Необходимость заключения договора на обслуживание подземного газопровода при реконструкции внутреннего газопровода - законное требование или нет?
Газ в доме с 70-х годов. Делаем реконструкцию внутреннего газопровода (перенос котла и плиты) . Труба собственность горгаза, проходит по муниципальной земле. Акта разграничения нет. Для пуска газа требуют заключения договора на обслуживание подземного газопровода (от ввода до крана у цоколя дома). Законно требование?
Здравствуйте, Стелла!
Статья 421. Свобода договора ГК РФ.
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
Согласно данной статьи заключайте договор, но еще нужно тех требования на проведения трубы. Удачи.
Спросить
Мы построили дом на своём участке (свидетельство права собственности на землю), провели монтаж газопровода (обращались в Горгаз), подписали акт о принятии газопровода. Далее документы наши отправили в отделение Горгаза, к которому мы относимся территориально, для осуществления врезки и пуска газа. Монтаж газопровода длился более полугода. Существует ли установленный законом срок на проведение врезки и пуска газа? Могут ли отказать в пуске газа, если нет свидетельства на дом? Спасибо, заранее!
Существует ли установленный законом срок на проведение врезки и пуска газа? Нет такого срока в законе.Если нет свидетельства о праве собственности на дом то могут отказать
Спросить
Может быть, есть срок на общий объём выполнения работ, начиная от момента заключения договора на проектирование и монтаж и до момента пуска газа?
Спросить
Законое ли требование Горгаза на предоставлении разрешения собственика земельного участка, по меже которого проходит газопровод низкого давления (принадлежащий горгазу), на технологическое присоединение жилого дома. Документ (ТУ,сметы, акт готовности для пуска, ТУ согласован с Горгазом, схема разгроничения газопровода и т.д.) есть. На данный момент заявку об присоединении приостановили, ссылаясь на то,что нет согласия соседа.
Законое ли требование Горгаза на предоставлении разрешения собственика земельного участка, по меже которого проходит газопровод низкого давления (принадлежащий горгазу), на технологическое присоединение жилого дома.
Да, это законно. Необходимо согласие.
СпроситьПо территории участка к частному дому и внутри газопровод из стальной трубы 66 м при заключении договора с меня требуют оплатить обслуживание плиты, а вот законна ли оплата за обслуживание газопровода 1400 р на который даже не смотрели и требование заключить договор на обслуживание котла с определенной фирмой с предоплатой. Какие льготы для пенсионеров.
Какие льготы для пенсионеров.
---нет никаких льгот. обязаны выполнить требование газовиков.
СпроситьУчасток (в собственности) находится в сельском поселении. Дом практически построен, но не оформлен в собственность. Появилась возможность провести газ нашей соседке (у нее дом в собственности). Но для этого ей придется вести за собственные средства газ от газопровода, находящегося в 160 м от ее дома. Разрешение, ТУ, проект все есть. Трубу она проводит с учетом подключения к ней всех желающих по нашей улице. Но в Горгазе ей сказали, что после всех работ ей придется оформлять газопровод в собственность, платить налог на имущество и проводить техническое обслуживание газопровода. Все соседям можно будет с ее разрешения (так как это будет частный газопровод) подключиться через полгода (с условием, что дома будут оформлены в собственность). У меня вопрос: может ли газопровод принадлежать частному лицу, сможем ли мы спустя полгода подключиться к этому газопроводу, как соседям подстраховаться, чтобы спустя полгода (и отдав денежные средства в пай на строительство основного газопровода) не остаться без подключения газа к дому, нужно ли сейчас взять официальное разрешение от собственника газопровода на подключение газа в дальнейшем. Спасибо.
может ли газопровод принадлежать частному лицу,
ДА, МОЖЕТ
сможем ли мы спустя полгода подключиться к этому газопроводу, как соседям подстраховаться, чтобы спустя полгода (и отдав денежные средства в пай на строительство основного газопровода) не остаться без подключения газа к дому, нужно ли сейчас взять официальное разрешение от собственника газопровода на подключение газа в дальнейшем.
СОЗДАЙТЕ ПРОСТОЕ ТОВАРИЩЕСТВО,
ОФОРМИТЕ ГАЗОПРОВОД В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
СпроситьК нашему дому подведена газовая труба. И слава Богу)).
Договор на обслуживания оборудования заключен с Горгазом. Договор на поставку с Регеонгаз. Но газопровод частный. Мы участвовали в его постройке. (Н-ной суммой) .
У хозяина трубы есть свидетельство о праве собственности на газопровод. Теперь он требует со всех подключенных домов сумму в размере тысяч рублей с абонентов своей трубы что бы оправдать ремонт газопровода сделанный службой горгаза. У нас с собственником трубы никаких договорных отношений нет но он хочет нас этим обязать.
Законно ли требование собственника трубы?
Законно ли отключение поставляемого газа собственником трубы в случае неподписания такого договора с ним?
если в его собственности, то может требовать.... однако нужно бы видеть документы - каким образом вы участвовали в строительстве... как труба передавалась ему в собственность... здесь много вопросов.
СпроситьЧтобы подключить газ к дому, горгаз требует установить газовые плиты в доме. Правомерны ли требования горгаза?
Хотели провести газ к дачному дому, но у администрации с/п не заключен договор на обслуживание газопровода ни с одной организацией, а без этого подключиться к газопроводу невозможно. Кроме того, оказалось, что газопровод построен еще в феврале 2014, а пуск газа до сих пор не произведен. Законно ли это? Какими нормами регулируется? В Администрации сказали, что даже если газ пустят, они не обязаны подключать к своему газу дачников? К кому обращаться?
В Администрации сказали, что даже если газ пустят, они не обязаны подключать к своему газу дачников? К кому обращаться?
---в принципе вам верно сказали. 
дачные домики. в основном нежилые помещения.
Пишите заявку на заключение договора о подключении к сети газораспределение в местный горегаз по Правилам Постановления Правительства РФ 1314, и не слушайте никакой бред, администрация не имеет никакого отношения к вопросу о подключении к сети газораспределения.
СпроситьТакая ситуация: Многоквартирный дом, вдоль дома по стене проходит газовая труба с вентилями, которая лет 50 ни кем не обслуживалась. Теперь пришли представители местного Горгаза и требуют от жильцов дома заключить договор на обслуживание этой трубы. Грозятся отключить газ во всем доме. Законно ли это? Могу сразу сказать, что образец договора для изучения не дают, только после оплаты, в Горадминистрации ничего пояснить не могут, кивают на Горгаз-они в эту сферу не лезут.
Добрый день, уважаемый Эдуард. В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования (ВДГО), а, следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем).
Пункт 21 Правил поставки газа обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией».
Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров - это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.
Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.
Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключение договоров на ТО ВДГО?
Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа вправе не заключать договор на поставку газа потребителю либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549). Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.
В итоге: напишите мотивированное коллективное письмо жильцов дома в ТСЖ/Управляющую компанию с требованием заключить соответствующий договор с Горгазом на ремонт и обслуживание.
С уважением, адвокат Руслан Рунисович Ишбирдин.
СпроситьУ нас квартира в многоквартирном доме на участке земли с долевой собственностью на землю.
40 собственников.
Газ в дом проведен. Рядом с нашей квартирой есть газовая труба. Для справки ее диаметр около 80 мм. Соседняя квартира подключена к газу.
Вопросы:
Горгаз спрашивает согласие всех собственников участка земли на подключение газа, хотя нашего согласия не спрашивали на подключение газа в соседние квартиры?
Как подключить к газу квартиру?
Есть нюанс, кто-то говорит, что вся проблема в том, что квартира находится в цоколе. А в цоколе квартиры не подключают к газу, хотя у соседей на этом же уровне есть уже газ в квартире.
Заранее благодарю.
Добрый день
вы можете подключиться по суду проведя экспертизу возможности такого подключения если нет согласия собственников
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗаконно ли требование горгаза? Счётчик здали на проверку, заключили договор на поставку газа (центральный кран) горгаз отказывается устанавливать счётчик за отсутсвием договора на обслуживание газового оборудования (котёл,газовая плита). частный дом. на сколько заключается договор, если договор был заключён в 2010 г., также на поставку газа (центральный кран). просим вас прислать объяснение на основании каких статей жилищного кодекса.
Анатолий, что указано в имеющемся у Вас договоре? В пунктах "Срок действия договора"? и "Гарантийный срок"? В 2010 году Вы заключали или перезаключали договор? Вам нужно обратиться в горгаз с письменным требованием, на основании ст.10 Закона о защите прав потребителей , о предоставлении информации (разъяснений) по вопросу перезаключения договора на поставку газа. Понуждение абонентов к перезаключению договоров газоснабжения, в том числе договоров, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ч. 1 ст. 540 ГК РФ), является недопустимым.
Спросить
