Как быть, если один лицевой счет на два разных дома?
Проблема разделить лицевой счет в много квартирном доме.
Изначально было два кооператива заря и зенит. Потом лицевые счета объединились. В зените не у всех жильцов есть счетчики электроэнергии. Соответственно их расходы идут в ОДН. В добавок тратят они больше на свои подъезды рассчитывая на другую половину дома. Нам сказали, что один дом один счет. Как можно получить отдельный паспорт на дом, чтобы отделаться от них?
Купили дом на два входа, он имеет один номер дома, без разделения на кв.1 и кв.2. У прежних владельцев были подключены к каждой половине по газовому котлу отопления и счетчиков газа было тоже два, то есть на каждую половину дома имеется свой лицевой счёт, по одной половине у них была задолженность и газ отрезали, долги они погосили, но заново газ к этой половине не подключили. Мы хотим закольцевать отопление и оставить один лицевой счёт с подключенным лицевым счётом, но газовая компания требует сначала оплатить отключение, подключение второй половины и только после этого объединить лицевые счета. Правомерны ли их требования?
газовая компания требует сначала оплатить отключение, подключение второй половины и только после этого объединить лицевые счета.
обратитесь с письменным заявлением, пусть обоснуют перечисленные операции ссылкой на технический регламент. при отказе-жалобу в Роспотребнадзор.
СпроситьИмею два лицевых счета на электроэнергию, один на квартиру другой на незавершенное строительство дома. Являюсь льготником как ветеран труда. Вопрос: можно ли поменять в льготе на энергию лицевые счета, т.к. на доме расход энегрии больше?
Как получить лицевой счёт на электроэнергию для отдельной квартиры в таунхаусе? Таунхаус состоит из пяти отдельных квартир и имеет общий счётчик электроэнергии. Всё квартиры в собственности различных владельцев. Внешних потребителей электроэнергии по ОДН мы не имеем. Каждая квартира оборудована отдельным счётчиком электроэнергии, но они не зарегистрированы. Они используются для учёта расхода электроэнергии для каждой квартиры при оплате по общему счётчику. Проблема состоит в том, что отдельные квартиры не платят за потребляемую электроэнергию или задерживают оплату по несколько месяцев. Создаётся ситуация неплатежей в этом случае, а я не хочу в этом участвовать. Я добропорядочный плательщик и впредь хочу им быть. Почему моя квартира не может получить отдельный лицевой счёт? По газу и воде у нас у всех квартир отдельные счета и проблем нет. Здесь каждый отвечает сам за себя. Договориться с соседями невозможно о своевременной оплате электроэнергии. Выход из сложившейся ситуации только один, получение отдельного лицевого счета. Пусть каждый отвечает сам перед законом. Или в этом вопросе тоже надо обращаться к Президенту за помощью? ПОДСКАЖИТЕ, ЧТО ДЕЛАТЬ? Надоело быть заложником такой ситуации. Это все длится уже 5 лет. С уважением, жду совета.
В суд обращайтесь; понятно, что сейчас весна, но зачем приплетать то президента к примитивным бытовым вопросам
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
50. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7 (1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.2015 N 129, от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.
При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.
Спросить
Вопросы этой темы актуальны и в 2021 году и как раз сейчас решаем этот вопрос с соседями нашего 6-ти квартирного таунхауса в Краснодаре. Поделитесь опытом как вы решили эти вопросы, удалось ли вам оформить разграничивающие лицевые счета для каждого владельца в НЭСК или хотя бы только для себя?
Спросить
Как нам сделать отдельные счётчики и лицевые счета?
Надо установить счетчики в каждом доме, что соответствует требованиям добросовестности.
Спросить
Индира, обращайтесь в энергосбытовую компанию для установки отдельного счетчика и заключения нового договора. С уважением.
СпроситьЧастный дом, два собственника с выделенными долями в натуре. Но пока имеем одну общую домовую книгу и общий лицевой счет на все коммунальные услуги. Как и где разделить лицевые счета? Адрес-то пока один. Хотя дом разделен на два самостоятельных строения: отдельные входы.
Живу в новом доме 9 этажном уже несколько месяцев. Общедомовой счетчик электроэнергии не опломбирован энергосбытом. Квартирные счетчики электроэнергии также не опломбированы. Поехал в энергосбыт, чтобы написать заявление на опломбировку счетчика электроэнергии в квартире, там мне сказали что наш дом у них еще не зарегистрирован и нет лицевого счета. Однако управляющая компания выставляет нам счет на оплату ОДН по нормативу за электроэнергию. Законно ли это? Куда уйдут деньги которые заплатят жильцы за электроэнергию ОДН если дом не зарегистрирован энергосбытом?
Есть частный дом, два собственника. В настоящий момент стоит один счетчик на электроэнергию и один лицевой счет. Хотим разделить его. Возможно ли это? Необходимо ли делать еще одно подключение к дому?
Просто подать заявление на установку нового счетчика не получиться.Надо будет официально произвести раз-дел в собственности, все это оформить и далее согласовывать установку нового счетчика.( здесь многое будет зависеть от технической возможности как ранее было проведено и будет ли новый вод или есть возможность развязки от прежнего.более подробно можно говорить после ознакомления с вашими документами на дом и з/у.
СпроситьВ муниципальной квартире разделены лицевые счета на электроэнергию. Один член семьи умер, у него был отдельный лицевой счёт. Кто должен платить его долг по электроэнергии?
Долг должен платить наследник. Если таковых нет, то обязательство об уплате долга прекращается.
Спросить
Татьяна, Долг придется выплачивать всем нанимателям солидарно. Это установлено ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Частный дом разделен на два хозяина, два электросчетчика два лицевых счета один ввод со столба, начали устанавливать умные счетчики, они обязаны поставить два счетчика? И разделить вводы? А то у соседей поставили один на два дома. Спасибо.
Т.к. у вас раздельные счета, то необходимо настаивать на установке отдельных счетчиков для каждого потребителя.
СпроситьДвухэтажный жилой дом, два подьезда, один подьезд жилой, во втором все 8 квартир в моей собственности переведены под нежилое в офисные помещения. Общедомовой счетчик на электроэнергию стоит на жилой половине дома. На моей половине дома отдельный счетчик, подключен от ТП отдельным кабелем, на этом счетчике освещение подъезда, подвала моей стороны, улицы моего выхода. Тоесть я оплачиваю все свое электричество в полном объеме + потери. Мне насчитывают ОДН. Обращалась в Хакасэнерго, ответили такой закон. Устно было сказано, что если суд будет на моей стороне все исправят и пересчитают на основании судебного решения. Сможете ли мне помочь? Документы на подключение все есть, техусловия, акт раздела границ, акт приемки. Спасибо.
Вы во внесудебном порядке можете обратиться, в связи с тем, что разобраться в сложных формулах обычному человеку достаточно тяжело, то вполне не лишним будет обратиться в адрес "Роспотребнадзора" с просьбой помочь в этом вопросе:
С просьбой проверить правильность и обоснованность расчетов, выставленных за использование электроэнергии в принадлежащей мне квартире на общедомовые нужды.
На основании п. 5.1. Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 322 от 30.06.2004 (далее - Положение), Управление является уполномоченным федеральным органом по надзору и контролю за исполнением обязательных требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, защиты прав потребителей и потребительского рынка.
Как установлено п.п. 6.2, 6.5 Положения, Роспотребнадзор вправе да¬вать разъяснения и применять предусмотренные законодательством РФ меры ограничительного, предупредительного и профилактического характера только по вопросам в своей компетенции.
Отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским Кодексом РФ, Федеральными законами, Законом РФ «О защите прав потребителей» (далее - Закон) и изданными Правительством РФ в целях реализации Закона Правилами, обязательными при заключении и исполнении публичных договоров.
Так, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила), определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги в зависимости от оборудования многоквартирных жилых домов и помещений в них коллективными (общедомовыми), общими (квартирными) и индивидуальными приборами учета (пункты 7,16, 19, 20, 21, 22 и 23).
В случае отказа можете обратиться в суд.
"Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».
Спросить
