Разделение доли в ипотечной квартире без согласия супруга и возможность подарить ее третьему лицу

• г. Москва

В браке купили квартиру в ипотеку. Сейчас заканчиваем платить и муж хочет разделить долю 1\2 ему, 1\2 мне. И свою долю подарить своей маме. Есть несовершеннолетний ребенок, прописан в квартире, муж тоже, а я нет. Вопрос: Может ли муж без моего согласия таким образом разделить доли и подарить часть?

Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ирина. Совместно нажитое существо можно разделить и без расторжения брака. Если Вы не согласны можно разделить имущество в судебном порядке. Вы имеете преимущественное право покупки доли сособственника, но это при отчуждении доли возмездно, если доля отчуждается безвозмездно то Вашего согласия и уведомления не требуется.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Добрый день Ирина. Если квартира оформлена в общую совместную собственность без определения долей, выделить 1\2 долю в праве собственности без Вашего согласия невозможно. Это возможно сделать только лишь путем подачи совместного заявления в Росреестр, либо путем подачи иска в суд. Вторая часть вопроса о дарении исходит из первой, пока не выделена доля - подарить ее невозможно так как нет объекта права.

Спросить
Пожаловаться

Мой папа, собственник 3/4 квартиры хочет подарить мне - своей дочке - половину своей доли. Может ли на эту подаренную мне долю претендовать мой муж если мы разведёмся? (доля будет подарена сейчас, а я ещё в браке со своим мужем, но разводимся) . В данной квартире мой муж не имеет своей доли, у него своё жильё и у нас есть с ним несовершеннолетний ребёнок.

У мужа есть трёхкомнатная квартира. Она в доле 1/2. То есть половина доли отца. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок. Может ли свёкор сдать свою долю в аренду без нашего согласия с мужем. Я в данной квартире не прописана.

И второй вопрос: если свёкор потребует деньги за свою половину квартиры или скажет что б квартиру разменивали. Опять же без нашего согласия. Имеет ли он на это право? И если имеет, то в каком порядке мы должны будем отдавать ему деньги за его долю? И разрешен ли размен квартиры, если в ней прописан грудной ребенок?

У меня такой вопрос. Умер мой папа. Осталась квартира, она в ипотеке. 1/2 доли принадлежит моей маме. Я (его дочь) отказалась от своей доли в пользу своей матери. Теперь 2 сына отца (от первого брака) претендуют на свою долю. А теперь вопрос. Как этот вопрос решается. Имеют ли они право продавать свою долю в этой квартире? Делится ли ипотека? В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. Так же у них есть долги. Все платежи по моя мама оплачивала сама, на своё имя. Смотрит ли банк на эту ситуацию? Надеюсь правильно изложила свой вопрос. Спасибо.

До заключения брака на меня (жену) была оформлена 1/2 доля собственности квартиры. Вторая доля принадлежала моей маме. После заключения брака квартиру мы продали и купили большую по площади квартиру, причем мама наличными дала мне деньги на доплату за новую квартиру (эти деньги я положила на свой банковский счет и с него уже рассчиталась за квартиру). Доли так и остались 1/2 на жену, 1/2 на маму жены. Таким образом мы с мужем в покупку этой квартиры деньги не вкладывали. У нас есть несовершеннолетний ребенок. В случае развода на какую долю может рассчитывать муж? Можно ли доказать, что это не совместнонажитое имущество, чтобы квартира осталась в собственности у жены и её матери? И если всё таки мужу достанется доля, а ребенок останется с матерью, то обязательно ли, чтобы муж жил в этой квартире или можно отдать ему его долю деньгами?

Нахожусь в разводе. От брака есть несовершеннолетний ребенок. В браке была приобретена 2-х квартира в ипотеку. Квартира разделена на 3 доли (муж, свекр и свекровь). В квартире прописан ребенок. Сейчас бывший муж хочет выписать ребенка, якобы будет продавать квартиру. Сможет ли он его выписать через суд? (ребенок проживает со мной в 1-комн квартире). Могу ли я сейчас подать на 1/6 доли от квартиры? Мог ли бывший муж переписать свою долю, чтобы я не смогла подать на 1/6 доли?

У нас трёхкомнатная, приватизированая квартира. В ней прописано 5 человек: Моя мать, сестра и её не совершеннолетний ребёнок и я со своим несовершеннолетним ребёнком. Квартира приватизированна на пятерых человек, у каждого по 1/5 доле. Наша мама хочет разделить лицевой счёт и продать свою долю. Вопрос: Может ли она продать свою долю без нашего согласия, и если есть в квартире двое несовершеннолетних детей?

Купили квартиру с мужем на двоих с использованием мат. капитала. У мужа есть ребенок несовершеннолетний от первого брака. У меня тоже есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. И у нас общий ребенок 1 годик. Подскажите пожалуйста, как сделать доли в квартире, чтобы недосталось по наследству доля в квартире ребенку от первого брака мужа? Как мужу поступить вообще ему не выделять долю в квартире или после распределения долей муж подарит долю свою мне или нашему общему ребенку? Или еще что-то можно сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?

Собираюсь (жена) подарить свою долю в приватизированной квартире маме, у которой тоже есть своя доля в ней. Я состою в законном браке, квартира была приватизирована тоже в момент состояния мной в браке, муж не участвовал в приватизации, так как не был прописан. Вопрос: Необходимо ли согласие супруга при государственной регистрации дарения моей (жены) доли?

Квартира 1/2 доли. Может ли бывший муж прописать своего ребенка рожденного в другом браке в квартире без моего согласия или подарить свою долю без моего согласия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение