Как заключить договор с работниками на участие в строительстве до окончания работ и где найти образец?
Я являюсь подрядчиком на строительство, физ. лицо. У меня работает две бригады на разных объектах. Какой договор мне заключить с работниками чтобы они до окончания работ никуда не ушли из под моего начала? И где мне можно взять образец такого договора?
Заранее благодарен. Артем.
Физ. лицо может заключить договор с подрядчиком на выполнение строительных работ и поэтому договору нанять бригаду для выполнения строительных работ? Если возможно Пришлите ссылку на договора. Заранее благодарен.
Какой необходимо заключить договор между благотворительным фондом и епархией (собственник церкви, заказчик работ) на реконструкцию церкви. Фонд готов по договору сам оплачивать все работы и нанимать подрядчиков. Необходимо ли по 223-ФЗ заключать договор с подрядчиком?
Договор на оказание благотворительно помощи должен быть направлен на безвозмездное финансирование целей, указанных в пункте 1 статьи 2 Федерального Закона от 11.08.1995 № 135-ФЗ. Финансирование иных мероприятий благотворительностью не считается. Что же получается? Перечисление денежных средств от «благотворителя» к подрядчику имеет целью погасить кредиторскую задолженность управляющей компании перед подрядчиком, что полностью противоречит благотворительным целям. Чтобы формат отношений стал благотворительным, необходимо чтобы благотворитель софинансировал строительство детских спортивно-игровых комплексов на придомовых территориях, а софинансирование предполагает помощь в оплате расходов управляющей организации на строительство вышеуказанных комплексов. В данном случае договор благотворительной помощи должен быть заключен между благотворителем и управляющей организацией, а учитывая нормы статьи 421 ГК РФ договор может быть трехсторонним (наиболее удачный вариант, поскольку движения денежных средств становятся «прозрачными» и каждая из сторон наделяется определенными правами). Если же договор будет двухсторонний (между благотворителем и управляющей компанией), то благотворитель при перечислении средств подрядчику должен будет в платежном поручении прямо указывать на то, что денежные средства перечисляются за управляющую компанию по конкретным договорам.
Спросить
Ваха, образцы можете искать в интернете или обратиться к юристу за составлением такого договора ПЛАТНО.
СпроситьИмеются 3 стороны, 2 физ. лица и юр. лицо, у физ лиц есть земля, юр. лицо осуществляет строительство. Необходимо заключить договор простого тов-ва в обеспечение предварительного договора подряда, т.к. земля должна будет перейти юр. лицу, а доля от построенного объекта на участке физ. лицам. Как правильно отразить все это в договоре простого товарищества, и как сделать неотъемлемой частью данного договора предварительный договор подряда?
Здравствуйте, Татьяна!
По-моему у Вас какая-то путаница.Если заключать договор простого товарищества, то все товарищи объединяются для одной цели строительство объекта на земельном участке, одни участвуют в проекте - имуществом - участком, другие средствами и ресурсами. Если земля перейдет к юрлицу, то смысл в договоре подряда пропадает. Договором нужно определить, кто, в каком объеме и как вносит, и что в результате получает. По правовым отношениям это скорее инвестиционный договор, в котором физ.лица, как собственники земли застройщики, а ю.л. инвестор и генподрядчик.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьКакие налоги должно платить физ. лицо выполняющее работу по гражданско-правовому договору с физ. лицом на строительные услуги? И где найти образец такого договора?
Здравствуйте!
Я являюсь физическим лицом и хотел бы заключить договор подряда с юридическим лицом (который сам заключил договор с заказчиком) на предмет изготовления арт объекта. В дальнейшем буду называть данное юридическое лицо посредником. Посредник утверждает, что он не может заключить со мной договор подряда (т.к. между юридическим и физическим лицом не может быть заключен договор подряда, по словам посредника) и предлагает заключить договор найма. Кроме того, сроки исполнения договора ограничены и заказчик торопит начать работы уже сейчас. По договору заказчика с посредником, он уже перевел ему первую сумму денег на начало работ. Посредник под расписку дал деньги мне, как исполнителю, на закупку материалов. Какой договор с посредником следует заключать и нет ли опасности в расходовании полученных средств на начало работ?
Заказчик прислал письмо такого содержания:
“Информируем Вас, что с ухудшением общеэкономической ситуации в декабре 2014 года руководством компании принято решение выйти из проекта по строительству завода ……… “.
В Договоре есть запись:
2.1.9. В случае принятия решения о приостановлении строительства объекта в течение 30 календарных дней законсервировать строительные работы, принять незавершенный строительством объект под свою охрану и оплатить работы, выполненные Генеральным подрядчиком в полном объеме до момента консервации работ, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства.
3.13. По окончании работ и сдаче объекта в эксплуатацию, не позднее 10 (десяти) дней с даты передачи объекта по Договору Заказчику, Заказчик оплачивает Генеральному подрядчику 2 % (Два процента), без учета НДС, от стоимости работ по настоящему договору.
8.1. Заказчик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом Генерального подрядчика не менее чем за 30 банковских дней до предполагаемой даты расторжения, в следующих случаях:
- задержка Генеральным подрядчиком начала строительства более чем на 20 дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
- систематическое нарушение Генеральным подрядчиком по его вине сроков выполнения работ, влекущее увеличение срока окончания строительства более чем на 20 календарных дней, если это не связано с неисполнением своих обязательств заказчиком;
Вопрос – Признает ли Арбитражный суд письмо такого содержания как расторжение Договора или сочтет его просто информационным письмом. С Уважением Георгий.
Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?
Вопрос очень интересный и требует очного приема. поскольку консультант в этом случае проделывает огромную работу - практически строит эффективную схему управления коммерческой недвижимостью. а это ТРУД, а труд должен быть оплачен. Или изучайте сами гражданское и налоговое право как минимум в течение 5 лет. Удачи!
СпроситьМы строительная организация (ООО), занимаемся строительством жилья. Какой договор необходимо заключать с членами бригад строителей (разных специальностей), не имеющих естесственно СРО, т.к. состоят из отдельных физ. лиц, причем постоянно меняющихся? Я надеюсь, что они не должны фигурировать в штатке? Вообще мы оформляем с каждым договор ГПХ сроком ДО ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Правильноли мы поступаем? Спасибо.
Мне необходимо заключить договор с гражданином Германии о контрактной работе. Я - заказчик, он - исполнитель. У меня есть образец такого же договора, только между заказчиком - юр лицом и физлицом исполнителем. Могу ли я просто заменить данные юрлица на мои данные (физ лица), или же такой договор не может быть заключен между двумя физлицами?
Договор называется Service Agreement. в нем указаны - название работы, время предположительно затраченное исполнителем, почасовая ставка, полная сумма.
Спасибо большое заранее!
Заменить - можете, если Вас не интересует результат. Лучше составлять любые договора с помощью юриста.
Спросить
