Спросить юриста  бесплатно

Как разделить лицевые счета

Советы юристов:

Как разделить лицевые счета чтоб разъехаться 2 шкаф муниципальная.

Фирма ООО "Гелиос"

Только в судебном порядке.

В судебном порядке можете разделить оплату ЖКУ на каждого прописанного в квартире. Будете получать отдельные платежки.

Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе счетов на оплату. Предварительно важно соблюсти заявительный порядок.

Как можно разделить лицевые счета между собственниками, если постоянно присутствует долг по квартире за коммунальные платежи?
Фирма ООО "Гелиос"

Если все собственники согласны - то разделить счета можно обратившись с соответствующим заявлением в УК.

Я собственник, развелся с женой, но она проживает и зарегистрирована в кв-ре с несовершеннолетними детьми. Можно ли разделить лицевые счета за коммунальные услуги?

лицевые счета возможно поделить в судебном порядке.

Лицевой счёт можно разделить если у жены имеется доля в квартире. Платежи производятся собственником помещения.

законодательством не предусмотрен порядок разделения лицевых счетов, так как лицевой счет привязан к конкретной квартире. Однако в судебном порядке вы можете определить порядок уплаты коммунальных платежей.

Если собственник только вы, то лицевые счета нельзя поделить. Можно поделить счета между собственниками.

Я и моя внучка, которой нет еще 18 лет (интересы ребенка представляет её мать, моя дочь) в равных долях собственность на квартиру. Могу ли я разделить лицевой счет на электроэнергию, т.к. дочь пользуется различными нагревательными приборами, которые берут много электроэнергии.

Я считаю, что будет справедливым для дочери оплачивать 2/3 от общего количества киловатт.

Участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. К нему приложите копию свидетельства (или иной правоустанавливающий документ) на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта.

Вы можете обратиться в УК с письменным заявлением. В случае отказа возможно обращение в суд.

Лицевой счет в комнате общежития на бывшую жену. Я прописан. Если дом под снос? Есть смысл разделить счет. Комната не приватизирована.

Лицевые счета не делятся с введением в действие ЖК РФ. Возможно определить оплату коммунальных платежей в долях на разные платежные документы. Однако при сносе дома это Вам ничего не даст.

Нет смысла разделить лицевой счёт Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Обращайтесь к нам еще раз.

Собственник квартиры 1. Прописаны два человека. При разводе собственника с мужем, она подает в суд иск о разделении лицевых счетов. Он платит до момента выписки с данной квартиры. После прописки в другой квартире, в другом городе, он перестал оплачивать коммунальные платежи, так как более не проживал с бывшей супругой. Тем не менее коммунальщики подали на него в суд и взыскали платежи за три года. Можно ли оспорить данные действия коммунальщиков?

Да, оспорить можно. Надо предоставить в суд документы о том, что он прописался в другой квартире.

Татьяна!

Вы можете оспорить действия коммунальных служб и добиться пересчета платежей.

В данном случае действия коммунальных служб обоснованы, так как разделение лицевых счетов предполагает установление платы уже не за все жилое помещение, а на конкретного пользователя коммунальных услуг.

Однако, с учетом того, что наниматель уже не проживает в этой квартире, то оплата долга должна быть начислена до момента снятия с регистрационного учета.

Для этого Вы должны взять справку ф.10 или поквартирную карточку, которая представляет собой документ установленной формы, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных на указанной жилплощади. Также содержится информация о гражданах, которые были прописаны ранее. В документе регистрируются все проживающие лица, независимо от степени их родства с владельцем квартиры. При создании записи о выбытии лица, указывается конкретная причина выписки.

Если исковое заявление в суд еще не поступило, написать претензию коммунальным службам с просьбой проведения перерасчета.

Если иск в суд поступил, но не рассмотрен, с учетом полученных сведений написать заявление коммунальным службам от его отзыве.

Если иск в суд поступил и назначено судебное заседание, то в отзыве на него Вы должны высказать свое несогласие с приложением подтверждающих документов.

Задал вопрос юристу:
В приватизированной 2 х комнатной квартире 2 собственника. Каждый владеет ровно по 1/ 2 доли. Хочу разделить лицевой счет по оплате ЖКХ. Могу ли я оформить раздельный лицевой счет в ЖЭУ без согласия второго собственника, или только через суд.
==
Получил ответ от юриста, что могу подавать заявление в ЖЭУ на разделение лицевого счета, однако в ЖЭУ мне отказали.
Сообщите, пожалуйста, на какой пункт закона я могу сослаться? Спасибо.
Юрист Холодилова И.В.

Без согласия второго собственника - разделение счетов по оплате только в судебном порядке.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Удачи и всего доброго.

Действующее жилищное законодательство прямо не предусматривает возможности раздела лицевых счетов собственников квартир,
и при отсутствии соглашения между собственниками по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого фонда ЖЭУ может отказать разделить лицевые счета.
Получив письменный отказ в ЖЭУ Вам нужно обращаться с иском в суд ко второму собственнику и ЖЭУ о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.
В обоснование своих требований можно указать, что являетесь собственником доли квартиры в многоквартирном жилом доме. Ответчик - является собственником другой доли в общей собственности на квартиру, а также на правила статьи 249 Гражданского кодекса РФ, обязывающие каждого участника долевой собственности участвовать в сборах и платежах по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению соразмерно своей доле собственности. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Таким образом, исходя из перечисленных норм права, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за уплату коммунальных платежей, является собственник. Поскольку Вы и второй собственник являетесь сособственниками квартиры по 1/2 доли каждый, на вас обоих как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Имею долю в частном доме. Сосед психически болен. За свет не платит. Как мне разделить лицевой счет за электроэнергию и платить по своему счетчику.

Доброго времени суток
Никак. Вам не могут поставить один счетчик, если конечно у вас не отдельный вход.
Проконсультируйтесь у энергетиков

Удачи Вам. Анна Титова.

Попробуйте с правоустанавливающими документами обратиться в ресурсопоставляющую организацию с просьбой о разделении счетов. Если откажут - обращайтесь в суд с иском о выделении доли в натуре, прекращении общей долевой собственности и разделении счетов.

Нужно с правоустанавливающими документами обратиться в ресурсопоставляющую организацию с просьбой о разделении счетов. Если откажут - обращайтесь в суд с иском о выделении доли в натуре.

Я являюсь нанимателем муниципальной квартиры. Все счета на оплату коммунальных услуг приходят на меня. Год я не проживаю в данной квартире. Образовалась задолженность и по суду ее полностью нужно выплачивать мне. Наложен арест на мои банковские карты. Я не отказываюсь оплачивать коммунальные услуги. Но за всех прописанных членов моей семьи оплачивать нет возможности. Так как являюсь пенсионером. Что возможно сделать? Либо разделить лицевые счета на оплату или отказаться от договора соц. найма?
Фирма ООО "Гелиос"

Обращайтесь в суд с заявлением о разделении лицевых счетов по оплате за жилое помещение.

Обратитесь в суд с иском о разделе счетов между всеми зарегистрированными по договору соцнайма.

В приватизированной 2 х комнатной квартире 2 собственника. Каждый владеет ровно по 1/ 2 доли. Хочу разделить лицевой счет по оплате ЖКХ. Могу ли я оформить раздельный лицевой счет в ЖЭУ без согласия второго собственника, или только через суд.

Редактировать
Спасибо. В.

Можете разделить лицевой счет В управляющей компании без разрешения второго собственника Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Разделили дом на пополам документально. Как разделить лицевой счет электросети.

Когда между жильцами отсутствуют разногласия, и все согласны оплачивать квартплату раздельно, то процедура разделения выглядит следующим образом: Владельцы жилья переводят его в долевую собственность. Это актуально в условиях, когда квартира принадлежит супругам, так как по семейному законодательству все нажитое в семье признается совместной собственностью мужа и жены. Поэтому первым шагом будет соглашение о разделе имущества. Оно заключается в письменном виде и заверяется в нотариальной конторе.
Разделив право собственности, владельцы получают через Росреестр свидетельства на свои доли. Исходя из размеров долей, будет происходить выделение новых лицевых счетов.
Собственники обращаются в компанию, отвечающую за бытовое обслуживание в доме. Для этого понадобится как заявление о выделении отдельного счета, так и свидетельство о праве на долю в квартире.
Коммунальные службы выделяют каждому заявителю отдельный счет и присылают впоследствии квитанции на оплату услуг в соответствии с размерами долей в праве собственности.

Разделить лицевой счёт на квартиру можно без согласия проживающих вместе или по согласованию?

Можно без согласия. Только не лицевой счет, а счет на оплату коммунальных платежей. Обратитесь в расчетный центр.

По вопросу о ЖСК, я могла в 90 х годах разделить лицевой счет и подать на размен, я там была прописана со дня покупки квартиры ЖСК родителями, я есть в ордере.

На размен могут подать собственники жилого помещения. Вы являетесь таковым или квартира находится в социальном найме. Определитесь с правовым статусом жилья.

Разделить лицевой счёт за квартиру на двоих, куда надо обратится и что нужно предъявить для этого.

С заявлением (соглашением) в управляющую компанию.
При отказе УК - с иском в суд, один гражданин истец, второй - ответчик, УК - третье лицо.

Разделили лицевой счет за ЖКХ а сожители так и не хотят оплачивать свой долг, что будет если они так и не будут его оплачивать?
Фирма ООО "Гелиос"

Долг будет копиться.

Можно ли через заявление в РЭУ разделить лицевые счета в квартире или только через суд.

Можно, если все собственники квартиры согласны
Желаю Вам удачи и всех благ!

Суд лицевые счета не делит. Только через заявление в РЭУ Вы сможете разделить счета. При этом, в случае письменного (!) отказа РЭУ Вы сможете в порядке КАСС РФ обжаловать данный отказ в судебном порядке.

У меня с моим несовершеннолетним внуков в равных долях приватизировано 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Т.е на две из трех комнат у нас один лицевой счет. Соседи, проживающие в третьей комнате на разъезд не согласны, выкупить нашу площадь они не хотят, или не могут, а нам жить с этими людьми в одной квартире не представляется возможным. Хотим разделить с внуком лицевые счета в наших двух комнатах, чтобы можно было продать их покомнатно. Т.е. чтобы на каждую комнату соответственно был лицевой счет. Продать комнату в коммунальной квартире сначала одну-внука, потом вторую-мою, нам кажется проще и быстрее, чем ждать покупателя на две комнаты с одним лицевым счетом в коммуналке.
Пожалуйста, подскажите, верно ли мы мыслим, и как это можно сделать, как нам разделить лицевые счета в нашей ситуации. И есть ли какие-то подводные камни-может ли у нас это не получиться по каким-то причинам, или может ли обернуться для нас чем-то плохим...
Заранее спасибо за ответы.

Маргарита!
Для продажи комнаты каждым собственником в 1/2 доли не нужно делить лицевой счет, просто в Росреестре каждый оформляет свою продажу и это может быть в разное время. Но желательно определить порядок пользования, что бы было ясно, кто какую комнату продает, можно Соглашением между собственниками.

Определите с внуком по нотариальному соглашению порядок пользования комнатами и продавайте по отдельности каждую., Хлоя ничто не мешает вам продать их вместе и деньги поделить поровну.

С какой целью хотите продавать по одной комнате? Можете продавать отдельно по долям свою и внука.

Маргарита!

Лицевые счета сейчас не делят. Вы вправе лишь обязать предоставлять Вам отдельную квитанцию. Продавать Вы вправе, но для начала лучше составить нотариальное соглашение об определении порядка пользования комнатами. Не забудьте, что предлагать выкупить Ваши доли Вы должны 3-ему сособственнику нотариально.

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире если я там прописана но не проживаю.

Разделение лицевого счета возможно только в случае приватизации, которая производится на всех зарегистрированных в муниципальной квартире жильцов на основании закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1.Суд откажет иначе. ЖК РФ к сожалению не дает такой возможности.

Есть возможность оплаты жилищно-коммунальных услуг отдельно от других нанимателей жилого помещения по договору социального найма. Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Итого: Вам в управляющую компанию необходимо представить письменное соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Если такое соглашение другие наниматели отказываются заключать, то нужно обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Разделить лицевые счета вправе только собственник жилья... каковым Вы не являетесь...

Ответ на ваш вопрос отрицательный, потому что "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019) не предусматривает раздел лицевого счета в муниципальной квартире Раздел лицевого счета возможен только в квартирах находящихся в собственности граждан
Что касается вашего непроживания в квартире, то непроживание не освобождает Вас от обязанности платить за коммунальные услуги. В части 11 статьи 155 ЖК РФ сказано: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разделить лицевой счет в муниципальной квартире нельзя! Но можно разделить платежный документ и платить только за себя.
Собственники жилого помещения или наниматели могут определить порядок своего участия в оплате жилого помещения. Платить только за себя - Ваше право и никто не может этому помешать. Но при отсутствии согласия всех заинтересованных лиц, сделать это возможно только в судебном порядке.

Якутск!
При наличии проживания в квартире социального найма нескольких семей, для Раздела лицевого счёта в квартире социального найма рекомендую вам обратиться:
- в Управляющую компанию;
- в Районный суд (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 13.05.2019 г.

В судебном порядке возможно выделить долю оплаты за коммунальные услуги.

Могу ли я в муниципальной квартире разделить лицевые счета? А именно сделать коммунальную квартиру.

Уважаемая Алла
Лицевые счета разделить к сожалению не сможете, так как разделение лицевых счётов законодательством РФ не предусмотрено с 2005 г., с момента принятия Жилищного кодекса РФ.
Можете разделить порядок оплаты за коммунальные платежи
Удачи вам и всего хорошего.

Нет, из муниципальной квартиры вы не сможете сделать коммунальную. Такое не предусмотрено нормами действующего ЖК РФ. Можно разделить оплату по счетам, не более.

Фирма Юридическая фирма "Юрвита"

Сейчас лицевые счет не делятся. Напишите заявление в УК на разделение оплаты по счетам за коммунальные платежи. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Юрист Пичуев С. Л.

Вы не можете разделить лицевые счета, так как это не предусмотрено действующим законодательством, но Вы можете разделить оплату по коммунальным счетам. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Возможно ли разделить лицевые счета в муниципальной квартире?

Да, это возможно, по соглашению.

Возможно. Попробуйте договориться о разделе, если не получится, то через суд.

Можно определить в судебном порядке доли в оплате коммунальных платежей.
Готова помочь.

Любовь!
Определить доли по оплате коммунальных услуг возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке

Исковое заявление составляйте, руководствуясь ст.131-132 ГПК РФ

Если понадобится помощь в составлении документа, обращайтесь!

Лицевые счета можно разделить для оплаты ЖКУ. Каждый будет получать свою платежку.

Нет, лицевые счета уже 10 лет не делятся.

Можно ли разделить лицевые счета в муниципальной квартире через суд? Спасибо.

Елена.
Вы можете и без суда разделить лицевые счета по ФЗ № 59. Будут вопросы пишите. Удачи.

Согласно ЖК РФ не делятся лицевые счета. Удачи, обращайтесь.

Елена! Вы можете лишь определить порядок оплаты коммунальных услуг.

Лицевые счета не делятся с 2005 года (с принятием нового ЖК РФ). Возможно разделить квитанции на оплату коммунальных платежей, чтобы каждый оплачивал свою часть.

Вы можете определить порядок оплаты за коммунальные услуги в судебном порядке.
Готова помочь.

Можно ли разделить лицевые счета за квартиру, если один из наследников не оформил право собственности на долю в квартире.

Оксана! К сожалению, нет.

Хотела бы уточнить: можно ли разделить лицевые счета в муниципальной квартире и как это сделать?
Юрист Холодилова И.В.

В муниципальной квартире невозможно разделить лицевые счета, есть возможность разделить счета по оплате, но только в судебном порядке.

Разделить лицевые счета в муниципальной квартире нельзя! Но! Собственники жилого помещения или наниматели могут определить порядок своего участия в оплате жилого помещения. Платить только за себя - Ваше право и никто не может этому помешать. Но при отсутствии согласия всех заинтересованных лиц, сделать это возможно только в судебном порядке.
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

Елена, с 2004 года лицевые счета на квартиру не делятся. Вы в праве только разделить счета на оплату коммунальных услуг. Делается это либо при согласии всех зарегистрированных лиц подачей заявления в управляющую компанию, либо, если кто-то против - в судебном порядке.

Возможно ли разделить лицевые счета, если в квартире два хозяина и жилплощадь невыделенна, а поделена в долях?

Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках нового жилищного законодательства РФ определен как выдел доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится путем заключения соглашения между проживающими в квартире, либо в судебном порядке. Выдел доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в муниципальной квартире производится, как правило, при разрыве семейных отношений проживающих в ней лиц с нанимателем (по ранее действующему жилищному законодательству - квартиросъёмщик) жилого помещения по договору социального найма, то есть между бывшими членами семьи.

Такая возможность обусловлена равенством прав и обязанностей по договору социального найма, имеющихся у нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших.

На основе указанного принципа для бывших членов семьи нанимателя жилья, продолжающих совместное проживание с последним, установлена и самостоятельная ответственность по обязательствам, возникающим из договора социального найма жилого помещения.

Указанным договором всегда предусмотрена обязанность проживающих в жилом помещении лиц по своевременному внесению платы за наём жилья и коммунальные услуги, а также за ремонт и содержание жилого помещения.

Соответственно, раздел лицевых счетов в муниципальной квартире может быть произведен по требованию стороны нанимателя, либо стороны бывших членов его семьи.

Такое требование должно быть адресовано как другой проживающей в квартире стороне, так и наймодателю, который будет являться третьей заинтересованной стороной.

При достижении сторонами согласия о порядке и размерах (долях) участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг содержании раздел лицевого счета производится путем заключения соглашения.

Следует отметить, что такое соглашение для ЕИРЦ не будет являться основанием для раздела лицевого счета и формирования отдельных платежных документов. Таким основанием является только судебное решение.

Судебное решение будет необходимо также, если согласия сторонам достичь не удалось, поскольку в случае наличия спора определение порядка внесения платы по договору социального найма может осуществляться только через суд.

Возможно, обратитесь в ДЭЗ, если откажу, то в суд иск.

Светлана.

Лицевые счета разделить невозможно.
Можно сформировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, в которых начисления будут осуществляться пропорционально долям в собственности.

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Разве можно разделить лицевые счета по новому законодательству?

Да, можно это сделать.

С 1 марта 2005 года разделить лицевые счета нельзя, т.к. эта статья исключена из ЖК РФ. Можно ставить вопрос о разделе квартплаты и коммунальных платежей.

Нет, нельзя! Со вступлением в силу нового ЖК РФ в 2005 г. раздел лицевых счетов не предусмотрен. Но можно определить доли в квартирной плате (разделить квитанции). Веду такие дела в судах.

Разделить лицевые счета (заключив отдельные договоры соц. найма) нельзя! Ответ Моголы В.О. неверный.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских