Как изменить статус общедолевой собственности на комунальную? Возможно ли получить одну квартиру на двоих при сносе дома?

• г. Москва

В 2011 году я приобрела долю в квартире. Но в документах пишется общедолевая собственность. Т.е.если даже я хочу прописать супруга я должна получить от соседа наториальное разрешение или идти вместе с ним, что бы он дал согласие на это. скажите, а вообще реально ли убрать это слово общедолевая изменить статус на комунальная или что там есть ещё...?и как это делается, куда нужно обращаться по этому вопросу? Ну и вообще реально ли изменить что либо в моей ситуации? Мы чужие люди совершенно с соседом. И скажите если наш дом снесут в дальнейшем, то нам опять дадут одну квартиру на двоих?

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Элеонора!

Да, общая долевая собственность не предусматривать согласия других собственников в силу ст. 209 ГК РФ. Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Элеонора, Вы купили не комнату, а долю в квартире, и это у Вас не сосед, а сособственник. Если Вас при продаже доли риэлторы ввели в заблуждение, относительно того, что Вы купили комнату, а это Ваш сосед, то Вам надо просто поскорее расстаться с заблуждениями. Куда-либо обращаться бессмысленно.

Если с сособственником возникают споры относительно, кто какой комнатой будет пользоваться, только в этом случае есть смысл обратиться в суд об определении порядка пользования.

Спросить
Пожаловаться

Вы приобрели долю в праве собственности на квартиру, а НЕ комнату. Раздел лицевых счетов невозможен с 2005 г. (коммуналку сделать не разрешат). Теперь уже ничего не сделаете. И на любые действия (регистрация кого-либо, кроме Ваших несовершеннолетних детей, сдача в наем и т.д.)нужно согласие соседа (ст. 247 ГК РФ). Продажа по правилам ст 250 ГК РФ. При сносе предоставят аналогичное жилье, либо выкупную стоимость (ст. 32 ЖК РФ).

Можете, конечно, подарить часть доли мужу, тогда он, как собственник, зарегистрируется без проблем. Но надо ли Вам это...

Спросить
Пожаловаться

У меня квартира находится в двух квартирном доме. В этом доме только общая стена и отдельный вход, общего подсобного помещения не имеется. Сейчас хочу приватизировать земельный участок на своей половине, начал собирать документы, хотели с соседом совместно приватизировать, но сосед в последний момент отказался. Техпаспорта у соседа на квартиру нет. Могу ли я изменить статус моей квартиры часть дома. И вообще могу ли я приватизировать земля на своей половине без согласия соседа, но случае меживания границы участка я с ним согласую, в остальном он мне отказал т.е. изменить статус квартир на дом. Подскажите пожалуйста, что делать и куда идти.

Если дом признали аварийным, у нас с соседом общедолевая собственность. При получении квартир нам дадут одну квартиру с соседом, или как?

Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?

Добрый день!Подскажите пожалуйста, я с бывшей супругой после вступления в брак приобрел квартиру в 1998 году (квартира приватизированная). Квартира была приобретена на денежные средства на пополам (одну части дали мои родители, другую часть-отец бывшей супруги). Квартира была зарегистрирована в БТИ на меня. Супруга была в положении на тот момент (1998 г.). В 2011 году мы расторгли брак (по моей инициативе). Раздела имущества не было и супруга жила в квартире с двумя детьми. В 2018 году бывшая супруга подает в суд на передачу ейквартиры так как якобы ее отец до приобретения квартиры и до бракосочетания (в 1998) дал ей средства по доверенности (в виде расписки). И квартиру суд отписывает на бывшую супругу. Расписка была поддельная (это я точно знаю) и свидетель (что отец передал ей деньги)ее подруга. Я пробовал обжаловать в Верховном суде, но мне отказали в итоге. Есть ли вообще какие-то варианты как-то вернуть свою часть доли в квартире?Можно ли вообще еще каким-то образом вернуть справедливость в этом вопросе?И как вообще по подлельным документам суд так просто отписал ей квартиру? Спасибо. С уважением, Михаил.

Суть проблемы такова. Развелся с женой в 2008 г. Имущество не делили, в браке приобрели 2 квартиры, одна квартира ей (собственник она), одна мне (собственник я). Бывшая супруга в июне 2009 написала мне согласие, нотариально заверенное, на продажу моей квартиры. Согласие в июне 2012 заканчивается (срок действия 3 года). Смогу ли я продать квартиру в 2013 или 2015 году? Или мне необходимо будет опять согласие от бывщей супруги? И будет ли считаться срок 3 летней давности с даты написания согласия на продажу квартиры, т.к. она знала моем о намерении продать принадлежащую мне квартиру?

Заранее спасибо!

Состою в гражданском браке, имею ребенка, отцовство оформлено. В моей собственности частный дом. У супруги в собственности квартира.

1. Если прописать в доме ребенка, могу ли продать или сдавать дом в дальнейшем?

2. Если прописать в доме вместе с ребенком гражданскую супругу, могу ли продать или сдавать дом и выписывать прописанных в нем?

3. Если прописать ребенка в квартире, сможет ли гражданская супруга продать или сдавать квартиру?

Бывшая жена хочет подарить свою долю в общедолевая собственности 1/3 доли новому супругу. В смежноизолированной двух комнатной квартире ещё собственниками являются бывший муж и несовершеннолетняя дочь. Бывшие супруги приобретали квартиру в браке. Нужно ли согласие на дарение доли бывшего супруга в этом случае.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой супруг завещал мне свою долю в квартире, но нотариус не прописала это в завещании (написала, что завещает квартиру по адресу...) Это так и должно быть или она должна сделать правку. В документах на квартиру ясно было написано, что общедолевая собственность 1/3.

Тема вопроса-Квартира в двухквартирном доме с земельным участком в размере 2/3 обще долевой собственности, земля в свое время мною была приватизирована и выдали на нее отдельное свидетельство (земля с соседней квартирой не размежевана, теперь я хочу продать свою квартиру у которой статус жилое помещение-квартира вместе с земельным участком 2/3 общедолевая собственность сторонним лицам, могу ли я продать данную квартиру без согласия своего соседа так как у него со мной есть общедолевая собственность на землю, и сделка будет в обычной письменной форме или все же нужно обращаться к нотариусу. С Уважением!

Может ли супруг (собственник квартиры) прописать кого-либо без ведома и согласия супруги? Квартира куплена в браке. Супруга в квартире не прописана. Что нужно сделать, чтоб такой ситуации не возникло?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение