Можно ли превратить снт в частный сектор - пример с 60 постоянно проживающими семьями в черте города
У нас в снт люди начали строится и на данный момент проживают 60 семей круглый год. можно ли как то из снт сделать частный сектор?. Если снт находится в черте города.
Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Меняйте разрешенное использование...
Спросить
Имею частный дом в частном секторе в черте города. Частный сектор не газифицирован, и нет никакой инфраструктуры. Магазины, школы, почта, поликлиники (детская и взрослая), детский сад, находятся не ближе 5-7 км от частного сектора.
Можно ли такое поселение считать сельским.
Можно ли сохранить частный сектор в черте города, если он попадает под план перестройки, но жители этого сектора хотят сохранить свои дома?
К сожалению вариантов думаю нет, просто жители домов получат компенсации за снос своих домов и все либо новые квартиры.
С Уважением,
СпроситьВозможно ли изъятие земли ИЖС в черте города для строительства многоквартирных домов? Купила участок в городе, рядом на поле строятся многоэтажки, но боюсь что и наш частный сектор тронут.
Федеральное законодательство - этого не запрещает. Просто процедура и обязательства должны быть соблюдены.
ГК РФ.
Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участокСпросить1. За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.
2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.
3. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.
4. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.
Регистрацию могут сделать если дом капитальный, имеет отопление, водоснабжение и зарегистрирован в Росреестре, как жилой дом.
Спросить
Детский сад - начальная школа участвуют в процессе социализации и развитии личности ребенка...
В данном случае такой возможности у ребенка не будет, вероятною
Это аргумент для отказа.
Спросить
Добрый день.
Пробуйте! В органах опеки нет стандартного подхода и то, что Вы проживаете в снт законом не исключает возможности для Вас. В конце концов, это не наличие, например, судимости, которая точно сделает этот процесс невозможным.
Спросить
Возможно ли построить дом для круглогодичного проживания и прописаться в нем. Вокруг уже стоит частный сектор. Земля находится в черте города, приватизированая, но смущает одно, что это СНТ и 4,5 сотки.
Дороги в частном секторе у ужастном состоянии так как местность болотистая. Постоянно вылазят кочки и ямы!
Частный сектор находится в черте города. После дождя вообще невозможно пройти! Должна ли администрация что то делать? И как на них действовать?
Добрый день! Напишите письмо Администрации! И узнайте кто должен отвечать за данные дороги и приводить их в порядок. Можете затем написать письмо на имя приемной Губернатора региона.
СпроситьЯ могу на садовом участке построить жилой дом, на материнский капитал если участок находится в черте города, а напротив коллективного сада находится газифицырованый, частный сектор.
Проживаю в часном секторе в черте города произошла утечка воды каторая снабжает наш дом. водоканал закрыл вентель и мы остались без воды, водоканал отказал в ремонте ссылаясь на часный сектор и ремонт своими средствами. Как быть и что делать?
Если повреждена магистраль, то должен обслуживать водоканал. Обращайтесь с заявлением в суд.
Спросить
