В 1995 году они развелись, но проживают в этой квартире, где прописаны: моя мама, её бывший муж, я и мой сын.
Моя мама в 1989 г. получила 3-х комнатную квартиру в ЖСК, в это время она была замежем за моим отчимом. В 1995 году они развелись, но проживают в этой квартире, где прописаны: моя мама, её бывший муж, я и мой сын. Стоимость квартиры выплачена полностью. Паи были погашены за счет денежных сбережений мамы и её родителей. Собственником квартиры является мама, имеет 100% доли. Сейчас, за то, чтобы бывший муж выписался из квартиры он требует, чтобы она ему выплатила часть стоимости квартиры. После развода на раздел имущества он не подавал. Может ли она выписать его из квартиры без его согласия? Нужно ли обращаться в суд?
Ваш бывший отчим не имеет право предъявлять иск о разделе имущества в связи с пропуском срока давности. Для выселения и снятия с регистрационного учета необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании Вашего отчима утратившим право пользования жилым помещением в связи с прекращением родственных отношений.
Спросить
Моя мама в 1989 г. получила 3-х комнатную квартиру в ЖСК, в это время она была замежем за моим отчимом. В 1995 году они развелись, но проживают в этой квартире, где прописаны: моя мама, её бывший муж, я и мой сын. Стоимость квартиры выплачена полностью. Паи были погашены за счет денежных сбережений мамы и её родителей. Собственником квартиры является мама, имеет 100% доли. Сейчас, за то, чтобы бывший муж выписался из квартиры он требует, чтобы она ему выплатила часть стоимости квартиры. После развода на раздел имущества он не подавал. Может ли она выписать его из квартиры без его согласия? Нужно ли обращаться в суд? Если да, то как юридически правильно оформить документы. И есть ли ещё какие-нубудь возможные варианты, чтобы его выписать из квартиры без обращения в суд. Возможно ли это при смене собственника?
Уважаемая Галина!
Квартира была приобретена матерью, когда она состояла в браке. То, что деньги на квартиру были личной собственностью ее или родственников, надо доказывать!
На раздел квартиры отчим может подать в течение трех лет с того момента, когда он выехал из квартиры (а не с развода).
Так что просто так выселить отчима и снять его с регистарционного учета Вашей маме не удастся.
Удачи!
СпроситьУ меня такая ситуация. Квартира была приобретена в браке на деньги моих родителей. Собственником квартиры являюсь я, прописаны-я, наш сын 14 лет и мой бывший муж.. Развод мы оформили четыре года назад.. На раздел имущества никто в суд не подавал. Мой бывший муж все эти годы в этой квартире не проживает, снимает жилье. Алименты не платит.
Могу я его выписать без его согласия?
Могу я продать или обменять квартиру без его согласия?
Может ли он сейчас подать в суд на раздел имущества?
Спасибо за помощь!
Здравствуйте Ольга. Вы можете потребовать выплаты алиментов через суд, за прошлое время в течение последних трех лет. Выписать Вы можете его также через суд, хотя суд может установить срок, в течение которого он будет иметь право проживать в квартире. Раздел имущества допускается в течение срока исковой давности, который составляет 3 года с момента расторжения брака, то есть он разделить имущество через суд уже не может, если только суд не восстановит этот срок по его заявлению. Восстановление срока допускается, если причина его пропуска будет признана судом уважительной. Успехов.
Спросить
Вам дали не совсем верный ответ. Срок давности на раздел имущества три года. Только начинает он течь не с момента ратсоржения брака, а по общим правилам - с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Если он продолжал пользоваться квартирой после расторжения брака, сохранил в ней вещи. регистрацию и т.п., то нет оснований считать , что срок давности начал течь, он сможет разделить и позднее. Если не пользовался, то возможно вы сможете применить срок исковой давности. А так - вам придется подавать встречный иск на признание собственности личной, если имеете железные доказательства. В противном случае вы его никогда не выселите, если он получит долю.
Спросить
В целом соглашаясь с ответами коллег, следует также отметить, что до тех пор пока квартира не будет признана судом или договором между вами вашей собственностью, вы не сможете ни продать, ни обменять квартиру, т.к. потребуется нотариальное согласие прежнего супруга. Мой совет - подождать еще некоторое количесвто времени и не обращаться временно в суд для того, чтобы у вашего бывшего супруга не было оснований просить восстановить срок исковой давности по уважительным причинам. Выписать его сможете в будущем в судебном порядке. С уважением,
СпроситьУмер муж. он является собственником квартиры в жск, где зарегистрированы бывая жена и сын. у сына есть своя квартира. При разводе раздела имущества не было. Развод был 20 лет назад. Пай в жск выплачен 30 лет назад, когда они были в браке. Бывш жена проживает в этой квартире. На какую долю квартиры я могу претендов.
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьЯ являюсь 100% собственником бывшей кооперативной квартиры. Она была полностью выплачена в 1987 году. Мой сын 1985 г.р. прописан в моей квартире. Он никогда не участвовал в оплате квартиры (ЖКХ и т.д.). Теперь сын хочет подать в суд на выделение ему 1/4 части квартиры (в ней, кроме меня и его прописана моя жена и второй сын). Сейчас сын ждет вступления в наследство на большую квартиру. Могу я выписать сына из своей квартиры?
Александр, добрый вечер !
Ваш сын не может быть прописан в указанной квартире, а значит его невозможно из этой квартиры и выписать, так как у нас в России ПРОПИСКА (и выписка) были еще 20 лет тому назад отменены.
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан (и детей) в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Вот с этими Правилами Вам и следует внимательно ознакомиться самому.
Кроме того ваш сын имеет право согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ пользвоаться этой квартирой наравне с Вами, поэтому выселить Вы его из этой квартиры без его согласия не сможете.
Но вынудить его к этому Вы можете попытаться законными способами, если у Вас для этого будут основания.
Удачи Вам.
СпроситьАлександр, не все так просто. Если кооперативная квартира выплачивалась в браке с матерью этого сына - Вашей женой (возможно бывшей на тот момент) и она умерла (Вы ведете речь о каком-то наследстве), то он действительно имеет право выделить супружескую долю умершей в этой квартире и унаследовать свою часть. Соответственно собственника выписать будет невозможно.
Если это не так, то выписать его в судебном порядке можно.
Спросить
Выписать вы можете, как только он оформит наследство на другую квартиру. Тогда по 31 ст. ЖК.
СпроситьМуж купил квартиру в 1985 г.получил ордер на себя. Выплатил половину стоимости квартиры. В 1988 г женился. Пай был выплачен в 1995 г а в 1996 г развод. Раздела имущества не было. Жена в течение 16 лет на часть квартиры не претендовала. Коммунальные платежи не оплачивала. Не была в квартире прописана. Обязательно лиее согласие на продажу или дарение квартиры? Ведь срок исковой давности 3 года прошел?
Галина, здравствуйте! Согласие БЫВШИХ супругов на отчуждение не требуется в любом случае. Хотя в московском Управлении Росреестра его всегда требуют. Можно пробовать обжаловать отказ в гос. регистрации сделки.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМои родители только что развелись, и идет раздел имущества в суде. В 1992 г. Они получили квартиру в ЖСК, пай был выплачен моим отцом, у него имеется данная справка, но в суде он утверждает что пай выплачивал мой дедушка (он умер). у моей мамы нет документов подтверждающие это. Подскажите, председатель ЖСК обязан же выдать копию справки о выплаченном пае, моей маме? И сколько раз вообще копия данной справки может выдаваться. Если председатель отказывается от выдачи данной справки, как можно добиться от него этого, куда обращаться. Я хочу подтвердить, что квартира является совместно нажитым имущество в браке и мама и отец имеют равные доли в этой квартире. На момент получения квартиры они состояли в браке, и моему брату было 5 лет, а мне 4 года. Заранее спасибо.
Попросите суд истребовать данную справку, об этом нужно заявить ходатайство в ходе судебного заседания.
Спросить
Будучи в браке я купила квартиру. 4 года назад мы с мужем развелись. Он прописан в этой квартире и разделил лицевые счета, но квартира является моей собственностью. В квартире бывший муж не проживает. Имею ли я право подарить квартиру маме без согласия бывшего мужа? И имеет ли право моя мама после получения подарка выписать из квартиры моего бывшего мужа?
Светлана Вы можете подарить свою долю кому угодно, а долю бывшего, не можете подарить.
Спросить
Добрый день. Если квартира вся целиком в вашей собственности, а муж только прописан, то вы можете делать какие угодно сделки с квартирой без его согласия.
СпроситьЕсли после развода не было раздела имущества. До брака в 1985 г мужем была куплена кооперативная квартира. Выплачена половина стоимости. В 1988 г он женился. В 1995 г пай был выплачен. В 1996 г.он развелся. Прошло 16 лет. имеет ли бывшая жена право на часть квартиры? Сроки исковой давности прошли?
Сроки давности на раздел совместного имущества в законе не определены ст 37 Ск Рф говорит о 3-х годах, что в принципе отсылает нас к ст.199-200 ГК РФ, но есть четкое определение что срок начинает течь с того момента как лицо узнало либо должно было узнать о нарушенном своем праве. На практике и спустя 17 лет после развода иск о разделе имущества удовлетворяли.
Практика есть, обращайтесь.
СпроситьНиколай, на этот вопрос уже 2 раза я дал ответ. Какой смысл писать одно и то же под разными именами?
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
Спросить
