Как сертификат маткапитала может повлиять на возможность получения ипотеки при зарплате в декретном отпуске?
Моя жена в декрете и получает 6000 рублей, у меня зарплата 50000 рублей. Ребенку младшему ещё нет трех лет. Хотим взять ипотеку. Может ли моя жена о своей платежеспособности предоставить копию сертификата маткапитала. Будет ли как-то положительно влиять на оформлении ипотеки.
Нет материнский капитал она не может предоставить
Материнский капитал может быть потрачен только на следующие цели:
Улучшение жилищных условий
Погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья;
Реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади;
Компенсация за строительство дома;
Ремонт и строительство дома своими силами;
Долевое строительство;
Участие в жилищно-строительных кооперативах.
Документы, предоставляемые для получения материнского капитала[править | править исходный текст]
Для получения материнского капитала необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующий пакет документов:
Заявление на получение сертификата;
Паспорт заявителя;
Свидетельство о рождении всех детей;
Для усыновленных детей — решение суда об их усыновлении;
В случае если один из родителей не гражданин России, то потребуется документ, подтверждающий Российское гражданство у ребёнка (проставляется паспортно-визовыми службами).
Для того чтобы получить материнский капитал, нужно собрать полный список документов, которые после следует отнести в отделение Пенсионного фонда.
Согласно закону в Пенсионный фонд сдается копия документов, а оригиналы находятся на руках у матери. В том случае, если все документы в порядке, в срок не позднее одного месяца мать получает сертификат. В том случае, если у мамы нет возможности лично приехать в Пенсионный фонд и забрать сертификат, он может быть выслан ей по почте.
Оплата жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского капитала[править | править исходный текст]
Обладатель материнского капитала должен обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФР) с письменным заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала с предъявлением сертификата на материнский капитал (дубликата), страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования, документов, удостоверяющих личность (паспорт и т. п.), копии договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию, копии свидетельства о праве собственности на недвижимость владельца сертификата (и (или) супруга владельца сертификата, всех детей), справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору, если купля-продажа жилого помещения осуществляется с рассрочкой платежа.
Сделку может проводить супруг (супруга) обладателя сертификата, тогда к документам нужно ещё приложить свидетельство о браке.
Средства материнского перечисляются только в безналичной форме, на счет продавца. Банк, в котором он должен быть открыт, может быть любым. Счет должен быть открыт обязательно, его номер указывает владелец сертификата на материнский капитал подаче заявления в территориальный орган ПФР. Срок перечисления денег — не более двух месяцев с даты обращения в территориальный орган ПФР с заявлением о распоряжении.
Его можно будет использовать как до 3-х лет, так и после исполнения ребенку 3-х лет
Спросить
Жена в декрете, хотим оформить ипотеку на мужа, используя материнский капитал, у жены есть кредит в размере 40 тысяч рублей, будет ли он влиять на получение ипотеки?
Как подтвердить платежеспособность для получения сертификата молодая семья, если не одаривают ипотеку. Какие способы подтверждения платежеспособности можно предОставить В администрацию?
Здравствуйте!
Платежеспособность молодой семьи потребуется подтвердить документально – справкой о размере з/платы, либо банковской выпиской о сбережениях. При недостаточности дохода (сбережений) участие в программе невозможно. В госпрограмму субсидирования включаются молодые семьи, в которых брак официально зарегистрирован.
Всего вам доброго.
Спросить
Выписки с места работы о размере зарплаты. Какие-то иные доходы по договорам гражданско-правового характера.
СпроситьМы с мужем хотим взять ипотеку, но по определенным причинам не хотим, что б я как то фигурировала в ипотеке. Для этого нам посоветовали оформить брачный контракт. Вопрос: сможем ли мы расторгнуть после оформления ипотеки брачный контракт? Смогу ли я после расторжения брачного контракта вступить в собственность и внести маткапитал в ипотеку мужа?
Только с согласия мужа. То есть по его доброй воле. Если супруг передумает - квартира останется в его личной собственности.
СпроситьМой сын в 2013 г. оформил ипотеку на 20 лет. Сын женат, есть ребенок. Сын из своей зарплаты платит по ипотеке, плюс жена подала на алименты. У него нет возможности выплачивать ипотеку. Можно ли вернуть квартиру банку и признать договор ипотеки прекращенным.
Хотим взять ипотеку, не женаты. Квартира стоит 1000000 рублей. Зарплата мужа 30000 рублей. Часть ипотеки хотим погасить мат. капиталом. Дадут нам ипотеку или нет. спасибо.
Вашему "мужу" могут одобрить ипотеку. Только Вы не сможете направить на погашение данной ипотеки средства материнского капитала, поскольку Вы не в браке, и соответственно, он не является членом Вашей семьи.
СпроситьКвартира взята в ипотеку. Три собственника в равных долях: супруги (муж и жена) и мать жены. Три созаещика по договору ипотеки. Мать жены внесла первоначальный взнос по ипотеки и выступила созаещиком, поскольку уровень совокупного дохода супругов был недостаточным для оформления ипотеки (банк в оформлении ипотеки отказывал). С момента получения ипотеки до настоящего времени мать жены ежемесячно давала своей дочери 50 % денежных средств на гашение задолженность по ипотеке, но расписку не получала. Может ли дочь доказать в суде, что плательщиками по ипотеке являлись она и ее муж, тем самым лишить мать права собственности на ее долю?
Права собственности на долю не лишить. Но можно взыскать деньги, внесённые за покупку доли мамы.
Спросить
Права собственности мать на ее долю лишить нельзя. Максимум, можно через суд взыскивать часть уплаченных взносов. Если у матери нет доказательств, что она платит по ипотеке. Если же в суде она докажет, что платила (перечисляла дочери на счет и тд.) то и этого не взыщут. Но лучше матери при перечислении денег на счет дочери для оплаты ипотеки хотя бы сопровождать перевод сообщением, что это в счет оплаты ипотеки №_____, чтоб потом не было споров, платила ли она.
Спросить
Нет. Как вы лишите? На каком основании? По обязательствам отвечает заемщик в случае не исполнения им обязательств, он будет отвечать по обязательствам перед банком.
СпроситьВновь обрающь к Вам. Ипотека.
Хочу взять квартиру в ипотеку с внесением матер капитала. С мужем в ипотеке банки отказывают так как плохая кредитная история. Я в декрете. Выплата декретный мала. Кредитная история без замечаний. Хочу взять ипотеку где я заёмщик, а моя мама созаемщик. Она может подтвердить свой доход. Но так как у меня он мал пока я в декрете, подать заявку без подтверждения доходов. Ребёнку 2 года. Квартиру выбрали. С мужем банки отказывают. Возможно ли мне быть Заемщиком, мама созаемщик, пропустить мат капитал в этой форме ипотеки?
Хочу купить дом наличные+мат. сертификат (ребенку нет еще трех лет). Может ли муж пойти заемщиком а жена созаемщиком, чтобы взять ипотеку 400 т.р. и потом погасить ее полностью мат. сертификатом? Сначала берется ипотека, потом покупается жилье, а уже потом ипотека гасится мат. сертификатом? Спасибо.
Моя бабушка получает сертификат как вдова ветирана ВОВ. Я с мужем считаемся молодой семьей. Возможно ли взять ипотеку как молодая семья + сертификат бабушкин и купить одно жилье оформив его на двоих собственников (моя семья+бабушка) и будет ли это падтверждение сертификата и ипотеке.
Вам лучше всего оформить договор пожизенного содержания бабушки. Этот договор возмездный по которому вы берете на себя расходы по содержанию и уходу за бабушкой, а Вам переходит ее имущество- сертификат, который Вы можете использовать при приобретении отдельного жилья в том числе и по ипотеке.
Данный договор оформляется в нотариальном порядке.
Спросить
