Как защитить свою прописку при передаче доли в приватизированной квартире дочери?
Собираюсь подарить свою долю в приватизированной квартире дочери. Но боюсь после потерять прописку в данной квартире, возможно ли составить нотариальное соглашение исключающее возможность потери моей прописки или каким-либо иным образом закрепить юридически это требование?
София, договор дарения подразумевает собой бескорыстную сделку и никакие прочие условия, в том числе и сохранения за Вами права проживания в данной квартире не могт иметь места. Я бы как альтернативу посоветовал Вам заключить договор ренты или купли продажи - в подобных договорах Вы сможете указать Ваше условие.
С уважением,
Сергей Данилов
СпроситьСофия для этого не нужно ничего дополнительно заключать. Вам достаточно внести в договор пункт на основании которого за вами останется право пожизненного проживания в квартире. Это будет своего рода обременением. Вас никто не сомжет выписать и выселить из квартиры.
Удачи Вам.
СпроситьДиана, советую Вам ещё раз перечитать 572 статью ГК, прежде чем давать такие советы.
С уважением,
Сергей Данилов
СпроситьСобираюсь приобрести квартиру. С хозяйкой квартиры договорились о том,
что она продаёт квартиру с условием сохранения прописки. Каким образом можно оформить пожизненную прописку, чтобы это было юридически безопасно для обоих сторон?
У моей жены отсутствует прописка (стоит печать в паспорте о снятии с учета), фактически проживаем по месту моей прописки. В поликлинике для постановки на учет по беременности требуют у нее прописку, или документ подтверждающий мою собственность или долю по прописке. Насколько это правомерно? Полис ОМС и СНИЛС есть. Возможно ли встать на учет без постоянной прописки и на какой закон сослаться?
п. 17 Приказа ФМС № 208 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Регистрация граждан по месту жительства Граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, а при их отсутствии — к собственнику жилого помещения и представить: 1)документ, удостоверяющий личность; 2)образец заявление о регистрации по месту жительства по форме № 6 3)документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением).
СпроситьДобрый день! Если вам отказывают в постановке на учет, мотивируя отсутствием прописки, запишитесь на прием к главврачу. Составьте на его имя заявление в двух экземплярах. В тексте изложите свою просьбу и сошлитесь на закон от 28.06.91 г. «О медицинском страховании граждан в Российской Федерации». Согласно п.6 данного закона граждане Российской Федерации имеют право на получение медицинской помощи на всей территории РФ, вне зависимости от места жительства.
СпроситьСсылайтесь на ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации": "Государство обеспечивает гражданам охрану здоровья независимо от пола, расы, возраста, национальности, языка, наличия заболеваний, состояний, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и от других обстоятельств."
СпроситьПри обращении в поликлинику не по месту прописки требуют либо открепление от моей поликлиники либо временную прописку. Законно ли это? Прописка Краснодарский край, проживаю в республике Адыгея. Возможно у них есть региональные требования, о которых мне не известно.
При получении бесплатной медицинской помощи в рамках обязательного медицинского страхования (ОМС) граждане имеют право на выбор медицинской организации, в том числе не по месту своей регистрации (пп. 4 п. 1 ст. 16 Закона от 29.11.2010 N 326-ФЗ; п. 1 ст. 21 Закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ).
Гражданин вправе выбрать медицинскую организацию для оказания медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи:
- в пределах территории субъекта РФ, в котором проживает гражданин (п. 1 Порядка, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 26.04.2012 N 406н);
- за пределами территории субъекта РФ, в котором проживает гражданин. Исключение составляют случаи оказания скорой медицинской помощи (п. 6 ст. 21 Закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ; п. 1 Порядка, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 21.12.2012 N 1342н; п. 6 ст. 21 Закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ).
Для выбора медицинской организации (поликлиники) гражданин лично или через своего представителя обращается в выбранную им медицинскую организацию с письменным заявлением о выборе медицинской организации (п. 4 Порядка, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 26.04.2012 N 406н; п. 4 Порядка, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 21.12.2012 N 1342н).
При подаче заявления гражданин предъявляет оригиналы или их заверенные копии необходимого комплекта документов, в том числе полис ОМС (п. 5 Порядка, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 21.12.2012 N 1342н; п. 5 Порядка, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 26.04.2012 N 406н).
Выбранная гражданином поликлиника должна входить в число участвующих в реализации территориальной программы ОМС.
Выбирать поликлинику можно не чаще одного раза в год, за исключением случаев изменения места жительства или места пребывания гражданина. В выбранной поликлинике также раз в год (за исключением случаев замены поликлиники) можно выбрать врача определенной специализации, например, участкового терапевта, подав заявление на имя руководителя поликлиники (ч. 2 ст. 21 Закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ).
СпроситьМне сказали не выпишут с прописки собственной, приватизированной квартиры пока не оплачу долг... прописанны 4 человека свою долю хочу подарить дочери... как мне быть если мне откажут выписатся с прописки?
Имею ли я право обменять свою половинную долю в приватизированной квартире (наример, на приватизированною комнату) или подарить свою долю кому-либо без согласия собственника другой половинной доли квартиры?
С уважением, Виктор (Краснодар)
Здравствуйте, Виктор.
Для мены согласие сособственника необходимо (ст.250 ГК РФ), а вот что бы провести сделку по договору дарения согласие сособственника не нужно.
СпроситьЯ хочу подарить свою 1/4 долю в приватизированной квартире своей маме (собственники мама, папа, брат и я). Сказали что сначала необходимо составить соглашение о выделении доли. Можно ли его составить самим или необходимо заверять у юриста (нотариуса)? Какие документы нужны для оформления такого соглашения? И что мне нужно сделать после оформления этого соглашения?
у вас есть свидетельств о владени долей; составляете договор дарения;
указанные документы представляете в регпалату.....
СпроситьМожно ли нотариально оформить обещание подарить свою долю в приватизированной квартире дочери, если квартира еще не приватизирована?
После приватизации бывший муж становится, как я и двое моих дочерей, собственником доли в квартире, но нас с ним устная договореннсть, что он свою долю подарит дочери. Но мы хотим нотариальных гарантий еще до приватизации, т.к. боимся что после приватизации он передумает и оставит свою долю себе.
Есть мировое соглашение, утвержденное судом. По данному соглашению мой бывший супруг обязан после приватизации подарить свою долю дочери (на дарственной он настоял категорически, отказываться просто от приватизации не захотел). Вопрос: можно ли его принудить потом подарить свою долю, если он сам добровольно это сделать откажется? Помогите, пожалуйста, как бы нам с дочерью квартиру не потерять...!
Это будет очень сложно. Такое мировое соглашение не соотвествует закону, но посольку утверждено судом, то теперь должно выполлнятся - его же никто не оспорил.
Но исполнить будет сложно, в случае отказа от добровольного исполнения. А вы что взамен предоставляете?
СпроситьМне принадлежит 1\3 доли в приватизированной квартире. Такие же доли принадлежат моей матери (инвалид) и несовершеннолетней дочери (тоже инвалид). 1.Мой родной брат сможет претендовать на часть доли матери после ее смерти, если он выписался из этой квартиры в 80-х годах? 2.Моя мать готова подарить мне свою долю в простой письменой форме. Это возможно? Или при этом будут ущемлены права несовершеннолетней дочери?
В случае смерти матери ее доля подлежит разделу в равных долях между наследниками первой очереди, как я понимаю, между вами, сестрой и братом. чтобы этого не произошло, мама может сейчас подарить свою долю Вам, что никак не может ущемить права дочери. Мама вольна распоряжаться своей долей по собственному желанию.
СпроситьНе могли бы Вы ответить на несколько вопросов?
1. Какие права предоставляет временная прописка иногороднему человеку?
2. Какие права и обязанности у человека, предоставляющего ему эту прописку?
3. Каким образом следует оформлять временную прописку (последовательность действий)?
4. Максимальный срок временной прописки?
5. Дает ли временная прописка возможность бесплатного обслуживания в районной поликлинике?
Уважаемый Петр!
В развитие Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" правительство издало постановление №-713 от 17-07-95 (с последующими изменениями и дополнениями, в т.ч. с учетом постановления Конституционного Суда РФ).
На сегодняшний день в РФ института прописки нет, он заменен на институт "регистрации по месту пребывания" (ранее временная прописка) и "регистрация по месту жительства" (ранее постоянная прописка).
Отличительной особенностью данного института является его уведомительный характер, т.е. органам паспортно-визовой службы не дано право отказать человеку в регистрации ПРИ УСЛОВИИ предоставления необходимых документов согласно ИСЧЕРПЫВАЮЩЕГО перечня.
регистрация по месту пребывания (РМП) предоставляет гражданину все те же права как и регистрация по месту жительства (РМЖ).
лицо согласившееся на РМП другого лица добровольно принимает обременение в виде дополнительного лица на своей жилплощади на срок регистрации, т.е. право у этого лица досрочно прекратить Вашу РМП ОТСУТСТВУЕТ.
При наличии согласия владельца/собственника объекта недвижимости и всех совершеннолетних граждан необходимо предоставить в ПВС:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды) жилого помещения;
В соответствии с постановлением Конст Суда РФ ранее действовавший срок - 6 мес признан не соотвествующим конституции, т.е. срок определяется Вами по согласованию с лицом предоставившим жил помещение.
На жизненно необходимую первую медицинскую помощь Вы можете рассчитывать всегда, в том числе и от коммерческих мед учреждений.
Что касается плановых посещений врачей районной поликлинники, то для приобретения данного права необходимо ЗАРАНЕЕ с имеющимся полисом сходить в страховую комппанию и сняться с обслуживания по месту жительства, а после регистрации по месту пребывания обратиться в страховую медицинскую компанию для прикрепления к поликлиннике по месту пребывания, или офомить новый поли по месту работы
- документ на основании
Спросить