Шансы на успех искового заявления о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Мне, , принадлежит на праве собственности жилое помещение, Право собственности на данное жилое помещение я приобрел на основании договора купли-продажи квартиры

В настоящее время согласно выписке из домовой книги, ответчики остаются зарегистрированными. Членами моей семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

Ответчики фактически в жилом помещении не проживают, о последнем месте их жительства, либо нахождения мне неизвестно, Выехав из спорной квартиры, ответчики забрали все свои вещи, что свидетельствует о их намерении больше не возвращаться. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несу я. Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе мне было отказано. Какими статьями следует руководствовоться при составлении искового о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Какое требование предъявить: в признании утратившим право пользования жилым помещением или неприобретшем право пользования жилым помещением ответчику который получил свидетельство о государственной регистрации о праве собственности и зарегистрировался в УФМС на основании договора дарения этого жилого помещения, признанного судом недействительным, при условии, что ответчик ни одного дня с момента подписания договора дарения и регистрации права собственности и регистрации в УФМС не проживал в данном жилом помещении.

Какие ошибки допущены при составлении иска?

Истец:___

Здравствуйте. Правильно ли составлено исковое заявление В N районный суд _области.

Истец:___

Адрес места жительства: _ область,

_ район, г. М, ул. , д., кв.. телефон:-Ответчик:

Адрес места жительства: не известен.

Третье лицо: УФМС РФ адрес исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

С 20__ года я зарегистрирована и проживаю в муниципальной квартире, расположенной по адресу:__ .Вместе со мной в указанной квартире зарегистрированы: 3 чел.

В 20 __г. ответственный съемщик квартиры зарегистрировал свою дочь (на момент регистрации она не являлась несовершеннолетней) по данному адресу. В 20_г. ответственный съемщик скончался. Дочь с момента регистрации в квартиру не вселялась, в ней не проживала. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик нарушает п.4 статьи 83 ЖК РФ.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу.

2. Обязать УФМС РФ снять _ с регистрационного учета по указанному адресу.

3. Вызвать и допросить в качестве свидетелей:

Приложение:

Копии искового заявления; акт обследования жилого помещения; копии финансового лицевого счета; копии выписки из домовой книги; копии паспорта; Копии квитанций об оплате коммунальных услуг (за год) квитанция об уплате государственной пошлины.

«___» г.

Правильно ли составлено исковое заявление В N районный суд _области

Истец:___

Адрес места жительства: _ область,

_ район, г. М,

ул. , д., кв..

телефон:-Ответчик:

Адрес места жительства: не известен

Третье лицо: УФМС РФ адрес

исковое заявление

о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

С 20__ года я зарегистрирована и проживаю в муниципальной квартире, расположенной по адресу:__ .Вместе со мной в указанной квартире зарегистрированы: 3 чел.

В 20 __г. ответственный съемщик квартиры зарегистрировал свою дочь (на момент регистрации она не являлась несовершеннолетней) по данному адресу. В 20_г. ответственный съемщик скончался. Дочь с момента регистрации в квартиру не вселялась, в ней не проживала. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик нарушает п.4 статьи 83 ЖК РФ.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу.

2. Обязать УФМС РФ снять _ с регистрационного учета по указанному адресу.

3. Вызвать и допросить в качестве свидетелей:

Приложение:

Копии искового заявления;

акт обследования жилого помещения;

копии финансового лицевого счета;

копии выписки из домовой книги;

копии паспорта;

Копии квитанций об оплате коммунальных услуг (за год)

квитанция об уплате государственной пошлины. «___» г.

Могли бы вы оценить насколько правильно составлено заявление: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Я, ФИО, с 2000 года являюсь собственником дома расположенного по адресу:. Мое право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С года в доме по адресу: зарегистрирован ФИО, который является сыном прежнего владельца данного дома.

Ответчик членом моей семьи не является, по указанному выше адресу не проживает с 1999 года. Где в настоящее время находится и проживает ответчик мне не известно. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Таким образом, являясь собственником жилого дома, я не могу реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме из-за регистрации ответчика.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17,31 Жилищного кодекса РФ, статьей 292 Гражданского кодекса РФ, статьями 131,132 Гражданско процессуального кодекса РФ прошу:

1. Признать ответчика ФИО не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:

2. Обязать УФМС РФ по Городецкому району Нижегородской области снять ФИО с регистрационного учета по указанному адресу.

Дата ФИО.

Приложение:-копии искового заявления;-копии свидетельства о праве на наследство по завещанию;-копии свидетельства о регистрации права;-справка о регистрации по месту жительства;-квитанция об уплате госпошлины.

Нужно ли что-то исправить? Спасибо.

Первого февраля 2001 года я зарегистрировал брак. Еще до заключения брака, т. е. 22 сентября 1999 года, с согласия всех членов семьи моя супруга встала на регистрационный учет по ул. Цветочная, где я проживал и проживаю до настоящего времени и проживает моя мать. От данного брака у нас имеются двое несовершеннолетних детей, которые также зарегистрированы по данному адресу.

На основании решения городского суда РТ от 10 сентября 2008 года брак между мной и моей супругой был расторгнут. После расторжения брака семейные отношения между мной и ответчицей были прекращены, ответчица добровольно вместе с детьми выехала из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, и вещи детей и стали проживать по другому адресу. Затем на основании решения мирового судьи с меня были взысканы алименты в твердой денежной сумме в пользу моей бывшей супруге на содержание детей.

В связи с тем, что ответчица вместе с детьми выехала из жилого помещения вместе с детьми в октябре 2009 года моя мать обратилась в городской суд РТ к своей бывшей снохе и к нашим несовершеннолетним детям о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по ул.Цветочная. От снохи (моей бывшей супруги) поступило встречное исковое заявление к моей матери и ко мне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, т. е. обе стороны отказались от исковых требований в полном объеме при условии, что в течение 2 (двух) месяцев с момента подписания данного мирового соглашения проведут приватизацию жилого помещения, там, где мы все прописаны и откуда моя мать пыталась снять сноху с регистрационного учета, т. е. приватизация должна пройти на меня, на мою мать и на наших детей, а моя бывшая супруга отказывается от участия в приватизации жилого помещения. Затем 30 сентября 2010 года между муниципальным учреждением «Управляющая компания муниципального района» между нами был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.

На основании указанного договора 17 ноября 2010 года на вышеуказанных лиц были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение. Указанное жилое помещение было передано в общую долевую собственность, где доля в праве на каждого составила по.

При заключении мирового соглашения сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 221 ГПК РФ. В связи с этим 15 ноября 2009 года городским судом РТ было вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения. Однако, я не проходил истом по делу при обращении в городской суд с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, т. е. с таким иском к своей супруге я не обращался.

До настоящего времени указанные обстоятельства не изменились, т. е. ответчица до сих пор проживает по другому месту жительства, членом семьи ответчица с момента расторжения брака не является, каких – либо договорных обязательств между нами не существует. На протяжении всего этого времени ответчица оплату коммунальных услуг, иных платежей не производила, бремя содержания квартиры по ул. Цветочной не несла и каких – либо личных вещей ответчицы в квартире не имеются. Также мне стало известно, что детей перевезла на постоянное место жительства к моей бывшей тёще в г. Волгоград.

Я неоднократно обращался к ответчице с просьбой, чтобы она снялась с регистрационного учета по ул. Цветочной, однако, ответчица в добровольном порядке не желает сняться с учета и регистрация ответчицы в жилом помещении в принадлежащем мне, мои детям и моей матери на праве долевой собственности, существенным образом ограничивают не только мои, но и права других сособственников данного жилого помещения, на владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поэтому только я, как бывший муж, который ранее не проходил стороной по делу, обратился в суд с иском о признании моей бывшей супруги утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В настоящее время в суде ответчица говорит, что ей якобы жить негде, кроме того, по закону о приватизации – если я отказалась от приватизации, то право пользование за мной данным жилым помещением по ул. Цветочная сохраняется, и якобы мы ей препятствуем в пользования ж/п. Даже на суде она сама призналась в том, что если мне дадут добро вселиться, то я установлю порядок пользования ж/п и буду сдавать комнату.

Но ведь не может так все время продолжаться она будет постоянно жить в другом месте, а я зарегистрирована по ул. Цветочная, т. е. вместе с нами, это же ущемление прав собственников, даже не смотря, что наши дети вошли в приватизацию, но насчет своих детей я вопрос не ставлю. За коммунальные услуги ОНА не платит, даже субсидию на оплату ком. услуг мы получить не можем.

Каковы мои шансы и можно ли в этом случае при вышеизложенных обстоятельствах мою бывшую супругу признать утратившим право пользования ж/п и снять с регистрационного учета?. И какой закон это регулирует? Могу ли проиграть суд? можно ли снять с регистрационного учета?

Первого февраля 2001 года я зарегистрировал брак. Еще до заключения брака, т. е. 22 сентября 1999 года, с согласия всех членов семьи моя супруга встала на регистрационный учет по ул. Цветочная, где я проживал и проживаю до настоящего времени и проживает моя мать. От данного брака у нас имеются двое несовершеннолетних детей, которые также зарегистрированы по данному адресу.

На основании решения городского суда РТ от 10 сентября 2008 года брак между мной и моей супругой был расторгнут. После расторжения брака семейные отношения между мной и ответчицей были прекращены, ответчица добровольно вместе с детьми выехала из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, и вещи детей и стали проживать по другому адресу. Затем на основании решения мирового судьи с меня были взысканы алименты в твердой денежной сумме в пользу моей бывшей супруге на содержание детей.

В связи с тем, что ответчица вместе с детьми выехала из жилого помещения вместе с детьми в октябре 2009 года моя мать обратилась в городской суд РТ к своей бывшей снохе и к нашим несовершеннолетним детям о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по ул.Цветочная. От снохи (моей бывшей супруги) поступило встречное исковое заявление к моей матери и ко мне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, т. е. обе стороны отказались от исковых требований в полном объеме при условии, что в течение 2 (двух) месяцев с момента подписания данного мирового соглашения проведут приватизацию жилого помещения, там, где мы все прописаны и откуда моя мать пыталась снять сноху с регистрационного учета, т. е. приватизация должна пройти на меня, на мою мать и на наших детей, а моя бывшая супруга отказывается от участия в приватизации жилого помещения. Затем 30 сентября 2010 года между муниципальным учреждением «Управляющая компания муниципального района» между нами был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.

На основании указанного договора 17 ноября 2010 года на вышеуказанных лиц были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение. Указанное жилое помещение было передано в общую долевую собственность, где доля в праве на каждого составила по.

При заключении мирового соглашения сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 221 ГПК РФ. В связи с этим 15 ноября 2009 года городским судом РТ было вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения. Однако, я не проходил истом по делу при обращении в городской суд с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, т. е. с таким иском к своей супруге я не обращался.

До настоящего времени указанные обстоятельства не изменились, т. е. ответчица до сих пор проживает по другому месту жительства, членом семьи ответчица с момента расторжения брака не является, каких – либо договорных обязательств между нами не существует. На протяжении всего этого времени ответчица оплату коммунальных услуг, иных платежей не производила, бремя содержания квартиры по ул. Цветочной не несла и каких – либо личных вещей ответчицы в квартире не имеются. Также мне стало известно, что детей перевезла на постоянное место жительства к моей бывшей тёще в г. Волгоград.

Я неоднократно обращался к ответчице с просьбой, чтобы она снялась с регистрационного учета по ул. Цветочной, однако, ответчица в добровольном порядке не желает сняться с учета и регистрация ответчицы в жилом помещении в принадлежащем мне, мои детям и моей матери на праве долевой собственности, существенным образом ограничивают не только мои, но и права других сособственников данного жилого помещения, на владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поэтому только я, как бывший муж, который ранее не проходил стороной по делу, обратился в суд с иском о признании моей бывшей супруги утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В настоящее время в суде ответчица говорит, что ей якобы жить негде, кроме того, по закону о приватизации – если я отказалась от приватизации, то право пользование за мной данным жилым помещением по ул. Цветочная сохраняется, и якобы мы ей препятствуем в пользования ж/п. Даже на суде она сама призналась, что если мне дадут добро вселиться, то я установлю порядок пользования ж/п и буду сдавать квартиру. Но ведь не может так все время продолжаться она будет жить в другом месте, а я зарегистрирована по ул. Цветочная, т. е. вместе с нами, это же ущемление прав собственников, даже не смотря, что наши дети вошли в приватизацию, но насчет своих детей я вопрос не ставлю. За коммунальные услуги не платит, даже субсидию на оплату ком. услуг мы получить не можем.

Мне был ответ такой, что если Ваша бывшая супруга была зарегистрирована на момент приватизации в квартире и отказалась от участия в ней, то она имеет право бессрочного пользования квартирой и снять ее с регистрации Вы не сможете даже в судебном порядке. Вы имеете право подать исковое заявление о взыскании с бывшей супруги части коммунальных платежей, произведенных Вами за нее.

Но, я хотел бы уточнить – Неужели нельзя снять ее с учета, если она выехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение, не проживает уже более двух лет и не собирается туда вселяться, и как нам сейчас продавать квартиру, если она там прописана? Ведь она нам специально и искусственно препятствует в этом? Это получается, я только могу постоянно взыскивать с нее доли по коммунальным услугам и все? как снять с регистрационного учета?

В состовлении шапки я уверенна, помогите пожалуйста с самим иском.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

/о признании утратившим право пользования жилым помищением/

Я являюсь собственником квартиры, в которой помимо меня прописанны моя мать (ответчик), моя сестра и её дочь. При том, что сестра с дочерью со мной не проживают и не несут расходы по содержанию жилого помещения.

Начиная с марта 2010 года ответчик в данной квартире не проживает. Выехав из жилого помещения она забрала все личные вещи, что свидетельствует о её намерении больше не возвращаться. Связи со мной она не поддерживает, за всё это время ни разу не появлялась. С марта 2010 года я не распологаю сведениями о месте нахождения ответчика.

С момента выезда ответчик не несёт обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несу я,что могу подтвердить квитанциями об оплате.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении влечёт для меня большие расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, пологаю, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а основания для признания причин отсутствия уважительными и временными, не имееться.

Указанные факты будут подтвержденны писменными доказательствами и свидетельскими показаниями.

ПРОШУ:

1.Признать ответчика Ф.И.О. год рождения утратившим право пользования жилым помещением, распологающимся по адресу...

2.Обязать отдел УФМС по району города Астрахани снять Ф.И.О. год рождения с регистрационного учёта по выше указанному адресу.

Приложения:

1.Копия свидетельства права собственности

2.Копия договора дарения

3.Копия паспорта

4 Копия домовой книги

5.Копии квитанций об оплате коммунальных услуг

6.Копия рапорта участкового

7.копии показаний свидетелей

8.квитанция об оплате госпошлины.

Буду Вам очень признательна за помощь!

Здравствуйте, бывший супруг подал иск о признании меня утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В квартире зарегистрированы: бывший муж 1991 года рождения (собственник помещения с 1994 года), я, общая несовершеннолетняя дочь 2013 года рождения, его новая сожительница.

Фактически дочь после развода проживает со мной, моим нынешним супругом и сыном 2017 года рождения на съемном жилье. Какие у меня права в данном деле? Могу лия потребовать долю в квартире на дочь?

Прошу Вас, помочь мне разобраться в определении, вынесенного судебной коллегией, которая определила оставить без изменения решение городского суда. Я не могу понять, почему меня признали-не приобретшей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Цитата из ОПРЕДЕЛЕНИЯ: «Согласно ст.54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения права на жильеспорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей... (приведена вся статья).

Судом установлено, что ФИО (истец) являлась нанимателем квартиры, в указанной квартире с согласия ФИО (истицы) была зарегистрирована ее ДОЧЬ (ФИО-ответчица, т.е.-я),которая приехала с Украины 2001 г. и первоначально была зарегистрирована по другому адресу. На момент регистрации, в спорной квартире ответчица т.е. – я являлась гражданкой Украины и имела Вид на жительство России действительный 2002-2007 гг.

По утверждению ответчицы она вселилась и проживала в спорной квартире с 2001 по август 2002 г.

Однако достоверных доказательств вселения ответчицы в спорную квартиру судом не добыто.

Учитывая изложенное, а так же то, что ответчица в 2002 году имела право на временное нахождение в РФ, а так же то, что в сентября 2002 истец оспаривает постоянную регистрацию ответчицы в квартире, Суд пришел к обоснованному выводу о том, что между истцом и ответчицей не было достигнуто соглашение о праве последней на жилую площадь в спорной квартире.

При таких обстоятельствах Суд обоснованно правильно признал, что ответчица не приобрела право пользования спорной квартирой и требования истицы являются обоснованными.»

Однако хочу заметить, что в Решении городского Суда имеются показания свидетелей.

Цитата из решения городского суда «Свидетели пояснили, что ответчица проживала вместе с истицей в спорной квартире, вела совместное хозяйство.

Суд полагает, что факт проживания или не проживания ответчицы в спорной квартире, наличие или отсутствие факта ведения совместного хозяйства ответчицы с истицей правового значения не имеет.

Будучи гражданкой Украины проживающей на территории РФ временно, ответчица не могла быть вселена в спорную квартиру для постоянного проживания.

Суд считает, что при регистрации ответчицы в спорной квартиры между ей и истицей было достигнуто другое соглашение о порядке пользования жилым помещением, не позволяющее признать за ответчицей равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением (ст.54 ЖК РСФСР)».

Может Вы, мне, поможете разобраться, какие факты послужили принятию вышеуказанного решения Суда? (у меня на тот момент был «Вид на жительство» с постоянной регистрацией).