Имеет ли право управляющая компания взимать плату за содержание тепловых сетей.

Здравствуйте, Руслан Александрович!

Да, имеет. УК не имеет дом в собственности, она обслуживает. Удачи.

Если у вашей УО есть договор с ПСК, и собственники помещений вносят плату за эл. энергию, потребляемую в квартирах именно в УО.

Кроме того, собственники обязаны вносить плату за эл. энергию на ОДН.

См. ЖК РФ и ПП РФ № 354 от 096.05.2011 г.

УК имеет право принимать оплату за энергопотребление, если собственники МКД на приняли на общем собрании решения о прямых расчетах с ресурсоснабжающей организацией.

Пункты 7,7.1 ст.155 ЖК РФ.

Здравствуйте, уважаемая Татьяна! Согласно ст.36, 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ жильцы обязаны содержать общее имущество собственников МКД. Это значит, что УК вправе требовать оплату за содержание приборов учета. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Татьяна!

Произвольно не имеет права.

Этот вопрос должен быть решен на общем собрании (ст. 44-46 ЖК РФ)

Тут все очень просто - если в утвержденной смете эти расходы есть - жильцы платят.

Если же УК "придумала" позже эти расходы - это не проблема жильцов.

Вот пусть она сама и платит.

Содержание приборов учета входит в строку "содержание жилья".

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);

УК не имеет право взымать плату за содержание теплосчетчиков, т.к. вы платите за коммунальные услуги и оплачивайте техобслуживание.

Содержанием общего имущества МКД должна заниматься УК на основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Обратитесь с жалобой в жилинспекцию за проведением проверки по требованиям УК.

Необходимо платить пропорционально фактическому объему оказываемых услуг.

Добрый день! Да имеет права.

Вы обращались за помощь к специалисту ранее?

Если это текущий ремонт кровли, то ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ УО. Ремонт ДОЛЖЕН проводиться за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно должны уплачивать УО за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Если ремонт КАПИТАЛЬНЫЙ, то к ТАКОМУ ремонту УО вообще не имеет НИКАКОГО отношения.

Не взымается на капремонт при новостройке, Евгений.

Хорошего дня

Да, имеет право согласно ст 39 ЖК РФ

Производить эти проверки управляющие компании должны исключительно за счет установленного в договоре управления тарифа на содержание и ремонт жилья.

И если платеж на обслуживание газового оборудования значится в коммунальной квитанции обособленной строкой, собственники имеют полное право не оплачивать эту услугу. При этом жильцам стоит немедленно сигнализировать в Госжилинспекцию. И в дальнейшем обращаться в суд. Практика показывает, что Госжилинспекция поддерживает граждан.

---Здравствуйте, имеет полное право. т.к. вы пользуетесь услугой ЖКХ и обязаны её оплачивать.

Всего хорошего.