Что я должен делать для того, чтобы бывшая супруга не выписала бы меня без моего ведома?
Необходим ваш совет. Я собираюсь развестись с женой, с которой прожили в браке 11 лет и имеем совместного ребенка. Я как военнослужащий получил двухкомнатную квартиру со смежными комнатами в пятиэтажке. После развода я не собираюсь жить со своей бывшей супругой, а разменять такую квартиру нет никакой возможности. Но я не хочу выписываться из квартиры. Что я должен делать для того, чтобы бывшая супруга не выписала бы меня без моего ведома? Как узнать размер квартплаты, которую я должен оплачивать за себя?
Для оплаты достаточно звонить в бухгалтерию,узнавать сумму один раз в два месяца,записать себе номер лицевого счета и в Сбербанке Вам дадут квитанцию для заполнения.Квитанции сохраняйте как доказательство оплаты.При смежных комнатах совместное проживание после развода любой суд(признание утратившим или выселение производится только через суд) признает невозможным и откажет б.жене в требованиях о признании утратившим право на площадь,особенно,если она будет препятствовать проживанию(смена замка,не даёт ключи,не пускает),а вы подадите о чинимых препятствиях заявление участковому инспектору милиции.
СпроситьУважаемый Александр! Хочу Вас успокоить: никто без Вашего ведома Вас не выпишет, мало того, сейчас вообще кого-либо трудно выписать.
По поводу части кварплаты: обратитесь в ЖЭК и попросите рассчитать, какая доля приходится именно на одного человека. Все дело в том, что можно было бы изменить договор найма жилого помещения в соответствии со ст. 86 ЖК РСФСР. Но у в Вашей квартире смежные комнаты, и сделать это невозможно.
Если Ваша квартира неприватизирована, попробуйте вариант принудительного размена в соответствии со ст. 68 ЖК РСФСР.
Я собираюсь развестись с женой. У нас 2-х комнатная квартира (комнаты проходные). Неужели нет возможности разделить эту квартиру? У нас есть ребенок 8 лет. После развода мне придется жить в другом месте. Не сможет ли моя бывшая жена выписать меня из моей квартиры без моего ведома на основании того, что я не проживаю на этой жилплощади и не плачу квартплату?
Уважаемый Сергей! Без Вашего согласия никто не сможет Вас выписать из квартиры, но если Ваша жена захочет это сделать, то она, безусловно, имеет право подать на Вас иск в суд о признании Вас утратившим право проживания в данной квартире. Но сейчас суды очень неохотно удовлетворяют подобные иски. Могу посоветовать следующее: 1. оставьте в квартире хоты бы какие-нибудь вещи - тогда она не сможет убедительно утверждать, что Вы в квартире не живете, 2. Как нибудь все-таки оплачивайте свою часть кварплаты (поскольку комнаты в квартире смежные, Вы не сможете разделить лицевой счет на основании ст. 86 ЖК РСФСР), поэтому возьмите реквизиты и платите как-нибудь (хоть через Сбербанк по обычным извещениям) - в этом случае Ваша жена не сможет обвинить Вас, что свою часть кварплаты Вы не оплачиваете.
Единственный для Вас вариант - это разъезд. Для этого можно одратиться в агентство недвижимости, где Вам подберут подходящие варианты. Если Ваша жена не захочет разъезжаться, то Вы можете подать иск в суд на принудительным обмен - он предусмотрен жилищным законодательством. Все вышеуказанное будет иметь место, если квартира неприватизирована. Если же квартира находится в Вашей собственности, ситуация несколько иная, но в Вашу пользу.
Размен квартиры после развода. 2-х комнатная квартира приватизирована в браке:1/2 - доля супруги (моя доля), 1/2 - несовершеннолетней дочери. Супруг отказался от приватизации, т.к. участвует в приватизации др. квартиры. В квартире всего зарегистрировано 2 взрослых (бывшие супруги), 2-е детей. Хочу разменять квартиру (на 1-но комнатную кв. и комнату), для того, чтобы с детьми жить отдельно в 1-но комнатн. Кв-ре, а супруг соответственно в комнате/подселении. Бывший супруг категорически против, отказывается выписываться из квартиры. Возможен ли такой размен без его согласия?
Без его согласия отчуждение доли, принадлежащей ребенку невозможно. Свою долю продать можете с соблюдением правила ст. 250 ГК РФ
СпроситьУточнение: ребенок от первого брака, т.е. этот бывший супруг не является отцом ребенка, кторому принадлежит 1/2 доля.
СпроситьСупруг в предыдущем браке купили с женой квартиру, квартиру оформили на бывшую супругу. Через 2 года бывшая супруга переоформила квартиру на свою мать. После этого произошел развод. Имеет ли супруг право делить квартиру как совместно нажитое имущество, при том что хозяйкой квартиры теперь является мать бывшей жены? Через месяц после развода его выписали из квартиры по суду.
Лилия, может, сделку по отчуждению квартиры в пользу тёщи необходимо признавать недействительной. Обратитесь за помощью к специалистам.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЛилия, сначала надо признать сделку оформления вартиры на мать недействительной;
после чего обратиться с иском о разделе совместно нажитного имущества;
квартира считается совместно нажитым имуществом, т.к. приобретена в браке
СпроситьСупруги в разводе несколько лет (в браке они получили квартиру). В этой квартире живет бывший супруг с дочерью, уже прописанной у бабушки, другая дочь прописанная в этой квартире там не живет, бывшая супруга снимает квартиру без прописки в другом микрорайоне (уже около года), а прописана в квартире полученной бывшем супругом в браке с ней (документы на квартиру находятся в стадии приватизации на всех четырех человек записанных в ордере). Имеет ли право бывший супруг выписать бывшую супругу из квартиры и требовать от нее документы для оформления субсидий?
Уважаемая Кубанская МИС! Сейчпс квартиру приватизируют на тех лиц, которые зарегистрированны на данной жилплощади. Значит , они станут собственниками квартиры в равных долях. Выписать собственника нельзя.
СпроситьУ меня в единоличной собственности имеется квартира. С бывшей супругой мы в разводе. У нее и ребенка имется в собственности в другой квартре комната на двоих. Бывшая супруга и ребенок прописаны у меня. Позднее я бывшею супругу выписал через суд из своей квартиры. Каким образом я теперь могу выписать ребенка из своей квартиры. Жена и ребенок перепрописываться не хотят. Ребенку 14 лет.
Уважаемый, Олег! Если место жительства ребенка не определено судом с супругой, то до 18 лет ребенку выписать Вы его не сможете.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЕсли судом местом проживания ребёнка было определено МЕСТО ПРОЖИВАНИЯ матери, то тогда ребёнок ДОЛЖЕН проживать именно с матерью, соответственно, должен ТАМ же быть и зарегистрированным.
Если место проживания НЕ ОПРЕДЕЛЯЛОСЬ, то тогда надо обратиться в суд за ОПРЕДЕЛЕНИЕМ места жительства ребёнка, а далее - как указано выше.
СпроситьУ меня квартира, приобрёл до брака, с женой прожили 10 лет, родили двоих детей.. Теперь у супруги любовь прошла, она хочет развестись.. Я не даю согласия на развод по мировому соглашению, т.к супруга требует что бы я ушёл из квартиры.. Возможно ли по суду заставить меня разменять квартиру, если я не против совместного проживания.
Возможно ли по суду заставить меня разменять квартиру, если я не против совместного проживания.
- нет, квартира принадлежит только вам, жена на нее никаких прав не имеет.
СпроситьСудя по описанному, квартира не совместное имущество, а Ваше единоличное - никто его заставить разменять, без Вашего на то желания, не сможет.
Спроситьто что жена на квартиру прав не имеет мне известно, не забывайте, что у нас двое совместных несовершенноолетних детей, супруга бравирует тем, что суд детей без жилья не оставит, а детей по нашим законам с мамой оставляют всегда.. Не забывайте эти обстоятельства при ваших ответах..
СпроситьМы про эти обстоятельства не забываем, дети не имеют прав на имущество родителей, только в порядке наследования. Дети будут проживать с вами, а бывшая супруга может искать себе место под солнцем.
Спроситьто что жена на квартиру прав не имеет мне известно, не забывайте, что у нас двое совместных несовершенноолетних детей, супруга бравирует тем, что суд детей без жилья не оставит, а детей по нашим законам с мамой оставляют всегда.. Не забывайте эти обстоятельства при ваших ответах..
Если дети прописаны в вашей квартире это один вопрос, к размену квартиры не имеет никакого отношения, если детей по суду оставят матери это означает что место жительства детей будет определено с матерью, опять же размен вашей квартиры тут ни при чем.
Спроситьто что жена на квартиру прав не имеет мне известно, не забывайте, что у нас двое совместных несовершенноолетних детей, супруга бравирует тем, что суд детей без жилья не оставит, а детей по нашим законам с мамой оставляют всегда..
Владимир,
"бравирующую" маму после развода-по решению суда, за ворота. Детишки пусть живут. Порядок ее общения с детьми определите в суде.
СпроситьСупруга (мать) бравирует тем, что при определении места жительства детей (судом) их оставят с матерью 100% , а так как у Матери нет жилья, то суд обяжет меня жилье им (матери и детям) предоставить.. Я же хочу семью сохранить и жить вместе (дети тоже хотят)
Может ли суд при таких обстоятельствах отказать в разводе (как вариант)
СпроситьВаш развод, дети, квартира - это всё разные вещи, и смешивать их не нужно. Развод состоится по решению суда, если она будет настаивать, дети по-умолчанию остаются с матерью, если нет спора об этом, Вы проживаете в квартире, т.к. это Ваша единоличная собственность, разделить она её не может, требовать чего-либо тоже не может. Поэтому, то, что она говорит-это её фантазии, которые быстро разобьются о суровую реальность...
СпроситьЗдравствуйте, Владимир.
Ваш вопрос заключался в том, - что Вам предпринять, если жена не хочет проживать с Вами, а квартира Ваша? Ни разменять, ни продать, ни выделить часть квартиры в её пользу никакой суд не может. Об этом даже не беспокойтесь. Совместно нажитое имущество можно поделить - но, я так понимаю, - это не Ваш случай.
Вы - собственник квартиры, и, поскольку она приобретена Вами до брака, претензий к квартире Ваша жена по закону иметь не может.
Более того, Вы ещё не развелись с Вашей супругой, и, если она обратиться в суд с заявлением об определении места жительства детей, то она должна доказать, что у неё имеется собственное жильё, необходимое и достаточное для проживания детей, она способна обеспечить их материально.
Вас могут развести, только если Вы "не приносите деньги в дом, хулиган, дебошир", ну и всё такое...
А серьёзно, - если жена подаст на развод, Вам нужно доказать, - при наличии двух н/летних детей, - что Вы хотите сохранить семью и, только Вы, а не супруга, способны обеспечить семью материально (постоянное место работы, стабильный доход и проч.).
Всего Вам хорошего!
СпроситьПрожили в браке 18 лет имеем сына 13 лет. Муж бывший военнослужащий, год назад получена квартира (муниципальная) договор на мужа я и сын вписаны в договор. По обоюдному согласию подаем на развод, муж сейчас на имущество и квартиру не претендует, я отказываюсь от алиментов, но выписываться пока не хочет. Что необходимо сделать до развода чтобы обезопасить себя и ребенка от раздела квартиры.
Елена, муниципальная квартира не подлежит разделу. После расторжения брака Вы имеете право в ней проживать.
СпроситьКвартира делиться не будет. Все проживающие имеют и будут иметь после развода равные права пользования.
СпроситьДобрый день, Елена! Так как квартира муниципальная и не находится в собственности, после развода она разделу не подлежит.
СпроситьОбращается к Вам Калмыков Александр с просьбой помочь разобраться в следующей ситуации. Я в разводе с женой с 2006 года, имеем совместного ребёнка. В браке приобрели двухкомнатную квартиру, которую после развода разделили на две доли. Место жительства ребёнка суд определил со мной. Бывшая жена в своей доле не проживает, а заселила в неё посторонних людей, причём без моего согласия. Имеет ли она на это право?
Александр, здравствуйте! НЕТ, не имеет право. Вселить кого-либо "в долю" - невозможно. Доля - это доля в ПРАВЕ собственности на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. Ваша квартира находится в общей долевой собственности у Вас и у Вашей бывшей жены. Соответственно, для вселения кого-либо в квартиру требуется письменное разрешение обоих сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБудучи военнослужащим, получил и приватизировал двухкомнатную квартиру равными долями: по 1\3 на себя, супругу, и несовершеннолетнего ребенка. Какая доля квартиры достанется мне при разводе, несовершеннолетний сын останется с бывшей супругой? Как в этом случае будут учитываться мои права в плане места проживания, так как возможность получить или приобрести квартиру призрачные? У бывшей супруги есть возможность вернуться к родителям, у которых собственный большой дом в регионе РФ, у меня такой возможности нет, жилплощади, кроме полученной в браке у меня нет.
Я являюсь собственником приватизированной квартиры, квартира приватизирована до заключения брака только на меня. В браке были рождены 2 детей, оба ребенка несовершеннолетние (4 года и 1 год). Сейчас подал заявление на развод. После развода хочу продать свою двухкомнатную квартиру и купить себе однокомнатную квартиру и бывшей жене дать деньги на покупке квартиры для нее и детей. Или разменять мою двухкомнатную квартиру на 2 однакомнатные с доплатой. Будет ли она иметь право через суд отсудить от моей однакомнатной квартиры (которую я на тот момент куплю) долю на себя и детей или моя собственность останеться не прикосновенной. Опасаюсь того, что сейчас продам или разменяю свою двухкомнатную, а потом еще лишусь и однокомнатной?
Уважаемый Станислав !
В Вашем юридическом запросе не хватает нужной и важной
информации для более точного и объективного правового отве-
та.
Исходя из имеющейся информации и действующего на дан-
ный период жилищного, семейного и гражданского законода-
тельства Вы являетесь собственником указанного приватизи-
рованного жилого помещения.
Но если в первую очередь Ваши несовершеннолетние дети
зарегистрированы в этой квартире, как и Ваша жена, то и они
имеют право согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ Поль-
зоваться этим жилым помещением наравне с Вами, как собст-
веником квартиры.
Если Вы расторгните брак с женой, то жена уже не будет яв-
ляться членом Вашей семьи, то Вы сможете её со временем вы-
селить из этого жилого помещения при наличии для этого усло-
вий определённых.
Что касается детей, то после расторжения брака с женой, они
всё равно будут являться членами Вашей семьи, а поэтому их в
данном случае выселить из квартиры будет не просто.
Для снятия с регистрации из этой квартиры для её продажи и
Обмена Вам потребуется ещё и разрешение Органа опеки и по-
печительства, если Вы не хотите, что бы потом договор обмена
или купли-продажи были признаны в суде недействительными.
В любом случае, Вам нужно хорошенько с правовой стороны
все эти вопросы, в т.ч. по возможному расторжению брака с же-
ной, изучить, а потом уже действовать.
Всего Вам доброго.
Спросить