Как я сдал в аренду свою арендуемую квартиру, подделав документы?
199₽ VIP
Взял квартиру в ареду, сделал ремонт, завез мебель, через месяц организация предложила снять уже мебелированную квартиру дороже. Я подделал ксерокопию свидетелиства на право собственности на себя и сдал организации в аренду как будто я собственник. Хозяеке плачу вовремя.
Статья 327 Уголовного кодекса РФ. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков
Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков
1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -
наказываются ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные с целью скрыть другое преступление или облегчить его совершение, -
наказываются лишением свободы на срок до четырех лет.
3. Использование заведомо подложного документа -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
СпроситьЯ подделал ксерокопию свидетелиства на право собственности на себя и сдал организации в аренду как будто я собственник. хозяеке плачу вовремя.
Алексей,ст.159 УК РФ мошенничество.
СпроситьЭто называется мошенничество и поделка документов.Если все обнаружится привлекут к уголовной ответственности
СпроситьВы просто сдаете в субаренду, что в принципе не запрещено законом, если конечно в договоре с хозяйкой не указано иное.
СпроситьАлексей в Ваших действиях усматриваются признаки преступления. Когда тайное станет явным, у Вас могут возникнуть проблемы с правоохранительными органами.
Необходимо решать этот вопрос в рамках правового поля.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов обращайтесь.
СпроситьАлексей, в данном случае возможна уголовная ответственность по ч. 3 ст. 327 УК РФ.
Использование заведомо подложного документа -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
СпроситьВам беспокоиться нечего - нет состава преступления в отношении организации (нет убытков, ущерба. упущенной выгоды). Ст. 42 УПК РФ указывает: "Потерпевшим является юридическое лицо в случае причинения преступлением вреда его имуществу и деловой репутации".
СпроситьНикакого мошенничества в Ваших действиях нет, поскольку Вы владеете квартирой на законном основании и получаете доход от сдачи этой квартиры. Другое дело, что все это без согласия собственника. Вы можете нести ответственность только за подделку документа по ст.327 УК РФ, собственник квартиры вправе взыскать с Вас за необоснованное использование квартиры нанесенный ей вред материальный и расторгнуть с Вами договор аренды в связи с его нарушением, а также взыскать неосновательное обогащение, полученное Вами!
СпроситьСтранные некоторые ответы.
Я подделал ксерокопию свидетелиства на право собственности на себя и сдал организации в аренду как собстенник.
Ст.159 и 327 УК ПФ налицо. И не надо тут даже за ваши деньги давать вам ублажающие вас ответы.
Возбуждение уголовного дела- вопрос только времени и ничего иного..
СпроситьУважаемый Алексей! Как это не печально полностью поддерживаю позицию Галины Викторовны!
СпроситьНет в Ваших действиях состава преступления: мошенничество - это хищение путем обмана, причинившее ущерб собственнику. Ущерба никому не причиняется. Вы сдали квартиру в субаренду. Без согласия собственника. Последствия этого чисто гражданско-правовые - расторжение договора, если хозяйка захочет. Подделали свидетельство, да здесь возможно осуждение по Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков
1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -
наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
3. Использование заведомо подложного документа -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
СпроситьНужна помощь с арендой квартиры. Завтра я еду смотреть квартиру, в которую ещё не завезли мебель (по словам собственника ее зовезут на следующей неделе). заезжать планирую только 6-7 числа (после зарплаты), как раз к этому времени завезут мебель. Я обязательно должна заплатить завтра же или смогу заплатить только тогда, когда заеду в квартиру, аргументируя это тем, что в квартире ещё нет условий для проживания? Квартира очень понравилась, не хочется терять.
Зависит от того, как Вы договоритесь с арендодателем. Если Вы не заплатите и у него будут другие предложения, он может сдать квартиру другим, это его право.
СпроситьЗдравствуйте.
Этот вопрос будет решаться исключительно по соглашению сторон, никакого установленного законом срока внесения оплаты тут нет.
При заключении договора без мебели обязательно требуйте письменного обязательства о ее поставке, иначе получится, что арендуете просто пустую квартиру.
СпроситьВы не указали, что написано в предложенном вам договоре найма (аренды) по этому поводу. И вообще намерены ли оформлять сделку договором.
СпроситьПописать договор, в котором указать, что аванс за 1 меся аренды вносится в следующем порядке: 50% в день подписания договора, 50 % в день подписания акта приема-передачи квартиры и мебели.
С уважением, Жукова Римма.
Если нужно, обращайтесь, составлю договор и акты приема-передачи.
СпроситьВсе зависит от договоренности, Вы не обязаны платить за услуги, которые пока не предоставлены, пока мебели не будет, ничего не платите, иначе могут обмануть.
СпроситьСоветую оплату произвести после того как получите ключи, пусть покажут правоустанавливающих документы на квартиру, очень много мошенников.
СпроситьМой бывший муж подал в суд иск о выписке нашего общего несовершеннолетнего (3 года) ребенка из его квартиры (в собственности), как неприобретавшего право там жить и невселявшегося в квартиру.
Муж разменял с мамой 3-х комнатную квартиру на две однокомнатных, сделка была зарегистрирована спустя десять дней после нашей свадьбы. Сразу же после свадьбы мы стали жить в моей квартире с моими родителями, так как муж утверждал, что обмен состоялся с доплатой и квартиру придется сдать. Мы, совместными усилиями сделали там ремонт, завезли мебель, бытовую технику и предметы обихода (как его так и мои) и сдали квартиру на 2 года. За это время у нас родился ребенок, который, естественно, то же стал жить в моей квартире. Муж прописал ребенка к себе. В квартире находилось много детских вещей, книг на хранении. Вскоре после окончания сдачи квартиры, муж ушел из семьи и развелся, сейчас платит алименты. Свои вещи и ребенка я вывезла, свидетель мой отец.
Теперь муж не хочет оплачивать коммунальные услуги на ребенка, хочет его выписать, что бы дополнительная плата легла на мои плечи. Могу ли я в суде на основании того, что ребенок вынужденно не вселялся и даже сам собственник не вселялся в квартиру по объективным причинам (квартира сдавалась), отказаться прописывать ребенка к себе и просить не удовлетворить иск мужа? У меня собственная квартира, там прописаны мои родители, который то же против прописки ребенка к нам четвертым, т.к. жилой площади будет меньше у ребенка, чем сейчас в квартире у отца. Место жительства ребенка не было определено по суду при разводе. Сейчас, естественно, маленький ребенок живет с матерью, но ведь, теоретически, может жить и с отцом, так как его права отцовства никак не ограничены.
Для выписки ребенка, помимо Вашего отказа, необходимо решение органа опеки и попечительства. Поскольку при выписки ребенка из квартиры отца и прописки ребенка в Вашу квартиру ущемляются его права.
СпроситьТатьяна!
Поскольку лишить Вашего ребенка права пользования жильем никто не имеет право (см. ответ на вопрос 4 обзора судебной практики..) подавайте встречный иск о вселении н/л ребенка и Вас в квартиру..... и не чинении препятствий в проживании ...
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации
за третий квартал 2007 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007)
!!!!!!!!!!!!!! Вопрос 4: Сохраняет ли ребенок право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, после расторжения родителями брака?
Ответ: Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Вместе с тем в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса).
Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.
Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка (!!!!!!!!!!!!!!!!! не важно - жил он там или нет - право у него было !!!!!!!!!!!!!!!).
Поэтому в силу установлений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.
Ответ на вопрос, опубликованный в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за III квартал 2005 года под номером 18, признан утратившим силу.
АБ
СпроситьСняла полтора месяца назад квартиру без мебели, завезла свою очень дорогую мебель. Уехала на выходные на отдых, а арендодатель зашел в квартиру без моего ведома и поменял замки. Требует с меня 800 долларов за мебель или не отдаст ее. Объясняет это тем, что ему жалуются на меня соседи, но мне соседи никогда никаких претензий не предъявляли, дом охраняемый, охрана тоже никогда ничего не говорила. Срок аренды еще не закончен, все проплаты вовремя. В договоре аренды написано что квартира снята без мебели. Заявление в милицию написала, но реакции пока нет никакой. А там в квартире все мои личные вещи. Могу ли я взломать замок и забрать свои вещи и мебель, что мне за это может быть по закону, как все сделать правильно? Милиция уже третий день никак не реагирует, мне переодеться надо. Хозяин не хочет ни о чем разговаривать, только деньги требует 800 долларов.
Вы можете через суд взыскать стоимость арендной платы, стоимость мебели и т п, взломать замки нельзя, к сожалению
СпроситьСняла полтора месяца назад квартиру без мебели, завезла свою очень дорогую мебель. Уехала на выходные на отдых, а арендодатель зашел в квартиру без моего ведома и поменял замки. Требует с меня 800 долларов за мебель или не отдаст ее. Объясняет это тем, что ему жалуются на меня соседи, но мне соседи никогда никаких претензий не предъявляли, дом охраняемый, охрана тоже никогда ничего не говорила. Срок аренды еще не закончен, все проплаты вовремя. В договоре аренды, написано что квартира снята без мебели. Заявление в милицию написала, но реакции пока нет никакой. А там в квартире все мои личные вещи. Могу ли я взломать замок и забрать свои вещи и мебель, что мне за это может быть по закону, как все сделать правильно?
Уважаемая Анна Александровна, обратитесь к участковому для устранения препятствий в пользовании арендованного вами жилого помещения.
СпроситьВ 1/3 доли собственности засилились люди без документов. До владельца 1/3 квартиры я дозвониться даже не могу. Говорят что он им продал эту часть, при этом не имеют ни каких документов, говорят что будут готовы через месяц, завезли мебель. Как быть в этой ситуации, пускать ли их в квартиру без всеких документов или нет? подскажите пожалуйста...
Добрый вечер, Светлана! Вы имеете право не пускать в квартиру до тех пор, пока Вам не предоставят документы. Вызывайте участкового и разбирайтесь. И еще, прежде чем продать свою долю в квартире, собственник должен был Вам предложить купить ее и подождать месяц (с даты вручения уведомления). И только после этого он имел право продавать свою долю третьим лицам. Если у людей все же имеется договор купли - продажи, оспаривайте его в суде. Его признают недействительным. Правда на Вашей стороне.
СпроситьСосед заключил договор с застройщиком, выполнил договор и внес деньги за квартиру в полном объеме. Дом построен. Имеются свидетельства на квартиры. Теперь застройщик в связи с резким изменением цен на жилье, всем дольщикам вернул деньги. А сам переоформил все квартиры на тещу, теперь теща продает их по другим ценам. Подал заявление в полицию на мошенничество, 10.06. 21 молчание. Подал документы в суд. с просьбой с наложить арест на имущество. Молчание. До этого с согласия застройщика сделал ремонт, завез часть мебели. Мебель исчезла. Застройщик на тлф не отвечает. Что делать?
Здравствуйте, договор должен быть расторгнут через суд, деньги, внесенные за квартиры должен вернуть с процентами за пользование, за расторжение договора предусмотрена неустойка и штраф, если право собственности зарегистрировано, никто не может лишить его, кроме суда.
СпроситьДобрый день!
"переоформил" квартиры - что вы имеете ввиду?
При наличии у вас на руках свидетельства о государственной регистрации застройщик НЕ МОГ "переоформить" право собственности.
Полиция и прокуратура вам не поможет.
Следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьОн их вернул. Просто он вносил их по 123000 кв.м., а теперь цена 320 т. Он готов выплатить из расчета 10 % готовых. Только ремонт вложено 1,5 и мебель на 300000 руб. Что делать если полиция молчит.
СпроситьДобрый день, Иван! Т.к. Ваши права и законные интересы нарушены, и органы полиции игнорируют Ваше официальное заявление в нарушение ч. 1 ст.144 УПК и ч.1 ст.145 УПК РФ, то напишите жалобу в органы территориальной прокуратуры на их сайте в э/формате в разделе «Интернет-приемная» на основании нормы ст.10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция).
СпроситьСдаю квартиру в аренду организации.
Организация платит за меня налог 13 %.
Имею ли право на налоговый вычет за лечение в стоматологии?
Игорь. если платили налог, то право на налоговый вычет у вас есть. Поэтому обращайтесь с уточненной декларацией, справкой 2 ндфл и документами об оплате лечения в налоговую инспекцию
СпроситьХочу нанять юриста в г. Красноярске. Занимаюсь субарендой жилых помещений (крупногабаритных 3-х, 4-х ком-х квартир) Пол года назад арендовал 3-х комнатную квартиру по договору найма для последующей пересдачи в субаренду по секциям. Сделал косметический ремонт, вытравил клопов, завёз мебель и быт технику в каждую секцию. Заселил постояльцев, заключив с ними договора. Как оно всегда бывает у людей разные ситуации в фин плане и приходилось иногда понимать и ждать оплаты с просрочкой времени. Соответственно и самой хозяйке приходилось задерживать на 2-3 дня, максимум на неделю, потом извинятся, просрочка была, но я всё оплачивал. Последний месяц хозяйка не выдерживает, хотя я деньги ей привёз и говорит что разрывает со мной договор, хотя прошло всего пол года. На данный момент она не даёт мне вывезти свою мебель и быт технику, сговорилась с моими постояльцами, придумывает не существующие долги и тп. Мне требуется квалифицированная помощь чтоб взыскать с неё деньги за ремонт и забрать своё имущество!
Господа! Поздравляю с наступающим праздником всех дам занимающихся вашим благородным делом! Моя ситуация следующая: арендовал 3-х комнатную квартиру по договору найма для последующей пересдачи в субаренду по секциям. Сделал косметический ремонт, вытравил клопов, завёз мебель и быт технику в каждую секцию. Заселил постояльцев, заключив с ними договора. Как оно всегда бывает у людей разные ситуации в фин плане и приходилось иногда понимать и ждать оплаты с просрочкой времени. Соответственно и самой хозяйке приходилось извинятся, изыскивать средства но просрочка была, но я всё оплачивал. Последний месяц хозяйка не выдерживает, хотя я деньги ей привёз и говорит что разрывает со мной договор, хотя прошло всего пол года. На данный момент она не даёт мне вывезти свою мебель и быт технику, сговорилась с моими постояльцами, придумывает не существующие долги и тп. Что мне делать, куда обращаться и как мне взыскать с неё деньги за ремонт и забрать своё имущество?
Обратитесь в суд с требованием об устранении препятствий к пользованию или о понуждении хозяйки к исполнению договора найма, так как договор можно расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке в случае грубого нарушения условий договора, чего в вашем случае сделано не было. в Суде и договоритесь.
СпроситьНужна консультация по разделу имущества при разводе.
Есть ребёнок 3 года. Из совместно нажитого - квартира 33 кв м. В ипотеку. Прошла треть срока ипотеки, из основного долга выплачено где то чуть более 1/5 (остальное проценты). В квартире сделан ремонт, куплена мебель (большей частью по индивид. Размерам, т. Е не стандарт) бытовая техника (большей частью встроенная). Ремонт, мебель и техника стоимостью где то в половину стоимости квартиры. Ремонт, мебель и техника за счёт кредитных средств. Кредиты частично оформлены на меня, частично на мужа. Ипотечный кредит оформлен на мужа (я оформлена как поручитель). Могу ли я требовать перевода ипотеки на себя,, что бы остаться проживать с ребёнком в этой квартире, тки для меня и для ребёнка это единственное жилье. (поделить ипотеку пополам не вариант, тк муж сказал что свою долю платить не намерен, что бы банк нас выселил.) может ли банк отказать в переводе ипотеки на меня, если будет решение суда об этом. Как в случае перевода ипотеки на меня поделятся доли в собственности?
Как в этом случае поделятся остальные кредиты (на ремонт, мебель и технику)
В случае, если я не смогу оплачивать остальные кредиты, но буду исправно платить ипотеку, смогут ли банки претендовать на квартиру?
Могу ли я потребовать от мужа кроме алиментов оплату пребывания в частном детском саду до момента, когда дадут место в муниципальном. (в очереди на муниципальный стоим. Пребывание ребёнка в частном садике необходимо, что бы я могла работать)?
1. если будет решение суда, банк его исполнит.
2. как решит суд.
3. кредиты обязан платить тот, кто их оформлял, как я понял--часть кредитов--Вы, а часть-Ваш муж.
4. как вариант --ДА, т.к. на Вас может быть наложено взыскание (судебный приказ), и как следствие наложен арест на имущество в силу норм ФЗ-229.
5. также по решению суда.
СпроситьСуд откажет в иске о переводе ипотеки на Вас, так как таких оснований законных нет, только банк сам согласиться если.
Кредиты суд не делит, он их признает общими, а платит тот, на ком кредит. Он вправе взыскать 1\2 уплаченного с другого супруга.
Банки не могут претендовать на единственное жилье.
Нет, не можете требовать оплату д\с, только алименты.
Спросить