Есть ли какие либо компенсации для погашения ипотеки?
Имею жилой дом площадью 60 кв. м. На приобритение жилья взята ипотека. Срок службы в УФСИН 11 лет. Есть ли какие либо компенсации для погашения ипотеки?
На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.
Светлана, квартира, купленная с учетом мат. капитала переходит в собственность лиц, на кого мат кап. выделялся. Доли в собственности определяются с учетом размера внесенных денежных средств.
СпроситьНикак не будет делиться.
Так как развод не означает, что нужно бежать и что-то делить..
При разделе доли по 1\2
Так как МК вложен, то дольки на детей еще выделить в размере 1\4 от суммы МК в отношении стоимости всей квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Пока это ваше совместно нажитое имущество и делится пополам при разводе до погашения ипотеки. Если вы будете разводиться уже после, всем выделят доли, в том числе и мужу, тогда делить уже ничего не нужно. Все доли будут определены. Что касается оплаты ипотеки, то при разделе имущества нужно также заявить о признании выплат ипотеки совместным обязательством и разделить пополам.
СпроситьМы получили субсидию на приобретение жилья по программе молодая семья. Взяли ипотеку и купили квартиру. Материнским капиталом погосили част ипотеки. Сейчас родился третий ребёнок. Можем ли мы расчитывать какую либо компенсацию по ипотеке. Ипотеку брали в сбербанке.
Здравствуйте!Пока неизвестно, как все это будет проходить, практики применения постановления № 373 от 24.04.2015 г. нет
СпроситьМой вопрос по обеспечению жильем военнослужащих. Уволившись с военной службы по болезни я получил деньги на приобритение жилья по ипотеке. То есть получал жилье только на себя так как у меня была ипотека. Моя жена недавно поступила на военную службу по контракту и как известно каждый военнослужащий имеет право на ипотеку. Вопрос получит она ипотеку если я ее муж получил по своей ипотеке жилье. Или нам надо разводиться.
Уважаемый Дмитрий!
Анализируя Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ(ред. от 23.07.2013) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" на предмет ограничения права супруги или иных членов семьи военнослужащего, в свою очередь являющихся военнослужащими, самостоятельно участвовать в накопительно-потечной системе, в тексте всего закона мы находим только статью 12, регламентирующую права членов семьи участника накопительно-ипотечной системы, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим, в которой мы обнаруживаем право членов семьи военнослужащего использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях.
В целях настоящего Федерального закона к членам семьи военнослужащего относятся:
(в ред. Федерального закона от 28.06.2011 N 168-ФЗ)
1) супруга или супруг;
2) несовершеннолетние дети;
3) дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет;
4) дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
5) лица, находящиеся на иждивении военнослужащего.
2. Целевой жилищный заем, полученный участником накопительно-ипотечной системы, исключенным из списков воинской части по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, засчитывается в счет обязательств государства перед участником и не подлежит возврату членами его семьи.
3. Члены семьи участника накопительно-ипотечной системы, указанного в части 1 настоящей статьи и использовавшего целевой жилищный заем для получения ипотечного кредита (займа), могут принять на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту (займу). В случае, если кредитный договор (договор займа) переоформляется на лицо, принявшее на себя обязательства участника, данное лицо получает право на продолжение погашения ипотечного кредита (займа) за счет начислений на именной накопительный счет участника до даты, указанной в договоре предоставления целевого жилищного займа на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу). В этом случае именной накопительный счет участника закрывается с 1-го числа месяца, следующего за днем наступления указанной даты.
Таким образом, представляется, что участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе является не зависящим от количества членов его семьи. И право участия военнослужащего в системе сугубо персонифицированно поскольку зависит о различных факторов (звание, выслуга лет, основания поступления на военную службу и т.п.) и регламентировано ст. 9 вышеназванного закона. Как персонифицированно и возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника. (ст. 10 закона). Полагаю что Ваша супруга без необходимости расторжения брака, также сможет воспользоваться накоплениями на ее лицевом счету, при соблюдении всех иных условий, регламентированных Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ.
СпроситьМеня зовут Алина. Я хочу взять ипотеку на третье лицо, выплачивать за ипотеку буду я. При полном погашении ипотеки, как я могу оформить на себя квартиру и чтоб в конечном итоге, лицо на которое взято ипотека, не претендовала на недвижимость.
Вам следует с эти лицом на дату ипотеки заключить Предварительный договор купли-продажи квартиры, а все деньги на погашение ипотеки передавать ему под расписки.
Гражданский кодекс РФ:
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
СпроситьИпотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?
Соответствующий договор, который желательно удостоверить нотариально и зарегистрировать в юстиции (при наличии оснований, в зависимости от его содержания). Документом о внесении платежей плательщиком в счет ипотеки будет выписка банка.
СпроситьМеня зовут Татьяна. Я живу во Владимирской области, работаю в школе четвертый год. Меня интересует ипотека для учителей до 35 лет, ставка 8,5%. Вопрос: могу ли я взять ипотеку на строительство жилья, а не на приобретение квартиры или дома? Имеет ли значение при выдаче ипотеки тот факт, что у меня в собственности есть дом, хотя и не пригодный для проживания?
Моя квартира находится в ипотеке и ипотека на мне, но все денежные средства по погашению моей ипотеки вносятся посторонним человеком, который неимеет никакого отношения к моей ипотеки! Вопрос, имея на руках все чеки по погашению ипотеки этот человек может ли взыскать с меня все эти денежные средства, которые он вносил за мою ипотеку!
Да, если у него есть платёжные документы и в них фигурирует его фамилия, естественно он может взыскать эти денежные средства в судебном порядке.
СпроситьДа, конечно, он вправе взыскать с вас неосновательное обогащение. При этом срок исковой давности составляет три года и по каждому платежу исчисляется отдельно.
СпроситьКонечно может обратиться с Исковым заявлением в Суд.
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Доброго вам времени суток. Конечно может взыскать в судебном порядке как неосновательное обогащение, но только если будут чеки на руках. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемый Ярослав, в данном случае этот человек не будет иметь прав на вашу собственность, но при предоставлении всех документов вы обязаны вернуть ему все затраченные им средства.
Спросить• Здравствуйте, Конечно он может это сделать и взыскать с вас потраченные деньги в судебном порядке
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМуж оформил ипотеку за 9 месяцев до вступления в брак, есть созаемщик, его руководитель. После вступленияя в брак прижили 8 лет. Жили на зарплату жены, так как всю зарплату муж отдавал в погашение ипотеки. Какие есть права у жены на квартиру в случае развода до момента погашения ипотеки? И в случае, если ипотека будет погашена до развода?
Если квартира оформлялась по ипотеке до вступления в брак, то при разводе она не делится
СпроситьМы с мужем приобрели квартиру в конце 2010 года под военную ипотеку (муж военнослужащий). Военным предлагали встать на очередь или военную ипотеку, если есть выслуга 10 лет. Мой муж подписался на ипотеку. Сейчас хотим купить квартиру побольше. Ипотека взята на 20 лет. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы продать квартиру, не дожидаясь срока погашения ипотеки и что для этого нужно? Заранее спасибо!
Теоретически можете,однако квартира, полученная по ипотеке останется в залоге у банка и новый владелец рискует ее потерять. Кроме того, если ипотека зарегистрирована в ФРС ( а так скорее всего и есть)то никто не купит квартиру с таким обременением.
Спросить