Вопрос о возвращении денег, данные хозяйкой, после проблем с арендованной квартирой в Москве для граждан Беларуси
Мы граждане РБ, работаем в Москве, сняли квартиру от собственника, составили договор найма, отдали деньги хозяйке (взяв с нее расписку), через 2 дня хозяйка вернулась с семьей и поселилась с нами (хотя квартиру мы сняли без хозяев), обещала вернуть деньги. Затем выяснились страшные факты о хозяевах и нам пришлось бежать с квартиры, взяв также с нее расписку, что она вернет деньги до 05.03.14 (расписка написана от руки самой хозяйкой и она сама обозначила этот срок). на данный момент (16 марта 2014) деньги не вернула и все только обещает вернуть. Подскажите, есть ли срок действия в данной росписке? И куда можно обратиться, чтоб все же вернуть эти деньги или уже никак не вернешь, коль мы граждане Беларуси? В районе, где мы проживаем, есть только участковый, есть ли смысл к нему идти? Буду очень благодарна за помощь и Ваш ответ!
Согласно расписке, деньги должны быть возвращены не позднее 05.03.2014 г. Если деньги добровольно не возвращены, необходимо обратиться в суд, хотя можно на адрес хозяйки написать письмо, чтобы деньги вернула в такой-то срок, если не вернет, вы пойдете в суд. Идти с иском в суд Вы имеете полное право, несмотря на то, что являетесь гражданами другой страны. В суд обращаться по месту жительства (прописки) хозяйки. Кроме того, можно с нее взыскать также проценты за пользование чужими денежными средствами за все время, пока она не будет возвращать деньги - ст. 395 ГК РФ.
Спросить
Через агентство недвижимости сняла комнату. Заключили договор найм, оплатила 1 месяц проживания. Хозяйка дала ключи от квартиры (но ключа от общей двери, тамбура, не было) и попросила въезжать через день, т.к. у нее было день рождение. Но по непредвиденным обстоятельствам договор пришлось расторгнуть через 2 дня после его заключения. Хозяйку оповестила сразу же, встретились, но денег у нее на данный момент не было, и на договоре она написала расписку что обязуется вернут всю сумму уплаченную за неиспользованное жилье как передаст комнату в найм не позднее месяца. По началу поддерживали связь, но потом хозяка приболела. Связь прервалась, но по смс обещает вернуть деньги на карту то завтра то после завтра. Как в данном случае можно вернуть деньги? Куда обратиться?
В суд можете обратиться, если игра "стоит свеч", затянется это мес. на 3-4, а потом исполнительное производство еще больше
СпроситьНа подругу есть расписка, что она берет деньги (200 т.р. в ноябре 2013 года), за это прописывает в квартире друга ("расписка действует до прописывания в данной квартире"), с которым проживала в Москве. Сразу как написала расписку, они поругались и деньги она взяла у меня (деньги подруга внесла в тот же день; расписку тот не отдал, сказал, что порвал). Она купила квартиру с долевым участием в другом городе. Они продолжили совместно проживать в Москве. В купленной квартире ни она, ни он не проживали. Она ее продала осенью 2015 г., он был в курсе. Расстались они в 2016 году. Летом 2017 г. бывший сожитель подает на нее в суд по расписке (он ее оказывается сохранил). Интересует вопрос срока исковой давности (с подачи адвоката был выбран этот вариант). В данном случае с какой даты должен исчисляться? С даты написания расписки или с момента получения свидетельства гос. регистрации квартиры? Кому-нибудь попадались такие дела, с данной формулировкой расписки ("до прописания")?
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.СпроситьСтатья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Если обязательства выполнены по расписке, то ч то он собирается оспаривать. Срок исчисляется с с момента оформления расписки, т.е с ноября 2013 года, пропущен.
Спросить
Доброго времени суток! Уважаемая Надежда по общему правилу срок исковой давности составляет 3 года. Исчисление идет с момента написания расписки.
Всего хорошего.
Спросить
В том то и дело, что по поводу прописки в купленной подруге квартире позже ни слова не было, не прописывали ни его, ни сама не прописывалась. Через определенный промежуток времени просто продала. И он знал это, так как вместе снимали в Москве.
СпроситьСтатья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий срок исковой давности:
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
СпроситьЗдравствуйте мы купили квартиру отдали все деньги за квартиру но истечение обстоятельств вернули квартиру составили расписку что хозяйка квартиры продаст квартиру и вернёт деньги мы ждём уже год она даже не думает еёпродавать что нам делать.
Здравствуйте! Ситуация сложная. Но если у Вас есть расписка, смело обращайтесь в районный суд с иском о возврате долга по расписке, с процентами по статье 395 гК РФ,нужна помощь, обращайтесь по электронной почте.
Спросить
Действительно сложная ситуация. Надо видеть документы, чтобы сказать что-то конкретное. В суд придётся идти в любом случае.
СпроситьМы с мамой сняли двухкомнатную квартиру и заплатили агенту 25000 руб расписки он не писал нам и хозяйке квартиры тоже заплатили за месяц и половину депозита это в договоре указано но про агента ничего нету когда мы уже отдали деньги и хотели заехать в квартиру хозяйка заикнулся что там были тараканы но она их всех потравила, в тот же день ночью мы заехали увидели тараканов которыми квартира кешила просто, хотя евро ремонт вроде бы.Мы сразу же забрали вещи и выехали оттуда предупредили хозяйку она врет что не знала что они там есть, хотели разорвать договор потому что хозяйка готова вернуть деньги но агент пропадает постоянно мы уже предлагали оставить ему 5000 руб хотя-бы остальное вернуть но он тянет время и говорит хозяйке что она может требовать с нас неустойку а нам говорит что завтра найдет других жильцов и вернет нам 20000 уже неделю отключается постоянно тянет время и говорит что он в агентстве работает еще. не знаю что нам делать какие права у нас вообще есть имеют ли право они требовать не у стойку или может в полицию можно обратиться помогите пожалуйста?
в полицию конечно обратится стоит и может эта мера воздействует на риэлтора, но с другой стороны лучше придти к нему на работу и устроить скандал назвав его прилюдно мошенником.
однозначно уголовного преступления нет поскольку вы отказались от квартиры сами.
попытайтесь прозвонить, забейте номер телефона в google или позвоните с какого-нибудь другого номера
Спросить
Подавайте иск о расторжении договора аренды, поскольку квартира имеет существенные недостатки, о которых Арендодатель не предупредил Вас.
СпроситьРешили купить дом, отдали аванс, написали расписку, теперь денег не хватает т.к.продали своё жилье в разы дешевле.
Вопрос 1. Вернут ли нам аванс (слово аванс и предоплата есть в расписке)? Деньги взял сын хозяйки дома, обманув, что он хозяин (расписка в получении аванса написана им).
Вопрос 2. Имеют ли хозяева право без нашего присутствия взломать дверь дома и вынести наши вещи.
Здравствуйте!
1. должны вернуть . если нет договора задатка
2. имеют право . это их дом
Спросить
Вы или Ваш адвокат вправе возражать против иска, подать жалобу на решение суда. Вы и адвокат можете срочно подать заявление в полицию о возбуждении уголовного дела против сына хозяйки дома за мошенничество.
Вы и адвокат можете обратиться в суд с иском о взыскании с сына хозяйки денег, полученных им по расписке. Обращайтесь.
СпроситьБыла написана расписка на сумму 500000 руб. Также составитель расписки указала, что отдает правоустанавливающие документы на дом, собственником которого не является (но является супругой собственника). Собственник дома об этой расписке не знал. В данный момент собственник дома желает вернуть документы. Как поступить в данной ситуации (обратиться в полицию, суд и т.п.)? Человек, которому была написана расписка в добровольном порядке отказывается возвращать документы, пока должник не вернет долг по расписке. Законны ли его действия?
Написала расписку хозяйке кв у которой её арендовала, на 25000, был свидетель со стороны хозяйки, который так же подписал расписку, там есть так же и его паспортные данные и мои. На данный момент хозяйка угрожает связями и тем что пойдёт в милицию. Имеет ли какую то силу эта незаверенная расписка?
Да, имеет, так как это одна из форм договора. Но полиция этим делом заниматься не будет; если Вы не платите добровольно, то взыскать с Вас эти деньги она может только через суд.
Спросить
Да, по этой расписке хозяйка свободно с вас взыщет долг по договору займа через суд. Данная расписка и без подписи свидетеля имеет юридическую силу, (если правильно составлена)
Спросить
Скажите пожалуйста, я купил квартиру в рассрочку, и отдал половину суммы сразу, с хозяйки квартиры я взял расписку что отдал ей половину суммы, но только расписка не заверенна нотариально. Имеется квитанция что я положил хозяйке эту сумму на банковскую карточку, но я по семейным обстоятельствам не смог отдать оставшуюся сумму, и сказал об этом хозяйке. И сказал чтобы она вернула мои деньги, но она не хочет. Как мне действовать в данной ситуации, чтобы получить свои деньги обратно?
Этот вопрос можно решить только в судебном порядке. Нотариально заверять расписку не нужно.
Если не хочет - пользуйтесь квартирой, живите в ней, со временем отдадите деньги.
Спросить
если в расписке не фигурирует слово "задаток" то деньги в судебном порядке вернуть можно, а вообще если вышлете мне текст расписки и копию платежного поручения то можно еще посмотреть по вопросу о полной оплате... если заинтересует вопрос звоните или пишите
СпроситьУ меня такой вопрос, мы снимали квартиру без договора через знакомых. (написали расписку, что заплатили деньги и примерный срок проживания пол года, расписка осталась у хозяйки) Заплатили за месяц, через месяц еще за месяц плюс залог, прожили всего месяц и четыре дня, нашли лучший вариант, предупредили хозяйку, что хотим сьехать, предложили два варианта: живем до конца заплаченного срока или выежаем раньше с учетом, что нам вернут деньги за непрожитое время, хозяйка вопринила наше решение крайне неготивно, со скандалом, она предложили нам сьехать хоть сразу, вообщем мы решили сьехать раньше заплач. Срока, поскольку не смогли больше общаться с этим человеком. Она вернула нам залог, а то что мы прожили четыре дня из заплаченного месяца не вернула, сказав, что это наши проблемы. Можно ли нам вернуть деньги за непрожитое время? И относится ли этот вопрос к "Закону защиты прав потребителей" или нет?
Нет, вопрос не относится к ФЗ "О защите прав потребтелей" споры о возврате денег можно решить полюбовно или в судебном порядке (в данном случае, при отсутствии расписки у Вас и отказе хозяйки от факта поучения денег - больше бесперспективно, непонятно, почему расписка осталась у хозяйки, она получатель денег). Замечу, что по человечекси негатив хозяйки обоснован, а решение съехать Вы приняли самостоятельно (Вас никто не выгонял). предоплата же за четыре дня - по видемому, хозяйка посчитала ее задатком. Ситуация лишний раз доказывает необходимость документального оформления отношений сторон.
СпроситьПокупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!
Деньги должен вернуть риэлтор. Дубликаты документов можно взять в Росрегистрации.
Спросить
