Непосредственное толкование понятий добросовестное владение, открытость владения имуществом, давность владения, владение имуществом, как своим собственным и непрерывность владения на простом языке
Как простым языком не научным дать толкование
1) Добросовестное владение
2) Открытость владения имуществом
3) Давность владения
4) Владение имуществом, как своим собственным
5) Непрерывность владения
Спасибо.
Факт существования границы земельного участка более 15 лет
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Можно ли в суде заявить о присоединении срока владения участком с момента им владения, а не с даты регистрации, на какой нормативный акт, статью закона сослаться?
Здравствуйте. Можно, если у вас есть подтверждающие доказательства. ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
СпроситьЕсли 10 лет назад движимое имущество приобретено по ничтожной сделке, то можно ли сейчас признать право собственности на эту вещь в силу приобретатальной давности. При этом открытость, добросовестность, непрерывность владения данной вещью подтвердить возможно; в течение данного срока никто не обжаловал данную сделку.
Если имущество приобретено по сделке, к этой давности не относится.Так как по сделке он видимо собственник.
ГК РФ
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
О приобретательной давности при владении по ничтожной сделке говорить не представляется возможным, поскольку такая сделка не порождает правовых последствий и право собственности на имущество, переданное по обязательственным правоотношениям. Сохраняется лишь право на возврат имущество у действительного собственника (ст. 167 ГК РФ). К тому же требования в порядке особого производства ГПК РФ (АПК РФ) не рассматриваются судом при наличие спора о праве.
СпроситьСт 234 гк.
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
По договору соцнайма люди жили 12 лет, потом уехали и там прописали мужчину, который уже 8 лет без договора там живет, но прописан, в заключении договора отказывет администрация. Можно ли в суде ссылаться на эту статью? Ведь он их фактический правопреемник и первые владельцы не были собственниками, что не противоречит части первой этой статьи?
Спасибо огромное!
Не стоит --- и срок не подходит, и "как собственным" не выполняется, им не распоряжался, налогов не платил.
СпроситьДля сдачи документов на вид на жительство требуется СЕРТИФИКАТ о владении русским языком. А подойдёт ДОКУМЕНТ о сдачи экзамена на владение русским языком?
Нужен документ о владении русским языком, знании истории России и основ законодательства Российской Федерации;
(то есть не только русским языком)
Если у вас есть такой документ,то в соответствии с ч.8 ст. 15.1 ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в РФ"- он подходит для оформления РВП,ВНЖ
СпроситьКто выступает титульным владельцем, а кто владельцем по давности? Как давностный владелец может защищать свое право на владение имуществом, а как титульный? Расскажите, пожалуйста, понятным языком в общих чертах. Спасибо.
Титульный собственник - это номинальный собственник, обладающий правами владения имуществом, при этом не обязательно выступающий в роли распорядителя, управляющего, пользователя имущества.
Владелец по давности - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Про защиту прав того и иного нужно глубже вникать в сложившуюся ситуацию
Спросить
1. Статья 305 ГК РФ предоставляет любым титульным владельцам право защиты негаторным иском как от самого собственника, так и третьих лиц. Можно разграничить иск, предъявляемый собственником на основании ст. 304 ГК РФ и титульным владельцем, руководствующимся при заявлении требований ст. 304, 305 ГК РФ. Думается, речь идет о принципиально различных правовых явлениях. В одном случае защищается непосредственно право собственности, в другом - имущественно-правовой статус титульного владельца.
Объектом правовой охраны в случае защиты титульного владения иском, основанном на ст. 304, 305 ГК РФ, выступает не правомочие пользования и распоряжения титульного владельца непосредственно как доказательство вещности его прав, а сам статус или правовая позиция титульного владельца как субъекта имущественных отношений вообще, гарантирующая неприкосновенность его интересов и правомочий.
Соответствующие притязания в порядке ст. 304, 305 ГК РФ являются особыми исковыми требованиями о прекращении влияния на вещь и не могут квалифицироваться как негаторные в чистом виде. В данных притязаниях, по сути, скрыт предмет исковых требований, по форме, но не содержанию, аналогичный негаторному иску: требование о прекращении любого несанкционированного влияния на вещь.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2 ст. 234 ГК РФ).
Спросить
Более подробно не могу сказать. Просто стоит вопрос: Защита законного (титульного) и давностного владения.
Спросить
В какой суд юридическому лицу подать заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности и какая гос пошлина?
Добрый день!
Вам нужно обращаться в арбитражный суд по месту нахождения объекта недвижимости.
Госпошлина рассчитывается от стоимости недвижимости.
За более подробной консультацией вам нужно обратиться к юристу.
СпроситьКак правильно составить форму подтверждения от соседей в письменном виде в суд о непрерывном владение имуществом, как свои собственным, в течение 18 лет, подтверждающее возможность признания права собственности по приобретательной давности.
Составляете акт о проживании и указывается:
Наименование документа; ФИО, адреса, паспортные данные соседей; Сведения о проживании конкретного лица в указанном помещении; Дата, подписи.
Адрес жилого помещения; ФИО, паспортные данные проживающего лица; ФИО, паспортные данные трех присутствующих соседей; Сведения о факте проживания; Документ о временной регистрации, в случае его наличия.
Документ должен быть заверен участковым либо представителями ЖЭУ.
СпроситьЯ юрист ПФР, нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным.
Скиньте, пожалуйста образец искового в Арбитражный суд
Спасибо..
Есть квартира, принадлежащая городу, которой я владел 16 лет без какого либо договора. Вопрос: согласно ранее действовавшей редакции ст 234 ГК РФ, срок для исчисления давности владения составляет 15 лет и начинал течь не ранее окончания срока исковой давности по мт. 301, 305 ГК РФ. При этом с одной стороны: срок исковой давности у города истёк для истребования имущества из чужого владения (3 года), но при этом это имущество было у меня изъято городом спустя 16 лет с момента его мне предоставления, которое было мне предоставлено по устному указанию главы города. Т.е. срок для приобретения имущества по давностному владению имуществом вроде бы не успел истечь: 15 лет + 3 года но при этом ведь срок давности для истребования имущества из незаконного владения у города уже давно истёк. Так вот вопрос: есть ли в данном случае правовая возможность восстановить право владения этой квартирой и по давностному владению приобрести на неё собственность? Ещё раз повторюсь: срок давности для подачи виндикационного иска у города истёк, но имущество было у меня изъято городом немного ранее истечения срока давностного владения имуществом, так вот в таком случае возможно ли приобрести имущество, эту квартиру, по давностному владению, если к моменту подачи иска общий срок давностного владения имуществом, 18 лет истёк?
Ответ на Ваш вопрос о возможности возврата конкретной квартиры содержится в документах об "изъятии" этой квартиры, без ознакомления с документами не представляется возможным ответить на вопрос. Право на признание недвижимости за Вами в силу приобреталеской давности вряд ли возможно при описанных обстоятельствах о состоявшемся "изъятии".
Спросить
Иван, здравствуйте!
Вы, к сожалению, не написали, каким образом "назад" было изъято имущество.
Что же касается срока исковой давности. То такие требования города не обязательно должны квалифицироваться как виндикационные.
Фактически город был лишен не юридического права владения, а права пользования, которое наряду с владением и распоряжением составляет право собственности (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
Соответственно, требование города могло быть квалифицировано в качестве негаторного (ст. 304 ГК РФ), на которое исковая давность не распространяется (ст. 208 ГК РФ).
Спросить
