Каким образом можно оформить пожизненную прописку, чтобы это было юридически безопасно для обоих сторон?
Собираюсь приобрести квартиру. С хозяйкой квартиры договорились о том,
что она продаёт квартиру с условием сохранения прописки. Каким образом можно оформить пожизненную прописку, чтобы это было юридически безопасно для обоих сторон?
Брат продаёт свою квартиру и просит прописать его ко мне в приватизированную квартиру. Собственник квартиры Я.
Брат пытался прописатся в квартиру жены не приватизированную, но там не все жильцы дают согласие на его прописку.
Прописка брату нужна для того, чтобы состоялась сделка купли-продажи его квартиры.
Но я не хочу делать постоянную прописку брату.
Можно ли сделать временную прописку брата, без права проживания в моей квартире, так как он живёт в квартире жены. И в будущем собирается прописаться в квартире жены, о его прописке в квартире жены?
Дмитрий!
Что за сложности при сделке купли-продажи квартиры Вы устраиваете?
В договоре укажите , что после регистрации права собственности на Покупателя, Продавец обязуется снятся с рег.учета в течении ...... дней.
И почему ЖЕНА не "прописывает" МУЖА в настоящее время?
СпроситьМожно ли, и каким образом, оформить временную прописку? Какие права даёт врем. Прописка на квартиру (не приватизированную) этому человеку, напр., женщине в случае рождения ребёнка? Т.е., не сможет ли она каким-либо образом ущемить права проживающих там людей, претендовать на проживание в этой квартире и т.д.?
Работодатель не вправе требовать временную регистрацию с работника.
Вы можете оформить регистрацию по месту пребывания по месту вашего жительства. Эта регистрация дает те же права -пользование помещением, как и постоянная. А вот зарегистрировать ребенка будет сложно вместе с мамой, это надо делать по постоянному месту жительства.
СпроситьНет, работодатель может потребовать лишь наличие постоянной регистрации по месту жительства в принципе, а не в каком-то регионе.
Регистрация по месту пребывания не даёт никаких прав, она лишь фиксирует факт - вот, этот человек временно пребывает вот тут вот. Выселить её можно в любой момент (смотря на каких условиях вы её вселили).
С уважением,
Антон Жаров
СпроситьМеня интересует что нужно предусмотреть покупая квартиру по договору дарения, чтобы сделка была безопасной. Продается квартира в доме на территории дачного поселка в котором 10 квартир и 10 собственников. В квартире невозможна прописка и невозможно выделить долю. Как оформить покупку, чтобы потом не было проблем?
Добрый вечер! Готов составить договор. Желаю вам удачи и всего самого наилучшего.
СпроситьНедавно услышала о пожизненной прописке, как будто если даже квартира приватизирована другим собственником, то человека с пожизненной пропиской выселить нельзя, таким образом и продать квартиру тоже... так ли это? как сделать пожизненную прописку? Спасибо)
Не понятно, что и где Вы слышали, но понятия "прописка" не существует около 20-ти лет. Бывает пожизненное право пользования жилым помещением в некоторых случаях.
СпроситьСобираюсь подарить свою долю в приватизированной квартире дочери. Но боюсь после потерять прописку в данной квартире, возможно ли составить нотариальное соглашение исключающее возможность потери моей прописки или каким-либо иным образом закрепить юридически это требование?
София, договор дарения подразумевает собой бескорыстную сделку и никакие прочие условия, в том числе и сохранения за Вами права проживания в данной квартире не могт иметь места. Я бы как альтернативу посоветовал Вам заключить договор ренты или купли продажи - в подобных договорах Вы сможете указать Ваше условие.
С уважением,
Сергей Данилов
СпроситьСофия для этого не нужно ничего дополнительно заключать. Вам достаточно внести в договор пункт на основании которого за вами останется право пожизненного проживания в квартире. Это будет своего рода обременением. Вас никто не сомжет выписать и выселить из квартиры.
Удачи Вам.
СпроситьДиана, советую Вам ещё раз перечитать 572 статью ГК, прежде чем давать такие советы.
С уважением,
Сергей Данилов
Спросить
За это время квартира сменила хозяина. Но в договоре дарения есть оговорка о его прописке и пребывании в ИТК. В домоуправлении он выписан в ИТК. В паспорте сохранилась прописка. Что можно сделать, чтобы лишить его прописки.
Александр.
Нельзя лишить его жилья. он сохранил право пользования и имеет право проживать в кварттире.
СпроситьСын живет с девушкой, и хочет оформить ей временную прописку в моей квартире. Будет ли девушка иметь какие-то права на эту квартиру? И каким образом временная прописка прекращается в случае необходлимости?
Екатерина, "временная прописка" прекращается по истечении определенного срока. Права претендовать на жилье она не дает.
Спросить1. На какой минимальный срок можно оформить временную прописку
2. Смогу ли я продать квартиру, если в ней временно прописан человек, либо придется ждать окончания срока прописки.
3. Может ли быть отменена временная прописка с согласия обеих сторон.
4. Правда ли, что комунальная плата не будет больше если я временно пропишу в квартире двух человек, а все расчеты будут производиться исходя из квадратной площади квартиры и показаний счетчиков.
Срок регистрации по месту пребывания (временной)определяется по взаимному соглашению между заявителем и собственником. Можете продавать, данная регистрация сама по себе никаких прав на квартиру не дает, после окончания временной прописки жилец автоматически будет выписан.
- Может ли быть отменена временная прописка с согласия обеих сторон? - да можно досрочно снятся с регистрации.
Согласно «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных платежей собственникам квартир за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию производится либо по показаниям индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии (далее - по счетчикам) либо по количеству «проживающих (зарегистрированных)» в квартире лиц. При наличии счетчиков воды и электроэнергии совершенно неважно сколько в квартире проживает лиц или сколько лиц зарегистрировано. При наличии счетчиков собственник квартиры будет оплачивать ресурсы по показаниям индивидуальных счетчиков с учетом тарифов и количества потребленных ресурсов за месяц.
Спросить
Уважаемый Сергей, г.Тюмень !
Максимальный Срок временной регистрации составляет ПЯТЬ лет, минимальный Срок регистрации НЕ ограничен законом.
Вы сможете Продать квартиру даже при наличии зарегистрированных в ней граждан.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.09.2013г
09:10 моск.
Спросить
1. Минимальный срок не оговаривается законом, устанавливается по соглашению сторон;
2. Сможете продать, если будет согласен покупатель;
3. Может;
4. Плата будет расчитываться из показаний счетчиков, но если на что-то нет счетчиков, то исходя из количества зарегистрированных.
Спросить
С одной стороны, если регистрация является временной, то по окончании установленного вами срока она закончится.
Но, Если зарегистрированные и проживающие в вашей квартире граждане откажутся выселяться, то с момента подачи вами иска в суд до вступления его в силу может пройти
4 месяца ( 2 месяца срок рассмотрения дела, месяц - на подачу жалобы, месяц - на ее рассмотрение).
Продать квартиру быстрее и легче, если в ней никто не зарегистрирован и
не проживает.
Решать же - только Вам самому.
СпроситьКак оформить пожизненную прописку у матери, если она единственный собственник квартир? Из проданной квартиры ещё не выписался. И в дальнейшем хочу прописать ребенка. Спасибо. Как вообще остаться без прописки. Вдруг я выпишусь из проданной квартиры, а мать откажет мне в прописки в купленной ею квартиры. Как не остаться наулице?
Произвести регистрацию по месту жительства ("прописать") можно только с согласия собственника.
И снять с регистрации (выписать) собственник тоже может в любое время, но уже в судебном порядке.
Есть нюанс.
Не юридический, психологический.
Старшее поколение воспринимает прописку как претензии на владение квартирой. Это идёт с тех времён, когда квартиры не передавались в собственность, а передавались в найм. В этом случае, претендовать на квартиру могли все прописанные в ней лица. Но это когда были отношения найма.
При сегодняшних отношениях собственности, "прописка" носит лишь характер регистрации, обозначающей ваше преимущественное место проживания и только. Для владения собственностью "прописка" (регистрация) уже не имеет никакого значения. Ваша мама, даже прописав (зарегистрирован) вас у себя в квартире, будет оставаться единственным её собственником. Более того, она всегда (в любой момент) сможет прекратить эту регистрацию.
Объясните это маме (чтоб не переживала). Если не поверит, пусть подтвердит эти сведения в месте совершения регистрационных действий (паспортом столе и т.п.).
Надеюсь был полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
СпроситьМесто для временной прописки есть, какие нужны документы, надо ли согласие родственников, проживающей в данной квартире и на какой срок?
Вячеслав, здравствуйте! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать, кто готов зарегистрировать Вас временно на своей площади: собственник квартиры или наниматель? То есть, квартира находится в собственности данного гражданина, а, может, у него есть сособственники, или данный гражданин занимает площадь по договору социального найма?
Если он единоличный собственник жилого помещения - он вместе с Вами идет в паспортный стол и пищете заявление о регистрации вас по месту пребывания, срок определяет собственник. Нужны правоустанавливающие документы на жилое помещение, паспорта, квитанция об уплате гос. пошлины. Также может потребоваться договор найма.
Если квартира в собственности у нескольких лиц - требуется согласие всех сособственников.
Если квартира занимается по договору соц. найма - требуется договор соц. найма, договор поднайма, письменное разрешение наймодателя, письменное согласие всех членов семьи нанимателя.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
