Срок погашения ипотеки / Кредит - 5905 советов адвокатов и юристов

Можно ли увеличить срок выплаты по ипотеке но уменьшить ежемесячный платеж, если можно, то как это происходит?

У меня Сбербанк. Я плачу ипотеку. Они в договоре написали что при погошении частично-дочрочно кредита не уменьшается срок оплаты. У меня срок 10 лет. Я хочу по быстрее расплатится с кредитом. Как мне быть? Я плачу ежемесячный платеж 12000 Руб. А ложу 24000 Руб. При этом у меня сумма уменьшается на 300 руб, а срок не уменьшается.

Какой срок по закону имеет наследник ипотеки на срочную продажу квартиры и выплату ипотеки в связи со смертью заёмщика? Спасибо за ответ.

После получения Материнского Сертификата через какое время я могу подать документы на погашение ипотеки? Какое время нужно выждать, или можно воспользоваться сразу?

Если продавец пишет расписку о получении первоначального взноса, срок действия этой расписки заканчивается при полном погашении ипотеки, верно?

Муж купил квартиру в ипотеку в 2009 г., ипотеку платит только он, и собственность оформлена только на мужа. Регистрация брака с мужем в 2014 г. У жены есть ребенок от первого брака. В 2014 г. во втором браке родился второй ребенок, получили сертификат на материнский капитал. Муж всех прописал в этой квартире. Платить ипотеку еще 4 года.

Вопрос:

- На каких условиях можно использовать средства маткапитала для погашения части ипотечного кредита мужа?

- Можно ли это сделать без изменения собственника, либо только пропорционально стоимости маткапитала к стоимости квартиры?

После досрочного погашения ипотечного кредита в Сбербанке, в какие сроки они отдают закладную? Могу ли я ее требовать чтобы мне ее вернули в этот же день после погашения?

Вопрос такой, можно ли материнский капитал использовать на погашение ипотеки, если квартира куплена до брака, второй ребенок рожден в браке, квартира оформлена на мужа?

Ситуация такая 13 марта делал рефинансирование ипотеки деньги поступили на счёт где ипотека на следующий день, съездил в банк написал заявление на досрочное погашение ипотеки, сказали что 30 числа будет списание 31 можете приезжать за закладной. 30 числа они уходят на карантин, на странице в личном кабинете было написано, что платежи по кредитам переносятся на 6 апреля. 6 апреля вечером захожу на станицу лицевого счёта и вижу, что деньги списали, так как там было чуть больше я этот остаток в размере 3500 тысяч вывел на карту. 7 числа они мне звонят и говорят то что из за карантина, из-за переноса срока оплаты набежали проценты и у вас на счёте не достаточно средств для закрытия ипотеки. Вопрос законно ли их требования оплатить проценты из-за ихнего переноса оплаты? И сумма не маленькая что-то больше 11000

После погашения части ипотечного кредита банк в одностороннем порядке пересмотрел и представил график платежей, в котором в ежемесячном платеже 85% - это проценты банку. Как можно избежать этого грабежа банком матери-одиночке с двумя детьми?

Купила квартиру по ипотеке в июле прошлого года на стадии строительства (участница долевого строительства), в декабре 2014 года дом сдали в эксплуатацию, кадастровый и технический паспорта изготавливали до февраля 2015 года, затем мне необходимо было сделать оценку квартиры и прийти со всеми документами в банк, что бы они мне оформили закладную, и потом я уже с закладной и другими документами должна была идти получать свидетельство на собственность с обременением. Так получилось, что в банк я не попала, а появилась возможность полностью погасить ипотеку. Что мне делать? Идти всё таки получать закладную и оформлять собственность с обременением, а потом переоформлять заново, или нет и какие документы они мне должны выдать после погашения ипотеки? И вообще-банк может разрешить погасить досрочно ипотеку при таких обстоятельсвах?

Покупаю квартиру (студию) в новостройке. В ипотеку. От застройщика. Банк ВТБ 24. Двое детей, младшей один год. Сертификат на материнский капитал еще не получен. Квартира оформляется в собственность на меня, жена идет как поручитель. Подписание договора с банком/застройщиком послезавтра.

Внимание вопрос. Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Законно ли погасить ипотеку сразу после заключения договора купли, затем продать квартиру старому хозяину? При этом первоначальный взнос субсидирован работодателем в полном объеме (мат. помощь) на период ипотеки.

Мною была приобретена квартира в ипотеку, а женился уже после этого через 3 года. И сейчас мы ждем ребенка. Можно ли будет использовать материнский капитал для погащении части этой ипотеки? И что нужно сделать для этого?

Хотим с женой погасить ипотеку материнским капиталом, ипотека взята мной до брака.

Соц защита требует делать у нотариуса обязательство о выделении доли по материнскому капиталу, хотя с 2020 года закон изменился и я и так обязан выделить доли в течение 6 месяцев.

Маленький город Россошь.

Нотариусы все как один говорят что делают такие бумажки в 2023 г, но не делают если ипотека взята до брака\не знают чтоли...

Как добиться правды от соц защиты или доказать что не нужно мне брать это обязательство?

Требовать письменный отказ? И дальше куда обращаться?

Заявление подавали через госуслуги, придя в соц защиту, нам сказали что у них через гос услуги не работает ничего).

Остаток ипотеки меньше материнского капитала.

Сертификат естественно на жену.

Я в 2013 году оформила ипотеку на сумму 682 тыс. руб под 14,5% годовых. В 2015 году внесла материнский капитал 453 тыс. руб. Сейчас остаток по кредиту составляет 112 тыс. руб. Ипотека оформлена на 20 лет. Скажите, если я сейчас погашу полностью кредит, то модно ли мне вернуть излишне уплаченные проценты и процент за использования моими деньгами банком? Какие нужны документы и последовательность деятельности? Какими статьями кодекса можно воспользоваться? Спасибо.

Хочу досрочно погасить ипотеку в банке. Какие-то дополнительные документы по квартире нужно оформлять? (Право собственности, кадастровый паспорт, страховка есть)

Продали в подмосковье квартиру и купили в Москве в ипотеку, созаемщики я и жена. От продажи квартиры в Подмосковье большая часть денег пошла на первоначальный в Москве, по 300 тысяч положили на счета двух детей, это было прописано в распоряжении органов опеки. Так как квартира в Подмосковье покупалась частично за маткапитал. Сейчас хочу 600 тысяч со счетов детей зачесть в московской ипотеке. В опеке Москвы сказали, что это невозможно. Но опека в подмосковье мне тоже говорила такое же когда я просил распоряжение на продажу предыдущей квартиры. Разрешено ли по закону использовать для погашения ипотеки деньги со счетов дете?

Можно ли использовать материнский капитал на первоначальный взнос для ипотеки, если с него была единовременная выплата в 2016 году. Или же его выгоднее использовать как частичное погашение ипотеки?

Юрист просит сделать доверенность у нотариуса на предоставление моих интересов в администрации и получение нужных справок для оформлении молодой семьи для погашения ипотеки, какие есть риски?

Оформили через гос услуги « выплата до 450000 на погашение ипотечного кредита многодетным родителям» было отказано: некорректно указано целевое назначение, в дкп есть информация про неотделимые улучшения ДКП приложен без подписей, необходимо приложить подписанный документ/ файл sig/ отметку эл. подписи. Обратились в МФЦ сказали что они о такой программе не знают и нечем немногую помоч. Куда обратится с этой проблемой?

Погасил ипотеку и получил все необходимые документы от банка, но сейчас уезжаю в длительную командировку. Обязует ли меня закон в какие-то сроки обращаться в Росреестр с заявлением о снятии квартиры с обременения или я могу это сделать, условно, и через год?

Купили квартиру с гражданским мужем в ипотеку, оформили по 1/2 на каждого, я - созаемщик. У нас двое общих детей. Могу ли я использовать материнский капитал на погашение ипотеки?

Взяли квартиру в ипотеку, через год родился ребёнок и получили сертификат на маткапитал. Хотели внести в счёт погашения ипотеки, банк ответил, что только на остаточную сумму долга (ипотека не льготная). Банк поступает правомерно?

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?

У нас есть 1 ребенок и скоро родится двойня. Одно жилье у нас уже есть, за которое мы погасили ипотеку. Если мы купим вторую квартиру в ипотеку, сможем ли использовать 450 тысяч за 3-его ребенка на погашение ипотеки?

Привет. С. Нигде инфу не нашла, но слышала, что данную сумму можно получить только если в семье совсем нет жилья. И приобретенное в ипотеку жильё единственное.

День добрый! Планирую погасить часть основного долга по ипотеке средствами материнского капитала. Мой супруг не является отцом ребенка и в приобретении квартиры участия не принимал, квартира куплена мною в 2007 г., а брак с ним зарегистрирован в 2017 г. Имею ли я право не выделять ему долю в квартире, а только выделить детям? В ПФР сказали, что необходимо выделить долю всем! Членам семьи. Насколько правомерно такое требование?

Помогите пожалуйста разобраться с банком, с пенсионным и материнским капиталом. В ноябре 2011 года взяли с мужем ипотеку. Он заёмщик, а я поручитель по кредитному договору. В январе 2012 развелись и с этого момента полностью ипотеку оплачиваю сама. В 2017 получила материнский сертификат и естественно хочу теперь погасить ипотеку, но не могу как мне сказали в ПФ, не могу воспользоваться мат. капиталом так как в кредном договоре поручитель, нужно идти в банк (Сбербанк) и что бы они сделали мне новый договор, где я уже буду созаемщиком, либо выйти замуж опять за бывшего мужа! Уже почти год я хожу в Сбербанк и не могу решить вопрос, сейчас опять жду ответ на очередное обращение. Что можно ещё сделать? Материнским капиталом я закрываю почти полностью ипотеку.

Можно ли, как одному из наследников подать иск о пересмотре погашения ипотеки, если было страховое покрытие наследодателя-основного заемщика больше, чем взносы созаемщика.

Здравствуйте. Вопрос такой: имеется квартира, приобретённая по программе Молодая семья через ипотеку. Квартиру приобретала моя жена до нашего брака, имея несовершеннолетнего ребёнка. По условиям программы, после активации сертификата жена подписала нотариальное соглашение о том, что после выплаты ипотеки её ребёнку будет выделена доля в размере 1/2 квартиры. На текущий момент она состоит в браке со мной, у нас имеется ребёнок, на которого она получила сертификат МК. На каких условиях можно воспользоваться этим сертификатом МК для погашения ипотеки?

Квартира в браке куплена на общие деньги в ипотеку. В браке мужу лично подарили деньги, на которые он погасил ипотечный долг по квартире. Как в этом случае по закону будет делится имущество супругов?

Дом приобретен в ипотеку. В общей совместной собственности на мужа и жену. Есть ребенок 21 год. Ипотеку выплатили, обременение снято. Нужно ли выделять доли теперь?

Я гражданка РФ. у меня есть материнский капитал.

Проживаю В Ереване и там я взяла ипотеку. Могу ли я материнским капиталом погасить часть долга.

Куплена квартира в браке с бывшим мужем. По кредитному договору он является основным заемщиком, а я со заёмщиком. По договору купли продажи Он-собственник квартиры. Мы в разводе с 2022 года, в квартире проживаю я сама, все обязательства по кредитному договору несу только я, с бывшим мужем вопрос был решен путем передачи ему определённой суммы денег за его часть квартиры. В банк мы подавали два раза заявления об исключении его из кредитного договора и переоформить ипотеку только на меня. Нам два раза отказал банк. Сейчас я думаю о досрочном погашении ипотеки сразу. Вопрос такого характера. Если я погашу ипотеку, как мне переоформить документы на квартиру чтобы муж в дальнейшем ни на что не претендовал? Заранее спасибо.

Мы хотим внести материнский капитал на погашение срока по ипотеке. Сотрудник банка утверждает, что это невозможно. Что автоматически идет на погашение суммы ежемесячных выплат. Якобы это указание пенсионного фонда. Как нам все-таки сделать, чтоб сократить срок ипотеки за счёт материнсеооо капитала? Спасибо.

Скажите, если ипотека на мужа, в ипотеку вложен маткапитал. При оформлении в собственность, собственником может быть только муж или я тоже могу стать собственником. А также выделение доли ребенку только после погашения или возможно как то сейчас это сделать?

Можно разделить ипотечную квартиру с использованием материнского капитала на равные доли между детьми, мною и бывшим супругом до полного погашения ипотеки? Ипотеку брали в браке, материнский капитал использовали для погашения части основного долга. Развелись год назад, в свидетельстве собственник бывший супруг. В обеспечении, что было предоставлено в ПФ написано, что обязуется разделить на доли после выплаты ипотечного кредита.

После погашения ипотеки банк отказывается вернуть закладную, ссылаясь на Росреестр (в собственность квартира была оформлена более 5 мес назад), Росреестре говорят, что представитель банка не приезжал. Банк не готов оформить доверенность на меня для предоставления в Росреестр, также не дают контакт их представителя занимающегося возвратом закладной. Сроки возврата называть не могут. В какие сроки должен вернуть Росреестр закладную в банк? Возможности длительного ожидания у меня нет, есть обязательства по данному объекту перед 3-ми лицами.

Я собственник квартиры с обременением по ипотеке купленной в бывшем браке. Могут ли меня какие нибудь обстаятельсва заставить снять обременение с квартиры до срока погашения ипотеки?

Взяли 4 года назад ипотеку с женой, 3 года назад официально развелись, брачного договора не было, она основной заемщик, я созаемщик, собственность по 1/2 у каждого, плачу ипотеку полностью я сам, сейчас есть возможность взять кредит на сумму ипотеки и погасить ипотеку. Могу я сделать погашение ипотеки так, чтобы ее собственность 1/2 перешла ко мне? Чтобы она не сказала потом, спасибо, ипотеку погасил, теперь 1/2 моя по закону, в связи с некоторыми обстоятельствами доверие просто пропало, а просто слова в наше время это не закон. Она согласна передать мне собственность, при условии что я выплачиваю ей половину первоначального взноса. Возможно ли юридически по закону совершить такую сделку?

Сестра хочет погасить ипотеку материнским капиталом. Она имеет на это право, но в этом случае квартира будет разделена на доли между всеми членами семьи. И муж не желает этого и отказывается подписывать обязательство оформить жилье в общую долевую собственность членов семьи. Как быть жене? Если обращаться в суд какое исковое заявление составлять, о чем?

Когда квартира была в ипотеке пристав наложил запрет на регистрационные действия (примерно год назад). Сейчас ипотека погашена, и на основании 446 гпк на нее не может быть наложено ограничение-именно СЕЙЧАС. Как правильно поступить по снятию ограничений (куда и с каким видом документа обратиться - пристава не предлагать отказался отменять на основании пропуска срока на обжалование постановления).

Здравствуйте! Мы - многодетная семья, в 2015 г. приватизировали квартиру (4 комнаты - 68 кв.м) на 5 человек, после еще родился ребенок. Теперь хотели бы купить еще одну квартиру (1 - 2-х комнатную) в другом городе по ипотеке, можем ли мы использовать материнский капитал для частичного погашения ипотеки?

Проживаем семьей в Санкт-Петербурге. Купили квартиру в Подмосковье благодаря ипотеке. Сейчас родился второй ребёнок, хотим получить материнский капитал и погасить ипотеку за подмосковную квартиру, если все прописаны в спб. Такое действие возможно?!

Мы с мужем покупали квартиру по ипотеке, она оформлена в общую совместную собственность, доли не выделены. С помощью средств материнского капитала ипотечный кредит погасили, собираемся выделить детям доли квартире. Получили в МФЦ уведомление о прекращении ипотеки. Свидетельство на собственность еще не меняли (там есть приписка - ипотека в силу закона). Вопрос: каковы наши дельнейшие действия для того, чтобы выделить доли каждому члену семьи и получить новое свидетельство на собственность? Нужно ли сначала идти к нотариусу или всё можно сделать в ФРС?

Собираемся приобрести квартиру у знакомой, но там есть доля ребенка. Чтобы ей дать долю ребенка в новой кваритре, она должна закрыть ипотеку. Как она говорит, ей нужно будет на это месяц. Вопрос в том, что мы даем ей наличку на погашение ипотеки, как себя обезопасить в этом случае, что квартира после будет наша. Чтобы она все таки после получения наличных, погасила ипотеку и через месяц, у ребенка не было доли в старой квартире?

Есть квартира в ипотеке если ее погасить досрочно а потом подавать на банкротство по остальным долгам то все же будет нормально? Квартира же единственным жильем будет и свободна от залога.

Я имею квартиру, она в ипотеке, (выплачиваю обязательную страховку в банк), при продаже жилья и погашения полностью ипотеке, могу ли я вернуть деньги за страховку которые были выплачены ранее.

Покупаем квартиру в новостройке с привлечением заемных средств (ипотечный кредит в банке), форма участия - строительный жилищный кооператив, соответственно имеем договор о порядке оплаты паевого взноса и порядке предоставления помещения и кредитный договор с банком. В юстиции ничего не регистрируем. ВОПРОС: могу ли я погасить ипотечный кредит средствами материнского капиталла в этом случае?