Как правильно оформить границы садового участка без акта о границах - вопрос оформления и необходимости межевания.
На садовый участок есть свидетельство о гос. регистрации, кадастровый паспорт, нет плана с точными границами участка, т.к. утерян акт бывшим владельцем. Подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить границы и нужно ли проводить межевание. Спасибо.
Вам придется проводить межевание если границы не определены и не согласованы с соседями, получать кадастровый паспорт. Без этого вы не сможете проводить сделки с участком
СпроситьСосед продает садовый участок и проводит межевание. Геодезит говорит. Что границы его участка накладываются на наш и надо нам их переоформить. Мы проводили межевание в 2006 году при покупук. Есть кадастровый паспорт с границами. Могу я не подписывать акт раграничения, если я не согласна.
ВОзьмите Акт о сделайте запись "не согласна" и подпись.
Мало ли что там говорит геодезист.
Спросить
Как переоформить кадастровый паспорт и земельный участок на свое имя и нужно ли проводить межевание?
Купили садовый участок. Из документов Свидетельство о собственности и Договор купли-продажи. Кадастровый паспорт и план участка, переданные нам продавцом, оформлены на его сына, т.к. он ранее был владельцем участка. Как мне переоформить кадастровый паспорт на себя и обязательно ли проводить межевание участка?
Хочу продать земельный участок. Из документов есть Свидетельство о государственной регистрации права; Кадастровый паспорт земельного участка; План границ земельного участка. Покупатель требует делать межевание границ. Вопрос: обязательно ли делать межевание границ. Спасибо.
Хотим купить садовый участок. У продавца есть свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт на данный участок. Но в паспорте не указаны границы участка, внесено только количество земли. Нужно ли делать вновь межевание земли после покупки. Спасибо.
Нужно ли делать вновь межевание земли после покупки
---не нужно делать межевание.
Спросить
Мой отец планирует узаконить свой участок в СНТ. Собственность оформлена, на участок есть кадастровый номер. Соседи межевание проводили, он подписывал им акт о согласии с границами участка. Ему нужно проводить межевание? Граница с соседями уже определена...
Если стоит на учете с координатами поворотных точек, то не надо. Можно вынести границы в натуру, проверив правильность координат в ГКН.
Еси же нет координат, то стоит провести постановку на кадастровый учет в границах с координатами участка.
СпроситьВопрос по земельному участку.
В 1995 году получено свидетельство на собственность участка в приложении план участка с размерами. У соседа так же свидетельство от 1995 года с планом. Так как наши участки частично пересекаются (частично прихвачен общественный участок) граница, забор был поставлен по диагонале. Пришло время оформить кадастровый план, при межевании выяснилось, сосед каким то образом оформил кадастр по границам 1995 года. То есть пересекающая часть участка теперь его. Подскажите есть ли шанс узаконить старые границы. Что делать?
Мы считаем, что есть, но только в судебном порядке. Вам нужно обратиться к юристам за очной консультацией. Остерегайтесь юристов, которые навязывают свои услуги и которые зазывают на бесплатную консультацию. Опытные и профессиональные юристы сами не звонят. Остерегайтесь мошенников. Выбирайте юриста самостоятельно.
Спросить
Сейчас очень много таких споров, но немногие юристы в этом действительно разбираются. По своему опыту могу сказать, что чаще прав тот, кто первый встал на кадастр, а исход дела зависит от заключения землеустроительной экспертизы. Вам для начала нужен кадастровый инженер и исполнительная съемка, а только после нее можно дать правильную консультацию.
СпроситьХочу приватизировать садовый участок. У меня есть Постановление на выделение мне садового участка в бессрочное пользование и выкопировка из ген. плана СНТ. Соседние участки приватизированы, т.е. имеют кадастровый номер. Необходимо ли мне изготавливать собственный межевой план и таким образом кормить подконтрольные росрестру кадастровые конторы поскольку гос. услуги на межевание садовых участков нет.
Я хочу продать участок в СНТ. Участок приватизирован, на руках свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт, кадастровый план участка с обозначением границ. Но не приватизирован садовый дом, указанный в паспорте. Может ли это стать препятствием и как поступить?
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Антон. Вам необходимо обратиться в рег. палату и заполнить декларацию "дачной амнистии". Это сможет сделать и новый собственник при его на то согласии. Обращайтесь.
СпроситьСобираюсь приобрести земельный участок в деревне (селе). У владельцев есть свидетельство о собственности и копия кадастрового паспорта выданная на предыдущего владельца. Должен ли нынешний владелец перед продажей переоформлять кадастровый паспорт и проводить межевание? Плана межевания я не видела и есть ли он не знаю. Может ли владелец продать участок без межевания?
Должен ли нынешний владелец перед продажей переоформлять кадастровый паспорт и проводить межевание
- Нет, не должен. Пойдет тот который у него есть.
СпроситьУ меня есть участок, еать кадастровый паспорт с указанием точек гарниц участка по спутнику. Есть свидетельство о собственности. Можно ли мне установить границу участка (поставить колышки) руководствуясь данными кадастрового паспрта и не делать межевания? Или межевание обязательная процедура?
Межевание производится тогда, когда границы участка не установлены. Если же они у вас установлены, но вы точно не можете их указать, тогда вам нужна другая геодезическая услуга - вынос межевых знаков в натуру. Если вы способны сделать это самостоятельно и уверены в своих знаниях, можете и лично забивать колышки. Но я рекомендую обратиться к кадастровому инженеру, чтобы быть абсолютно уверенным. Удачи.
Спросить
