Как сохранить свое право на земельный участок после смерти партнера по бизнесу?
У меня следующая ситуация-С партнером по бизнесу был совместный проект – он год назад приобрел участок земли, на котором мы строили овощную базу. Месяц назад он поехал по делам заграницу, где скоропостижно скончался. Земельный участок оформлен на него (все оригиналы документов у меня на руках), строения еще не зарегистрированы. Его жена отказывается от наследства ввиду того, что у мужа оказались большие долги по другим его бизнесам и вероятно все придется отдавать. Как мне в данном случае не потерять участок, на него пока никто не претендует и наверно не в курсе.
С уважением,
Владимир.
Необходимо предоставление большей информации. Во первых, какой у вас организационно-правовой статус? Как именно был приобретен участок, его категория, вид использования? Имеются ли у Вас какие то соглашения (договоры) относительно совместного использования участка и т.д.? Что именно находится на участке?
Спросить
"он год назад приобрел участок земли" в собственность или аренду?
"на котором мы строили овощную базу." - капитальное строение или временное?
Спросить
С другом хотим строить бизнес, но земля на которой будет построен этот бизнес оформлена на него. Возможно ли после постройки бизнеса разделить доли по полам в этом бизнесе у натариуса? Договор заключить? Т.к земля партнера, соответственно все постройки будут оформленны на него.
Вы можете разделить доли не в бизнесе,а в имуществе, но только на условиях обоюдного согласия. Здесь очень важен элемент доверия.
СпроситьУ меня скончался отец.
На него был оформлен земельный участок.
Как мне вступить в права наследства, если завещания не было оформлено?
С уважением, Н. Архангельский.
Николай! Вы являетесь наследником первой очереди ( коими наравне с детьми являются супруг и родители), в силу закона.Никакого завещания в этом случае не требуется.Вам необходимо обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.Имейте ввиду,что сделать это Вы должны не позднее 6 месяцев с момента кончины своего батюшки. Если пропустите этот срок,придется его восстановливать в судебном порядке.Это дополнительные проблемы. Поэтому не откладывайте визит к нотариусу ( он подскажет какие докумсенты нужно будет собрать для оформления свидетельства о праве на наследство).
СпроситьДобрый день! Ситуация такая: более 15 лет назад был приобретен дом с земельным участком, при этом дом оформлен в собственность, а земельный участок только в аренду. Покупала мама, посте ее смерти, в 2007 году мною был оформлен дом в собственность как единственным прямым наследником. Земельный участок оформлен не был. В этом доме проживал отчим (с мамой не были зарегистрированы, она была единственным владельцем этого дома). В 2009 году, не сообщив мне, отчим оформил в свою собственность земельный участок, но котором собственно и стоит дом. 6 месяцев назад отчим скоропостижно скончался, не оставив завещания. Родственников у него не было. Как я могу оформить этот участок в свою собственность?
Странно, что он оформил земельный участок в собственность, но в любом случае на сегодняшний день участок снова муниципальный, т.к. наследников у собственника нет и участок стал выморочным имуществом, перешел в собственность администрации. Обратитесь в администрацию, чтобы право собственности за умершим владельцем было прекращено новым собственником (администрацией).
Вы будучи наследником жилого дома вправе зарегистрировать право собственности на зем. участок в Росреестре на основании п.2 ст.49 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьУ моей мамы скоропостижно скончался муж. у него есть дочь и сын. дом и земельный участок оформлены на него. Все имущество приобретено в браке. Если его дети не отказываются от наследства, то как оно будет разделено?
Если имущество ( дом и земля) приобретены в браке, то в таком имуществе будет выделена супружеская доля Вашей мамы в размере 1/2. Вторая (оставшаяся) доля будет разделена между всеми по 1/3 (детьми от первого брака и Вашей мамой), при условии, что не было завещания ( пардон - пропустил имущество ведь нажито в браке).
СпроситьПо наследству перешел земельный участок с домом на нем и надворными строениями (баня и сарай), построенными еще в 1953 году и на данный момент находяшимися на муниципальной земле на значительном удалении от земельного участка (70 м. и 80 м.) Земельный участок и дом были зарегистрированы как недвижимость но без надворных строений.
Сейчас на землю на которой находятся эти строения претендуют соседи. Могут ли они выкупить землю, на котором стоят баня и сарай и впоследствии заставить снести их?
Имею ли я право зерегистрировать надворные строения как недвижимость? Винужден ли я для этого приобретать сначала земельный участок, на котором они находятся?
я понимаю, что самовольно возведенное строение построено без согласования и разрешения на соседском участке? Если так, что Вы обязаны будете их сносить. А так конечно нужно знакомиться с делом, смотреть границы участка и т.д.
СпроситьМожет ли сестра умершего брата подать на наследство, если был общий бизнес?
Ситуация следующая: Сестра с братом вели общий бизнес, построили продуктовый магазин, где сестра вкладывала свои акции в строительство данного магазина (подтверждающие документы уже утеряны, так как это было 20 лет назад), магазин был оформлен на брата, т.е. собственников данного магазина выступает Физическое лицо - брат. Затем было принято решение выкупить землю, где находится данный магазин. Земельный участок вместе с магазином оформили на брата. Переоформить документы в равных долях не успели, так как брат умер. У него имеется жена и дети. Имею ли я право подавать на наследство и на половину доли? Жена добровольно отказывается на деление наследства.
Вы не являетесь наследником после брата, при наличии наследников первой очереди - супруги и детей.
СпроситьВопрос следующий: планируем открыть бизнес втроем. Род деятельности - авто сервис. Земля, на которой планируется размещение сервиса, находится в собственности одного из Участников бизнес-проекта. Оборудование и пр планируем закупать с вложениями троих партнеров в равных долях.
Вопросы:
1. Каким образом необходимо провести оформление документов партнеров о равных правах на бизнес?
2. Какой договор и где оформляется о партнерстве?
3. Как правильно учесть, что при расторжении договора о партнерстве / закрытии бизнеса, все приобретенное для реализации бизнеса оборудование делится между участниками в равных долях, при этом ранее принадлежащее одному из партнеров имущество (земля) остается в его собственности и делению не подлежит?
4. Юр.лицо (ООО) регистрируется на одного или всех участников бизнеса?
5. Какие прочие могут подводные камни нужно учесть в нашей ситуации?
Заранее Спасибо за консультацию.
Дмитрий, ответы на подобного рода вопросы осуществляются на платной основе, в т.ч. после изучения уже имеющихся документов (например, подтверждающих право собственности на землю).
СпроситьЗдравствуйте!
В вашем случае обычная практика - это создание ООО. В ООО вы можете быть участниками все трое, иметь равные доли. Можно прописать в уставе дополнительные условия вашего сотрудничества. Вам лучше обратиться к юристу очно, так как вопросов и нюансов по вашей ситуации довольно много.
СпроситьМоя ситуация следующая у супруга от первого брака уже взрослые, здоровые дети находясь в браке с их мамой он имел земельный участок 6 соток. При разводе его бывшая супруга не делила с ним этот земельный участок. После вступления в брак со мной к этому участку мы приобретаем еще землю за счет расширения границ в итоге у мужа на руках новое свидетельство на землю с большей площадью. В итоге мы делаем брачный договор на разделение земли, а затем он мне свой участок дарит. У Меня на руках дарственная на весь земельный участок на этом земельном участке строится дом и прочие постройки. У меня вопрос дети от первого брака в случае смерти мужа могут претендовать на строения или все, что на моей земле все таки принадлежит мне?
Добрый день, Ирина.
Все будет зависеть от того как вы оформите строение.
Для того, чтобы дети от первого брака не претендовали на Ваше имущество достаточно составить завещание Вашему мужу на Вас.
Чтоб в последствии не кто не смог его оспорить при составление завещания возьмите справку что Ваш муж не состоит на учете в псих диспансере, это будет означать, что он на момент составление завещания отвечал за свои действия, а нотариус будет гарантом того, что завещания составлено не под давлением.
СпроситьНесколько лет назад мой муж приобрел право собственности на замельный участок недалеко от Москвы. Но вот беда: месяц назад он скоропостижо скончался. Подскажите пожалуйста перечень докуметов, необходимых для переоформления права собственности с мужа на меня, являющуюся его законной супругой. И не возникнет ли проблем с переоформлением, поскольку у нас есть еще дочь. Завещание муж не оставлял. Заранее Вам благодарна.
Вам необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору по месту нахождения принадлежащего умершему недвижимого иущества или его наиболее ценной части. Нотариус обязательно спросит Вас, существуют ли еще наследники и укажет Вам какие документы необходимо собрать для оформления наследства, выдаст соответсвующие запросы, и... будет ждать подачи заявления о принятии наследства иными наследниками до истечения 6 месяцев со дня смерти супруга. Если кроме Вас и дочери нет иных детей, а также живущих родителей умерешего, Вы и дочь примите наследство, и станете сособственниками участка, если дочь или Вы не откажетесь в пользу друг друга. Если дочь не обратится к нотариусу в течение 6 месяцев, насоледовать участок будете только Вы.
К нотариусу Вам необходимо прийти с:
- свидетельством о смерти;
- свидетельством о браке;
- свидетельством о рождении дочери, если она согласна подать заявление;
- свидетельством о праве собственности на землю или зарегистрировагнным правоустанавливающим документов - договором, на основании которого Вы приобрели участок.
СпроситьУважаемая Наталья Ивановна! Вам необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору по месту нахождения принадлежащего умершему недвижимого иущества или его наиболее ценной части. Нотариус обязательно спросит Вас, существуют ли еще наследники и укажет Вам какие документы необходимо собрать для оформления наследства, выдаст соответсвующие запросы, и... будет ждать подачи заявления о принятии наследства иными наследниками до истечения 6 месяцев со дня смерти супруга. Если кроме Вас и дочери нет иных детей, а также живущих родителей умерешего, Вы и дочь примите наследство, и станете сособственниками участка, если дочь или Вы не откажетесь в пользу друг друга. Если дочь не обратится к нотариусу в течение 6 месяцев, насоледовать участок будете только Вы.
К нотариусу Вам необходимо прийти с:
- свидетельством о смерти;
- свидетельством о браке;
- свидетельством о рождении дочери, если она согласна подать заявление;
- свидетельством о праве собственности на землю или зарегистрировагнным правоустанавливающим документов - договором, на основании которого Вы приобрели участок.
Спросить
Вы и Ваша дочь являетесь наследниами первой очереди (ст.1142 Гражданского кодекса РФ). В отсутствие завещания Вы будете наследовать в равных долях. Для принятия и дальнейшего оформления наследства Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства (прописки) наследодателя с заявлением о принятии наследства, справкой о смерти и справки из паспортного стола о последнем месте жительства умершего. Сделать это необходимо до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. По истечение 6 месяцев Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство. Для этого Вам необходимо будет собрать полный пакет документов, которые потребует нотариус. С уважением,
СпроситьЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас умер отец, он был членом садового товарищества, где земля была у него в собственности оформлена, дом и строения на этом участке в собственность не оформлены. Наша мама, его супруга, его наследница (дети отказались от наследства её пользу) - какой порядок её действия вступления в членство товарищества вместо нашего отца и оформление в собственность строения? Или сначала вступить в наследство, на земельный садовый участок и затем уже оформлять строение в собственность?
Пусть мать вступает в наследство на участок и после того, как оформит на него право, регистрирует строение. Пока не оформит права на участок, строение оформить не сможет.
Спросить
Если нет Документов на строение, то придётся обратиться в суд и подать исковое заявление о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Спросить
Какой порядок её действия вступления в членство товарищества вместо нашего отца? Так же после оформления земельного участка в собственность ей можно вступить в членство товарищества?
Спросить
Добрый день. После регистрации права собственности на садовый участок, наследник умершего члена СНТ должен подать заявление о вступлении в члены СНТ, если желает, но может и не вступать, а вести индивидуальное хозяйство.
Спросить
