотизировала квартиру на себя мы с отцом и братом отказались, потом мама развелась с отцом но он прописан в квартире, чуть позже мама умерла и вот хотелось бы узнать отец может ли подать на размен квартиры пополам как при разводе? Или это квартира будет просто делиться как наследство между братом и мной?
--- Здравствуйте, нет квартира не делится, а наследники только вы с братом. От наследства не отказывайтесь, он приведёт в квартиру чужую женщину и вас выживут из квартиры. 
Был в квартира однокомнатная которая осталась от бабушки мама ее отдала старшему брату он якобы говорит что квартиру ему подарила бабушка он ее продал два года назад как узнать и через какие органы кто был собственником этой квартиры мама или брат и была ли дарственная на момент продажи а то квартиру продали и мы этих денег не увидели я родной брат брата.
Уважаемый Юрий, информацию о вышеуказанной вами квартире можно получить, обратившись в органы государственной регистрации (Росреестр), за выпиской из ЕГРП.
Спросить
Рекомендую обратиться в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Попытайтесь уточнить эту информацию там. Можно попробовать запросить там выписку, но ждать придется довольно таки долго.
СпроситьУ меня есть однокомнатная квартира, получила я её как сирота. Приватизировала её в доле с сыном, так как он был прописан. Недавно получила в наследство трёхкомнатную квартиру в равной доле с родной сестрой. Проживаем с сыном в этой трёхкомнатной квартире. Подскажите пожалуйста могу ли я продать однокомнатную квартиру? Хотелось бы сделать достойный ремонт в трёхкомнатной квартире, так как там живём, а состояние квартиры не очень.
Да, можете продать. Если хотите продать всю квартиру в одном договоре, то указывайте, что продаете вы-свою долю, а сын свою.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Гость нашего правового ресурса!
Имеете право продать однокомнатную квартиру.
Успешного вам дня и хорошего настроения!
Спросить
Продажа имущества несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки, при этом вы не можете ухудшать имущественное положение несовершеннолетнего и следовательно нужно будет выделить ему долю в вашем имуществе.
Спросить
Здравствуйте, Дарья.
Однокомнатная квартира у вас в собственности (ст. 288 ГК РФ), при условии согласия сына на продажу его доли (ст.ст. 247, 250 ГК РФ) безусловно можете.
Спросить
Уважаемая Дарья!
Для более объективного и понятного юридического разъяснения этого вашего вопроса я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы может сами потом внимательно ознакомиться, если хотите объективно с этим вопросом разобраться.
Во-первых, чтобы продать кому-то квартиру, которая принадлежит двум собственникам, нужно их согласие на это (статья 247 ГК РФ).
Во-вторых, чтобы продать квартиру кому-то, которая принадлежит двум собственникам, один из которых является несовершеннолетним, нужно иметь письменное согласие обоих родителей и Разрешение Органа опеки и попечительства (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").
В-третьих, если Вы получите такое Разрешение на продажу этой квартиры от Органа опеки и попечительства, то денежки, полученные при продажи доли сына, Вы обязаны будете перечислить на открытый счет в банке своего сына, а не использовать их на ремонт другой квартиры.
Законы, Кодексы и другие важные нормативные акты "автоматически" не действуют, а поэтому их нужно знать и уметь ими пользоваться на практике с пользой для себя для защиты своих прав и интересов.
Удачи Вам.
Спросить
