Раздел имущества после развода - Когда бывшая жена начнет оплачивать половину ипотеки? Возможно ли вернуть половину платежей и коммунальных платежей? Как возместить половину кредита? Если бывшая жена не
У меня следующий вопрос: Я в браке приобрел квартиру в ипотеку, через год развелся бывшая жена съехала с квартиры, ипотеку плачу я, я же и являюсь по документам полностью собственником. Если жена подаст на раздел имущества, то с какого момента она будет платить половину ипотеки? Могу ли я вернуть половину по платежам за то время после развода, когда я платил? А также половину комунальных платежей? Еще у нас был в браке кредит, который я тоже сейчас плачу, могу я возместить половину этого кредита? И если она не подаст в течении 3 х лет в суд квартира станет моей? Бывшая жена была со заемщиком без дохода! Спасибо!
Разделу подлежит как совместно нажитое имущество, так и совместные долги. Вы можете в случае обращения бывшей супруги в суд показать судье как факт оплаты ипотеки с начала расторжения брака и до момента обращения в суд, так и доказательства остатка долга по ипотеке. Все эти суммы подлежат разделу. Платежи за коммунальные услуги вряд ли получится вернуть (она же ими не пользовалась), а вот начисления за содержание жилья - если она собственник, то бремя содержания возлагается и на нее (это можно сделать по иску в порядке регресса). В суд супруга может обращаться и по истечению трех лет. Но говорить на будущее очень сложно, решайте проблемы по мере их поступления 
Моя бывшая жена, хочет подать на меня в суд, по вопросу раздела имущества, в браке совместно была приобретена квартира по ипотеке и кредит, после развода ипотеку переоформили на меня одного, то-есть собственником являюсь я (платил 3 года)-платил за кредит и за ипотеку я, т.к. она сидела в декрете. Подскажите какое решение суда будет наиболее вероятным?, если будем делить квартиру, то каким образом, если она в залоге у банка и платить за нее еще 17 лет? Могу ли я взыскать половину выплаченных кредитов с нее? Что посоветуете, как поступить мне?
вероятность предсказывать не имеет смысла - нужно готовиться к суду с вашими требованиями и обоснованиями...
СпроситьРазвёлся с женой год назад. В собственности имеется 2-х комнатная квартира в ипотеке. Ипотека оформлена только на меня. Т.к. квартира покупалась в браке, то бывшая жена и ребёнок (5 лет) имеют свою долю в квартире. Плату по ипотечному кредиту, после развода, оплачиваю один (бывшая жена не платит). Продавать квартиру не хочу. Могу ли я, после выплаты ипотеки (ещё 13 лет), потребовать от бывшей жены полной компенсации по ипотеке за её долю.
Сын развелся с женой. В браке была куплена квартира в ипотеку. Ипотеку оформила жена, поскольку сын платит ипотеку за нашу квартиру. В семье был общий бюджет. В зарплату снималась сумма ипотеки с жены. Остальные ее и его деньги были на одной карте. С этой карты платили уже квартплату-за свою квартиру, за квартиру тещи и мою, оплачивалось парковочное место и т.д.Детей нет. Они много путешествовали. Сын при разводе не претендует на жилплощадь. Ушел просто со своими вещами. Сейчас бывшая жена требует от него нотариальный отказ от квартиры. В квартире никто не прописан. Сын отказывается. Она сказала, что подаст в суд, на раздел квартиры. И ещё будет требовать от сына деньги за время совместного проживания (половину уплаченной ипотеки) это я так поняла. ВОПРОС. Что она по закону может требовать от сына.? Спасибо.
Здравствуйте.
Все будет зависеть от требований, которые она изложит в исковом заявлении.
Доли регистрировали в квартире?
Спросить
По закону, при разделе по суду его доля 1\2.
Все, что выплачено в браке не может делится и компенсироваться.
После расторжения брака, если платила она, то 1\2 этих платежей сможет с него взыскать.
Никакого смысла ему оказываться от квартиры нет вообще.. к чем такие нелепые жертвы и подарки.. бывшей.
Спросить
При разделе имущества супругов суд поделит поровну и имущество и долги (в т.ч. ипотеку). Ей сложно будет доказать ее доводы - все доходы супругов в браке совмещены, даже если один супруг не работал или получал меньше. Согласия ему лучше не давать.
СпроситьМоя бывшая жена, хочет подать на меня в суд, по вопросу раздела имущества, в браке совместно была приобретена квартира по ипотеке и кредит, после развода ипотеку переоформили на меня одного, то-есть собственником являюсь я (платил 3 года)-платил за кредит и за ипотеку я, т.к. она сидела в декрете. Подскажите какое решение суда будет наиболее вероятным?, если будем делить квартиру, то каким образом, если она в залоге у банка и платить за нее еще 17 лет? Что посоветуете, как поступить мне?
Квартира будет разделена в равных долях, Вы сможете взыскать с бывшей супруги половину платежей по ипотеке. Когда обременение будет снято, сможете распоряжаться квартирой.
СпроситьПосле развода бывшая супруга отказывается платить свою часть по ипотеке за квартиру взятую еще в браке, пока квартира не разделена и не продается, доли в квартире 1/2. за ипотеку плачу я один. Квартира взята в ипотеку где я являюсь заемщиком ипотеки, а бывшая супруга созаемщик. Как возможно взыкать с нее половину выплаченых денег за ипотеку.
Обратитесь в банк с заявлением о разделении долга. Скорее всего банк откажет, поскольку возникает больше рисков. Когда разводились как делили этот долг?
СпроситьМы с мужем развелись, в браке приобрели квартиру в ипотеку, ипотека оформлена была на мужа, в свидетельстве о собственности написано что квартира совместная собственность, сейчас ипотеку плачу только я, он деньгами ни как не помогает, а платить еще 8 лет. если он подаст на раздел имущества как будет делиться эта квартира. И можно ли через суд добиться переоформления ипотеки на меня.
Вопрос по ипотеке: квартира была приобретена в долях с привлечением ипотечного кредита, сейчас брак расторгнут, в квартире живет жена, квартира однокомнатная, я за ипотеку не плачу и платить не хочу, как мне освободиться от доли в квартире через суд, чтобы бывшая жена стала собственником квартиры и долги по ипотеке тоже перешли на нее, точнее она потеряла право на регресс?
Здравствуйте. Очень мала вероятность того, что всё получится так, как Вы хотите, но попробовать можно. Вам необходимо заключить соглашение с женой в присутствии банка и по заявлению. Но, предупреждаю сразу, банк может на подобное не согласиться и Вам придется выплачивать ипотеку.
Спросить
Ситуация в том, что мне понятно, что банк не согласится, вопрос в избавлении от регресса, квартира мне не нужна!
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.Спросить
В первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла.
В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.
Да, согласие супруги потребуется. Так как срок 3 года исчисляется не с момента развода, а с того момента когда право супруги будет нарушено. Если вы продадите квартиру без согласия супруги, она в течение трех лет обратится в суд о признании сделки не законной и суд удовлтеворит ее требования. Поэтому подписывайте с супругой соглашение, о том, что квартира принадлежит вам.
СпроситьВ мае прошлого года был развод. Инициатором была жена. Осталась действующая ипотека и алименты. Бывшая жена через алименты платит ипотеку. Сам же с мая 2017 не плачу половину ипотечного платежа. Так как там не проживаю и доступ к квартире ограничен. Скажите пожалуйста, можно ли разделить платеж по ипотеки и если делать раздел общедолевой собственности то как суд будет определять какую комнату мне занять?
P.S. Когда дети станут совершеннолетними надо будет заново делать раздел квартиры?
По общему правилу совместно нажитое имущество (недвижимость, ТС и долги) делится 50/50. Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке
Без согласия банка никаких действий с долями сделать не получится.
СпроситьКвартира была приобретена мной под ипотеку (в браке с женой). Жена по документам ипотеки является поручителем. Я являюсь собственником. С момента приобретения квартиры и оформления всех документов, мы развелись через три месяца. Я произвожу все платежи по ипотеке, оплату коммунальных услуг и алименты. Бывшая жена отказывается платить коммуналку и,соответственно, ипотечный кредит. Через два месяца я закрою кредит перед банком и выведу квартиру из обременения, также я выведу и поручителя (бывшую супругу).
Все это время она проживает с моей дочерью в данной квартире. Дочери 17 лет.
После снятия обременения с квартиры, я хочу её продать и купить дочери отдельное жилье.
Проблема заключается в том, что бывшая супруга не желает выписываться.
Если квартира была приобретена в период брака, она является совместной собственностью супругов. Если большую часть ипотеки Вы погасили после расторжения брака, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества ( не дожидаясь погашения ипотеки) и поставить вопрос об увеличении Вашей доли в квартире.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Владимир!
Никак !
Вам ответили, что Ваша жена - точно такая же хозяйка квартиры как и Вы - по закону - это общее имущество.
Если хотите это исправить - делитесь .. а потом или продавайте только свою долю или всю квартиру - делите деньги в соответствии с долями и покупайте жилье только себе....
Ах, да! Её можно выписать , если она будет судом признана без вести пропавшей или умершей..... ..........
АБ
Спросить
Отвечаю только на главный вопрос - Без ее согласия НИКАК. Она собственник квартиры наравне с Вами.
СпроситьЗдравствуйте!
Я задал вопрос: Как выписать бывшую супругу ?????? А не какое право я имею на раздел имущества !!!!
Спасибо.
Спросить
