Проверка ЕГРП после смерти матери - брат получил дом вместо собственности наследников. Как решить ситуацию и стоит ли подавать в суд?
Умерла мама 2 месяца назад, пришло время обращаться по вступлению в наследство. Решила проверить ЕГРП и оказывается что в марте 2010 года собственником дома стал брат. Хотя в январе 2010 было составлено завещание в котором дом делили пополам на меня и брата. Маме было 85 лет в 2010 году. Брат на контакт не идет, документов никаких у меня нет на руках. Посоветуйте что делать и стоит ли судиться?
В данном случае обратитесь в Росреестр и получите выписку из ЕГРП на жилой дом . В выписке будет указана информация о дате перехода права собственности на брата и основания такого перехода. Если собственником была ваша мать и она продала или подарила жилой дом своему сыну, то содержание завещания не имеет значения.
Спросить
Можно ли оспорить завещание. У мамы нас трое - 2 сестры и младший брат. Мама умерла в июле 2011 года. Завещание на квартиру составлено на брата. Мама была собственником жилья, брат был прописан, но не проживал с ней. Можно ли оспорить завещание по истечении 2 лет со дня смерти мамы и получить долю наследства. Квартира в Подмосковье, брат выставил ее на продажу.
Завещание можно оспорить только в том случае, если оно составлено и удостоверено нотариусом с нарушением норм гражданского законодательства, либо Ваша мама в момент его составления не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Первый вопрос разрешается путем анализа текста завещания, второй - с учетом состояния здоровья наследодателя
Спросить
какие у вас основания для оспаривания завещания? в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание), то есть три года и один год сроки исковой давности.
СпроситьЗдравствуй! Мама умерла и оставила завещание на дом мне, но у меня был брат, который умер еще на шесть лет раньше мамы. Сноха и дети брата не помогали мой маме, мама дожила до 90 лет, весь уход за ней был на моих плечах. Теперь вопрос - могут они отсудить долю от дома если после смерти мамы прошло два года.
З
дравствуй! Мама умерла и оставила завещание на дом мне, но у меня был брат, который умер еще на шесть лет раньше мамы. Сноха и дети брата не помогали мой маме, мама дожила до 90 лет, весь уход за ней был на моих плечах. Теперь вопрос - могут они отсудить долю от дома если после смерти мамы прошло два года.
Чтобы что-то у Вас отсудить, они должны признать завещание недействительным, а это сделать практически невозможно. Не переживайте.
Спросить
Теперь вопрос - могут они отсудить долю от дома если после смерти мамы прошло два года.
Здравствуйте. Если дети брата несовершеннолетние, то они имели право на обязательную долю. В противном случае, ничего отсудить нельзя будет.
Спросить
Теперь вопрос - могут они отсудить долю от дома если после смерти мамы прошло два года.
Нет, не могут, так как Вы - наследник по завещанию. Кроме того, они пропустили срок, и если у них нет уважительных причин его пропуска (например, не знали, что она умерла), суд откажет им в восстановлении срока.
СпроситьЗдравствуйте. У нас тоже похожая ситуация в роде вашего. После смерти троих братьев через 4-6 лет я единственный ребёнок у родителей дочь осталась. Купила домик, оформили на отца... Теперь год назад умер папа, и не получается оформить на себя купленный мной дом на имя отца, якобы должны вме дети покойных братьев написать нотариально согласие от отказа имущество. Мне не понять! Причём тут покойные и их дети если дом куплен после смерти моих братьев, есть Свидетели которые могут подтвердить деньги на куплю продажи дома мои, просто оформлен был на отца...
СпроситьУ меня мама умерла 13 апреля. Еще даже 9 дней нет. она жила в доме своей мамы. Которая умерла 4 года назад. И мама осталась жить там. но у мамы был брат он умер за год досиерти бабушки. Но когда бабушка умерла. В наследство вступила моя мама и брата умершего жена. Но мама не сделала ни каких документов. А жена брата сделала на половину дома. Как мне теперь быть. Я дочь. Как мне оформить по наследству пол дома?
Марина, обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Нотариус вам должна отказать в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на половину дома. После этого, Вам нужно будет обращаться в суд и признавать право собственности на половину дома на основании фактического принятия наследства вашей мамой.
Спросить
Добрый вечер, Марина.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Следовательно, поскольку Ваша мама вступила в наследство Вашей бабушки на 1/2 долю в праве на наследственное имущество последней (на 1/2 дома Вашей бабушки) и только после этого умерла, то в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ именно к Вашей маме перешло право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную длю в наследственном доме (в доме Вашей бабушки).
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент...
Следовательно, Вам надо принять наследство Вашей мамы (указанную 1/2 долю в доме бабушки) путем принятия наследства (ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ). То есть подать нотариусу по месту открытия наследства Вашей мамы заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом Вашей бабушки, которая согласно закону принадлежала Вашей умершей маме.
При этом Вашим правоустанавливающим документом на указанную 1/2 долю в доме является заявление Вашей мамы о принятии наследства Вашей бабушки, которое находится в наследственном деле Вашей бабушки.
СпроситьВ июне 2012 года умерла мама (87 лет). В 2003 году она написала завещание, в котором все свое имущество (дом, гараж, землю) завещала сыну, хотя кроме него у нее были еще я и сестра (обе мы – инвалиды второй группы с 1994 и 2001 года по причине наследственного заболевания суставов). О существовании завещания мы с сестрой узнали только в 2006 году, когда у мамы случился инсульт. Позже, когда маме стало лучше, я спросила у нее, почему нас с сестрой обделили, на что мама ответила: «Я знаю, инвалидам ничего не положено». В январе 2011 года мама подарила брату однокомнатную квартиру (хотя у него с женой в собственности есть трехкомнатная). Мамы не стало. С нами брат ничем делиться не собирается, сказал, что мы «ничего не заслужили, не заработали, для мамы ничего хорошего не сделали». Возможно ли в создавшейся ситуации оспорить завещание на дом? Формально мама была дееспособна, хотя фактически ее память и рассудок страдали.
Елена, статьей 1149 ГК РФ предусмотрен круг лиц, которые не могут быть полностью лишены завещателем права на наследство и призываются к наследованию независимо от содержания завещания (обязательные наследники).
Перечень обязательных наследников, указанных в этой статье, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
К ним относятся:
1) несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные);
2) нетрудоспособные супруг и родители (усыновители) наследодателя;
3) нетрудоспособные иждивенцы, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ:
а) граждане, относящиеся к наследникам по закону всех установленных семи очередей, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет;
б) граждане, которые не входят в круг наследников по закону, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.
К нетрудоспособным относятся женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет (нетрудоспособные по возрасту), а также инвалиды I, II, III групп (нетрудоспособные по состоянию здоровья), независимо от того, назначены ли этим лицам пенсии по старости или инвалидности. При этом лица, ушедшие на пенсию на льготных основаниях (в связи с тяжелыми условиями труда), в круг наследников как нетрудоспособные не включаются.
Несовершеннолетние дети наследодателя при всех обстоятельствах имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от того, учатся ли они или работают, а также в случаях, когда до достижения совершеннолетия они вступили в зарегистрированный брак либо в отношении их имела место эмансипация.
Расчет обязательной доли будет расчитываться индивидуально. В данном случае Ваши права были ущемлены, а следовательно есть основания для обращения в суд.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс". Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУмерла мама, нас было 3 брата и сестра, один брат умер, осталось 2 сына. По завещанию - половина дома старшему брату, остальное брату и сестре (по 1/4) , мы не согласны - забыли племянников (детей умершего брата). о завещании не знали, все организоввывал старший брат, а мама все время говорила, что дети все равны, все поровну. Можем ли мы подать иск о признании завещания недействительным? По какой ст. лучше 177 или 179? (в 90-х после смерти брата маму папализовало, она пролежала несколько месяцев), потом поправилась, но с тех пор не могла спать на правом боку и у нее не гнулась правая нога, внуков (детей брата) привечала всегда. Мама умерла в возрасте 85 лет, завещание составлено 2 года назад, (старший брат, оказывается, возил из нашей деревни в центр, сам он не работает, имеет жену-инвалида, в силу болезни которой вынуждена через день ездить в город на гемодиализ, а все оплачивала мама, а нотариус, видно, не сообщила, что вместо умершего брата наследниками являются внуки-его дети).
Уважаемая Ольга.
Ст. 179 здесь вряд ли применима. Полагаю, что стоит опираться на ст. 177. Вместе с тем, Вам придётся доказывать, что мама была в момент составления завещания в таком состоянии, что не могла понимать значение своих действий. Здесь очень важно иметь документы, из существа которых можно было бы сделать, что она на момент составления завещания страдала психическим заболеванием, состояла на учёте у психиатра. Процесс очень сложный, на практике, без тщательной подготовки, анализа документов медицинского характера, выиграть его трудно.
Спросить
Ольга, если в завещании ничего не написано о наследовании имущества детьми умершего брата, то, как говорится, "такова воля наследодателя" - ваша мама в завещании должна была их указать;
сейчас бесполезно, что-то доказывать, потому что есть завещание, по которуму исполнена воля наследодателя
СпроситьВ 1996 году было написано завещание в пользу мамы, но она пропустила срок вступления в наследство по уважительной причине. В 2001 году все причитающееся маме наследство оформил на себя ее брат, но не через суд, а через нотариуса, Маму о вступлении в наследство он не уведомил. После смерти брата, все имущество оформила на себя его жена. В 2014 году мама подала заявление о восстановлении срока вступления в наследство. Применимо ли в данном случае понятие срока исковой давности, если есть завещание и брат вступил в наследство по закону без судебного решения и согласия мамы.
Здравствуйте!
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
СпроситьВ 1977 году моей матерью был оплачен первоначальный взнос за кооперативную квартиру, оставшуюся часть денег за квартиру она выплачивала до 1992 года. Проживала все это время с семьей моего брата. По данным БТИ в 1992 году пай за квартиру оказывается был выплачен братом (хотя платила мама). В юстиции брат оформил квартиру на себя в августе 2014 года. Я в этой квартире была прописана до апреля 1985 года. Все действия с квартирой были совершены без моего уведомления. Сейчас маме 82 года. Брат со своей женой решили отправить маму в пансионат для престарелых. Получается так, что брату надо освободиться от мамы. Имею ли я право от имени мамы потребовать от брата возвращения квартиры (или хотя бы ее части) в собственность мамы?
Если членом кооператива являлась мама, то право собственности возникает у нее. При такой ситуации вы сможете оспорить право собственности, зарегистрированное на него. Срок течет с августа 2014 г.
СпроситьМоя мама прописала своего родного брата в дом 17 лет назад. 15 лет назад он умер. Его жена и дети на наследство не подвали. 3 года назад мама стала приватезировать дом. все это время мамин брат не был выписан из дома. Жена и дети маминого брата стали притендоать на часть дома. Был суд. что они там на судили я не в курсе. 3 года назад мама умерла. Отец вступил в наследство. Пол года назад умер отец. Мы с сестрой подали заявления на наследство. Сейчас жена и дети маминого брата опять притендуют на часть дома. Они могут претендовать на него или нет? много лет прошло ведь и дом уже наследовали несколько раз.
Василий! Добрый день! Надо знать, что за решение суда было. А так, конечно, если завещания не было, Вы с сестрой по закону наследники первой очереди, у Вас все преимущества.
СпроситьОспаривается ли завещание на квартиру, которое было составлено в 2005 году? После смерти мамы, брат узнав о завещании решил судиться со мной, что Вы посоветуете мне в этой ситуации.
Здравствуйте, здесь все зависит от конкретных обстоятельств дела. Оспорить завещание затруднительно, но шансы у Вашего брата, всё же, есть. Нужно подробнее разбираться в ситуации, чтобы понять, на что он может рассчитывать и что делать Вам (и нужно ли вообще что-то делать).
СпроситьЯ гражданка РФ. в марте 2016 умерла моя мама (г-ка РК) Ранее год назад умерла бабушка (Г-ка РК). Есть вероятность, что мама не вступила в права собственности (долгое время не общались, документы возможно утеряны). У мамы был 1 родной брат (умер много лет назад) и есть приемная сестра мамы, которой полагается по суду 1/8 наследства (дом, дача). У Мамы 3 детей (я, сестра, и наш сводный по маме брат (г-н РК)). У родного брата мамы 1 дочь (наша двоюродная сестра) гражданка РК. Подскажите в данном случае кто относится к первой очереди? И возможно ли совершить отказ нам с сестрой (г-ки РФ) в пользу брата без вступления в право наследования? Заверенный отказ можно отправлять в руки брату или в какой-либо орган? (наследство находится в г.Семей) Заранее благодарю за ответ!
