Проблемы с земельным участком - Отсутствие записей об охранной зоне ЛЭП 0,4, появление записи охранной зоны ЛЭП 380 В после межевания. Как решить проблему и возможность удаления столба.

Можно --обращайтесь к собственнику.

Расторгнуть договор. Удачи!

Ирина, если при покупке участка не было возможности проверить наличие обременения и при визуальном осмотре также нельзя было это установить, то вы можете в судебном порядке расторгнуть договор, если участок с обременением вы не сможете использовать по назначению. Или требовать уменьшения цены участка.

Статья 304 ГК РФ, согласно которой собственник вправе требовать всяких нарушений его права, хотя бы они и не были связаны с лишением владения, здесь не сработает, поскольку Вы приобрели участок уже с имеющейся ЛЭП.

Здравствуйте, да имеете право требовать или установить сервитут за плату, чтобы вам оплачивали.

Можете, но суд откажет, так как ВЫ уже купили с таким столбом.

За свой счет, можете договориться.

У вас никаких неприятностей вообще быть не может, если нет обременения

Требуйте переноса столба у его владельца,либо- денежной компенсации за использование частной территории

Сергей, добрый день! Можно, но только в судебном порядке, доказывая, что: 1.Теплотрасса была зарегистрирована в реестре, когда уже собственник сменился, и что 2.На теплотрассу обременения нет.

Здравствуйте. Теоретически можно попробовать инициировать разбирательство с владельцем теплотрассы для того, чтобы она была перенесена. Нюансов может быть много, а оценивать перспективность теоретически не верно. Но есть и механизмы установления платного сервитута, поскольку чужая теплотрасса находится на Вашем участке.

А вы проробатывали этот вопрос с теплоснаб организац и собственник.

Спасибо огромное т.е. шансев мало убрать эту теплотрассу.

А Кто должен расчитывать стоимость сервитута?

Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок допуска к приборам учета участников организации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.

Нет не распростаняется

Здравствуйте. На второй участок обременения распространяться не будет после разделения

внесите изменения в кадастр

Можете строить дом. Отметка в кадастровом паспорте не является препятствием. Главное - категория земли и вид разрешенного использования.

Когда сделали мне межевание участка, то на территории моего участка оказалось 5 столбов ЛЭП. Что мне делать?

---расторгать ДКП в суде и требовать возврат за него уплаченных вами денег.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.