Какие документы нужно получить при покупке квартиры у супружеской пары?
Покупаю квартиру у супружеской пары (в собственности 50/50). Какие документы они должны предоставить мне от каждого собственника, а какие в единственном числе. Или же достаточно доверенности одного на другого и предоставления документов в одном числе? Авансовое соглашение от двоих? Доверенность на агента от двоих?
для оформления договора купли продажи необходимы свидетельства о праве собственности каждого. паспорта.
главное смотрите чтобы квартира не была обременена третьими лицами, инвалидами, и детьми, которые имеют право на обязательную долю.
Спросить
Ольга,нюансов очень много,особенно про авансовому соглашению.предлагаю помощь в сопровождении.
Спросить
У дома два собственника. Можно ли одному собственнику оформить доверенность на другого собственника для временной регистрации третих лиц? Достаточно ли одной доверенности?
Продаем квартиру (4 собственника в равных долях, один несовершеннолетний).
Для сбора необходимых документов хотим оформить доверенность на родственника.
Вопрос: нужно 4 доверенности (от каждого) или достаточно одной, от одного из собственников (мы одна семья родители и дети).
Если родственник один из собственников долей - 3,, не собственник - 4.
По несовершеннолетнему лучше сначала у опеки уточнить, даст ли она согласие на отчуждение.
СпроситьМожно ли при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности, (три собственника) оформить доверенность на одного собственника. Это все будет в одной доверенности или от каждого собственника отдельная доверенность должна оформляться? Сколько это будет стоить? Кто при нотариальном заверении сделки купли-продажи должен оплачивать стоимость услуг нотариуса: - продавец или покупатель? Спасибо, жду ответ.
Здравствуйте! Доверенность можно сделать и одну, расценки надо узнать у нотариуса, они могут отличаться. По оплате стороны сами договариваются кто оплачивает расходы, можно в равных долях, можно покупатель.
СпроситьМне нужно сделать доверенность (покупка и оформление в собственность квартиры) на другого человека. Какие документа нужны для оформления доверенности от этого человека, учитывая тот факт, что он находится в другом регионе? Достаточно ли будет копии документов или нужно паспорт и личное присутствие?
Обращайтесь к нотариусу, достаточно паспортных данных гражданина, его присутствие не требуется
СпроситьКакие нужны документы для оформление доверенности на оформление в собственность дачного участка и гаража?
Собственник находится в одном городе, собственность и покупатель в другом, приехать лично на оформление нет возможности, хотим сделать доверенность на родственников.
При оформлении доверенности достаточно только личного присутствия собственника и его паспорта? Не нужны при этом документы на собственность?
Мы с мужем являемся собственниками 1-комнатной квартиры (без определения долей). Продаём квартиру, для чего оформляли Доверенность на риэлтора для сбора документов.
Почему нотариус заставил нас оформить отдельную доверенность на каждого собственника, если мы совершаем сделку как одно лицо - Продавец?
Следующим шагом будет оформление доверенности на Регистратора, - опять 2 доверенности?
Какая статья Гражданского Кодекса не даёт нам право оформлять подобные документы в одном экземляре?
Ольга, предположение только одно - экономическая выгода.
Вы платите за два документа, а не за один.
Как вариант, в следующий раз оформляйте доверенность у другого нотариуса.
А в случае попытки отказа попросите его сослаться на конкретную норму права..
Это даже интересно, вдруг были какие-то изменения в нормативке...
Спросить
Нотариус не имел права отказывать, но даже в случае удостоверения доверенности от двоих тариф все равно уплачивается в двойном размере. Просто две доверенности - это целесообразно, ведь один из доверителей может умереть, отменить доверенность и т.п.
СпроситьВозможна ли выдача одной доверенности от двоих людей (супругов), являющихся одной стороной (покупателями) в сделке купли-продажи недвижимости, для представления интересов в органах Росреестра? Или необходимо оформлять доверенность от каждого человека?
Возможна такая доверенность (только не все нотариусы делают, чтобы взять деньги за две отдельные).
Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
[b][/b]
СпроситьМожно ли генеральную доверенность на две квартиры, находящиеся в моей собственности оформить у нотариуса человеку в одном документе-доверенности)? Или это должны быть две разные доверенности? Спасибо!
Я хочу генеральную доверенность оформить! Меня интересует-могу ли я в одной доверенности всё обозначить(полное распоряжение 2 квартирами ,находящимися у меня в собственности!?
Спросить
Генеральной доверенности не существует. Что это такое? На что Вы хотите оформить доверенность? На какие действия?
СпроситьСпасибо,мне уже дали замечательный ответ! Термином »Генеральная»пользуются нотариусы -то есть Полная доверенность!
СпроситьТо что некоторые нотариусы пользуются несуществующим термином, не означат, что такая доверенность существует. Равно, как и непонятно, что такое ПОЛНАЯ доверенность (?)
Но если где-то Вам дали замечательный ответ, который Вам хотелось услышать, то за Вас можно порадоваться.
Спросить
Ст. 185 Гражданского кодекса РФ не запрещает оформление одной доверенности на совершение нескольких сделок. Но нотариусы предпочитают иной порядок, могу предположить это связано с оплатой за каждую доверенность.
Спросить, какие документы необходимо предоставить нотариусу? Большое спасибо!
Скажите дом покупаю под материнский капитал, хозяева делают доверенность, а какие документы мне надо предоставить у натариуса для доверенности?
На основании паспорта вашего Вам нотариус оформит доверенность. Н основании чего вы сможете в дальнейшем переоформить данный дом
Спросить
Доброго Вам времени суток!
Нотариус сам сделает доверенность на основании Вашего паспорта.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи!
Спросить
