Доверенность собственника квартиры / Жилищное право - 6169 советов адвокатов и юристов

СКАЖИТЕ, как юридически грамотно признать договор найма жилья недействительным и наказать наймодателей? Суть дела в следующем: дочь собственника квартиры сдала в наем жилое помещение на 11 месяцев, при этом указав лино себя собственником. Оказалось на деле - это лжесобственник. Собственник - ее мать., которая написала доверенность по обычной форме, без удостоверения нотариусом и приложила ее в материалы дела в суд. Потребовала выселения из этой квартиры. При том, что она не заселяла жильца и он ее ни разу не видел. Суд принял заочное решение - выселить! Именно там и обнаружилась эта доверенность, которая нигде и никак не обозначена в договрре найма. Там же впервые и удалось увидеть документы на квартиру и на собственника данной квартиры. Можно ли наказать этих собственника и лжесосбственника за такие проделки при сдаче жилья в наем? Потребовать материального и морального возмещения вреда? Спасибо.

Подать иск о запрете пользования общим имуществом мне надо по доверенности от матери инвалида, моя мать в 2023 г купила комнату в коммуналке (бывшем общежитии) но она сособственник с продавцом им принадлежат и в праве собственности у моей матери написано 72 кв метра, хотя по факту матери комната 17.2 остальное пренадлежит продавцу и адрес и номер квартиры у матери и продавца один, платежки приходят по разным метражвм на нее и мою мать, со собственник матери живет не на нашем этаже а в пристройке к нашему дому продав моей матери комнату 17.2 кв метров на 3 этаже коммунальной квартире где 8 конат на этаже продав не отлелив полностью матери моей долю, а я живу и мучаюсь с полселенными квартирантами и не могу подать иск о запрете пользования общим имуществом помогите что делать?

Начала процедуру банкротства. Так же у меня есть доверенность и я участвую в сделке по продажи квартиры, как доверенное лицо. К самой квартире отношения не имела и не имею. Сделка сложная, так как собственник из недружественной страны. Проверки там более тщательные при оформлении сделки. Может ли мое банкротство повлиять на сделку? Читала, что такую сделку могут признать недействительной.

СУД принял заочное решение о выселении из арендованной квартиры. Договор найма был заключен с "собственником", который оказался лжесобственником. В документах суда обнаружилась простая доверенность, написанная от руки собственника (матери) , что она доверяет своей дочери сдать в аренду квартиру. Никакой нотариус эту "бумагу" не заверял. Теперь эта собственник требует оплаты за квартиру. При том, что в Договоре она никак не была обозначена, Кому платить, по каким документам? Как действовать, если стали жертвой обмана и мошеннических действий при заключении сделки? Спасибо.

СКАЖИТЕ. если договор найма жилого помещения, заключен лицом, который не собственник квартиры, а указан как собственник. При этом никакой доверенности, в момент заключения договора найма не предьявил и не прописал в договоре. При этом получил деньги в сумме 60 тыс. руб. как арендную плату. Можно ли в суде требовать возврата этих денег, как незаконное обогащение? Обращение в полицию уже было по факту мошенничества. Насколько реально выиграть данное дело в суде? Спасибо.

Можно ли получить копию утерянного техпаспорта на квартиру в БТИ по нотариально заверенной доверенности вместо собственника, т. К. Он находится в другом городе

Я продаю квартиру по доверенности. Покупатель оформляет ипотеку через банк ВТБ. Банк запросил СНИЛС и ИНН собственника квартиры, а теперь требует еще и мои СНИЛС и ИНН. Правомерно ли такое требование?

Как указать стороны, их права и обязанности в договоре найма квартиры при сделке с представителем собственников квартиры, действующего на основании генеральной доверенности, дающей ему право заключать и подписывать договора аренды на данную недвижимость?

Прошу вас ответить на следующий, очень важный для меня. Вопрос. Может ли натариус выписать доверенность для сдачи жилого помещения в наем задним числом? Дело в том, что когда сдавалась квартира в наем на 11 месяцев для проживания, наймодатель был указан как собственник этой кв. Через полгода обнаружилось, что этот наймодатель вовсе не собственник, Ни какой доверенности при найме жилья не было прописано в Договоре. Теперь же этот лежесобственник активно утвержает, что выселяйтесь, доверенность я вам покажу и придет собственник. Ситуация сложная. И вот поэтому возник такой вопрос. Нотариусы отвечают за выписку нотариальных доверенностей, это как-то можно проверить? А вдруг по своим связям или за подарок, лжесобственник такое противозаконное действие смог осуществить? Такое возможно? Спасибо за ответ.

СКАЖИТЕ. существуют ли юридические требования к доверенности по которой квартира собственника может сдаваться в аренду? Например. Когда мать выписывает доверенность на дочь. Это обычный формат расписки или же это должна быть нотариальная доверенность? Какие есть требования к сдаче недвижимости собственника в аренду., есть ли нормативые правовые акты? Спасибо за ответ.

СКАЖИТЕ. НАСКОЛЬКО СЛОЖНО отменить заочное решение суда по гражданскому процессу? Суть дела в том, что суд заочно, без присутствия ответчика, выселил из арендованной квартиры человека, который стал жертвой мошенников. Дело в том. что квариру сдала не собственник жилья, а лжесобственник, не указана никакая доверенность на данного человека. Собственника этой квартиры арендатор ни разу не видел и не слышал. Зачное решение нужно отменить, при том даже иск не видел и на суде не присутствовал. Скажите, это сложный процесс? Жду ответ. Спасибо.

СКАЖИТЕ, как признать Договор найма жилого помещения незаконным. Нелигитимным в следующей ситуации? Квартирант заключил Договор найма жилого помещения на 1 год с 24 октября 2023 года по 24 октября 2024 года через риэлторскую комнпанию. Подписали договор найма собственник квартиры и квартирант. Через 4 месяца проживания выяснилось. Что Договор заключал не собственник квартиры, никакой доверенности на подобные действия не были предьявлены и прописаны в данном договоре. Квартирант оплачивал аренду и за коммунальные услуги этому "лжесобсвеннику" денежные средства, выплатив сумму около 80 тыс. рублей перечислением с карты на карту. Последние два месяца не перечислят ничего, т.к. это не "собственник". Как разрешить данный вопрос? В судебном порядке? Или есть другие законные способы? Спасибо.

Может ли, член семьи собственника по нотариальной доверенности и проживает в этой квартире, представлять его интересы в ТСН и быть избранным в правление?

Есть ли на данный момент возможность решения следующей ситуации. Документы на жилье в ЛНР (Луганск), собственник - застрял территориально в Украине, соответственно, не может ни сделать, ни передать доверенность. Я прямой наследник, прописанный в квартире, имею паспорт РФ. Могу ли я каким-либо образом получить права на недвижимость? Собственник готов содействовать по мере сил и возможностей в текущих реалиях.

Как мне выписать из квартиры сына по доверенности? Я единственный собственник квартиры, сын проживает за границей 10 лет, но прописан у меня. Сейчас его надо выписать, он прислал доверенность, заверенную в консульстве. Но в МФЦ мне сказали, что выписать можно только через суд. Какие документы нужны и порядок действий?

Может ли собственник прописать в договоре аренды квартиры, что у него есть доверенное лицо и вписать данные этого человека? Или нужно нотариально заверенная доверенность?

Хотелось бы узнать как поступить в следующей ситуации: Наша семья проживает в Тульской области уже в течение 3 лет (свекровь покупала квартиру для моего мужа, ее сына тогда, квартира оформлена на нее в собственности). Тогда же была оформлена временная регистрация мне и детям. Срок был на три года, она закончилась и у меня и у детей. Свекровь, к сожалению, умерла. Однако при жизни оставила доверенность на моего мужа (ее сына по совместительству) на действия с этой квартирой любые, кроме продажи По этой доверенности можем ли мы сделать новую временную регистрацию мне и детям? Старшие двое ходят в школу, без документа о регистрации скорее всего возникнут проблемы.. В МФЦ нам сказали, что доверенность утратила уже свою силу из-за смерти собственника и ничего сделать нельзя нам. Так ли это? В права наследства муж пока не может вступить по нескольким причинам

Я хочу снять квартиру, но показывала мне дочь собственника, она и будет подписывать от его лица, с его данными, но доверенность напигем по её данным, можно так снять?

Пожалуйста как быть в данной ситуации. Проживаем семьей, я,муж и трое детей в квартире супруга, он и его 2 сестры являются собственниками (3), нам в миграционной службе не разрешили прописать меня и моего сына от первого брака, так как нужны соглашения и от сестер мужа на прописку. Можно ли в доверенности это согласие дать наряду с разрешением всех манипуляций с недвижимостью или нужно какое то отдельное заявление с данным согласием. Спасибо И если можно в какой форме нужно писать данной согласие?

Я с несовершеннолетней дочерью проживаю в квартире отчима, отчим не прописан и не проживает, написал доверенность генеральную на управление квартирой на меня, (кроме продажт), я затопила соседей, и они хотят подать в суд, на кого они должны подать на меня, проживающую в этой квартире или на собственника, т.е на отчима? Даже при наличии генеральной доверенности все равно подадут на собственника в суд?

Я с несовершеннолетней дочерью проживаю в квартире отчима, отчим не прописан и не проживает, написал доверенность генеральную на управление квартирой на меня, (кроме продажт), я затопила соседей, и они хотят подать в суд, на кого они должны подать на меня, проживающую в этой квартире или на собственника, т.е на отчима?

Мы собственники квартир в двух этажном восьми квартирном МКД на ОСС дома при очном голосовании дома (поднятием руки) решили выйти из УО и выбрали Непосредственное управление. Долевые дольщики помещения (дети, внуки не живут в этом доме, но имеют долю, наследственную), еще в одной квартире муж в разъездах тоже дал жене доверенность, дали простую доверенность (с указанием всех своих данных паспорт, где проживают) родителю на право голоса при голосовании и решений по содержанию ОИ МКД. 8 человек присутствовало, а семеро по доверенности. Управляющая организация не принимает протокол, указывая на то, что нужно проводить только очно-заочное собрание с оформлением бюллетеней. УО права?

Оспариваем решение собрание членов ТСЖ на основании отсутствия кворума. ТСЖ принесло в суд копии бюллетеней. Проверка бюллетеней показала такие недостатки/нарушения: 1) Просроченные доверенности или доверенности без необходимых полномочий голосования в собраниях ТСЖ. 2) За собственника предположительно подписался член семьи без доверенности. Признаки: email, телефон указан не собственника, а члена семьи. 3) Мы знаем, что ряд собственников давно не живет в стране или их квартира закрыта много лет, и местонахождение собственника неизвестно. По таким квартирам - очень подозрительные бюллетени, как будто сделанные в фотошопе или присланные в ТСЖ по электронной почте. 4) Паспортные данные собственника указаны не полные или отсутствуют. 5) Не во всех строках голосования стоит отметка выбора ("за", "против" или "воздержался". Насколько весомы перечисленные нарушения для того, чтобы вычесть такие бюллетени из кворума? Как это обосновать в суде?

Бывший муж собственник 1/4 доли в квартире, проживает в другом городе. Был суд о порядке пользования жилым помещением где ему определили комнату. Бывшая свекровь хочет приехать врезать замки в комнату. Могу ли я ее не впускать в квартиру? Бывший муж оформил на нее доверенность на ведение всех дел (квартира выставленна на продажу).

Можно ли назначить Председателем дома для ведения вопросов, связанных с Управляющей компанией, человека, не имеющим в собственности квартиры в доме, но получившим от собственника доверенность?