Как отказаться от собственности и избежать претензий на нее со стороны детей от первого брака?
Муж желает отказаться от собственности, в частности от квартиры, чтобы после его смерти, его дети от первого брака не имели претензий на эту собственность. Какой документ у нотариусам надо оформить. Спасибо.
Как оформить продажу квартиры и приобретение новой, чтобы она осталась только моей собственностью?
Квартира является моей собственностью, приватизирована до оформления брака. Сейчас состою в зарегистрированном браке. Хочу продать имеющуюся квартиру и купить на эти деньги другую квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы новая квартира была только моей собственностью, и в случае развода или смерти мужа - ни муж, ни его дети от первого брака не имели никаких прав на эту квартиру.
Уважаемая Марьяна! Сделка должна быть произведена в один день, и в договорах купли-продажи первой и второй квартиры указана одна и та же цена.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Самый лучший способ оформить брачный контракт , в котором будет определен правовой статус вновь покупаемой квартиры, т.к при регистрациисделки на вновь покупаемую квартиру в период брака УФР требует письменное согласие супруга на покупку квартиры, если такоое будет офорленно, то вы признаете .что квартира куплена на средства супругов инач зачем согласие, к сожалению других заявлений УФР не принмает в частности ,что квартира приобретается не на совестсные средства супругов, в данном случае единственной документ это договор, если это для Вас дорого,то хотя бы перестрахуйтесь письменным соглашением,в котором супруг признает,что средства на которые приобретена квартира не являюсть совестными иначе , в случае спора противная сторона может заявить.что квартиру вы продали за долги ли проиграли в казино, а новую купили на совестные сбережения и на чью сторону встанет суд неизвестно.
Спросить
Самый простой способ (то есть супруга не надо просить заключить брачный договор или соглашение подписать и вообще ставить в известность) заключить так называемый трехсторонний договор. Где сторонами по сделке будут - продавец квартиры, покупатель (вы) и плательщик (третье лицо - обычно мама, папа или родственники). По условиям этого договора плательщик вносит за вас свои денежные средства на приобретение квартиры. Собственником становитесь вы и претендловать на квартиру не сможет ни плательщик, ни супруг, так как денежные средства не являются совместными. Единственное. если плательщик будет состоять в зарегистрированном браке, то понадобится нотариальное соглаися супруга(ги) плательщика на оплату стоимости квартиры.
Можно так же оформить квартиру на "своего" человека, а потом этот человек подарит вам эту квартиру.
СпроситьЯ,будучи в браке, приобрела квартиру, продав свою квартиру,
купленную до вступления в брак. Муж в новой квартире не прописан и её собственником не является. Могут ли его дети от первого брака, как наследники, претендовать на долю в моей квартире после развода или смерти мужа? Как лучше оформить право собственности на жилье, чтобы обезопасить себя от возможных претензий со стороны его детей?
Уважаемая Татьяна!
В случае развода Ваш муж бедет претендовать на 1/2 квартиры.
В случае смерти вашего мужа во время брака на его 1/2 часть квартиры будут претендовать Вы, его дети (и от первого брака и от брака с Вами) и его родителя, то есть наследники первой очереди.
Если Ваш муж умрет после развода с Вами, то Вы за ним наследовать не будете, и его наследниками бедет являться только его дети и родители.
Обезопасить себ можно только если муж напишет завещание в отношении своей доли квартиры на Вас (и то это не гарантия от того, что он не составит новое звещание).
Желаю успеха!
СпроситьМама 76 лет. Дом и участок в собственности. Какой договор лучше оформить, чтобы мой муж и его сын от первого брака не имели прав на собственность.
Спасибо с уважением Людмила.
День добрый.
Чтобы имущество не носило режима совместно нажитого в браке - оно должно поступить во владение одного из супругов по безвозмездной сделке (например). Т.е. у Вас это ДОГОВОР ДАРЕНИЯ.
В случае наследования имущества после Вас - Ваш супруг будет наследовать все Ваше имущество как один из наследников первой очереди.
Спросить
Здравствуйте, Людмила. если вы унаследуете по завещанию или по закону это имущество, никто на него прав иметь не будет. То же и при договоре дарения
пишите : olsiadvokat@rambler.ru
звоните: 8(928)6644785
СпроситьТакая ситуация. В браке женой куплена квартира, от мужа есть соглашение, что он он не против покупки. Свидетельство оформлено на жену. В случае смерти мужа имеют ли его дети от первого брака право на долю в этой квартире. Как наследники?
Как можно оформить. Чтобы квартира была только жены? Какой составить документ чтобы дети от первого брака не имели отношения к этой квартире? Должен ли он отказаться от доли в пользу жены? Или, может быть, составить какой-то договор?
Как правильно оформить, чтобы его доли не было в этой квартире и дети не претендовали.
Добрый вечер. Вам необходимо заключить брачный договор пока вы в браке что Все имущество переходит к вам лично что он не претендует иначе будут выделять супружескую долю. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Имеют дети право. Наиболее оптимально для жены это брачный договор или дарение, чтобы муж подарил ей сразу свою долю. Если муж не согласен на эти варианты, то пусть завещание хотя бы на жену оставит.
Спросить
Да, дети будут иметь право на его долю. Что бы квартира принадлежала только Вам, супруг должен подарить вам свою долю. Или заключите брачный договор.
СпроситьКвартира приобретена в браке, собственность 100 процентов мужа. У мужа дети от первого брака. Будут ли они иметь право на долю квартиры мужа после его смерти. Что необходимо сделать, чтоб доля мужа после его смерти принадлежала только супруге? Заранее спасибо!
Ув. Елена, в описанной ситуации Вы можете выделить супружескую долю (1/2 в праве собственности на квартиру), а оставшуюся супруг вправе Вам подарить или завещать.
Спросить
Доброго времени суток! Почему собственность мужа 100% ? Имущество приобретённое в браке признаётся совместной собственностью супругов и при разводе делится пополам.
СпроситьКвартира куплена в браке, оформлена на жену, какой документ лучше оформить, чтобы после смерти мужа дети от первого брака не претендовали на наследство?
Квартира куплена в браке и оформлена правом собственности только на одного мужа. Имеют ли право после смерти мужа на эту квартиру двое его детей от первого брака? И в каких долях? Как я могу оформить квартиру при жизни. Чтоб после смерти мужа эта квартира не делилась между мной и его детьми от первого брака?
Наследуется только половина квартиры на троих (наследников первой очереди), другая половина будет являться супружеской долей и после смерти мужа не входит в состав наследства (ст. 1150 ГК РФ). У супруги будет, с учетом супружеской доли, 2/3 долей квартиры, а у его детей - по 1/6 доле (если нет иных наследников).
Дети от первого брака также являются наследниками.
Можно составить брачный договор с указанием того, что данная квартира является личной собственностью жены, или заключить соглашение об определении долей в квартире - по 1/2 доле, а в дальнейшем муж ее дарит жене.
Однако надо учитывать, что брачный договор может быть признан недействительным, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
С уважением.
Спросить
Если умерший муж не оставил завещания, то его дети от первого брака наследуют на тех же основаниях и в том же объёме, что и иные наследники, т.е. нынешняя жена, дети от второго брака, и родители умершего, если есть.
Но необходимо помнить, что та жена, в браке с которой была приобретена квартира, уже является собственником 1/2, поэтому наследоваться будет не вся квартира, а только её половина.
СпроситьКвартиры куплены в браке, собственность оформлена на жену, жена составила завещание еа свою дочь. Имеют ли право дети мужа от первого брака на эту недвижимость? Какие оформить документы, чтобы они не имели никаких прав?
Да, имеют право, так как 1/2 принадлежит мужу.
Необходимо эту 1/2 при жизни мужа передать жене, например.
СпроситьКвартира куплена в браке, но оформлена в собственность только на жену, дети мужа от первого брака после его смерти могут претендовать на эту квартиру, там фактически его доли нет.
Здравствуйте!
Так как это совместное имущество, не имеет значения, на кого квартира оформлена, доли есть у обоих супругов. То есть в случае смерти мужа на его долю вправе претендовать все наследники первой очереди - вы, дети и родители.
Спросить
Светлана, Доброе утро! Если квартира приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом. И половина принадлежит мужу, хотя бы и жена является титулярным собственником. Так что, в случае смерти мужа, наследниками будут являться: жена и дети.
Удачи!
Спросить
Светлана Петровна, если имущество совместно-нажитое, не имеет значения на кого оно оформлено. Если квартира куплена на ваши добрачные денежные средства или подаренные вам кем-то, то в случае подачи детьми супруга от 1 брака заявления на вступление в наследство на квартиру после смерти мужа, вам нужно будет доказывать это в суде.
Спросить
Если квартира приобретена в браке, то это совместно нажитое имущество и дети супруга будут претендовать на наследство.
Спросить
Да. Так как у него 1\2 доля, нотариус все оформит.
На эту долю наследники жена, дети.
Спросить
Как оформить собственность на супругу, чтобы дети от первого брака не претендовали на наследство?
В браке со второй женой построили дом, собственность зарегистрирована на меня. От первого брака двое совершеннолетних детей. Как оформить (перевести) собственность на супругу, чтоб в случае моей смерти дети от первого брака не претендовали на наследство. Может просто перевести собственность на супругу? И с чего надо начинать? С нотариуса? Спасибо.
Здравствуйте. Здесь много путей. 1-я просто перевести сделать переход права еще при Вашей жизни более верный. Второй написать завещание на супругу.
Спросить
Сергей, добрый день!
При оформлении завещания право собственности на дом перейдет к супруге после Вашей смерти, а при оформлении договора дарения с момента получении свидетельства о праве собственности. Помимо оформления собственности на дом, оформляется собственности на земельный участок. Здесь Вам решать, когда распрощаться со своей собственностью.
Спросить
