Как защитить себя от шантажа и неправомерных требований заказчика после окончания строительных работ?
Произошло так: моя бригада выполняли строительные работы на обьекте, заказчик по окончании работ, путем шантажа или уговора, выдал за работы и потраченный материалл деньги, но при этом заставил рассписаться в договоре займа, ссылаясь на то, что типа от налогов, прошло два года и он хочет через суд взыскать эти деньги, а договор был на один год. Но прошло два, как мне поступить? Объясните или подскажите, как отгородится от без честных людей.
За глупость иногда приходится платить.
Можете конечно попробовать сослаться в суде на безденежность займа.
Но подробности об этом можно узнать только очно.
обратитесь к специалистам.
Спросить
По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Спросить
Если договор оформлен правильно, то выходит, что вы взяли у него деньги. взщааймы, придется их вернуть.
Спросить
Но прошло два , как мне поступить ?
Берете данный договор и на очную консультацию к юристу/адвокату., либо выбираете любого юриста/адвоката с нашего сайта для оказания личной консультации.
Спросить
Строительная бригата делала крышу заказчику, но без договора, во время работы, заказчик дал небольшую сумму, за часть выполненной работы, далее кормил завтраками по поводу денег. Крыша доделана, а денег заказчик платить не хочет! Возможно ли как-то через суд получить деньги. Смета и график работ все есть, как у заказчика, так и у бригады...
Да, возможно. Договор согласно ГК может быть заключен в устной форме. В суде необходимо доказать наличие договорных отношений, приложив документы, приобщив показания свидетелей.
Спросить
Уважаемая Анастасия г. Великий Новгород !
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Тем самым исходя из выше изложенного:
- Поскольку доказательств исполнения обязательства по фактически выполненной работе НЕ имеется, то в этом случае Подрядчик(бригада) вправе взыскать задолженность с Заказчика.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.12.2014г
20:52 моск.
Спросить
Уважаемая Анастасия! Да можно взыскать, перед этим необходимо ознакомиться с имеющимися документами. Для полной консультации необходимо подойти в офис.
СпроситьЗдравствуйте. Выполнили геодезические работы на объекте, после окончания работ отдали на руки заказчику закрывающие документы, через месяц получили оплату. Подписанные документы они не вернули. После заказчик подал в суд на то, что это был аванс, а мы якобы работы так и не выполнили. Хотя в договоре прописано, что работа оплачивается после завершения и подписания актов. Суд постановил: вернуть аванс, так как актов приема-передачи нет. Какой это аванс через месяц после окончания работ?
Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Нужно ознакомится с материалами дела. Какие есть на руках?
Спросить
Вадим, Вам лучше обратиться к юристу на очную консультацию, предварительно сделать все копии документов. Нужно смотреть Ваш договор, какие действия были предприняты сторонами на досудебной стадии. И нужно обжаловать решение суда в течение месяца.
Вы документы отдали на руки, а подтверждение получения их заказчиком не получили, это имеет существенное значение в Вашем случае.
Спросить
Раз стоит вопрос о том, что имеется уже решение суда, то пока есть возможность его обжаловать нужно нанять юриста или хотя бы толкового проконсультироваться. Если есть желание то обращайтесь, поможем.
СпроситьПомогите защитить свои права я выполнял строительные работы при строительстве частного дома с напорником, договор пмсьменно не заключили, хотя все оговаривали, и после окончания работ заказчику был передан перечень всех выполненых работ и их стоимость при свидетели, заказчик посмотрел и платить не хочет под предлогом что нет денег. Хуже всего мы вложили в это еще и свои материалы. Как вернуть деньги через суд не ужто все безнадежно в этой жизни. Спасибо.
И у Вас не осталось никаких документов, подтверждающих проведение работ? И нигде нет подписи заказчика? Тогда в связи с нарушением формы договора договор подряда недействителен, и свидетели здесь не помогут. Не говоря уже о том, что выполнение работ по договору бытового подряда является формой предпринимательской деятельности.
Можно попытаться предъявить иск о возмещении стоимости неосновательного обогащения (ст.1105 ГК РФ). Потребуются доказательства стоимости вложенного имущества, и того, что оно принадлежало Вам, а также факта передачи Вашего имущества приобретателю.
с уважением!
СпроситьЗдравствуйте. Выполнили геодезические работы на объекте, после окончания работ отдали на руки заказчику закрывающие документы, через месяц получили оплату. Подписанные документы они не вернули. После заказчик подал в суд на то, что это был аванс, а мы работы так и не выполнили. Хотя в договоре никакого аванса не предусмотрено. Суд постановил: вернуть аванс, так как актов приема-передачи нет.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно видимо у Вас был неверно составлен договор.
Теперь уже трудно будет доказать в суде Вашу правоту
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором, Постановлением и иском. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьУ Заказчика я выполнял электромонтажные работы, без проекта был договор подряда и утвержденная смета заказчиком. Когда заказчик не стал рассчитываться за ранее выполненные работы. Я приостановил работы на данном объекте составил Акт выполненных работ на тот момент подписал заказчиком и впоследствии подал на заказчика в суд. работы были выполнены примерно на 75%. Затем не расторгая со мной договора заказчик произвел окончания монтажа своими силами. Теперь на суде заказчик требует от меня документацию об окончании электромонтажных работ, документы по пуско-наладочным работам. Все эти документы нужны для предъявления в энергонадзор. Но если я не заканчивал монтажные работы, а закончил их заказчик он и должен составлять всю документацию. Пуско-наладочные работы производятся после полного окончания электромонтажа. Как мне поступить в данной ситуации и что можно доказать в суде?
Из вопроса следует, что работы выполняемые вами относятся к категории строительно-монтажных работ, что регулируется параграфом 3 "Строительный подряд" главы 37 Подряд ГК РФ. Работы данной категории производяться на основании строительной лицензии (данный вид деятельности - лицензируемый) и в соответствии со строиетльной докумсентацией, котоаря согласовывается в государственных органах исполнительной власти, в том числе и энергонадзоре, которым подготавливаются технические условия на подключение объекта и после проверки их выполнения выдаются соответствующие разрешения на подключение и пуск объекта.
Вами указано, что вы обращались в суд с требованием к заказчику, но не ясно какое решение принято по гражданскому делу. Возможно вам в случае если заказчик не выполняет обязанности по оплате выполненных работ - следует расторгнуть договор в виду нарушения его существенных условий со стороны заказчика и потребовать возмещения убытков. Однако вами договор не расторгнут и заказчик требует от вас его испонения.
Для более определенного ответа необходимо знать условия договора.
СпроситьПри работе одна строительная бригада не успевает завершить объем работы и приглашает на подрядную работу вторую бригаду из двенадцати разнорабочих на работу небольшого кирпичного завода. Как заключить договор, как он будет называться что бы по окончанию работ через 6 месяцев не кинули по оплате. Оплата по договору ежемесячно.
Я заключил договор субподряда на не которые строительные работы со строительной компанией (как юридическое лицо с физическим) Выполнил работу заказчик принял. А строительная компания не хочет выплатить мне заработанные деньги. Подскажите я могу через суд взыскать со строительной компании по договору деньги? И налоговая может выписать мне штраф за не уплату налогов как физическму лицу.
Да, можете взыскать, не уплата денег Вашему подрядчику не освобождает его от ответственности.
Штраф не сможет, еще налоговый период 14 год для уплаты не наступил.
СпроситьСитуация заключается в следующем... Заказчик перевел предоплату на выполнение работ по договору подряда, работы выполнены 100%. Договор не был подписан со стороны заказчика под различными предлогами и отговорками...! Теперь ссылаясь на то что договора нет Заказчик хочет возврат предоплаты. Акты так-же подписывать отказывается! Как поступить?
Был заключен Договор подряда. Были установлены сроки, подписана смета т.е. с ценами Заказчик был согласен. Работы проводились только по указаниям Заказчика (что должны делать на данном этапе работ) и в присутствии Заказчика, что препятствует нормальному ходу работ, т.е. Заказчик сам решал, что нам нужно было делать и если его устраивало он привозил остальной материал для работы (краску, обои и.т.д.) . В договоре был указан вид работы как, кладка кафеля, но Заказчик выгнал нашу бригаду с объекта, без мотивации, и предупреждения и привел посторонних работников для кладки кафеля, все это делалось без предупреждения, без письменных соглашений в договоре, затем отстранил на 14 дней штукатуров-маляров, опять таки без предупреждения, так, как мы потом узнали, что производились работы по кафелю Через 14 дней наши работники вышли продолжать работу, за 4 дня им надо было закончить работу. На 300 кв.м. штукатурка, покраска и поклейка обоев., работы завершились. Заказчику были предъявлены акты по всем выполненным и скрытым работам, но Заказчик акты не подписывает, поясняя, что работа сделана не качественно, и что платить остальные 50% отказывается, прислав нам уменьшенные объемы и цены по которым он согласен оплатить, т.е. он как раз вписался со своими ценами и уменьшенными объмами в предоплату. Я, была вынуждена отправить письмо с уведомлением и вложить туда акты, но в в ответ тишина, на связь не выходит руководство. По ходу работ претензии в письменном виде, жалобы, расторжение договора не было от Заказчика. Что делать, магазин работает и принимает покупателей, может нам приехать и произвести демонтаж работ? И, еще при подписании Договора, мне дали копию Договора, ссылаясь на то, что приедет директор и распишется на втором экземпляре, но до сих пор Заказчик не отдает оригинал второго экземпляра Договора. Как можно или через какие органы можно затребовать договор у Заказчика? И, что нам в этой ситуации делать? Заранее, благодарна.
Лучше обращаться в суд и требовать расторжения договора, оплаты выполненных работ, неустойки...
СпроситьМы выполняли ремонтные работы человеку, которые не выполнила подрядная организация. Про полученные средства на материалы и, по окончанию работ, за оплату написали расписки. Через время заказчик начал требовать подписание договора на выполнение ремонтно-строительных работ, угрожать судом, мотивируя тем, что мы якобы не выполнили оговоренные работы. Хотя все было выполнено. Теперь каждый день донимает звонками с угрозами взыскать все средства полученные по распискам (50000 руб.), расходы на адвокатов и моральный ущерб в размере 500000 руб. если мы не подпишем договор.
Как выяснилось, все, кто выполнял у него работы выплачиваются ему неустойки и ущерб по исполнительным листам.
Как быть с подписанием договора? И чем грозит наличие расписок?
Спасибо!
Договор задним числом не подписывать! Готовьтесь к суду. Вам предстоит доказать, что расписки были написаны не в качестве подтверждения фактов передачи денег по договорам займов. В качестве доказательств заявляйте свидетелей, предъявляйте чеки на покупку стройматериалов. Есть реальный объект на котором вы работали. Поэтому должно найтись большое количество свидетелей. Угрозы заказчика и любые его предложения по заключению некого договора задним числом записывайте на диктофон. Пригодиться в суде для обоснования вашей позиции.
Спросить
Подписывать договор не надо. Если по распискам Вы закупали товар, то важно знать, что именно написано в расписках и есть ли у Вас документы подтверждающие факт покупки. Если таких документов нет, то необходимо знать где и на какие суммы Вы покупали материал. В общем если не хотите платить более 50000 а также моральный вред и расходы на юриста которого наймет "работодатель" обратитесь на очную консультацию к юристу со всеми имеющимися у Вас документами.
Спросить
