Истец выступает против законности протокола собственников жилья и требует предоставления оригиналов в суде
Один из жильцов пытается признать протокол собственников жилья недействительным в суде. Истец представил в суд копию этого протокола. Может ли суд востребовать у ответчика (председателя собрания) оригиналы этих протоколов? И обязан ли ответчик предоставлять их?
Конечно, и может, и потребует.
В чём конкретно проблема, может быть, её возможно решить?
Спросить
Можно ли подать коллективный иск в суд о признании решения собрания собственников жилья недействительным? Председатель дома представила протокол собрания собственников жилья, в котором указывалось, что на собрании присутствовало 88.4% собственников. Однако на собрание в реальности присутствовало 33,8% собственников жилья. И еще в протокол включены решения вопросов, которые на собрании не принимались.
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьВыиграно дело в суде по поводу признания решения протокола собрания в снт недействительным. Когда истца стихийно исключили на собрании из членов, он, не дожидаясь получения копии протокола подал иск в суд о признании решения собрания недействительным, так как не был соблюден порядок исключения, предписанный действующим законодательством. На суд ответчик принес протокол, в котором такого решения об его исключении не было. Но истец все же просил удовлетворить иск не подав уточнение к иску об изменение основания иска – отсутствие кворума. Ответчик подал на апелляцию, в которой утверждает, что суд вышел за пределы исковых требований, так как истец изначально признавал полностью протокол недействительным по основанию неверного исключения из членов снт истца, но позже уменьшил свои требования и просили признать протокол недействительным в части по п.1,3,4 не поменяв основания иска. Но всё доказательство в суде велось по теме отсутствия кворума на собрании, так как сведений в решении собрания об исключении истца из членов протокол не содержал. Ответчик утверждает, что истец поменял предмет иска и основание иска одновременно. Суд иск удовлетворил, признав решение собрания недействительным из-за отсутствия кворума на собрании. Какое решение примет апелляционный суд?
Мне не дают копию протокола годового собрания собственников МКД. В декабре 2017 на собрании собственников присутствовало 6 человек из 71 собственников. Обращался к председателю совета МКД, в управляющую компанию, обращался в жилищную инспекцию - никто не дал копию протокола собрания. 19 декабря 2018 года прошло годовое собрание собственников присутствовало 9 человек. Кворума для открытия собрания не было. Голосования не было. Поговорили и разошлись. Но протокол я думаю фальсифицируют. Председатель совета дома обойдёт квартиры соберет подписи к протоколу в котором напишут всё что нужно УК и протокол передадут в ГИС ЖКХ. И я опять не смогу получить копию протокола и не смогу обратится в суд.
Уважаемый Виктор Владимирович, подаете в Вами указанные органы обращение в порядке 59-ФЗ. Если в 30-дневный срок не получаете ответ или он не понятно о чем, или отказано, то пишите заявление в прокуратуру о привлечении виновников по статьям 5.39 и 5.59 КоАП. Но если прокуратура не найдет в этом нарушение статьи 24 части 2 Конституции, то судиться бесполезно. Лучше сразу подавать в суд в порядке КАС, а потом в гражданско-правовом порядке о взыскании морального и имущественного вреда.
СпроситьМожет ли Управляющая компания для представления в суд заверять своей печатью и подписью юрисконсульта копию протокола собрания собственников жилья, который хранится у них? Но оригинала протокола я, как истец, не видела на заседании. Я опротестовываю этот протокол.
Суд не вправе принимать во внимание документы которые не были ему предоставлены в подлинном виде!
Спросить
В процессе судебного разбирательства протокола от 2014 года инициатор собрания представил суду свидетельства на собственность. Тогда и выяснилось, что протокол собрания 2013 года фальсифицирован, так как на дату окончания собрания 2013 года собственников не было, включая застройщике. Оформление собственности началось после собрания 2913 года. В протоколе нет инициатора собрания, председателя и секретаря, подписные листы потеряны (якобы) . Именно на основании этого протокола собственники подписали договор с уК. Сам протокол подписан слегами счетной комиссии, одно лицо неизвестно, второе-сотрудник уК. Об этом мы узнали из интернета. По закону-собрание считается ничтожным. Срок 6 месяцев не истёк, но прошло 2 года. Что делать, чтобы признать договор, подписанный каждым собственником ничтожным. Общий договор не подписывался, он приложен к протоколу и его копия заверении уК. Нет и подлинного протокола. Но есть письма уК, префектуры и прочие, которые ссылаются на этот протокол.
Необходимо признать протокол общего собрания собственников МКД недействительнымв суде. Инициатор, заявлением в жилинспекцию, признал его недействительным. Требуется ли досудебное решение вопроса (в чем оно состоит) при подаче иска в суд о признании протокола общего собрания недействительным на инициатора собрания (он же прдседатель собрания и счетной комиссии)?
Здравствуйте. Никакого досудебного урегулирования спора в этом случае не требуется. Сразу подаете иск в суд о признании протокола собрания недействительным.
Спросить
Здравствуйте!
П
Претензионный порядок касается урегулирования споров, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, а не споров о признании сделки недействительной. Поэтому претензионный порядок в вашем случае не требуется..
СпроситьПрошло общее собрание в ЖСК по ряду вопросов. Протокол собрания в положенный срок 6 месяцев не оспорен. Один из собственников заявляет ложную информ. В суде о якобы он узнал о протоколе только сейчас. Он в голосовании не участвовол, хотя знал, и ему передан бланк голосования под расписку о собрании. По прошествию 10 месяцев он и его сторонники хотят признать протокол недействительным.
Вопрос: имеет ли право суд требовать инициатора собрания (ответчика) представить документы собрания, которые переданы в МЖИ ВАО, согласно статьи 56,57 ГПК РФ. Спасибо.
Конечно суд имеет право истребовать любые документы, имеющие значение для рассмотрения дела.
СпроситьПрошу проконсультировать. Подала иск о признании решений общего собрания Гаражного кооператива недействительным. Собрание состоялось в ноябре 2019 г. выбранный председатель зная, что не было кворума всячески тянул с предоставлением решения собрания, я лично обратилась к председателю. Чтобы он предоставил протокол собрания всю беседу снимала на видео, в котором четко председатель подтверждает факт отсутствия протокола собрания, так как не было кворума. Я написала в омвд жалобу на выбранного председателя. В жалобе указала. Что не выдает протокол общего собрания. И проверить финансовую деятельность. До мая 2020 г. в объяснительной председатель отрицал факт, что он является выбранным на общем собрании, лишь в августе он предоставил протокол собрания в омвд и лишь в августе 2020 г. я узнала о протоколе. Председатель сознательно затягивал время, что бы наступил срок исковой давности в 6 месяцев по оспариванию собраний. В суд я предоставила видео с доказательствами, что на декабрь 2019 г. председатель подтверждает факт отсутствия протокола так как не было кворума, а также все объяснительные из омвд, так же подтверждающие факт наличия протокола собрания от ноября 2019 г.. ни в первой ни в апелляционной инстанции все мои доказательства судьями были проигнорированы. Не могу понять почему эти доказательства были не приняты в качестве доказательств. Лишь голословные утверждения ответчика были приняты и ответчиком был заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Могу ли я заявить ходатайство в кассационный суд, чтобы истребовали из омвд материалы дела по моей жалобе на председателя, что он отказывается предоставлять протокол собрания, в качестве доказательств, что мною не был пропущен срок исковой давности для подачи иска с соответствии ст.200 гк рф.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а суду это надо? Никто его исполнять не будет и не обязан. В суде первой инстанции и нужно было заявлять такое требование.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Вот Вы спрашиваете: Могу ли я заявить ходатайство в кассационный суд, чтобы истребовали из омвд материалы дела по моей жалобе на председателя, что он отказывается предоставлять протокол собрания, в качестве доказательств, ?
Ответ на ваш вопрос дан в статье 390 ГПК РФ
Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются. Другими словами, если вы подадите такое ходатайство то суд кассационной инстанции его отклонит со ссылкой на статью 390 ГПК РФ о том что дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются .Вы же сейчас по сути хотите, чтобы суд кассационной инстанции принял у вас дополнительные доказательства.
Подобное ходатайство вам нужно было заявлять в суде первой инстанции.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!
Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются. Это закреплено ч. 3 ст. 390 ГПК РФ, в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 13. В отличие от апелляции, где возможны варианты, для кассационного производства ВС не оставляет лазеек – новые доказательства в любом случае рассматриваться не будут.
Спросить
Здравствуйте!
Увы, Вы этого не сможете сделать (сможете это Ваше право, но рассматривать не будут Ваше ходатайство), потому что в суде первой инстанции необходимо было истребовать доказательства из ОМВД (ГПК РФ Статья 57. Представление и истребование доказательств), а теперь в кассации ни кто не будет новые доказательства рассматривать на основании ГПК РФ Статья 390. Полномочия кассационного суда общей юрисдикции
3. Кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Света, доброго дня Вам!
По общему правилу, кассация, не слушает дополнительные доказательства. Нет полномочий.
Это правило закреплено частью 3 статьей 390 ГПК РФ:
Кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются
Как правило, в своих в судебных актах, кассационная инстанция пишет:
Приложенные к кассационной жалобе дополнительные документы не могут быть приняты судом кассационной инстанции, поскольку суд кассационной инстанции проверяет законность принятых судебных актов на основании имеющихся в деле доказательств, исследованных и оцененных судом
С уважением!
Спросить
Здравствуйте Светлана!
Во-первых Вы не объяснили сути Вашей многолетней тяжбы с председателем.
На что Вами потрачено столько нервов, времени и бумаги на составление различных жалоб? Насколько я понимаю из собственного опыта разрешения таких дел связано обычно с тремя вещами:
1. Исключение их состава ГСК
2. Начисления непредусмотренных членских взносов
3. Предоставление собственности ГСК сторонней организации или физлицам, не имеющим членства в ГСК
Вам надо было это прояснить.
Теперь по сути. Подача кассационной жалобы производится в соответствии со ст. 377. Порядок подачи кассационных жалобы, представления ГПК РФ
Те доказательства, которые Вами были представлены в нижестоящих судах и не приняты ими в соответствии с ч.3 ст. 390. Полномочия кассационного суда общей юрисдикции ГПК РФ рассматриваться не будут
3. Кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.
В части подачи ходатайств, то в кассационной жалобе они допускаются на основании ч.3 ст.378. Форма и содержание кассационных жалобы, представления ГПК РФ
3. Кассационные жалоба, представление могут также содержать ходатайства, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные необходимые для рассмотрения дела сведения.
Удачи Вам!
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае Вы вправе подать обоснованную кассационную жалобу на решение суда и апелляционное определение ссылками на нормативные правовые акты.
Кассационную жалобу нужно подавать в случаях, когда судом допущены существенные нарушения материального или процессуального права. Кассационное обжалование предназначено для их исправления (п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.12.2012 № 29 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции»).
Спросить
Здравствуйте Светлана
Важно и основное
Если Вы предоставляли видео и протоколы с ОМВД в материалы дела и вам суд 1 инстанции и 2 отказал в приобщении данных материалов как допустимых доказательств по делу, то в кассационном порядке обратите суд внимание на данный факт в нарушение судами норм материального права
Согласно ст. 379.7 ГПК Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Спросить
Светлана!
Доказательства представляются в суд первой инстанции.
Далее рассматриваются нарушение судом норм ГПК РФ и не всех, а только тех. которые повлияли на решение суда.
Правовое основание - 390 ГПК РФ.
Лично мое мнение, не получиться у вас обжаловать.
Кто вас проконсультировал, что все возможно, это не так.
Увы.
Не тратьте время и деньги. Нужно было нанять юриста и тогда возможно бы выиграли процесс. А деньги бы вернули.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Нужно было что бы профессионалы работали с вашим вопросом.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
Спросить
Это не новые доказательства, в материалах дела имеются копии объяснительных которые находятся в материалах дела, я лишь хочу, чтобы более ответственно рассматривали мою жалобу и приняли во внимание видеодоказательства, что мой срок не пропущен.
СпроситьЕсли не новые доказательства, то заявляйте ходатайство, а так же в жалобе указывайте на данные доказательства, чтобы внимательней их рассмотрели.
Но все на усмотрения суда!
СпроситьСветлана!
В части подачи ходатайств при составлении кассационной жалобы я Вам дал ответ выше.
СпроситьСм. мой ответ выше. При рассмотрении кассационной жалобы суд кассационной инстанции проверит законность судебных постановлений (то есть правильность применения и толкования норм права) и соответствие выводов нижестоящих судов тем обстоятельствам дела, которые они установили. Повторюсь, Вам нужно составить обоснованную кассационную жалобу.
СпроситьЕсли Вы предоставляли видео и протоколы с ОМВД в материалы дела и вам суд 1 инстанции и 2 отказал в приобщении данных материалов как допустимых доказательств по делу, то в кассационном порядке обратите суд внимание на данный факт в нарушение судами норм материального права
Согласно ст. 379.7 ГПК Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
СпроситьЦитирую, что Вы написали в первом вопросе: Могу ли я заявить ходатайство в кассационный суд, чтобы истребовали из омвд материалы дела по моей жалобе на председателя, что он отказывается предоставлять протокол собрания, в качестве доказательств Что это такое как не новые доказательств. Вы же сейчас пишите что это не новые доказательства Если это не новые доказательства, тогда зачем их стребовать. Вам нужно в своей кассационной жалобе ст 378 ГПК РФ указать что суды первой инстанции по непонятным причинам проигнорировали предоставленные мною видеодоказательствам не дали им оценки, что привело к вынесению неправомерных решений. Вот что вы должны указать в свой жалобе, а какие то ходатайства об истребовании документов, которых нет в материалах дела нет смысла подавать По сути такое ходатайство является ходатайством о предоставлении новых доказательств. Надеюсь я вам все понятно и доступно объяснил.
СпроситьНа собрании приняли в члены СНТ, а в протоколе об этом не указали. Членом необходимо стать для выделения земельного участка из мун. собственности. Обязать председателя переписать протокол или составить дополнение к протоколу? Следующее собрание только через год. Выписка из протокола собрания нужна для оформления земельного участка.
В СНТ состоялось отчетно-выборное собрание в заочной форме. Протокол был подписан 05.09.2021 г. Все голоса были подсчитаны и занесены в протокол 29.08.2021 г. Однако, при сверке протокола собрания с протоколом счетной комиссии от от 04-05 сентября 2021 г. кол-во голосов изменилось. На сегодняшний день протокол собрания не соответствует протоколу проголосовавших.
Можно ли признать такой протокол собрания недействительным?
И если "да", то по какой статье закона?
Это можно сделать в том же порядке, в каком проходило ваше отчетно-выборное собрание, с включением в повестку вопроса о признании предыдущего протокола недействительным.
Если это не получится, то можно через суд в исковом порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
