Как переоформить право собственности на магазин без договора купли-продажи на близкого человека, будучи ИП?
199₽ VIP
Я являюсь ИП, подскажите, пожалуйста, как правильно переоформить право собственности на магазин без оформления договора купли-продажи на близкого человека?
Без договора никак.Но можете договором дарения.
В чем проблемы и какую цель преследуете?.
Спросить
Статья 572 ГК РФ Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Если вы хотите переоформить магазин на кого-то из своих ближайших родственников, то самым оптимальным вариантом будет оформление договора по купле-продаже или дарения. Кроме того, можно будет оформить договор мены или же передать своему родственнику квартиру в соответствии с рентным договором. Все эти случаи требуют государственной регистрации недвижимого имущества.
Сопутствующие переоформлению затраты могут завесить от различных условий: отсутствие либо наличие налоговых льгот, степень родства, рыночная стоимость отчуждаемого магазина,. нежилого помещения и т.д.Если вы решили оформлять договор дарения, то для этого необходимо отправится к нотариусу, с выпиской а также кадастровым паспортом на отчуждаемого нежилого помещения.. Затем, имея на руках нотариально оформленный договор, нужно идти на государственную регистрацию. Здесь уже понадобится полный пакет правоустанавливающих документов.
Спросить
что вы подразумеваете, под продажей "магазина"? есть право собственности на здание (или аренда) - здание можно продать (подарить), аренду оформить перенаем. можете оформить всё на ООО, а близкого назначить директором. А так конечно, надо знать как всё оформлено и что вы хотите, какие риски вас беспокоят.
Спросить
При оформлении жилья на близкого родственника что выгоднее оформить договор дарения или договор купли-продажи? При оформлении договора купли - продажи выплачивается ли налоговый вычет? Для оформления договора купли-продажи можно обратиться в местный отдел мфц?
Помогите, пожалуйста, советом. Я купила квартиру по договору купли-продажи, продавец также ранее ее купил по договору купли-продажи без дальнейшего оформления в Росреестре. Подскажите, пожалуйста, как мне оформить квартиру в собственность Росреестре.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если квартира, купленная по договору купли-продажи, была передана в собственность другому лицу по договору дарения, то дата наступления права собственности на квартиру одаряемого считается дата прежнего договора купли-продажи или же присваивается новая дата на момент оформления договора дарения?
Являюсь индивидуальным предпринимателем. Имею салон-магазин по продаже верхней одежды. Приходится оформлять договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Я часто отсутствую в магазине. Договор оформляет продавец, официально устроенный и расписывается в договоре за продавца. При оформлении может продавец расписываться в договоре купли-продажи в графе продавец? Должно ли это быть прописано в должностной инструкции продавца?
Я хочу купить магазин это нежилое помещение, в свидетельстве о собственности указано магазин, назначение нежилое, как правильно выбрать договор купли-продажи, как он должен называться договор купли продажи магазина или нежилого помещения?
Я приобрел квартиру в Москве в 1998 году (договор купли-продажи от 22.12.1998). Свидетельство о регистрации права собственности не выдавалось, на договоре купли-продажи стоит штамп... Управление приватизации и оформления прав собственности. Зарегистрировано 24.12.1998 N... Подскажите, является ли обязательным получение свидетельства о регистрации права собственности сейчас при продаже квартиры?
У нас такая ситуация. Квартира в равной доле принадлежит 5 собственникам (родственникам). Можно ли переоформить квартиру в собственность одному из нынешних собственников по всеобщему согласию без оформления договора купли-продажи? Подскажите, пожалуйста.
От отца по наследству достался дачный участок (только земля, без кап. строений). Есть свидетельство на право собственности на имя отца и свидетельство на право наследования на моё имя. Можно ли оформить куплю-продажу сразу, без промежуточного оформления и получения свидетельства на право собственности на моё имя? То есть при подаче документов я пишу заявление на регистрацию права собственности БЕЗ выдачи св-ва + договор купли-продажи + заявление покупателя на регистрацию права собственности с выдачей св-ва. Это возможно? И как в таком случае написать правильно в договоре купли-продажи, на основании каких документов принадлежит мне участок: на основании отцовского свидетельства + св-ва на право наследования или только св-ва на право наследования?
