Можно ли построить одно-этажный дом без разрешения на строительство на садовом участке в городском поселении для ведения садоводства?
Могу ли я построить одно-этажный дом 8 х 10 на садовом участке, который у меня в собственности без разрешения на строительство. Земли городских поселений, назначение участка - для ведения садоводчества.
Построить можно, но не нарушая права соседей, обычно соседи возмущаются из за близости большого дома к их границам.
Спросить
Меня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле?
Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению.
Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить.
Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?
на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок
СпроситьСуть дела: под строительство многоквартирного дома Администрацией было выдано разрешение на строительство, в нём перечислены все земельные участки. В одном земельном участке назначение земель "для размещения благоустройства". В разрешении на ввод в эксплуатацию этого участка уже нет. В ДДУ С застройщиком этого участка нет. Вопрос: является ли нарушением включение в разрешение на строительство земельного участка с назначением земли "под благоустройство"? Должны ли все участки быть под строительство МКД?
Нужно смотреть план. Вполне возможно, что данный участок "под благоустройство" не предполагает именно МКД застройку, а является смежным.
СпроситьУ меня есть кусочек земли в новой Москве, земли городских поселений, назначение - под дачное строительство.
Вопрос: нужно ли мне получать разрешение на строительство дома, или можно его построить без разрешения на строительство, а потом его оформлять?
У меня имеется арендованный земельный участок, срок аренды 49 лет, категория земель земли поселений, использование земли, для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я построить на данном участке дом, без разрешения на строительство. Спасибо. Республика Мордовия, г.Саранск.
без разрешения не можете, это будет самовольная постройка. обратитесь за разрешением в администрацию МО
СпроситьАрендатор земельного участка (категория – земли городских поселений, вид разрешенного использования – для строительства и эксплуатации кафе, построило на земельном участке кафе без разрешения на строительство, а затем обратилось в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку – здание кафе.
Вправе ли арендатор земельного участка требовать признания права собственности на самовольную постройку?
Какое решение вынесет суд по данному вопросу?
Какие документы, разрешения необходимо оформить для строительства дома 100-150 кв. м. на садовом участке. Категория земли сельхоз. Назначения, разрешённое использования - для ведения садоводства. Возможно ли начать строительство до оформления документов? Возможно ли строительство чего-либо небольшой площади (баня, садовый домик и т.п.) без оформления документов?
Нет, администрация может подать на вас суд и заставить вас все постройки снести трактором. Сперва разрешение на строительство и после этого можно начать строительство.
СпроситьКак оформить построенный дом на участке в собственности с назначением лпх земли поселений. Строился дом без разрешения на строительство.
Хочу купить участок в подмосковье для строительства дома. Категория участка - Земли поселений (земли населенных пунктов),
Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.
Как мне получить разрешение на строительство дома? На каком основании я могу получить отказ в разрешении?
В местную администрацию нужно подать заявление о выдаче разрешения на строительство ИЖС. К заявлению приложить документы на землю, градостроительный план (который так же можно получить в администрации), и схему планировочной организации земельного участка(генплан с посадкой дома). Иногда еще просят проектную документацию(планы, фасады).
СпроситьПомогите разобраться. Покупаю земельный участок в садовой некомерческой организации у хозяина. Имеется Свидетельство о гос. регистрации участка 5 соток. Категория земли: Земли поселений, назначение-для ведения садоводства. Хотел начать строительство дома, но в Архитектуре города отказали в строительстве, мотивировав тем, что назначение земельного участка не подходит для строительства частного дома, также в 2006 году Решением городского совета было принято изъять земельные участки в данном садоводческом обществе для муниципальных нужд-строительство жилья и в Утвержденном генплане города также на сегодняшний день считается садовое общество. Если хототе изменить, то необходимо выносить на публичное слушание утверждать новый генплан города и т.д. А также что в 2010 года кончится дачная амнистия и будут трудности по оформлению в собственность недвижимости.
Евгений. Так и не услышал вопроса.
p.s. что касается изъятия земель для строительства, то это на сегодняшний день незаконно, разговаривайте с председателем СНТ и обжалуйте решение городского совета в суде.
удачи
СпроситьКакие нормы регламентируют строительство жилого дома на участке для ижс? Можно ли построить второй жилой дом на земле, в общей долевой собственности без разделения долей-совладельца два? Если общая долевая собственность разделена-то есть произведён реальный раздел земли-может ли один из совладельцев строить жилой дом на своём участке с определёнными границами, не прося разрешения у второго владельца одной-второй доли участка?
Юрий, если земельный участок фактически разделе (получены документы, кадастр ит.д.), то участки в данном случае не могут находиться в общей долевой собственности. Если фактического раздела нет, то пользование участком согласно ст. 254 ГК РФ возможно по согласованию сторон. Также , если участок ИЖС, то на данном участке возможно построить только 1 жилой дом. Все остальное будет считаться хоз. постройками. всего доброго.
Спроситьесли я Вас правильно понял, то у вас произведен выдел доли в натуре. Соответственно вы вправе строить дом на той части участка которая осталась у вас в собственности. Выдел доли в натуре именно и предполагает распоряжение выделенной долей без согласования с бывшим долевым сособственником
Спросить
