Как осуществить выписку жителей из разрушенных домов и снять домовладение с кадастрового учета в сельском поселении?
В сельском поселении несколько домов полностью разрушены. Там фактически никто не проживает, но домовладение ещё числится, т.к. там прописаны люди. Как можно их выписать, чтобы списать домовладение и снять с кадастрового учёта.
За коммунальные услуги не оплачивает и не хочет выписываться. Собственник хочет продать домовладение. Можно ли продать домовладение? Как выписать пенсионера?
продать можно дом, прописка не будет являться для этого препятствием. а вот снятие с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.
Спросить
По ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Можно ли продать домовладение? - продать можно, если пенсионер член семьи собственника, то его выселением будет заниматься новый собственник (если конечно покупатель согласен на такое).
А вообще, для более правильного ответа необходимо знать, при каких обстоятельствах пенсионер вселялся. Есть лица, которые сохраняют право пользования помещением даже после продажи. При наличии вопросов, обращайтесь.
СпроситьВ частном домовладении прописаны граждане РФ (несовершеннолетние и совершеннолетние). Дом сгорел, данные лица, естественно, там не проживают. Дом снят с кадастрового учета, есть акт о сносе дома. Как выписать прописанных, если они не желают? Куда? Кто должен выписать? Возможно ли без суда?
В сельском поселении есть участок земли с разрушенным домом. Документов собственности на участок у них нет. В разрушенном доме когда то жили люди которые сейчас им не пользуются. Там еще они прописаны. Дом полностью разрушен до фундамента и не пользуются этим участком более 10 лет. Как официально можно приобрести данный участок в собственность? Есть какой нибудь способ приобрести эту землю в собственность без участия людей которые там когда то жили?
Здравствуйте!
Это долгое дело.
Первое - сделать запрос в Росреестр об этом участке и доме.
Второе - обращаться в местную администрацию об установлении факта владения. Если ничего нет, то только через них можно провести признание права собственности.
Вариантов много. Всё зависит от конкретной ситуации.
Спросить
Здравствуйте,
Советую Вам заказать выписку из ЕГРП на данный земельный участок в ТУ Росреестра или в МФЦ. В ней будет указан владелец дома, к которому Вы и должны обращаться за приобретением участка.
Как Вариант можно подождать еще 5 лет, а потом пусть нынешние жильцы через суд признают свое право приобретательной давности на данное жилье (нужно открыто добросовестно владеть не менее 15 лет).
СпроситьЕсть земельный участок с сгоревшим домом. На землю и на дом есть свидетельство. В доме прописаны два человека (не собственники). Находятся эти люди один за границей, второй на срочной службе. Сняться с рег учета они в принципе не против, но как это сделать если они не здесь? Также мы хотим снять дом с кадастрового учета, так как восстанавливать его не планируем. Как лучше поступить. Выписать сначала всех потом снимать дом с учета? Снять дом с учета потом всех выписать, или может быть их выпишут автоматически после того как дом снимут с кадастрового учета? Спасибо.
Здравствуйте! Для начала вам нужно снять с регистрационного учета лиц зарегистрированных в доме, после снимать дом с кадастрового учета! Дом не снимут с кадастра, если в нем кто то зарегистрирован! Даже если у Вас получиться снять дом с кадастрового учета по причине того, что дома фактически нет, он сгорел, то с регистрационного учета лиц, автоматически никто не снимет. А вот при построении нового дома, данные лица будут там зарегистрированы, т.к. адрес не меняется! ФМС и кадастр разные организации, ничем между собой не связанные. Имеется опыт в данном направлении
Спросить
Подавайте иск о признании их утратившими право пользования, а от них на кого-либо берите доверенности для представления интересов в суде. Вы подаете иск, а их доверенное лицо Ваш иск признает. Это самый быстрый способ выписаться, при условии их отсутствия.
Спросить
Необходимо выписать жильцов из полностью разрушенного домовладения, которые там прописаны, но давно не проживают
Людмила, снять с регучёта жильцов. сможете только в судебном порядке.
СпроситьМы проживаем в сельской местности, рядом с нашим жилым домом (около 15 м), находится разрушенный домик, который числится у администрации в перечне домов, расположенных на данной улице и не имеет собственника. Дом разрушен практически полностью, представляет опасность как пожароопасную так и для жизни и здоровья детей, которые вполне могут использовать его для игр. Какой документ можно составить, что бы администрация поселковая или районная разрешила его снос?
Получаем квитанции на оплату вывоза мусора. В доме никто не проживает, но сын там прописан. Взяли справку в сельской администрации, что в домовладении никто не проживает. Справку не взяли, квитанции как приходили так и приходят.
Светлана, данную справку вместе с заявлением с требованием о перерасчете платы и аннулирования всех начислений Вам нужно напрямую направить оператору по вывозу мусора, который указан в самой квитанции.
Перерасчет обязаны сделать.
Имеется даже судебная практика по данному вопросу:
Житель Подмосковья выиграл спор с региональным оператором по обращению с ТКО об обязанности осуществить перерасчет платы за услугу по вывозу ТКО за период своего отсутствия в жилом помещении (решение Королёвского городского суда Московской области от 3 октября 2019 г. по делу № 2-3148/2019).
В обоснование своих требований истец представил доказательства о том, что спорное индивидуальное жилое строение (дача) с января по апрель 2019 года не эксплуатировалось (суд не уточнил, чем именно истец доказывал отсутствие эксплуатации жилья). А согласно п. 148.44 Правил предоставления коммунальных услуг в РФ № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.
Спросить
Полное отсутствие проживающих подтверждается следующими документами:
счетами за другие услуги (электричество, водоснабжение) с нулевыми значениями, показывающими, что квартира не функционирует;
выписками из мест размещения (отелей, баз отдыха), проездными билетами;
подтверждением оплаты вывоза ТКО по другому адресу.
Для этого необходимо связаться с региональным оператором, уточнить необходимый список подтверждающих документов, подать заявление на перерасчет.
Для того, что бы не платить за вывоз мусора Вам необходимо предоставить в адрес Регионального оператора документы подтверждающие, что Вы там не проживаете, например документ от управляющей компании, СНТ, ТСЖ. Если Вы проживаете в ИЖС предоставьте Региональному оператору, который занимается вывозом мусора в свободной форме написанное заявление и показания например счетчиков воды или электроэнергии, которые будут подтверждать, что вы не проживаете в данном доме.
Спросить
Справку нужно официально зарегистрировать или послать по почте с официальном уведвмлением, а затем не получив ответа обратиться в мировой суд.
Спросить
Здравствуйте, Светлана. Плата за мусор начисляется в связи с тем, что ваш сын там зарегистрирован. И в данном случае роли не играет, что он там не живёт. В данном случае нужно взять в УФМС справку о временной регистрации по месту пребывания. Потом написать заявление в организацию, которая производит вывоз мусора о прекращении начислений. Если откажут, то скорее всего придется обращаться с исковым заявлением в суд.
СпроситьСуществует ли процедура снятия с диспансерного учёта у нарколога гражданина, который более 7-10 лет не проживает в сельском поселении, родственников нет, в ОМВД и других учреждениях данных нет о нем, можно ли снять с учёта по справке администрации сельского поселения о том, что длительное время не проживает, как легитимизировать эту процедуру.
Вопрос о приватизации домовладения находящегося в муниципальной собственности. В доме прописана супруга, муж прописан в другом домовладении, ребенок 3-х лет в другой квартире. Домовладение хочет приватизировать супруга, являющаяся муниципальной служащей. Каковы наши действия, чтобы в приватизации домовладения участвовала только супруга.
в приватизации участвует тот кто зарегистрирован. В вашем случае нет препятствий
Спросить
