Имеет ли управляющая компания право взимать плату за теплосчетчики общедомовых - разбираемся в вопросе.
199₽ VIP
Хочу выяснить вопрос о теплосчетчиках общедомовых. Имеет ли право управляющая компания взимать с жильцов плату за содержание счетчика.
Здравствуйте, уважаемая Татьяна! Согласно ст.36, 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ жильцы обязаны содержать общее имущество собственников МКД. Это значит, что УК вправе требовать оплату за содержание приборов учета. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Произвольно не имеет права.
Этот вопрос должен быть решен на общем собрании (ст. 44-46 ЖК РФ)
Тут все очень просто - если в утвержденной смете эти расходы есть - жильцы платят.
Если же УК "придумала" позже эти расходы - это не проблема жильцов.
Вот пусть она сама и платит.
Спросить
Содержание приборов учета входит в строку "содержание жилья".
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);
Спросить
УК не имеет право взымать плату за содержание теплосчетчиков, т.к. вы платите за коммунальные услуги и оплачивайте техобслуживание.
Содержанием общего имущества МКД должна заниматься УК на основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Обратитесь с жалобой в жилинспекцию за проведением проверки по требованиям УК.
Спросить
Имеет ли право управляющая компания требовать от жильцов многоквартирного дома плату за поверку общедомовых счетчиков? Какие документы регламентируют данный вопрос?
Если у вашей УО есть договор с ПСК, и собственники помещений вносят плату за эл. энергию, потребляемую в квартирах именно в УО.
Кроме того, собственники обязаны вносить плату за эл. энергию на ОДН.
См. ЖК РФ и ПП РФ № 354 от 096.05.2011 г.
Спросить
УК имеет право принимать оплату за энергопотребление, если собственники МКД на приняли на общем собрании решения о прямых расчетах с ресурсоснабжающей организацией.
Пункты 7,7.1 ст.155 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Руслан Александрович!
Да, имеет. УК не имеет дом в собственности, она обслуживает. Удачи.
СпроситьВопрос о оплате ЖКХ. В моей квартире установлены приборы учёта воды. Недавно управляющая компания установила общедомовые приборы учёта воды на весь дом. Теперь в квитанции появились строки для оплаты воды по счётчикам которые установлены в доме и распределяются на всех жильцов у кого стоят приборы и у кого они отсутствуют. Имеет ли право управляющая компания взымать плату за воду, которой я не пользовалась?
Татьяна Владимировна, не имеет права, в связи с чем вы вправе обратиться с жалобой в Росжилнадзор (ЖИ). Всего доброго.
Спросить
Добрый день, в случае, если у вас установлены индивидуальные приборы учёта, вам необходимо оплачивать по установленным приборам учёта. В вашем случае, необходимо обратиться в управляющую организацию с заявлением и просить сделать перерасчёт. Указать, что у вас имеются индивидуальные приборы учёта.
Спросить
За ОДН Вы, как и дру. жильцы дома обязаны платить, это общее содержание дома.
- см. см. 30-31, 154-155 ЖК РФ.
СпроситьВопрос у меня заключается в том, что имеет ли право с меня управляющая компания взимать плату свыше показаний по индивидуальному счётчику?
Имеет право. УК распределит платежи на всех жильцов по общедомовому прибору учета.
СпроситьНаша управляющая компания ЖКХ ежемесячно начисляет необоснованно высокую плату на общедомовые нужды. Например, я живу одна и по счётчику плачу за 2 куба холодной и за 1 куб горячей воды. Кроме этого ежемесячно мне начисляют плату за общедомовые нужды (более 1 куба холодной и более 1 куба горячей воды). Управляющая компания объясняет данную ситуацию несоответствием между показателями счётчиков жильцов и общедомового счётчика. Но не в таких же объёмах! Предлагает жителям самим выявлять жильцов, которые, якобы воруют воду. Имею ли я право не оплачивать общедомовые нужды.
Имеет ли право управляющая компания взымать плату за воду по данным общедомового счетчика, не смотря на показания индивидуального?
Здравствуйте. Нет, не имеет. Если в договоре не указано иное. Вы заключали договор?
СпроситьИмеет ли право управляющая компания взимать плату за ремонт и содержание жилья, если здание признано ветхим? Спасибо.
Имеет ли право управляющая компания взимать плату за содержание и ремонт, если квартира муниципальная? Сумма начисляется 20.52 руб. за кв.м, Адрес компании ул. Полярная,2, район Южное Медведково... Спасибо.
