Вопрос по оплате налога при продаже квартиры и улучшении жилищных условий
Помогите разобраться, пожалуйста. Продали квартиру менее трех лет в собственности (купили за 2,9 млн, продали за 3,8 млн). В этом же году купили более дорогую квартиру в строящемся доме (по 214-фз с регистрацией договора, срок сдачи дома 2015 год, т.е. собственность будет оформлена в 2015). Имущественный вычет не предоставлялся.
Подскажите, в данном случае нам необходимо будет уплатить налог с продажи или мы можем запросить взаимозачет на основании улучшения жилищных условий?
Так как вы продали квартиру, находящуюся в собственности менее 3х лет в одном налоговом периоде, а приобретете жилье в ином налоговом периоде, то уплачивать налог на доходы вам придется.
Воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении квартиры могут налогоплательщики, получающие доходы в налоговом периоде, подлежащие налогообложению.
В случае если физическое лицо продает квартиру со сроком владения менее трех лет и приобретает квартиру в собственность в одном и том же налоговом периоде, то налоговый орган на основании налоговой декларации и заявления такого лица вправе произвести зачет суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, в пределах причитающейся такому лицу суммы имущественного налогового вычета.
При продаже квартиры, находившейся в собственности физического лица менее трех лет, налогоплательщик при определении размера налоговой базы имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной им в налоговом периоде, но не превышающей в целом 1 млн. рублей.
Спросить
Мы продали квартиру, которая была в собственности менее трех лет, в августе 2014 года за 1 млн 830 тыс. руб. Через две недели купили квартиру в строящемся доме (сдача дома 3 квартал 2015 года). Стоимость купленной квартиры 2 млн 169 тыс руб. Можем ли мы рассчитывать на взаимозачет налогов? Или придется сначала уплатить налог с продажи, и только после сдачи дома имеем право получить вычет? Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.
Такой вопрос: продали в 2015 г. участок с домом в собственности менее трех лет., сумма продажи менее 1 млн. руб., то есть налог платить не надо. В 2015 же году купили дом, участки. Можно ли подать имущественный вычет на покупки по окончании 2016 или 2017 года? Могут ли данные покупки уменьшить сумму НДФЛ, если за эти годы мы продадим еще дом в собственности менее трех лет, но дороже 1 млн. руб.?
Мы купили квартиру в строящемся доме в 2011 году за 1 мл. руб., оформили ее в собственность в 2012 году, теперь хотим продать за 2 млн. руб. с целью приобретения более дорогой квартиры сразу же по продаже старой. Налоговым вычетом воспользовались. Как видите 3 года в собственности еще не прошли. Подскажите необходимо ли нам будет уплатить налог с продажи квартиры госудаству 13%?
В январе 2015 году была продана квартира, находившаяся в собственности менее 3-х лет, по цене 2,5 млн. руб. Затем в марте 2015 была приобретена квартира в строящемся доме стоимостью 5,2 млн. Дом сдается в феврале 2016.
Интересует вопрос, будет ли необходимо уплатить налог с продажи квартиры после сдачи налоговой декларации в 2016 году, т.к. продажа квартиры и получение свидетельства на новую проводятся в разных налоговых периодах?
В 2013 году продана квартира, которая была в собственности менее 3-х лет. Вычет на нее при покупке не заявлялся. За эти деньги приобретается жилье в строящемся доме по 214 - ФЗ, которая будет сдана в 2014 году. Вопрос: является ли договор купли продажи по 214 ФЗ основанием для подачи заявления на налоговый вычет при предоставлении налоговой декларации 3 НДФЛ за 2013 год, чтобы налоговый вычет за купленную квартиру погасил налог за продажу квартиры (взаимозачет).
Пенсионер владеет квартирой менее трех лет. Пенсионный возраст наступил 15 лет назад. После продажи квартиры в тот же год куплена другая квартира больше стоимости продажи. Т.е. продали за 3 млн, купили за 3,4 млн.
Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры?
Если необходимо уплатить налог с продажи, можно ли получить взаимозачет налога от продажи и покупки?
В 2014 году продали дом за 2000000 руб. 1 млн. руб. налоговый вычет. Налог не платиться. Возможно ли получить взаимозачет налогов, если купили квартиру в 2013 году, т.е. за год до продажи дома.
Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!
С целью улучшения жилищных условий в 2014 году я продала квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет. Деньги от продажи вложена в покупку нового жилья. Акт-приема передачи новой квартиры получен также в 2014 году (Свидетельноство о собственности будет только в 2015 году). Обязана ли я уплатить НДФЛ с дохода от продажи квартиры?
В августе 2014 года мы с мужем продали квартиру, которая была в собственности менее трех лет. Вскоре мы купили квартиру в строящемся доме, сдача которого будет в конце 2015 года. Известно, что с продажи мы будем обязаны уплатить налог. Дело в том, что вряд ли сможем собрать к тому моменту нужную сумму. Есть ли возможность рассрочки по уплате такого налога? Заранее спасибо за помощь.
