Свидетельство о праве собственности на недвижимость / Право собственности - 1635 советов адвокатов и юристов

Если наследник заявил о своем праве (в 2015 году) на наследство в течении 6 месяцев со дня открытия наследства (оно было открыто в другом городе). Далее наследник больше ничего не предпринимал. Никаких свидетельств не получал и по месту открытия наследства в другом городе не приезжал. На сегодняшний день в отношении должника возбудили исполнительное производство долг по кредиту. Пристав делает запрос сначала в ЕГРП и накладывает запрет на регистрационные действия в недвижимости, которая принадлежит должнику на праве собственности и через 10 дней делает запрос выписки уже в ЕГРП о имеющихся или имевшихся правах на объекты недвижимости. Вопрос. В выписке егрн пристав увидит, что в 2015 году должник заявил о своем праве на наследство в 2015 году?

Может ли наследник до истечения 6 месяцев и до получения свидетельства о наследстве, желая продать данную недвижимость в будущем при наличии свидетельства о праве собственности заранее заключить письменное соглашение с потенциальным покупателем обязательство о продаже данной недвижимости в сроки когда наследник получит свидетельство о праве собственности. То есть я сегодня заключаю соглашение о том что обязуюсь продать недвижимость в ноябре, когда получу соответствующее свидетельство и приобрету право на распоряжение данной недвижимостью

Я купила гараж, земля под которым находилась в аренде. Договор аренды был заключён с предыдущим собственником гаража. Переходит ли ко мне автоматически право аренды? Нужно ли предоставлять какие то другие документы? Документы на гараж (свидетельство на право собственности) были предоставлены.

Я потерял копию паспорта и копию свидетельства на право собственности на недвижимость. Могут ли мошенники воспользоваться этой ситуацией для продажи квартиры? Например изготовив фальшивые документы, взяв за образец утерянные ксерокопии.

Квартира по решению суда разделена на 3 части, бабушка, я и сын мой. Свидетельство на право собственности у каждого по 1/3. Бабушка умерла в 2019 году, тётка вступая в наследство вступила только на деньги покойной, а недвижимость нет. Мои действия, чтобы 1/3 умершей стала моей

Я проживаю в ДНР. Сейчас у нас идёт регистрация прав на недвижимость в Росреестре. Я получила по наследству половину квартиры в 2021 г., по независимой ДНР. Получила свидетельство у нотариуса и зарегистрировала в Госреестре ДНР. Но Госрестр допустил ошибку, и в регистрационном свидетельстве неправильно указаны наши доли по наследству, а свидетельстве на наследство от нотариуса указаны правильно. Госреестр ДНР уже не существует. Мне сказали подавать в суд. А что мне требовать, признать право собственности на правильную долю? Или признавать как факт, что госреестр ДНР допустил ошибку?

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье. Договор дарения на дом 1992 года. Все документы для ознакомления могу выслать. С чего начать

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье.

Моя Баня волею судьбы оказалась на участке соседей. На доверии подписал акт согласования границ земельного участка, не видя схемы. Сестра смошенничала, получив подпись провела межевание, отрезала баню, стоящую в конце участка и продала другим собственникам. Теперь они подали иск в суд о сносе бани как самовольной постройки. На баню имеются документы старого образца (свидетельство о праве собственности, где баня включена в список обьектов недвижимости, также, она отражена в техническом плане, имеющим инвентарный номер). Баня отражена в тех. плане как постройка 60-70 годов. Построена по старым меркам, стоит не на фундаменте, на фундаменте только стоит печь. Новые соседи купили свой участок в 2007 г., более 15 лет ни каких требовааний не предьявляли, а сейчас в суде требуют снести баню, как самовольное и некапитальное строение, стоящее на их участке. Как защитить баню от сноса?

После смерти моей матери в наследственную массу входит недвижимость, которая была подарена договором дарения маме бабушкой. Еще при жизни мамы начались судебные процессы по отмене этих договоров дарения и длятся до сих пор, но уже со мной, как с правопреемником. Но так же между мной и бабушкой наследством идет автомобиль. Вопрос: нотариус отказывает мне в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в автомобиле по причине того, что идут судебные разбирательства. Но разбирательства по вопросу недвижимости, а не автомобиля, а моя доля в автомобиле никак оспорена быть не может. Как заставить нотариуса выдать свидетельство только на долю в автомобиле?

Живу в ДНР. У нас раньше не было Росреестра, сейчас ведется регистрация недвижимости в Росреестре с нуля. У меня потерян основной документ свидетельство 1995 г. о приватизации квартиры. Приватизация была на троих, двух братьев и меня. Братья умерли, и завещали мне свои доли. Я оформил наследство на 2/3 их долей, там проблем нет. Но когда я пошел в МФЦ регистрировать квартиру, мне сказали, что без свидетельства нет доказательства моей собственности на 1/3 долю по приватизации, и надо подавать в суд об установлении факта владения и пользования на праве собственности. А на что устанавливать факт владения, на всю квартиру, или только на мою 1/3 по приватизации, из-за которой и возникла проблема?

В 2004 умер отец, в 2005 мать вступила в наследство. Но, как выяснилось недавно, только на денежные средства. На дом и участок не вступила (как, не понятно).

Мать до сих пор прописана и живёт в этом доме. Из документов на всё - свидетельство о праве собственности на землю и выписка из домовой книги. В Росреестре нет данных. Плана участка нет, технического плана на дом нет.

Мать ничего не хочет делать, а я не имею прописки и не могу оформить. С чего начать? И что нужно сделать - к нотариусу или в суд?

В 2007 году оформила право собственности на квартиру по завещанию матери. В 2019 году завещала ее дочери. В 2023 г. написала заявление о запрете сделок с недвижимостью без моего личного участия. При этом выяснилось, что кадастровые номера в свидетельстве от 2007 г. и в выписке от 2023 г. разные. Надо ли переделывать завещание? Спасибо.

У меня умер папа, он проживал в другом городе. Я в своëм городе через нотариуса написала заявление на принятие наследства и через них всë было отправлено в тот город. Наследственное дело было открыто. Перед смертью папы у нас был разговор и он сказал, что его квартира (он в ней проживал и был прописан) находится в равных долях между ним и его законной супругой. По истечении шести месяцев я позвонила узнать как мне получить свидетельство на право собственности, на что мне было сказано, что ему никакой недвижимости не принадлежит, а собственником этой квартиры является его супруга, что мне ничего не полагается. Вопрос такой: что можно сделать в данной ситуации. Может быть сделать официальный запрос или предпринять какие-то другие действия?

У меня умер папа, он проживал в другом городе. Я в своëм городе через нотариуса написала заявление на принятие наследства и через них всë было отправлено в тот город. Наследственное дело было открыто. Перед смертью папы у нас был разговор и он сказал, что его квартира (он в ней проживал и был прописан) находится в равных долях между ним и его законной супругой. По истечении шести месяцев я позвонила узнать как мне получить свидетельство на право собственности, на что мне было сказано, что ему никакой недвижимости не принадлежит, а собственником этой квартиры является его супруга, что мне ничего не полагается. Вопрос такой: что можно сделать в данной ситуации. Может быть сделать официальный запрос или предпринять какие-то другие действия?

У меня умер папа, он проживал в другом городе. Я в своëм городе через нотариуса написала заявление на принятие наследства и через них всë было отправлено в тот город. Наследственное дело было открыто. Перед смертью папы у нас был разговор и он сказал, что его квартира (он в ней проживал и был прописан) находится в равных долях между ним и его законной супругой. По истечении шести месяцев я позвонила узнать как мне получить свидетельство на право собственности, на что мне было сказано, что ему никакой недвижимости не принадлежит, а собственником этой квартиры является его супруга, что мне ничего не полагается. Вопрос такой: что можно сделать в данной ситуации. Может быть сделать официальный запрос или предпринять какие-то другие действия?

Вопрос такой. Я родился и жил в Таджикистане до 1999 года, жил с мамой в доме бабушки. Бабушка примерно в 1997 году получила квартиру от государства. А дом стал мой, на основании решения тогда еще горисполкома, имеется на руках регистрационное свидетельство права собственности с правом пользования участком. Не знаю как давно, есть такой закон "о статусе иностранных граждан в Республике Таджикистан", где пишется, что иностранные граждане могут иметь в собственности недвижимость Таджикистана только по наследству. Вопрос такой: могу ли я его продать?

Досталась недвижимость по завещанию, собственников у трёхкомнатной квартиры трое, у каждого есть Свидетельство о государственной регистрации права.

Объект права:.. часть квартиры ж 2, назначение жилое, общая площадь 17.1 КВ м, 7 этаж, адрес субъекта: г. Саратов, ул.Ленина, д.1, кв.1

Вид права: собственность.

У каждого есть свой кадастровый номер, свои лицевые счета, но счётчик на электроэнергию один и квартира стоит просто в обычном девятиэтажном доме.

Я хочу прописать в эту недвижимость своего мужа, остальные собственники против, в паспортном столе сказали их согласие не надо, собственники говорят, что пойдут в суд и выпишут его, если я это сделаю. Помогите понять это коммунальная квартира или долевая собственность с закреплёнными комнатами? И реально ли зарегистрироваться без согласия собственников выпишут ли они его через суд?

Естественно адрес изменён, остальные выдержки из документов слово в слово..

Категория земли земли населенных пунктов-для строительства коммерческого магазина. Хотим строить гостевой дом на этой земле. Нужно ли изменить что то в свидетельстве о праве собственности на землю. Да и дом гостевой как правильно оформить. Как коммерческую недвижимость или ИЖС. Дом 3 этажный. Электричество и газ как правильно подключить как физ лицу или коммерции. Нам было бы выгодно как ИЖС и физлицо. Но можно ли так по закону

На двери подъезда дома Администрация района повесила объявление, что ввиду отсутствия в ЕГРН данных о регистрации недвижимости, жильцам необходимо иницировать регистрацию своего права, либо обратиться в Администрация с правоустанавливающими документами. В случае отсутствия сведений о правах, Администрацией будет организована процедура перехода квартир в муниципальные.

У нас есть свидетельство о праве собственности (приватизации) от 2006 г.

Законны и чем обоснованы такие действия администрации?

Скажите, пожалуйста, как правильно указать в ДКП гаража.

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании _Свидетельства о праве на наследство по закону и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости_____ от __г. Право собственности зарегистрировано 06.01.2016_г., номер регистрации 63-63..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата выдачи свидетельства о вступлении в наследство? Или что-то другое)____г., серия __ № .

Могут ли повторно оспорить завещание если уже был суд и они его проиграли и проиграли все аппеляции (аппеляция, кассация, верховный суд)? Родственник умер в 2019 году. Суд длился до 2021 года и я выиграл. Уже в 2021 году вступил в наследство, получены свидетельства о праве на наследство, оформлена в собственность и продана недвижимость спустя 3 года владения с момента смерти наследодателя.

Нотариус (условно N1)заверил доверенность на право продать объект недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на дом, выданного в 2000 г. В настоящее время, в связи с расширением административных границ города, изменился адрес объекта. Было Мск. обл, стало г.Москва. Договор купли-продажи оформляет другой нотариус (N2)который просит оформить новую доверенность с указанием адреса объекта в соответствии с данными аыписки из госреестра в которой указан новый адрес. Вопрос: надо ли повторно платить за внесение изменений нотариусу N1? Нотариус N2 отказывается вносить изменения в доверенность, заверенную другим нотариусом, называя этот документ "по сути недействительным".

В Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на нежилое здание, выданное в 2002 году объект права указан, как "здание, основная площадь 3500 кв. м, площадь подвала, 1200 кв. м". В ЕГРН в отношении Здания указана только площадь 3500 кв. м., приэтом в строке "количество этажей" указано: 3, в т. ч. подземных 1". Подвал высотой 1.9 м.

Можно ли в данном случае говорить о технической ошибке, которая подлежит исправлению согласно п. 1 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости? Или эту ошибку нужно исправлять в каком-то другом порядке или это вообще не ошибка?

Могу ли я при получении свидетельства от нотариуса зарегистрировать право собственности на недвижимость самостоятельно. Нотариус утверждает что нет, это входит его обязанности, я слышала что я могу отказаться регистрировать недвижимость через него.