Временная регистрация в садовом домике через ипотеку - возможно ли это и как преодолеть отказ ЖКХ
Вопрос: я купила садовый домик в снт оформила покупку через ипотеку. Не могу сделать временную регистрацию родителям в этом домике, жкх отказывает во временной регистрации? Могу я сделать временную регистрацию?
Алефтина, отказ неправомерен, поскольку зарегистрироваться по месту жительства теперь можно в любом пригодном для проживания доме - причем не только на землях поселений, но и в садоводствах, расположенных на землях сельхозназначения."Именем Российской Федерации" высший суд страны признал не соответствующим Конституции второй абзац первой статьи Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Этот "неконституционный" абзац запрещал возможность регистрации по месту жительства в собственном доме, построенном на садовом участке, если этот участок относился к землям сельхозназначения. Да и жилой дом на таком участке считался не домом, а "жилым строением".
подробнее http://www.rg.ru/
Спросить
Я купила садовый домик в снт оформила покупку через ипотеку Не могу сделать временную регистрацию родителям в этом домике, жкх отказывает во временной регистрации? Могу я сделать временную регистрацию? Жкх ссылается на то,что документы на садовый домик в ипотеке и назначение не жилое?
Нужна ли регистрация в ФРС самого договора купли-продажи земельного участка и садового домика? Конкретнее-буду ли я платить госпошлину за оформление регистрации договора или только пошлину за регистрацию права собственности на землю и садовый домик? Каков размер госпошлины за регистрацию собственности садового домика менее 50 м 2?
Здравствуйте!
Нет, зарегистрироваться по месту жительства либо по месту пребывания, возможно только в жилом помещении, временный домик таковым не является.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьДедушка хочет подарить мне участок в СНТ. При межевании был указан домик 15 кв.м. В кадастровом паспорте участка дом отмечен. Произведена регистрация отдельно домика и участка. Необходима ли оценка строения или ещё какие либо документы на домик? При регистрации перехода права в Регпалате. Спасибо Андрей.
Оценка точно не нужна. Правоустанавливающие на домик (землю), кадастровые паспорта, госпошлина и вуаля
СпроситьХочу уточнить у меня есть в снт домик без света, хочу подключить. Председатель говорит чтоб сами покупали провода, скобы и тд для протяжки провода от столба к домику. Вопрос: кто ведет электрический провод от светового столба до домика на участке. Каким законом могу председателя заставить это сделать.
Предварительно могу ответить, что данные вопросы определяются решением общего собрания собственников. Более того, за подключение к сетям по общему правилу не платит весь кооператив, а непосредственно тот, кто подключается.
Спросить
Не от столба, а от распределительного щитка. Как вы булите к сети под напряжением подключаться? В снт, кроме того, должнн быть назначен ответственный за сохранность электрической сети.
СпроситьХочу продать земельный участок с садовым домиком на нем, на земельный участок все документы есть. На содовый домик документов нет. Можно ли продать только земельный участок, без садового домика? Что бы потом собственник земельного участка самостоятельно оформил садовый домик? Спасибо!
Про дом можно ничего не писать, так как при простой письменной форме кадастровый паспорт можно не прикладывать.
Спросить
Надо ли тогда в договоре купли-продажи( участка?)писать про садовый дом? Указывать, что он нежилой?Или вообще про дом не писать? В Кадастровом пасп. на участок на плане указан садовый дом.
Спросить
Да, это возможно. В соответствии п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением (в письменной форме) родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом (п. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ).
Регистрация несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста в жилые помещения государственного, муниципального, специализированного жилищного фонда осуществляется независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении.
Регистрация несовершеннолетних граждан по месту пребывания и по месту жительства к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.
Регистрация несовершеннолетних граждан по месту пребывания и по месту жительства отдельно от родителей (усыновителей, опекунов, попечителей) осуществляется по предоставлению документов, предусмотренных законодательством.
Дети – сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, регистрируются по месту пребывания в специализированных учреждениях (образовательные, социального обслуживания населения, системы здравоохранения и другие аналогичные учреждения), а также в общежитиях и жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, занимаемых семьей (попечителями) или приемной семьей, в порядке, установленном Регламентом.
(ст. 679 Гражданского кодекса РФ, п. 78, 79, 80, 81 Административного регламента Федеральной миграционной службы по предоставлению Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007г. № 208)
СпроситьВ наследственную массу включен садовый домик с кадастровым номером от 2012 года (массовая регистрация и оценка имущества в СНТ). При наследовании домика выяснилось, что дом не оформлялся в собственность с 1997 г. при совершении сделки купли-продажи, записи в ЕГРН нет, в БТИ есть подтверждение на основании договора купли /продажи земельного участка с садовым домом, тех.план на 2020 г домика отсутствует. Правомерен ли нотариус выдавать свидетельство на наследство по закону (по 1/2), зарегистрировать домик будет проблематично в Росреестре?
Мать завещала дочери и сыну участок 16 соток в СНТ в пропорции 2:1
Пользовалась участком только дочь, которая купила (есть документы) и поставила на участке маленький садовый домик без фундамента.
В завещании о домике ничего не говорится.
Имеет ли право на домик или его часть сын, если при регистрации своей доли (1/3 участка)
он подаст декларацию на домик
Имеет ли преимущество первый из подавших декларацию на домик и как он будет распределен между братом и сестрой.
Уважаемый Константин! Сын можете претендовать на включении домика в состав наследственного имущества и соответственно его раздел, но судбной перспективы данный иск не имеет. Если у дочери имеются документы на домик, в суде она сможет доказать, что он приобретен и установлен на ее средства. В соответствии же со ст. 263 ГК РФ "собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам". Доказать, что мать разрешила ей постройку, она тоже скорее всего сможет. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня постоянная регистрация в одном городе, а временная в другом. Могу ли я сделать временную регистрацию ребенку по своей временной регистрации?
