Наследство без оформления документов - Как продать дом, оформленный на умершего деда, если его жена перед смертью написала завещание на часть на родственника?
Интересует такой вопрос. Дом был оформлен на деда., он умер в 1999 г.. Его жена бабушка в наследство не вступала, но перед смертью написала завещание на свою долю на моего родственника. Они о себе заявили 14 лет назад. Но док-ты не оформляли. Ни раза не приезжали. Мы хотим этот дом продать, доки оформлены, только на дедушкину часть. Как на быть в данной ситуации.
Здравствуйте Евгения. Для решения такого вопроса понадобится очная консультация. Только после полного анализа документов, удостоверяющих право собственности на дом, я смогу дать вам однозначный ответ на данный вопрос и дать рекомендаций для дальнейших действий. Могу помочь вам в решений данного вопроса, мой номер телефона указан ниже.
Спросить
Здравствуйте, Евгения!
Бабушка хоть и не вступила, но по факту приняла наследство. Для продажи дома нужно принять по завещанию. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Нужна консультация в следующей ситуации. После смерти своего отца я унаследовала его имущество. Сейчас открылось наследство на дом незавершенный строительством, который принадлежал моему деду (т.е. отцу моего отца), умершему 30 лет назад. Перед смертью дед написал завещание на дом на свою вторую жену, от которой у них был еще один сын. эта женщина умерла, не воспользовавшись завещанием и не вступив в наследство. Имеет ли это завещание сейчас силу? Перед своей смертью она написала завещание на этот дом на свою внучку. Кроме моего отца и сына от второй жены у деда было еще трое детей. Все дети, кроме моего отца, в настоящее время живы. На момент смерти деда в этом доме проживали и были прописаны: вторая жена и младший сын. Мой отец приехал и прописался в этот дом через четыре месяца после смерти отца. Как нам наследникам делить данный дом? Мы обратились в суд. на какую долю каждый может рассчитывать?
Уважаемая Елена, г.Шахты !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 23.12.2012г
20:48 моск.
СпроситьНужна консультация в следующей ситуации. После смерти своего отца я унаследовала его имущество. Сейчас открылось наследство на дом незавершенный строительством, который принадлежал моему деду (т.е. отцу моего отца), умершему 30 лет назад. Перед смертью дед написал завещание на дом на свою вторую жену, от которой у них был еще один сын. эта женщина умерла, не воспользовавшись завещанием и не вступив в наследство. Имеет ли это завещание сейчас силу? Перед своей смертью она написала завещание на этот дом на свою внучку. Кроме моего отца и сына от второй жены у деда было еще трое детей. Все дети, кроме моего отца, в настоящее время живы. На момент смерти деда в этом доме проживали и были прописаны: вторая жена и младший брат. Мой отец приехал и прописался в этот дом через четыре месяца после смерти отца. Как нам наследникам делить данный дом? Мы обратились в суд. на какую долю каждый может рассчитывать?
Здравствуйте, Елена! Вот статьи ГК РФ (часть 3), которые подходят под Вашу ситуацию.
Статья 1122. Доли наследников в завещанном имуществе
1. Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.
2. Указание в завещании на части неделимой вещи (статья 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи.
В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при согласии наследников указываются в соответствии с настоящей статьей. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования неделимой вещью определяются судом.
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
С уважением, Князева Анастасия
СпроситьВ 1996 г.умерла мать. Остался дом и земельный участок. 2/3 оформлены, а 1/3 доли была оформлена, но этот человек умер в 1998 г. Наследники его не оформляли наследство. Как нам оформить эту 1/3 доли на себя?
Здравствуйте, Кристина!
Если этот человек вам не родственник и вы не можете признать право собственности на данную долю в порядке наследования, тогда признавайте право собственности по приобретательной давности-ст. 234 ГК РФ-это значит, что вы (члены вашей семьи) в течение 15 лет открыто и добросовестно владеете данной жилплощадью, несете расходы по содержанию и ремонту, платите налоги и т.д.
Право собственности нужно будет признавать и в том и в другом случае через суд с оплатой соответствующей госпошлины.
СпроситьБудьте добры разъяснить мне такую ситуацию. У моей жены была бабушка (мать её отца), перед смертью она написала завещание на свой дом разделив его в равной доле между своими детьми - двумя сыновьями и дочерью (отец мое жены, дядя моей жены и тетей моей жены). Бабушка моей жены умерла и через пол года они вступили в наследство согласно закона. Но еще через пол года умирает сын этой бабушки который фигурировал в завещании (дядя моей жены). И вот меня интересует такой вопрос - эта недвижимость теперь делиться в равной доле между оставшимися фигурантами согласно завещания или теперь в эту долю начали входить близкие родственники умершего сына этой бабушки, а именно его дочь (он развелся со своей женой и оставил свою дочь около сорока лет назад).
Спасибо за разъяснения.
Здравствуйте! Если сын фактически принял наследство, то доля умершего сына принадлежит ему. У сына свои наследники первой очереди, то есть его дочь.
Спросить
Доброго времени суток, Алексей!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьУ меня к вам вопрос.
В 1994 году была приватизирована квартира на деда и бабушку. Оба в ней были прописаны. Собствеником был дед. В 1997 году дед умер. В 2000 году бабушка написала завещание на свою дочь. Нужно ли бабушке переоформлять собственность на себя и как быть с завещанием?
Для того, чтобы не создавать дополнительных трудностей своим наследникам с оформлением прав на наследуемое имущество, Вашей бабушке необходимо переоформлять собственность на себя, для чего необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства, тем более что стоить это будет недорого, т.к., Ваша бабушка будет освобождена как от налого на имущество, перходящее в порядке наследования , так и от государственной пошлины.Завещание переписывать при этом не нужно.
СпроситьУ моего отца есть дом, в приватизации три человека: мой отец, бабушка и дед! Дед умер 15 лет назад, бабушка умерла в 2012 году, но перед смертью бабушка написала завещание на моего двоюродного брата на дедовскую и свою доли. В 2015 году у меня умер отец, я как единственная дочь вступила в наследство в его долю, все документы у меня имеются! Проблема у меня такая, брат в наследство двух долей уже как пятый год не вступает, документов у него о том что эти доли принадлежат ему, у него нет, в доме не проживает, ведёт плохой образ жизни, его половина дома пропадает. Могу ли я через суд, вступить в доли бабушки и деда, даже если есть завещание на брата?
У моего отца есть дом, в приватизации три человека: мой отец, бабушка и дед! Дед умер 15 лет назад, бабушка умерла в 2012 году, но перед смертью бабушка написала завещание на моего двоюродного брата на дедовскую и свою доли. В 2015 году у меня умер отец, я как единственная дочь вступила в наследство в его долю, все документы у меня имеются! Проблема у меня такая, брат в наследство двух долей уже как пятый год не вступает, документов у него о том что эти доли принадлежат ему, у него нет, в доме не проживает, ведёт плохой образ жизни, его половина дома пропадает. Могу ли я через суд, вступить в доли бабушки и деда, даже если есть завещание на брата?
Здравствуйте! Завещать долю бабушка могла только свою, но не деда. Если брат не заявлялся как наследник, то можете вступить у нотариуса. Вашу ситуацию необходимо выяснять, много нюансов.
СпроситьУ моего отца есть дом. В доме было 3 собственника, мои: отец, бабушка, и дедушка. Дед умер 20 лет назад, бабушка умерла в 2012 году, но перед смертью она написала завещание на моего двоюродного брата, завещала свою и дедовскую доли. В 2015 году умер мой отец, я вступила в наследство в 1/3 долю, и на данный момент я являюсь единственным собственником т.к. брат до настоящего времени не вступил в наследство по завещанию. Недавно брат умер, так и не вступив в наследство. Подскажите пожалуйста как мне нужно поступить в этой ситуации, и имею ли я право подать в суд на завещанные брату 2/3 доли, что бы они были мои? На данный момент у бабушки с дедом имеются двое живых сыновей, а у брата 4 детей, из них трое несовершеннолетних. Не придётся ли мне судиться с ними?
Добрый день! Нужно более подробно разбираться по срокам. В наследство можно вступить в течении 6 мес. Если брат умер и не вступил в наследство по завещанию, то сейчас все эти вопросы решаться будут только через суд.
Спросить
Детей двоюродного брата можно сразу отсечь из числа наследников А двое живых сыновей бабушки и дедушки-это наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ С ними вам придется судиться по вопросу о наследстве всего дома.
Спросить
Если брат принял наследство путем подачи заявления нотариусу или фактически, то после него наследниками 2/3 долей будут его дети.
Спросить10 лет назад моя бабушка перед смертью написала завещание на свой дом моим родственникам, который недавно сгорел, они заявили о себе нотариально, но документы так и не оформили я в нем прописана с рождения. Может ли моя мать на себя переоформить бабушкину долю.
Помогите разобраться в вопросе наследства моему отцу. Ситуация такая, 2 месяца назад умер мой дед, отец моего папы. Он был собственником частного дома. За пол года до смети моего деда, мой отец прописался в этом частном доме и попросил деда написать завещание на него, через нотариуса было оформлено завещание. После смерти деда выяснилось, что родная сестра моего отца, дочка деда получила полностью завещание на себя, как это было сделано, остается догадываться, так как дед перед смерть очень сильно болел. Так как выяснилось, что есть второе завещание, по закону перовое автоматически аннулируется. Подскажите как в этой ситуации сейчас поступить моему отцу, чтобы претендовать хоть на какую то долю наследства.
Интересует вопрос, имеют ли право родственники продать дом (унаследованный) без моего согласия? Дом поделили на 4-х. Дедушка завещал мне свою часть дома, а бабушкину часть поделили на троих. Родственники (дяди, мама) заявили, что я никаких прав на дом не имею и свою долю с продажи не получу. Как мне быть в такой ситуации? Могут ли они оспорить завещание?
Вы, как собственник 1/4 доли дома, имеете право преимущественного выкупа остальной части дома (ст.250 ГК РФ)
Также, без Вашего согласия остальные собственники не смогут распоряжаться домом.
Спросить
