Отказ ОАО Вологодская сбытовая компания признавать понижающий коэффициент к тарифу без приведения соответствия с техническими условиями - как составить заявление в суд
В нашем многоквартирном доме отсутствует газоснабжение, для горячей воды и приготовления пищи жильцы пользуются электроприборами. ОАО Вологодская сбытовая компания отказывается признавать понижающий коэффициент 0,7 к тарифу для населения за эл/энергию (электроплиты) без приведения соответствия с техническими условиями. Жилой 2-х этажный кирпичный дом введён в эксплуатацию в 1959 г. Как правильно составить заявление в суд. Заранее спасибо.
На сайте невозможно обучать составлению процессуальных документов. Этому учат только в юридических ВУЗах. Правда, на это уходит5-6 лет.
Иск должен соответствовать требованиям ст. 131-132 ГПК РФ.
Правильно может составить только реальный адвокат/юрист. Но это не консультация, а работа. Которая должна быть оплачена.
Всего доброго.
Спросить
Сбытовая компания сама установила понижающий тариф за электроэнергию, решив, что мы используем электрокотел стационарного типа. Разрешение на его установку отсутствует, акт монтажа и вода в эксплуатацию котла отсутствует, есть только соображения РЭС на выдачу техусловий. Вопрос: может ли сбытовая компания в данной ситуации применить срок исковой давности и пересчитать оплату за 3 года по повышенному тарифу. Уточняю: понижающий тариф СК применила по своей инициативе.
Я живу в СНТ. Дом без газа. Электроплита и электроотопление. АТОм Энергосбыт отказывается назначить понижающий коффициент тарифа. Куда обращаться?
Здравствуйте. Вам надо обратиться письменно в Службу по государственному регулированию цен и тарифов, с жалобой на действия Энергосбыта.
СпроситьОтветьте пожалуйста на тонкой вопрос. Проживаем с семьёй в квартире, имеется газовый котел и электроплита для приготовления пищи. Имею ли право оформить понижающий коэффициент. Проживаем в Ростовской области г.Таганрог.
При разрешении данного вопроса следует руководствоваться Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178. В этом акте не упоминается факт установки газовой плиты в частном доме в качестве основания для отказа в применении понижающего коэффициента к тарифу на электроэнергию. В связи с чем решение энергосбытовой организации не является правомерным.
Однако согласно п. 71 вышеназванного акта для получения льготы необходимо оборудовать помещение электрическим отоплением в «установленном порядке», ясная и исчерпывающая последовательность которого в законодательстве, к сожалению, не содержится (к слову о том, является ли новый техпаспорт с указанием установки электрического котла отопления исчерпывающей документной базой). Единственный документ, содержащий информацию об «установленном порядке» – Инструкция о порядке согласования применения электрокотлов и других электронагревательных приборов, утвержденная Минтопэнерго России 24 ноября 1992 г., где возможность установки электрических плит и отопления в частных жилых домах не освещается вовсе. Этим аргументом может вооружиться энергосбытовая компания, оформляя очередной отказ.
При решении вопросов тарификации частных домов в судебной практике чаще прибегают к постановлению Правительства РФ от 22.07.2013 № 614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)», согласно которому минимальный объем потребления электроэнергии в пределах «социальной нормы» потребитель может оплачивать по меньшему тарифу. Особое внимание стоит обратить на п. 34 Положения об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утвержденного названным постановлением, который гласит: «Наличие стационарных электроплит в жилых домах при отсутствии централизованного газоснабжения является основанием для применения социальной нормы, установленной для жилых помещений в городских или сельских населенных пунктах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами…», а признание электрического котла подключенным в «установленном порядке» возможно при наличии соответствующего паспорта на жилой дом, техпаспорта на электрический котел, подтверждения жилищной инспекции (отвечает за согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения), заявления потребителя. Как показывает судебная практика, соблюдение этих условий является достаточным в первую очередь для случаев, когда речь идет именно о перерасчетах электроэнергии с применением социальной нормы потребления.
Спросить
Согласно последней редакции 1178:
При утверждении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению, проживающему в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, что подтверждается техническим паспортом жилого помещении...
СпроситьСкажите, пожалуйста, если я имею прямой договор со сбытовой компанией, дом, зарегистрированный как жилой, находится в границах сельского поселения, но не в границах населенного пункта, то положен ли мне пониженный коэффициент за ээ? Газа нет, для отопления - электрокотёл, для приготовления пищи - электроплита. В доме имею регистрацию. Заранее благодарна за ответ.
С уважением, Наталья.
Если ваш жилой дом расположен муниципальном образовании, являющемся сельской местностью, или приравненной к ней, то положен, независимо от электроплиты.
Постановление Правительства РФ от 25 февраля 2014 г. N 136
Основы ценообразования, пункт 71.1
Спросить
В квартире (гостинке) установлена электроплита (к дому не подведено газоснабжение). Тариф за электроэнергию установлен в 3,66 за кВт. Возможно ли оспорить тариф (в паспорте на квартиру электроплита не указана)? Также, возможен ли вариант официального переоформления паспорта, с указанием установки электроплиты, и как следствие - уменьшение тарифа?
Нет однозначности, все зависит от региона.
Многих граждан интересует, есть ли льготы, если дом отапливается электричеством при отсутствии газификации, ведь электричество –распространенная альтернатива газу.
Понижающий коэффициент предусмотрен для граждан, которые проживают:
в сельских населенных пунктах;
в городских квартирах, оснащенных электрическими плитами.
В последнем случае проект электроснабжения жилого помещения должен содержать сведения об установке именно электроплиты. Приемка электроустановки осуществляется работниками Энергонадзора.
Таким образом, если нет газа, можно сэкономить семейный бюджет. Однако при этом следует принимать во внимание, что не во всех регионах РФ действуют пониженные тарифы на электричество.
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьКупила жилое помещение в частном новом, жилом доме (фактически 10 комнатная коммунальная квартира) с отдельным входом и собственным счетчиком эл.энергии. Имеется электроплита и отопление тоже электроприборами. По какому тарифу должна начисляться оплата за эл.энергию? Имеет ли значение, что по улице, где находится жилой дом имеется газопровод, а весь дом отапливается электричеством?
Купила жилое помещение в частном новом, жилом доме (фактически 10 комнатная коммунальная квартира) с отдельным входом и собственным счетчиком эл.энергии. Имеется электроплита и отопление тоже электроприборами. По какому тарифу должна начисляться оплата за эл.энергию?
-------Судя по помещениям. по промышленному тарифу и трёхфазному счётчику.
Имеет ли значение, что по улице, где находится жилой дом имеется газопровод, а весь дом отапливается электричеством?
-------Не имеет значения.
СпроситьВ эксплуатацию введён 9-ти этажный жилой дом. спустя 3 года, после проведения экспертизы на пожарную безопасность выявись многочисленные несоответствия.
Однако по закону застройщик был обязан все учитывать при проектировании дома в соответствии с действующими нормативами по безопасности... как правильно заставить застройщика и управляющую компанию устранить несоответствия в отделке дома и т.д.
как правильно заставить застройщика и управляющую компанию устранить несоответствия в отделке дома и т.д.
Петр, в судебном порядке а также путём обращения с жалобой в прокуратуру
Спросить
Очень тежело будет доказать упущения строителей и застройщика, общий сок исковой давности три года.
СпроситьПетр! вам следует направить претензию. Далее получить ответ. Я бы посоветовала с этими документами обратиться за помощью к адвокату по составлению искового заявления и с целью определения тактики ведения дела, правовой позиции, предмета иска.
Спросить
Уважаемый Петр Мамчиц, г.Петропавловск-Камч.!
При наличии экспертного Заключения по данному вопросу рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться к Застройщику с письменной Претензией с указанием Срока для ответа.
По истечении указанного вами срока вы уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к Застройщику.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.01.2014г
00:00 моск.
СпроситьМногоквартирный дом 1957 года постройки, 4 этажа, с момента сдачи в эксплуатацию в квартирах для приготовления пищи применялись газовые плиты с применением привозных баллонов с газом, поставляемые Службой газового хозяйства города. С 2018 года Служба газового хозяйства прекратила поставки баллонов с газом, а в начале 2020 года Управляющая компания проинформировала жильцов о запрете использования газовых плит и необходимости замены их на стационарные электроплиты силами жильцов, при этом не были проведены работы по подготовке электросетей дома к массовому подключению электроплит. От Управляющей компании 30.09.2020 на подъездах размещены информационные листовки с требованием о предоставлении 09.10.2020 доступа Инспектору БТИ к квартирам для проверки наличия стационарных электроплит и отсутствия газовых, данное требование обусловленно переводом дома на льготный тариф потребления электроэнергии.
На основании вышеизложенного прошу ответить на вопросы:
1. Правомерно ли действует Управляющая компания выдвигая требования по подключению стационарных электроплит силами жильцов.
2. Обязаны ли жильцы в данном случае предоставлять доступ в квартиру инспектору БТИ.
3. Какого порядка действий следует придерживаться жильцам для перехода на стационарные электроплиты в текущей ситуации.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, согласно п. 1 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 390 от 24.04.2012 г. (далее - Правила), данные Правила содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов (далее - объекты) в целях обеспечения пожарной безопасности, а следовательно, в силу ст. 34 Закона «О пожарной безопасности» являются обязательными для граждан.
В соответствии с п.п. 91,92 Правил запрещается хранение баллонов с горючими газами в индивидуальных жилых домах, квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях. Газовые баллоны для бытовых газовых приборов (в том числе кухонных плит, водогрейных котлов, газовых колонок), за исключением 1 баллона объемом не более 5 литров, подключенного к газовой плите заводского изготовления, располагаются вне зданий в пристройках (шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор) из негорючих материалов у глухого простенка стены на расстоянии не менее 5 метров от входов в здание, цокольные и подвальные этажи.
Таким образом, хранение в квартире газового баллона запрещено действующим законодательством.
Жильцы однозначно обязаны предоставить доступ в квартиру инспектору БТИ.
плиты покупаете за собственный счёт, если жильё в вашей собственности или наоборот если жильё по соцнайму, пусть администрация их и устанавливает.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьТут вопрос не столько к управляющей компании, сколько к администрации района либо муниципального образования, так просто дом перевести на электроплиты не получится, это чревато пожарами, так как электропроводка не выдержит такой нагрузки, то есть надо, как минимум менять стояки и проводить дополнительную элетропрводку к эл.плитам, где сечение провдки должно быть не 2.5 мквадрата, а как минимум 6 квдратов.
1.Не праомерно, можете сослаться на противопожарные меры.
2.Не обязаны впускать работников БТИ, самостоятельно проникнуть в помещение не могут.
3.По моему мнению, замена газовых на эл.плиты должно производится за счет бюджета города, либо за счет средств накопляемых на кап. ремонт дома.
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 169 ЖК РФ
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений.
Спросить
1. Понятно, что нужно соблюдать противопожарный режим, но возможность снабжения граждан газом никто не отменял. Существует Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"), которое дает право гражданам на обеспечение их жилья газом.
Постановление
Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан
I. Общие положения
II. Порядок и условия заключения договора
III. Порядок и условия исполнения договора. Права и обязанности сторон при исполнении договора
Основные правила учета поставляемого газа, определения объема потребленного газа и расчета размера платы за газ
Расчеты за газ
Порядок и условия приостановления исполнения договора, внесения в него изменений и расторжения
Порядок проведения проверок
Если есть такое Постановление Правительства, то неправомерно действует Управляющая компания выдвигая требования по подключению стационарных электроплит силами жильцов. Если Управляющая компания ратует за электроплиты, то пусть она за свой счет обеспечивает подключение.
2.Инспектор БТИ не наделен какими властными полномочиями, поэтому жильцы не обязаны его пускать в свои квартиры.
3.Жильцы должны стоять на позиции, пока УК не проведены работы по подготовке электросетей дома к массовому подключению электроплит. Переход на использование электроплит невозможен, тем более в ситуации когда действует т Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"),
Спросить
Доброго времени суток Степан
По существу заданных вопросов могу ответить следующим образом:
1. С учетом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в МКД" полная замена оборудования и установление возможности техприсоединения ложиться на плечи УК
2. Допуск инспектора собственники жилья обеспечить должны, но на основании документа
3. Для замены газовых плит на стационарные электроплиты необходимо, чтобы оборудование было готово для присоединения.
Т.е. УК обязана обратиться в организацию которая сможет данный технический вопрос решить. Вы как собственники обязаны только платить за предоставление услуг по ее поставке (коммунальные) , но не за изменение газового оборудования на электро оборудование
В силу изложенного вижу два пути:
На УК лежит ответственность
проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий согласно
Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда
МДК 2-03.2003
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
Поэтому требование о замене газового оборудования силами жильцов имеете право обжаловать в суд или прокуратуру
Жалоба может быть направлена как коллективная путем инициирования собрания так и от собственника жилья на повестку дня которого поставить вопрос по жалобе за не проведение работ по подготовке электросетей дома к массовому подключению электроплит.
СпроситьДворовой газгольдер ставится на ремонт сроком на 1 месяц. Жильцам предложено пользоваться электроплитками для приготовления пищи, а оплату производить за эл. энергию по обычному тарифу по 4 рубля за квт., в то время как обладатели электроплит имеют льготный тариф. Почему не выполняется перерасчет?
Наша новая управляющая компания отменяет с 01.11.16 понижающий тариф на электроэнергию, мотивируем тем, что наш дом не оборудован электроплитами, хотя до этой компании уж нас был низкий тариф, почти все в доме пользуются электро плитами, газгольдеры разрушены более 20 лет назад. Хакасэнерго сообщает что у них наш дом считается без электроплит. Сообщите, что нужно делать в таком случае. Г. Сорск, Хакасия, Кирва-24.
Наша новая управляющая компания отменяет с 01.11.16 понижающий тариф на электроэнергию, мотивируем тем, что наш дом не оборудован электроплитами, хотя до этой компании уж нас был низкий тариф, почти все в доме пользуются электро плитами, газгольдеры разрушены более 20 лет назад. Хакасэнерго сообщает что у них наш дом считается без электроплит. Сообщите, что нужно делать в таком случае. Г. Сорск, Хакасия, Кирва-24.
Обратитесь в горжилинспекцию, они проверят правильность начисления платежей.
Спросить
