Необходимость нотариального участия при продаже комнаты в приватизированной квартире - особенности ситуации с разведенными супругами и неприватизированным супругом
Обязательно ли проходить через нотариуса при продаже комнаты в приватизированной квартире или можно договор купли-продажи сразу зарегестрировать в палате? В квартире проживают разведенные супруги, но один из супругов не участвовал в приватизации квартиры, какие документы нужно собрать для продажи и где?
Здравствуйте Лена!
Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального заверения. Это Ваше право, но не обязанность.
Если вы являетесь заявителем (единственным собственником отчуждаемого недвижимого имущества), то при подаче заявления необходимы следующие документы: договор купли-продажи для каждой из сторон, выписка из технического паспорта на квартиру (БТИ – состав следующий: Выписка из техпаспорта на отчуждаемый объект, Поэтажный план и экспликация), справка из налоговой об отсутствии задолженности, соответственно заявление и ваш паспорт.
Вместе с заявлением о государственной регистрации представляются подлинник и копия документа об уплате государственной пошлины.
Если от Вашего лица действует другой человек, то он должен иметь доверенность (заверенную нотариусом) на выполнение определенных действий (пример: связанных со сбором, оформлением, оплатой пошлины и подачей документов с Федеральную регистрационную палату).
Спросить
Где можно почитать какие налоги предстоит заплатить покупателю доли приватизированной квартиры при заключении договора купли-продажи? Покупатель проживает в этой квартире и учавствавал в ее приватизации.
Что выгоднее покупателю договор купли-продажи или договор дарения доли? С уважением, Людмила.
Хотим продать 1-у комнату в 3-х комнатной квартире как это сделать какие документы нужны?
Я единственный собственник квартиры, супруг согласие дал на продажу. В договоре мне юристы подсказали что нужно выделить метраж комнаты по техническому паспорту. То есть составляем договор купли-продажи комнаты в 3-х комнатной квартире где указываю что продаю комнату по данным тех паспорта и подаем в регистрационную палату договор на регистрацию?
В квартире есть прописанные дети несовершеннолетние, это дети моих сестер я их прописала для садика надо было. Подскажите как эту сделку оформить правильно какие документы собрать чтоб подать в рег. палату и зарегистрировать сделку?
Спасибо большое!
По новым законам при продаже квартиры в равных долях (муж и жена продавцы) обязательно у нотариуса составлять договор купли продажи или можно в рег. палате зарегистрировать сделку. (риэлтор сказал: По новым законам нужно обязательно у нотариуса заверить ДКП)
Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?
В 2002 году мы хотели купить квартиру родителей. Оформели все документы у нотариуса, купля продажи. В договоре был пункт: Деньги за квартиру будут отданы через 3 месяца. В течении трёх месяцев планы изменились, мы купили другую квартиру. Документы на квартиру родителей, купля продажи, остались у них. После смерти одного члена семьи пошли к нотариусу на переоформление долей в квартире. В документах есть выписка из регистрационной палаты, что от туда бралась справка для продажи этой квартиры. Документы, купля продажи, этой квартиры утеряны, но есть документы о приватизации этой квартиры до купли продажи. Нотариус сказал что не знает что делать. Как нам быть? Кому принадлежит квартира? Спасибо за ответ.
Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи приватизированной комнаты в коммунальной квартире? Нужно ли давать риелтору в руки документ о приватизации комнаты?
Хочу продать земельный участок. Документы готовы, но землю не приватизировал. Нужно ли отдать документы на приватизацию земельного участка, или можно сразу оформлять куплю-продажу? Где состовлять договор купли-продажи и проводить саму сделку, в рег. палате? Спасибо.
При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
При продаже комнаты в коммунальной квартире обязательно ли оформлять откащ соседей от права покупки через натариуса или можео самостоятельно телеграммой известить? И договор купли-продажи обязательно ли заверять у натариуса?
Продаю квартиру, которая досталась мне по договору дарения, квартира приватизирована. В квартире прописаны я с супругом и несовершеннолетняя дочь. В каком порядке лучше начать собирать документы и какие конкретно нужны документы для оформления договора купли-продажи квартиры?
