Как вписать молодого человека в собственники при покупке квартиры и оформлении ипотеки?
Покупаю квартиру, договор долевого участия оформляю на себя, кредитный договор тоже на себя. Первый взноз за квартиру платим с молодым человеком пополам. Планируем жениться, соответственно ипотека будет выплачитваться уже в браке.
Что нужно сделать, чтобы вписать молодого человека в собственники? И на каком этапе это нужно делать?
Вы можете либо сразу указать его в качестве "дольщика" в ДДУ, либо при оформлении свидетельства о праве собственности оформить квартиру в равных долях.
Спросить
Покупаем квартиру по ипотеке с молодым человеком, с которым не зарегистрированы отношения. Первый взнос вносим пополам. Погашать ипотеку планируем также пополам. Ипотечный договор оформляем на молодого человека, т.к. на момент подачи документов я была безработной и выступать созаемщиком не могла.
никакой документ вам не поможет.Он будет собственником всей квартиры и вы не будете иметь никакого права на нее.
Обращайтесь в реале и попробуем что-либо предложить что бы вы не оказались у разбитого корыта после получения права собственности на построенную квартиру.
Спросить
Вообще-то, Светлана, не состоя в официальном браке, никаких совместных имущественных проектов не затевают, в частности, не покупают квартиры в ипотеку. Это просто глупо.
В таких сделках то самое "разбитое корыто", о котором писал Лев Борисович, практически гарантировано.
СпроситьЕсли мама моего молодого человека возьмет ипотеку на себя, первоначальный взнос у нас пополам, платить будем мы вдвоем, возможно ли оформить квартиру в собственность пополам на нас с молодым человеком?
увы нет, квартира будет оформлена на того, кто брал ипотеку и является заемщиком Я бы на Вашем месте так не рисковала, потом не докажите, что вкладывали деньги
СпроситьПокупаю с молодым человеком квартиру в новостройке стоимостью 4 млн руб в ипотеку.
Сможем ли мы вдвоем с молодым человеком получить налоговые вычеты с максимальной суммы 2 млн для каждого? Что для этого нужно сделать? В договоре долевого участия собираемся распределить доли пополам. В ипотеке учавствуем тоже вдвоем (я-основной заемщик, молодой человек - созаемщик).
Возможно ли половину стоимости квартиры (2 млн) оплатить мне, а половину - моему молодому человеку и прийти каждому со своими платежными документами с свою налоговую. Будет ли в таком случае налоговый вычет для каждого максимальным?
Если вдвоем нельзя получить максимальные вычеты - возможно ли одному из нас отказаться от вычета в пользу другого? Нужно ли при этом отказываться от доли в договоре долевого участия?
Здравствуйте! На основании ст.220 НК РФ вы имеете право получить вычет, каждый в пределах своей стоимости доли до 2 млн.
СпроситьОформляли договор долевого строительства на одного человека. Сдача дома дома планировалась в июне и мы с молодым человеком хотели расписаться, чтобы и ипотека оформлялась на двоих и собственность Совместная. Сейчас дом сдаётся уже в конце месяца и мы чисто физически не успеваем расписаться. Если ипотека будет оформлена только на молодого человека, какой документ нужно заключить, чтобы я тоже имела права на жду квартиру?
Добрый день, при разводе по ипотеке, оформленной до брака, бывший супруг/супруга могут потребовать компенсации части платежей по кредиту, поскольку производились они из средств общего семейного бюджета. Более того, семейный кодекс позволяет выдвигать подобные требования даже неработающему человеку, поскольку доход, даже заработанный одним из супругов считается общим.
Рекомендую заключить брачный контракт, в котором прописать кому и как будет принадлежать квартира.
СпроситьЖиву с молодым человеком. По наследству его отцу досталась квартира. Планируем продавать и брать новую в ипотеку. Планируется что платить за ипотеку будем мы. Отец собственник. Мы ещё не женаты, но планируем. Если ипотека будет взята до нашего брака, как это отразится на мне в будущем в случае развода? Лучше ли заключить брак до ипотеки?
Любовь
как вам удобнее, можете до ипотеки, но если отец будет собственников квартиры, то ипотеку он должен оформить на себя, а не на вас. Неважно что платить будет не он а вы - при расторжении брака, вы не сможете претендовать на данную квартиру. Это не общее имущество супругов, а имущество отца супруга
СпроситьМоя внучка проживает с молодым чнловеком в гражданском браке, оформляют ипотеку на него. Первый взнос платит она, затем мы продаем свою квартиру и отдаем ей деньги на частичное погашение долга по ипотеке, остальное плотит он и она тоже. Как обезопасить ее от того, чтобы не осталась на улице в случае развода без квартиры и своих денег.
здравствуйте! нужно официально зарегистрировать брак. тогда муж и жена считаются созаемщиками.
Спросить
только оформлять квартиру в долевую собсвенность, иначе она не будет иметь на квартиру никаких прав
Спросить
можно составить нотариально заверенное соглашение, согласно которому она передаёт деньги (описать когда, размер и т.д.), чтобы в случае непредвиденностей с молодого человека можно было их взыскать. если он не согласится-пусть идут в загс,
СпроситьМы не в браке, хотим оформлять ипотеку, брать будет молодой человек на себя, первоначальный взнос буду вносить я, квартиру планируем брать по долям. Какой документ необходимо оформить, чтобы после расставания с молодым человеком я не потеряла деньги. И разрешит ли банк так взять ипотеку?
До брака оформляется ипотека на квартиру строящегося дома на молодого человека, который собирается вскоре жениться. Однако, первоначальный взнос состоит из совместно собранных средств с будущей невестой и платежи по ипотеке до брака будут оплачиваться совместно. Дом будет сдан в момент, когда уже пара будет в браке. Вопрос - как в таком случае будет оформлена собственность на квартиру и каким образом сделать так, чтобы квартира была оформлена в общую долевую собственность 50 на 50 при согласии мужа.
Кто является пайщиком или дольщиком, тот и будет собственником. Вам нужно пойти по другому пути. Если на момент оформления в собственность они будут находиться в браке, то нужно будет потом обращаться в суд.
СпроситьМеня зовут Юлия. Я со своим молодым человеком планируем купить квартиру. В браке не состоим. Часть денежных средств есть у молодого человека, на недостоющую сумму я оформляю ипотеку. По факту квартира будет оформлена только на меня одну, т.к. в банке не могут сделать собственником человека не учавствующего в уплате долга. Сделать его созаемщиком нельзя, т.к. на него уже оформлена ипотека. Как я могу документально гарантировать то, что в случае продажи квартиры или при наступлении несчастного случая, часть денежных средств вернется назад моему м.ч.? Как до сделки правильно составить брачный контракт по этой теме?
Мы с молодым человеком покупаем квартиру я на неё даю деньги в размере 1.4 от стоимости, он на недостающую часть квартиры оформляет ипотеку. Квартира будет сдана через 2 года. Мы планируем за 2 года выплатить ипотеку. Можно ли присдачи квартиры и погашенной ипотеки вписать туда второго собственника?
